Achat Maison à Saint-Thuriau (56) avec terrasse : 223 annonces

iad France - Laurie Lemaire vous propose à la vente cette charmante maison Saint-Thuriau à vendre, d'une superficie de 201 m², offrant un havre de paix absolu. Située à proximité du bourg, cette propriété se distingue par son environnement particulièrement serein, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc privé. La cuisine adjacente est entièrement équipée et aménagée, et elle est complétée par une arrière-cuisine pratique. Le confort de vie se manifeste par une suite parentale de plain-pied, donnant directement accès au jardin, offrant ainsi un panorama apaisant dès le réveil. Cette suite dispose d'une salle de bain avec balnéo et douche, créant un véritable espace de détente. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend trois grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste volume à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour une salle de jeux ou un home-cinéma. À l'extérieur, un double garage indépendant et un parc arboré de 3 723 m², entièrement clos, viennent compléter ce bien d'exception, invitant à la déconnexion en famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

Saint-Thuriau (56)

MAISON DES ANNEES 1970 A RÉNOVER - CADRE BUCOLIQUE AVEC UN GRAND TERRAIN Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous Nichée dans un environnement bucolique, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel. Elle se compose ainsi : . Au sous-sol : cave, garage . Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, WC, chambre . A l'étage : palier, trois chambres, grenier Terrain d'environ 3000M2 (le terrain sera borné avec un géomètre expert lors de la transaction) Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Située sur la commune de Saint-Thuriau à seulement environ 5 minutes et 4 km du centre-ville de Pontivy, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 4 000m². Cette propriété séduit par son cadre de vie calme, son potentiel d'évolution ainsi que par ses équipements récents assurant confort et performance énergétique. La commune dispose de commerces de proximité facilitant le quotidien : boulangerie, pharmacie, bar et salon de coiffure sont accessibles rapidement, écoles primaires.... Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une cuisine aménagée et semi-ouverte, conviviale et pratique pour la vie quotidienne. Celle-ci s'ouvre sur un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle exposition Est / Sud-Ouest permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le poêle à bois, installé en 2017, apporte une atmosphère chaleureuse et constitue un complément de chauffage appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec une chambre disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace détente ou lecture. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, apportant confort et praticité pour la vie familiale. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur installée en 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Les annexes constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous disposerez d'un garage avec portail motorisé intégrant une buanderie avec accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un carport permet d'abriter un véhicule ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel d'entretien extérieur ou du bois. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Il séduira les amateurs d'espace et de nature. La superficie totale permet d'envisager différents projets. Une partie du terrain se situe en zone UB, laissant entrevoir une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), tandis qu'une autre partie est classée en zone agricole, préservant un environnement naturel et dégagé. Cette maison bénéficie d'une bonne fonctionnalité, d'équipements récents et d'un potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Pontivy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, l'environnement et les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.940567

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée à Locminé : Le parfait équilibre entre confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété unique, à vendre à Locminé, est idéalement située pour un accès facilité aux infrastructures et aux commerces. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est un atout pour votre carrière et un investissement d'avenir.Intérieur clé en main et économique : La maison a été entièrement rénovée récemment, vous n'avez qu'à y déposer vos affaires. Vie de plain-pied : Une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille. Confort moderne : Intérieur remis au goût du jour avec des finitions de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage performant et de la fibre optique, elle garantit à la fois des économies d'énergie et une connectivité optimale.Un potentiel extérieur exceptionnel : Ce bien possède des infrastructures rares sur le marché. Dépendances massives : Parfaites pour une activité professionnelle, du rangement volumineux ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une superficie prisée en zone urbaine offrant des possibilités de division ou d'extension.FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS : Terrain : 2 900 m² totalement constructibles. Une opportunité exceptionnelle pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle.La Grange (138 m²) : Un espace généreux pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour créer un atelier artisanal.Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour garer plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.VISITE VIRTUELLE 3D : Ne vous contentez pas des photos, explorez la maison en ligne grâce à notre visite virtuelle, accessible via le QR code et l'URL présentes sur la dernière image.

