Achat Maison de plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz (73) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

3 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Thibaud-de-Couz (73)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: **Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz** Découvrez cette maison individuelle de 110m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. **Description des Pièces** - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. **Avantages** - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir **Quartier et Commodités** Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison individuelle T5 de 155m², 4 chambres

* Entre Deux Guiers * Centre village à pied * Calme absolu * Charmante maison des années 30, très bien rénovée, située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, sur un magnifique terrain plat de 2 000 m2 constructible avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée :* Grande cuisine aménagée très lumineuse* Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois* Une chambre, salle d'eau et WC de plain-pied À l'étage : o Quatre grandes chambres o Une salle d'eau Côté confort : Fenêtres récentes en aluminium, chaudière au gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation DPE C. Les + qui font la différence : o Grand sous-sol semi-enterré de 98 m2 o Garage o Auvent o Grand terrain avec potentiel Une maison de caractère avec de beaux volumes, parfaitement aménagée, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

iad France - Virginie BILIATO vous propose: Appartement en RDJ de 120m² avec Piscine et Jacuzzi à Chapareillan. Située dans la paisible commune de Chapareillan, ce charmant appartement de 120m² de plain-pied sur un terrain de 900m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette Construite en 1974, cette demeure a su traverser les années tout en conservant son charme d'antan. L'appartement se compose de 3 belles pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien vous trouverez un grand sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une cave, chaufferie... L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse exposée sud/ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Celle-ci vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de vous détendre en toute quiétude. Pour les journées ensoleillées, une piscine ainsi qu'un jacuzzi vous offrent la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. De nombreux travaux ont été effectués en 2024, ceux-ci comprennent l'aménagement extérieur tel que piscine , terrasse, cour etc. La façade ainsi qu'une partie du toit sont aussi des travaux réalisés récemment. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BILIATO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Chimilin - Isère (38), Rhône-Alpes - Confort moderne et vie de villageSituée à quelques minutes de Chambéry, au cœur de la commune recherchée de Chimilin, cette maison neuve de plain-pied de 90 m² vous séduira. Implantée sur un terrain de 641 m², elle est sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud.Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale potentielle, de deux salles de bains, d'un cellier et de nombreux rangements. Les volumes sont bien agencés pour garantir une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Respectueuse des normes RE2020, la maison inclut des équipements de dernière génération tels qu'une isolation renforcée, une pompe à chaleur, une VMC PERMEA, des menuiseries aluminium performantes ainsi qu'une domotique Hexaconnect, le tout avec des finitions soignées.L'environnement est idéal pour une vie de famille : écoles primaires à moins de 10 minutes à pied (Alphonse Belmont et Notre-Dame du Rosaire), crèche à proximité, commerces essentiels (boulangerie, épicerie), bibliothèque, tennis. Les gares des Abrets-Fitilieu, Saint-André-le-Gaz et Le Pont-de-Beauvoisin sont accessibles en moins de 10 minutes, et l'A43 se trouve à seulement 1 km.Prix de vente : 346 000 € (terrain + maison + frais)Pour toute information concernant l'achat maison Chimilin, ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17). Maisons France Confort Fontaine est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214.

CONTACTEZ UNE INDÉPENDANTE DE SECTEUR ! RÉACTIVITÉ ASSURÉE CONNAISSANCE PARFAITE DU MACHÉ DE LA VALDAINE HABITE ET TRAVAILLE LE MÊME SECTEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS ! EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestations. Elle n'attend que vos valises. Construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur classé en 'B'. Distribution agréable : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w-c, deux chambres un accès commun sur la salle de bain avec double vasque, une suite parentale comprend une salle d'eau avec w-c, un dressing aménagé, un coin couchage soit plus de 24 m². Un cellier/buanderie, un grand garage. Située au calme, avec une vue dégagée et proche de toute commodités ( boulangerie, boucherie, carrefour express, traiteur, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, la poste, pharmacie, docteur, dentiste, écoles, centre de loisirs etc... Sur la charmante commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Une visite ou besoin d'informations, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35. A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