Coup de cœur du secteur

387 500 €

2 411 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160,7 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Thuriau (56)

ROHAN ( 56 ) Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme. Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée. Elle se compose de la manière suivante: RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc. AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau. AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier. Les plus: DPE: A Tout à l'égout. Panneaux solaires en auto consommation. Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol rdc et 1er étage. Volets électriques Poêle à pellet Aspiration centralisée Très grand sous sol (102m2) Très grand jardin avec robot tondeuse Ballon d'eau chaude thermodynamique Portail électrique Intérieur repeint en 2024 Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola Pontivy à 15 minutes Loudéac à 12 minutes. Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc.... Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Maison à acheter à Camors, Morbihan, Bretagne. Cette grande maison familiale, construite dans les années 70, est un réel trésor au cœur d'un village dynamique et agréable. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des commerces et à seulement 30 minutes des plages. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme grâce à des matériaux de qualité et des fenêtres double vitrage. Cette maison à vendre à Camors se distingue par ses volumes généreux et son charme : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un grand hall, un salon-séjour en travertin et une cuisine conviviale. Vous découvrirez également un ancien salon de coiffure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un bureau ou un atelier. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet sont idéales pour une grande famille, accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le chauffage par Pompe à Chaleur vous garantit confort et économies. La maison repose sur un grand sous-sol, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Entourée d'un jardin de 650 m² avec terrasse, elle n'attend qu'un rafraîchissement de décoration pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et solide dans un cadre de vie idéal.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Longère d’Exception avec Étang Privé. Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques. Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles. Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau. Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance. Grand garage fermé sous hangar. Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à : • une chaudière à granulés performante de 2020 • un puits fonctionnel Une partie de la longère (environ 100m2), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou. Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plus de 190 m², idéalement située dans un secteur prisé de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et de lieux de verdure, cette maison à acheter à Pontivy est un véritable coup de cœur. Construite sur un sous-sol total, elle se compose d'une vaste entrée menant à une grande cuisine récente et un spacieux salon lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une généreuse suite parentale. À l'étage, un dégagement dessert quatre autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La maison est reliée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, avec des fenêtres en double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie E. Pour profiter de cette opportunité de vente maison Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par email à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires s'élèvent à 4.34 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette belle demeure de 230 m² habitables, authentique avec ses pierres apparentes, offrant 7 pièces dans un cadre calme et verdoyant. La propriété est entourée d'une grande terrasse sur un terrain de 3500 m², entièrement clôturé et arboré.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour salle à manger avec un sol en marbre véritable, ainsi qu'à une cuisine. Un couloir vous conduit à un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, un placard et une grande chambre parentale.À l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres, une deuxième salle de bain, des toilettes séparés et un accès aux combles.Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.Profitez également de la prime pour la rénovation énergétique de l'état, MaPrimeRénov’, qui permet de financer les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Cette maison à vendre à Pontivy vous est présentée par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 114 m2 en coeur de ville de Baud Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, un coin douche ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 410 m2. Assainissement collectif. Offre à saisir Baldimmo.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE NEUVE, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est composée de deux maisons en pierres, mitoyennes par le pignon, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Les deux habitations peuvent être réunies pour créer un bel espace de vie harmonieux. L'ensemble développe aujourd'hui plus de 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-salon, une cuisine, un toilette ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux et d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace détente ou bureau supplémentaire. Ce bien est complété par un grand grenier, un puits, un garage ainsi qu'une dépendance spacieuse, le tout sur un terrain de plus de 3000 m². (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette propriété à l'ambiance de cottage ! Ce bien, niché au creux d'environ 3 hectares de paix, est proche des commerces et sa magie opère avant même d'en ouvrir la porte. Son magnifique porche vous invite à profiter, en toute saison, d'une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant débouche sur un chaleureux double séjour/salon sublimé par son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, accompagné d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage est idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre quant à lui un bel espace de stockage et une grande cave. A ceci s'ajoutent : un double garage attenant, un tunnel de stationnement et de stockage, un abri à bois, sans oublier la piscine hors sol pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Encore un petit plus pour combler les amoureux des équidés : la propriété dispose de trois boxes et d'une sellerie, offrant un environnement idéal pour vos chevaux. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un ensemble de deux charmantes maisons du 19ème siècle situées au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Pluméliau dans le Morbihan, en Bretagne. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. En annexe, vous disposez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une piscine hors sol, le tout sur un jardin arboré de 782 m². Ces maisons représentent une opportunité idéale pour un achat maison Pluméliau, notamment pour une activité gîte. Les prestations de qualité et l'environnement paisible, à proximité des circuits de randonnée et du Blavet, en font une offre attrayante.

iad France - Stéphanie Bardet vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2006, située à Pluméliau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une surface habitable de 174 m², la maison est implantée sur un terrain spacieux de 3200 m² offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. À l'extérieur, l'accès se fait par une cour de 600 m² récemment bitumée, idéale pour garer plusieurs véhicules. Vous disposerez également d'un double garage avec accès à la maison et d'une cave pour les amateurs de vins. La propriété est dotée d'un portail électrique à télécommande et d'un terrain entièrement clos, comprenant un parc idéal pour une piscine hors-sol. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle cuisine extérieure et d'une terrasse neuve pour des repas en plein air. À l'intérieur, la maison comprend sept chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ce qui en fait un espace parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés. Elle dispose d'une salle de bain parentale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et de trois WC. Un atout majeur de cette maison à acheter à Pluméliau est la possibilité d'aménager une partie en logement indépendant, avec seulement l'ajout d'une cuisine à prévoir. Cette configuration est idéale pour établir des bureaux, exercer une profession libérale ou pour un projet de rapprochement familial tout en préservant l'autonomie. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun frais à prévoir. L'ensemble est agréable à vivre, soutenu par un escalier en béton silencieux, des Velux équipés de volets roulants solaires et une pompe à chaleur neuve. L'assainissement est entièrement neuf. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Pluméliau, une propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette maison à vendre à seulement 30 minutes de Vannes !! Cette maison d'architecte de 2007 située dans un quartier résidentiel, à pied des services et commerces qu'offre la commune de Plumelin, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour votre famille. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse et vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale. Vous découvrirez ensuite, un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, chacun de ces espaces disposant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage, vous bénéficierez d'une charmante mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un salon ou bureau, trois belles chambres disposant de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Attenant à la cuisine, le double garage carrelé avec portail électrique vous apportera de l’espace de rangement supplémentaire ainsi que l’arrière-cuisine/buanderie. L'extérieur de la maison est un véritable atout. Grâce à son jardin d'environ 720 M2 aménagé et soigné, vous profiterez de beaux moments de détente sans vis à vis, avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison ne manque pas de qualité, avec un entretien irréprochable, une luminosité sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol, une cuve de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison. Pour plus d'information, découvrez cette maison en vidéo ci-joint et contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Belle maison en pierre à vendre dans la commune de Pluméliau-Bieuzy, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un cadre recherché, à proximité du canal et des sentiers de promenade, cette maison authentique sous ardoises vous charmera par son cachet et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine pratique, une buanderie et un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, avec un poêle à bois, ajoute un espace de vie convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier, permettant encore d'envisager des évolutions. À l'extérieur, une cour avec une charmante terrasse en bois vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Cet emplacement privilégié est parfait pour les amoureux de la nature et des promenades le long du Blavet. Une maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy qui ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