À vendre : grande maison familiale de 194 m² sur un magnifique terrain arbore de 2 500 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare présente un potentiel locatif certain grâce à son étage indépendant. Au rez-de-chaussée de 127 m², vous découvrirez de spacieux volumes, parfaits pour une vie de famille : - Séjour lumineux de 40 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé L'étage indépendant de 67 m², accessible depuis un sas, offre une option de logement autonome pour la location ou pour un adolescent ou un parent. Cet espace comprend : - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC Le sous-sol complet ajoute de la valeur avec des espaces de rangement : - Garage - Cave - Atelier Atouts : - Grand terrain arboré de 2 500 m² - Maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet bi-famille - Quartier calme et verdoyant, proche des commodités - Rentabilité locative immédiate possible grâce à l'étage adapté Prix : 670 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 420 et 3 320 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Alban-Leysse, contactez Jérôme ROGNARD au 0681359768 ou par email à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme ROGNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry. Mandat réf : 427085 - Garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 124 m² sur 2512 m² de terrain, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Joseph-de-Rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une superficie de 61 m², d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un garage double, un abri de jardin et un abri pour le bois. Quelques travaux intérieurs restent à terminer, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez votre agence ORPI LES ECHELLES pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Thibaud-de-Couz (73)

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente une opportunité unique à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact, lumineux et polyvalent, parfait pour recevoir vos amis ou créer un bureau à domicile.Chaque mètre carré est soigneusement optimisé pour un cadre de vie fonctionnel. Le Lodge Liberté 15 M² peut servir comme bureau de télétravail, atelier créatif ou chambre d'appoint. Dimensions idéales, il s'adapte même aux espaces extérieurs les plus restreints.Points forts :- Optimisation maximale de l'espace pour un confort quotidien.- Grandes ouvertures favorisant une lumière naturelle abondante.- Polyvalence pour devenir bureau, studio indépendant, chambre d'amis ou location.- Design moderne avec de belles finitions.Caractéristiques :- Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €.D'autres modèles de maisons à acheter à Chambéry sont également disponibles, y compris :- Liberté 20 M² – à partir de 40 849 € : comprenant une cuisine moderne et une salle d'eau.- Liberté 30 M² – à partir de 53 599 € : idéale comme résidence principale ou maison de vacances.- Horizon 32 M² – à partir de 55 229 € : pour un usage polyvalent.- Horizon 40 M² – à partir de 73 630 € : adapté pour location saisonnière ou annuelle.- Horizon 50 M² – à partir de 100 000 € : la solution parfaite pour une extension de maison.Choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon, c'est opter pour un espace moderne et clé en main, sans les tracas d'un chantier. - 100 % personnalisable selon vos besoins.- Installation rapide en une journée.- Confort optimal avec isolation RE2020.- Écologique et évolutif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer les différents modèles et débuter votre projet d'achat d'une maison à Chambéry.

Située à Chambéry, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété se trouve au cœur de La Rochette et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², la maison comporte 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 57 m², incluant un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant un confort de vie de plain-pied. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Concernant le système de chauffage, il associe gaz et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques efficaces. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain arboré de 5 600 m², un cadre rare en centre-ville, avec un court de tennis privé. Ce terrain dispose également d'un fort potentiel de division parcellaire, constituant une opportunité patrimoniale. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, idéale pour une vie quotidienne agréable dans un environnement résidentiel calme. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Chambéry, parfaite pour une résidence familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à vendre à La Bauche, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², idéalement située à quelques kilomètres de Chambéry, dans un environnement verdoyant prisé. Cette maison à acheter à La Bauche se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale et des solutions de rangement optimisées. Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 097 m², cette maison s'avère parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale paisible proche de la nature. Ses caractéristiques incluent : - Construction neuve conforme à la RE2020, - Isolation renforcée, vide sanitaire isolé, plafonds soufflés, - Pompe à chaleur dernière génération, VMC PERMEA pour garantir une qualité d'air optimale, - Menuiseries en aluminium, carrelage moderne, et sanitaires de qualité, - Système domotique Hexaconnect inclus pour contrôler volets et chauffage à distance. La situation géographique est idéale avec quatre gares à moins de 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A43, A41 et à la nationale N201. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie et la bibliothèque, sont accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 349 000 € (terrain + maison + raccordements, hors frais de notaire). Pour toute information sur cette vente maison La Bauche ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17). Maisons France Confort Fontaine est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison neuve à vendre de plain-pied de 101 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. À quelques minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et qualité de vie.Cette propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 706 m², offrant un emplacement agréable et calme. Le jardin spacieux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace paysager pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, établissant une fluidité entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Deux salles de bains ajoutent du confort et facilitent l'organisation quotidienne.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit une performance énergétique remarquable ainsi qu'un confort thermique optimal. Elle est dotée d'un vide sanitaire isolé, d'une isolation renforcée, de menuiseries de haute performance, d'une pompe à chaleur dernière génération et d'une ventilation VMC PERMEA, assurant une qualité de l'air intérieur saine. La solution domotique Hexaconnect permet également de contrôler certains équipements pour un confort moderne et des économies d'énergie.Ce projet de maison demeure entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les volumes, les prestations et les finitions selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette vente maison Le Pont-de-Beauvoisin qui représente une belle occasion d'acquérir votre future maison.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 160 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Thibaud-de-Couz (73)