Cette maison à vendre à Pontivy, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Morbihan en Bretagne, propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, elle dispose de volumes généreux et d'un confort de haut niveau, avec un vaste séjour-salon de plus de 65 m² baigné de lumière et une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée est idéalement placée au rez-de-chaussée, aux côtés d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.Principal atout de cette vente maison à Pontivy, l'espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places, une salle d'eau et une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant et deux autres chambres, offrant ainsi deux véritables suites parentales. Un espace aménagé de 30 m² est idéal pour une salle de sport ou un bureau.Son sous-sol complet de 110 m² comprend une buanderie, une cave et un double garage, avec une capacité pour au moins trois véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos, garantit une intimité totale, tandis qu'une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie. La propriété est équipée d'un portail automatisé et raccordée au tout-à-l'égout. En plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2010 génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €. Ce bien unique à Pontivy allie confort, prestations de bien-être et environnement résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison individuelle avec espace pouvant être loué Maison individuelle construite en 1930 et rénovée en 2022, développant 148,52 m².Le bien présente un agencement fonctionnel et offre une possibilité de location indépendante, idéale pour un complément de revenus ou un usage mixte (habitation / professionnel). Partie principale : Séjour principal au rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie CAVE dans la cuisine ! Plusieurs chambres réparties sur les niveaux Salles d'eau et WC + grenier Espace indépendant (location) : Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec douche + wc Séjour au rez-de-chaussée À l'étage : mezzanine aménagée en chambre Cet espace permet une location (longue durée, étudiante ou autre selon projet) ou peut convenir à un logement d'appoint, adolescent, famille, ou activité professionnelle. Éléments techniques et extérieurs : Menuiseries PVC double vitrage Toiture ardoise crochets inox (2003) Terrain de 420 m² Terrasse de 30 m² 4 stationnements extérieurs Cave (3 m²) et grenier mode chauffage : Géothermie Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

GUELTAS (56) BAISSE DE PRIX !!!! Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne. Elle se compose comme suit: Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée. Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse. Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc. Très bonne isolation. Chauffage par poêle à pellets. Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos. 1 garage non attenant d'environ 40 m2, 1 belle terrasse. Locataire en place. Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...) Pontivy à 12 minutes. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Découvrez cette maison à vendre à REGUINY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée en 2005, vous invite à imaginer une vie familiale épanouie. Avec près de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 2 800 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'âme de cette maison. Le lumineux séjour est le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse évoque des soirées d'été mémorables. Un espace parental indépendant au rez-de-chaussée renforce le confort de vie, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres et mezzanines promettent intimité et espace pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à REGUINY est idéale pour ceux qui recherchent non seulement une surface habitable, mais aussi un lieu qui accompagnera leur histoire familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

127 200 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Thuriau (56)

À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.

À vendre à Baud, Morbihan, cette maison entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Baud dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Les extérieurs comprennent une buanderie, deux grands ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout sur un terrain d'environ 6 350 m². De plus, une seconde maison à rénover est incluse, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un agrandissement. Ce bien rare sur le marché combine qualité de rénovation, espace et opportunités d'aménagement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 339 990 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, et proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison viennent d'être entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette jolie maison. Construite il y a moins de dix ans, la maison bénéficie encore d'un an de garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Cette magnifique maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle offre une entrée sur hall, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un salon cosy avec insert bois. Côté nuit, 5 belles chambres, 2 salles de bains et 2 WC garantissent confort et fonctionnalité. Grenier et sous-sol complet viennent parfaire ce bien. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible. Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant. Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités. Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables. UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

296 800 €

2 998 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Thuriau (56)

Découvrez cette maison à vendre à Plumelin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans une résidence récente et calme de 2020, cette maison contemporaine de 99m2, érigée sur un terrain clos de 512m2, allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un jardin entièrement clos, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant qui mène au garage. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Actuellement louée depuis le 01/03/2023, cette maison est proposée à la vente au prix de 296 800 EUR, dont 280 000 EUR hors honoraires. Les honoraires de 6 % soit 16 800 EUR sont à la charge de l'acquéreur.

Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant agrémenté d’un poêle à bois en céramique, apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse récemment rénovée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol accueille une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et bordé de talus arboré propose plusieurs espaces fonctionnels avec un hangar, deux abris de jardin, ainsi qu’un assainissement conforme. Un garage double vient compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec espaces, au cœur de la campagne morbihannaise. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055574) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)