NOUVEAUTE !!! COUP DE COEUR pour cette grande villa récente à vendre à PONT DE BEAUVOISIN, Isère, Rhône-Alpes. Cette belle villa de plain-pied de 125m², en parfait état, se trouve à seulement 2 minutes de la gare SNCF, du centre du village, des commerces et des écoles. Construite en 2022, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée de 22m², et d'un salon séjour lumineux de 32m² grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur une terrasse de 70m² avec un revêtement en résine. La villa comprend trois chambres avec placard, dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant de 32m² et un porche de 40m². Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible (DPE classé en A), elle bénéficie également de huisseries en PVC et en aluminium, de volets électriques, et d'un sol rafraîchissant. Le terrain attenant de 1005m² est plat. À DECOUVRIR absolument... - Proposé à la vente à 395 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 2 kWh/m².an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Tresserve, en Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'exception avec piscine chauffée est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie privilégié sur la colline, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison d'une superficie de 242 m², livrée en 2017, est conçue pour assurer confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires et son excellente isolation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres, le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une terrasse panoramique avec spa complètent l'ensemble. Le sous-sol de 172 m² inclut des espaces de rangement, une buanderie et plus encore. Sur un terrain de 1 150 m², cette maison à acheter à Tresserve est idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et élégant. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Apremont, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de vignes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et rassemble authenticité, volumes généreux et tranquillité absolue. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 408 m² et propose près de 293 m² habitables. Elle se distingue par ses espaces de réception remarquables, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale. À l'étage, un vaste palier répartit un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs chambres, incluant un dortoir et deux salles de bains. Les multiples espaces offrent diverses possibilités d'aménagement.En annexes, la maison dispose de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une ancienne écurie et d'un grenier, ajoutant au caractère authentique de cette maison à acheter à Apremont. Le terrain, bordé de vignes, comprend une piscine avec pool house et sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.La propriété se situe dans la commune viticole prisée d'Apremont, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités de Chambéry et Aix-les-Bains. Un emplacement parfait pour ceux en quête de nature, de sérénité et de charme.Caractéristiques clés :- Environnement viticole avec vue dégagée sur les montagnes- Grande villa de caractère de 293 m²- Salle de réception de plus de 80 m²- 5 chambres et vastes espaces de vie- Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna- Nombreuses dépendances : garages, atelier, cave, écurie, grenier- Cadre naturel préservé et calme absoluCette maison à Apremont séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry pour planifier une visite privée.

L’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES vous présente une maison à acheter à Voglans, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située en plein cœur du village, dispose d'un grand jardin et est à proximité des commerces, écoles, mairie et transports en commun. Avec une surface de 222 m² répartie sur trois niveaux et un terrain clos de 1363 m², cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une rénovation personnalisée, parfaite pour une vie de famille. Construite en 1955, la maison préserve son charme d'antan avec des parquets anciens et une belle hauteur sous plafond de 2,81 mètres. Le premier et le deuxième niveaux abritent l'habitation principale, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès à une véranda ensoleillée, un espace salon et salle à manger de 34 m², ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, des greniers aménageables offrent des possibilités de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le Lac du Bourget et d'un accès direct au jardin. Le garage de 22 m² avec porte motorisée est un atout supplémentaire, tout comme un appartement de type 1 bis de 47,49 m² disposant d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau, idéal pour des occupants temporaires ou un revenu locatif. Les travaux récents incluent un système de chauffage au gaz et un chauffe-eau utilisant des panneaux solaires, une toiture et une isolation refaites, ainsi que le rafraîchissement des peintures intérieures et des volets. La propriété comprend également une cave et un garage annexe de 17 m². Cette maison à Voglans, entre Chambéry et Aix-les-Bains, vous attend pour réaliser vos projets. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez notre service transaction au 07.86.62.16.45.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de PRESSINS, découvrir cette maison neuve de 2025, entièrement achevée, offrant 145 m² habitables de plain-pied. Implantée sur un terrain plat de 1 495 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie familiale sereine La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une belle terrasse extérieure de 28 m². La cuisine indépendante, d'une superficie d'environ 16 m², complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. Un garage indépendant complète ce bien. Côté confort, la maison offre de très belles performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. La commune de PRESSINS offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle dispose notamment d'une école primaire sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité. A proximité immédiate de la commune LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, accessible en seulement 5 minutes en voiture, propose l'ensemble des commodités : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires (collège, lycée), services de santé ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et Chambéry en une trentaine de minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000

Exclusivité, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m² habitables de plain-pied, plus 2 studios indépendants loués, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse. Celle-ci, équipée d'un pare-soleil motorisé, invite à la détente. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et surtout une très grande douche italienne, une buanderie et un wc indépendant. Un grenier aménageable déjà pourvu des arrivées d'eau et d'électricité, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une cuisine d'été, parfaitement exposé et piscinable. Un sous-sol complète ce bien sur plus de 90m² avec un garage, un grand atelier, une salle d'eau et wc, un espace technique et une cave aménagée avec bar intégré pour vos moments conviviaux. . Côté technique : Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois. Les moustiquaires présentes à toutes les fenêtres (Alu double vitrage) garantissent bien-être et sécurité au quotidien. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. De plus l'installation électrique a par ailleurs été pensée pour accueillir des panneaux solaires. . Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants de 22 m² et 23 m², entièrement meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, d'une place de parking dédiée et d'un accès séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : hébergement pour proches ou investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une propriété complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et évolutive. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros par an. DPE : D. . Prix de vente : 798.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 427946 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

À seulement 25 minutes de Chambéry, dans la commune de Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison à vendre. Cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 218 m², située dans un cadre privilégié sur une vaste parcelle de 6 291 m², dans le département de Savoie au sein de la région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et le caractère unique de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon accueillant et un séjour convivial, magnifiquement mis en valeur par une élégante cheminée traversante. Une cuisine fonctionnelle et indépendante complète cet espace chaleureux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant ainsi un confort de plain-pied.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou de réception, avec une vue dégagée sur le parc arboré.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un point d'eau, garantissant confort et praticité. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet étage.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets en bois manuels ajoutent au charme authentique de la bâtisse.En annexe, vous trouverez un double garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une cave et un abri fermé.Les atouts de cette maison à acheter à Chambéry sont nombreux : un environnement exceptionnel, calme et verdoyant ; une maison pleine de cachet avec de généreux volumes ; une grande terrasse avec vue dégagée ; et un vaste terrain bien exposé, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété rare saura séduire ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche des commodités et de Chambéry. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700m2. Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air/eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.928041

Au CALME, Maison de type 5/6 Pièces en R+1 erigée sur un terrain de 1561m2. Double garage. Au RDJ, entrée desservant un séjour-salle à manger exposée SUD-OUEST, une cuisine indépendante équipée. Une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont deux avec placard et une autre avec balcon. Une salle de bain. Un WC indépendant. Un autre petit balcon avec vue sur la Grande Sure. Un bureau a été aménagé au dessus du garage. Prestations : Chauffage électrique, menuiserie (bois) double vitrage. Panneaux photovoltaïques (gains d'environ 350€/an - installée en 05/2023) et un panneau solaire thermique alimentant le ballon d'eau chaude. Espace buanderie dans le garage. Trois stationnements extérieurs. Assainissement collectif. Potentiel : Terrain piscinable. CES résiduel permettant de construire. Conduit de cheminée existant pour foyer ou poêle. Quartier résidentiel à proximité immédiate d'écoles (maternelle et primaire), des commerces du village et des transports (bus). Cette annonce référence 321252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 396 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Méry, à seulement 5 minutes en voiture d'AIX LES BAINS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose une magnifique villa d'architecte construite en 2020, d'une superficie de 186 m² sur un terrain de 1000 m². Cette villa contemporaine présente de grands espaces qui lui confèrent un charme moderne, conçue avec goût et sophistication. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double salon, un séjour et une cuisine ouverte de plus de 70 m², tous bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes. À ce niveau, se trouve également une chambre de plain-pied, une cuisine avec un arrière-cuisine, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue panoramique, avec une suite parentale comprenant salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. L'extérieur, soigneusement pensé par un paysagiste, comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement chauffée et un terrain de pétanque. À l'arrière, une cour permet de garer plusieurs véhicules et dispose d'une grande cave extérieure pouvant servir de garage pour vélos et motos. Une véritable oasis de sérénité à découvrir sans tarder ! Pour un achat villa Méry, n'hésitez pas à contacter Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou via cmogin@tresorsimmobilier.com. EI RSAC 810138297 Annecy. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Découvrez cette maison à vendre située dans un secteur très prisé de la commune des Marches, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Sa situation à proximité immédiate de Myans vous garantit un cadre de vie calme et naturel. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 10 097 m², entièrement en zone naturelle, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LES MARCHES, offrant espace et liberté, parfait pour accueillir des animaux. Construite en 1980, cette maison présente un agencement pratique avec quatre chambres de plain-pied, assurant tout le confort au rez-de-chaussée. Les pièces à vivre, lumineuses, vous connectent directement à l'extérieur, en phase avec la tranquillité du lieu. À l'étage, un espace supplémentaire à réaménager vous permettra de personnaliser votre bien, que ce soit pour des chambres additionnelles, un bureau, un espace de loisirs ou une suite parentale. Côté technique, la maison bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur performante et des panneaux solaires. Un sous-sol complet d'environ 130 m² offre de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une piscine complète le tout, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison à acheter LES MARCHES représente une opportunité rare sur le marché, alliant surface, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les qualités. Pour votre confort, une vidéo de présentation, une visite virtuelle, ainsi que de nombreuses photos et un dossier complet sont à votre disposition sur demande. Je suis à votre écoute pour toute question. Julien, agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à aménager selon vos envies à vendre à LES ABRETS EN DAUPHINE, Isère (38), Rhône-Alpes. Profitez de cette maison hors d'eau, située sur une parcelle plate de 666 m² à Fitilieu. Le gros œuvre est achevé, avec une maçonnerie solide et une belle charpente, laissant place à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Atouts : - Plain-pied : confort et accessibilité - Construction de qualité - Terrain plat et arboré - Quartier calme et résidentiel - Proximité avec les commodités, écoles et transports Nous vous accompagnons dans l'étude des devis pour le second œuvre. Contactez dès maintenant votre agent, Ludivine FOURT et JEREMY HUFFSCHMIDT, au 06 17 91 79 06 pour organiser une visite. Prix de la maison : 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

L'office notarial ETEOCLE et associés vous propose à la vente cette maison à acheter à FRANCIN, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située sur la commune de Porte de Savoie, cette maison de plain-pied, construite en 2016, offre une surface habitable de 106 m². Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une chaufferie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un cellier et une pièce dressing. Le bien dispose également d'un garage attenant de 32 m² avec mezzanine de 23 m² et des combles aménageables. Le terrain de 556 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant, complété par une cour et une place de stationnement privative de 12 m². Idéalement située dans un lotissement récent, la maison est proche du cœur du village avec son école, d'un centre commercial, et à seulement 5 minutes de la gare Sncf de Montmélian. Les honoraires de 3,96 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 404 000 €. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 170,00 € et 1 630,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente une maison individuelle de 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage située à Traize, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Traize, construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau. Les pièces annexes, telles que la buanderie et le garage, se situent en demi-niveau inférieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules. La maison est bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et dotée d’une cheminée à insert (bois bûche), avec un DPE classe D. L’emplacement est pratique, à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en préservant un cadre naturel apprécié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : À 25 minutes de Chambéry, sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, découvrez cette belle maison d’architecte de 218 m² environ habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 291 m² environ dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d’une cheminée traversante. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’un WC, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un confort de plain-pied. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le parc. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements et d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) et volets bois manuels. En annexes : double garage avec mezzanine, cave et abri fermé. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison de caractère avec de beaux volumes Grande terrasse bien exposée Terrain spacieux idéal pour les amoureux de nature Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à proximité de Chambéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 440 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Saint-Thibaud-de-Couz (73)

Située au coeur du magnifique Parc de la Chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. A l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : Poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes .Panneaux solaires, Digicode, Système d'alarme, portail électrique, Carport, Chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, Deux poêles à granulés et équipé de la fibre Le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, DPE D et GES C, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter Mr Christian LEGER au 0661916443. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANETTE AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 443264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr