Achat Maison à Saint-Tugdual (56) avec terrasse : 136 annonces

A proximité immédiate du bourg de Saint Tugdual maison récente de 2007 de 110m² 5 pièces dont 4 chambres parcelle de 4479m² partiellement clôturée. Elle se compose : Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois,une suite parentale avec dressing dans la chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : Un bureau, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains. Au sous sol : Un grand garage de 82m² environ, un espace buanderie. A l'extérieur : Un grand jardin partiellement clôturé,une entrée goudronnée avec emplacements, un abri de jardin, une terrasse de 50m² environ avec store banne électrique. Les gros plus : Une vie de plain pied, maison récente, vmc, raccordement au tout à l'égout, un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques, une belle terrasse avec store banne. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.943506

Maison familiale récente d'environ 120 m² avec vie de plain-pied sur grand terrain de 4479 m² – Saint-Tugdual À quelques minutes du centre de Saint-Tugdual, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, offrant confort, espace et fonctionnalité. Implantée au cœur de son terrain de 4479 m² entièrement en pelouse, la maison profite d'un cadre paisible et dégagé. L'accès à la propriété se fait par une entrée aménagée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, je découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing (placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour la maison : il comprend un garage d'environ 43 m², un atelier ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement du calme environnant. Une grande terrasse équipée d'un store banne électrique vient compléter cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité à proximité du centre de Saint-Tugdual. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 603585 )

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Tugdual (56)

À vendre, magnifique maison située à Saint-Tugdual (56540), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. La maison dispose de volets roulants automatiques et est équipée de la fibre pour garantir une connexion internet optimale. Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants depuis un vaste terrain de 33 000 m², agrémenté d'une place de parking extérieure. Avec ses 155 m², cette longère spacieuse comprend 4 chambres dont une avec baignoire, un bureau, ainsi que 2 salles d'eau avec WC. La grande cuisine ouverte se prolonge sur la salle à manger et le salon, tandis qu'une mezzanine spacieuse offre une impression de volume supplémentaire. Les baies vitrées et le double vitrage assurent luminosité et confort. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour créer un espace de vie chaleureux. La toiture en ardoise de cette demeure allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, notamment grâce à son poêle à bois canadien, véritable pièce de collection. Pour toute information concernant les risques dont ce bien pourrait être affecté, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Tugdual, contactez votre consultant megAgence, Anthony LE MOUILLOUR, au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930 831 045.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

Découvrez cette maison à acheter à Maël-Carhaix, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie de 110 m², cette maison vous séduira par son mélange de caractère historique et de confort moderne. Elle comprend deux chambres confortables, un bureau, et une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. La cuisine est équipée d'un poêle à bois pour créer une ambiance conviviale. Une grande véranda avec baies vitrées vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi qu'un hangar ouvert pour le stockage. Cette maison est également équipée d'une microstation conforme aux normes. Située à seulement 15 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette maison Maël-Carhaix à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12102

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Maison à vendre à Saint-Caradec-Trégomel, dans le département du Morbihan en Bretagne, de 5 pièces et 120 m². Cette maison chaleureuse et bien conçue est parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif durable. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², intégrant une cuisine ouverte, un salon et un espace repas, le tout agrémenté d'un poêle à pellets pour un maximum de confort et d'économies d'énergie. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Les espaces nuit sont bien répartis avec 4 chambres sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'usage. Au premier étage, deux chambres avec poutres apparentes, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second étage propose deux chambres mansardées avec rangements intégrés, idéales pour enfants, bureau ou chambres d'appoint. Cette maison à acheter à Saint-Caradec-Trégomel assure un bon confort thermique grâce à son poêle à granulés, son chauffage par pompe à chaleur indépendant à chaque niveau et son chauffe-eau thermodynamique, promettant des charges faibles. À l'extérieur, le jardin de 75 m² et la terrasse en bois de 13 m², couverte par une pergola, invitent à la détente. L'environnement est idéal pour les familles avec une école maternelle et primaire à proximité. Le Croisty offre commodités locales, tandis que Priziac permet des activités nautiques. Vous profiterez d'un cadre naturel plaisant, de balades, ainsi que de la proximité avec Guémené-sur-Scorff et Le Faouët. Ce bien est également un atout pour l'investissement locatif, offrant stabilité et valorisation. Ne ratez pas cette opportunité. Prix : 164 000 euros FAI, dont 4,46 % TTC (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Iris DOS SANTOS au 06.05.98.28.41 ou par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.

C'est une belle deumeure en pierre, un peu comme une maison de maitre qui trone au milieu de son magnifique parc de plus de 1 hectare ( dont 2 prairies , un verger , potager ), et qui vous offre une vie à la campagne, au calme absolu et sans voisin. Composée d'une cuisine récente, d'un double salon, de 4 grandes chambres , dont 1 au rez de chaussée pour une vie de plain pied possible ; la maison dispose egalement de garage et de dépendances ! Prenez vite rendez-vous pour une visite! Référence agence : 12168

À Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 126 m² sur une parcelle de 2881 m². Située à seulement 15 minutes de Pontivy, ce bien dispose d'un sous-sol et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le prix de vente est de 180 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, donc 170 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Séglien, présentée par Antony Perrin Porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison néo-bretonne de 1985, à acheter à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un terrain de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, cette maison vous propose une vie de plain-pied à seulement 10 minutes de Rostrenen. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², ainsi qu'une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur le parc et l'étang. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet de cette maison à vendre comprend 2 garages, un atelier, une buanderie avec cuisine d'été, idéal pour vos projets familiaux ou artisanaux. À l'extérieur, profitez de dépendances avec un potentiel rare, comprenant une longère de 60 m² à rénover, une dépendance avec appentis, un carport de 35 m² pour camping-car, et un hangar avec une partie en pierre. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une vie au vert, un projet familial ou touristique. Pour toute demande d'achat de maison à Glomel, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 599973).

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison de village avec jardin au Faouët - Opportunité à Saisir, idéal investisseurs ou particuliers avec projet d'entreprise sur place! Découvrez cette maison de 1928. Idéalement située sur la place des Halles, cette maison propose: - Un rez-de-chaussée de 167m² avec: un local commercial de près de 50m², une salle d'eau avec wc, un bar, une salle des fêtes avec belle hauteur sous plafond de 45m², une cuisine équipée, une cave en sous-sol - Un premier étage de 100m² avec: une habitation en DPE C composée sur un niveau d'un salon-séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salles d'eau, d'un wc séparé - Un deuxième étage de près de 100 m² au sol avec: des combles aménageables A l'extérieur: un terrain de 657m² avec deux accès différents à deux garages ouverts, un appentis en dur (amianté sur le toit), un hangar de 160m². BONUS: des combles aménageables accessibles par l'extérieur en entrée séparée d'environ 40m². Idéal pour la création d'un studio. Côté confort, la maison dispose de l'assainissement collectif, un système de vmc, un chauffage individuel électrique et un insert. La partie habitable est vivable en l'état! Des travaux pourraient être nécessaires si vous souhaitez mettre en valeur l'intégralité du potentiel du bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien atypique. Photos et vidéos sur demande! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez maintenant découvrir cette jolie longère en pierres pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à la campagne de Mellionnec. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m², réparti en deux parties, elle offre un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'authenticité. La maison développe 95,5m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie ouverte de plus de 50m², baignée de lumière et équipée d'un poêle de masse assurant un confort chaleureux tout au long de l'année. Elle propose également 3 chambres dont une en rez de chaussée avec un poêle à bois supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Référence agence : 12023

Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie spacieux et paisible en lisière du village de Ploërdut, à quelques minutes à pied du centre. Le village dispose des commodités essentielles : centre médical, restaurant, bar, bureau de poste et boulangerie. Un marché artisanal animé s'y tient chaque vendredi soir. Le bourg plus important de Guémené-sur-Scorff se trouve à seulement 6,5 km, tandis que les lacs de Priziac et de Plouray sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture. La ville côtière de Lorient est à environ 49 minutes de route. Caractéristiques du bien : Chambres : Actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Un bureau au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre. Pièces de vie : Salon lumineux avec poêle à bois, et une belle véranda idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin paysager. Confort thermique : Fenêtres à double vitrage dans toute la maison et pompe à chaleur récemment installée pour un confort optimal toute l'année. Extérieurs : Terrasse pavée à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne environnante, jardin soigné, et vaste espace de stationnement en gravier. Dépendances : Carport triple ouvert, et double garage avec mezzanine, parfait pour un atelier ou une pièce de loisirs. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales et des sites naturels. Une résidence idéale pour une famille, un couple ou comme maison secondaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Découvrez cette maison à acheter à Bubry, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée, un WC, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour les soirées d'été. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet dispose d'un atelier et d'une cave. Équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2020) et d'un assainissement collectif, cette maison de bourg à vendre se situe sur une vaste parcelle de 2 700 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité !

À vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, belle maison familiale de 6 pièces et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable d'environ 183 m², cette maison bien entretenue est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Construite en 1980, elle vous offre un grand séjour salon lumineux de près de 55 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sont accessibles via un palier, dont une qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, en plus d'une salle d'eau et d'un autre WC, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Rostrenen. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1 641 m², avec terrasse et cabanon, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - Agent Commercial immobilier.

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, vous propose une maison à acheter à GOURIN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire grâce à ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, deux pièces polyvalentes, une cave et une chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'étage offre un dégagement desservant trois chambres, une lingerie, un grenier, une seconde salle de bain et des WC. Le terrain de 6 367 m² est bordé par un ruisseau et comprend également un hangar, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison GOURIN, alliant confort, luminosité et nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.23.40.01.

Découvrez cette maison à vendre à Séglien, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Établie dans un environnement champêtre, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible, parfait pour un retour aux sources. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour développer une activité locative, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'environ 63,8 m², se compose d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², poursuivi par un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace agréable pour les repas. Elle dispose d'une grande chambre de près de 21 m² et d'une seconde pièce pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les équipements complémentaires incluent une buanderie, des toilettes avec placard, une salle d'eau, et un espace en mezzanine. Les dépendances, avec un fort potentiel d'aménagement, comprennent : - Un double appentis avec toiture récente. - Un chalet indépendant idéal pour un gîte ou un studio, comprenant un espace de vie lumineux et des sanitaires. - Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'une petite dépendance pour le rangement. Implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs idéaux pour la détente ou les projets paysagers. Les atouts de cette maison à acheter à Séglien incluent un cadre naturel, des toitures récentes, un terrain arboré, et un chalet indépendant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme breton et un potentiel d'évolution.Pour visiter cette maison en vente à Séglien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Tugdual (56)

À vendre, une maison pleine de charme à Guémené-sur-Scorff, dans le Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 170m² se situe sur un terrain non attenant de 750m², offrant accès et une belle vue sur la rivière du Scorff. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 37m² avec poêle à bois, un grand salon/séjour de 40m², ainsi qu'un espace 'salon d'été' et un salon 'cosy', tous deux agrémentés de poêles à bois. Une salle d'eau complète cet étage. Il est également possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. À l'étage, la maison se compose d'une première chambre de 19m² avec accès au grenier, d'une deuxième chambre de 16m² et d'une troisième chambre de 14m² avec mezzanine. Vous bénéficierez d'une grande salle de bain de 12m² comprenant douche, baignoire et WC, ainsi que d'un salon de 18m² avec accès extérieur. Le grenier offre un bon potentiel d'aménagement, et une cour à l'arrière sans vis-à-vis est disponible, avec une maison en pierre à restaurer. Le prix de cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff est de 116 000 euros, frais d'agence inclus. DPE : Classe G, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3770 euros. Contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.

Votre conseilère en immobilier EXPERTIMO, vous présente ce domaine rare situé à quelques minutes de Pontivy, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel et préservé. La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs. Maison principale - 4 chambres - divisible. La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort - Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec plafond cathédrale - Grand espace buanderie / cellier - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes. Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie. Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente. - Piscine chauffée et sécurisée - Deux étangs poissonneux - Jardin paysager d'inspiration asiatique - Aire de jeux Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à acheter LE SAINT, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison en pierres, pleine de charme, est idéalement orientée plein Sud et s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux aux volumes agréables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras et une chaufferie-buanderie (dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique). À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains et d'une salle de bain. Les extérieurs complètent cet ensemble avec un jardin et un triple garage, garantissant un confort d'usage optimal. Dotée de caractéristiques attrayantes, telle une belle pièce de vie et une performance énergétique classée C, cette maison à vendre LE SAINT présente également un fort potentiel et nécessite des travaux de remise au goût du jour. C'est un bien authentique, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos envies. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.97.23.40.01.

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! À GUÉMENÉ SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent de la valeur à cette propriété. Vous bénéficierez également d'un garage sur un terrain de 915 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guéméné sur Scorff, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. Contact : Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 cbihoues@celimmo.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Rénovation ambitieuse et exigeante où caractère, tradition et modernité s'unissent avec brio Coup de cœur absolu pour le salon cathédrale spectaculaire de 75 m², mais aussi pour les trois immenses ( 31 , 37 et 43 m² ) chambres (dont une suite parentale) Coup de cœur également pour l'extérieur et la très belle dépendance de 100 m², qui offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace bien-être ou activité professionnelle. Eté comme hiver, le choix des matériaux et la qualité de l'isolation assurent un confort thermique et hygrométrique optimal. La taille et le nombres de baies vitrées et fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle Outre l'isolation, qui mérite tout un chapitre, les postes rénovés en 2015 sont nombreux : maçonnerie, toiture, électricité, plomberie, huisseries, dalle, chauffage au sol, drainage, assainissement… Quelques améliorations restent à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau…) ainsi qu'un réaménagement si vous souhaitez crèer un plus grand nombre de chambres. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible sur demande) Le tout pour une très belle qualité de vie à la campagne, en Centre-Bretagne, à quelques minutes du bourg de Plouray et de ses commodités, à 10 minutes de Rostrenen, à 50 minutes de Lorient, à une heure des belles plages de Bretagne, et à cinq heures de Paris ! Référence agence : 11856

longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagé possibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrain les + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage, taxe foncière : 810 euros DPE : D 215 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 250000euros honoraires (4,00%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240385 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 433761 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Découvrez une magnifique longère en pierre à Glomel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Glomel, cette propriété respire l'authenticité et se situe dans un cadre paisible, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison à acheter à Glomel offre un intérieur spacieux et convivial, avec un séjour lumineux de 44 m², agrémenté de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire aménagée de 15 m² devient le cœur de la maison, tandis qu'une cuisine d'été avec buanderie, cellier et chaufferie apporte une touche pratique. Côté nuit, elle dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. La propriété comprend également deux dépendances en pierre offrant un potentiel unique, dont une avec un permis validé pour la création d'un gîte, idéal pour un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant avec un jardin et un espace de stationnement. Une maison où confort, authenticité et opportunités se rencontrent, prête à séduire les familles, les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Ne manquez pas cette vente maison Glomel, contactez Myriam DAVID, Agent commercial OptimHome pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison en pierre située en plein centre bourg de Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff se compose d'une pièce de vie équipée de placards et d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien habitable de suite, elle ne comprend pas de jardin ni de garage, mais dispose d'une petite terrasse idéale pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur. Les éléments de la maison, tels que la porte d'entrée, les ouvertures et les volets, sont récents, et les combles ont été isolés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois pour plus de confort. Le prix de cette vente maison Guémené-sur-Scorff est de 116 600 € HAI (honoraires à charge vendeur). Le DPE classe G et le GES classe C soulignent un logement à consommation énergétique excessive, avec une obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter cette maison Guémené-sur-Scorff à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour organiser la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 279 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Tugdual (56)

À seulement trois cents mètres du centre de Gourin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison à acheter à Gourin entièrement reconstruite à neuf en 2025. Jamais habitée, cette maison incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et performance énergétique, respectant les normes RE 2020. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa toiture cathédrale qui apporte volume, lumière et une ambiance chaleureuse grâce à ses spots intégrés avec variateurs. Le salon convivial et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards intégrés pour un quotidien confortable, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC assure autonomie et praticité, tout comme la chaufferie, la cave et le garage. À l'extérieur, le terrain d'environ huit cent quinze mètres carrés offre un jardin arboré et paisible, à quelques pas des commerces et services. La maison à vendre à Gourin a été conçue avec le souci du détail, avec des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, des volets roulants électriques centralisés et une VMC hygroréglable pour un air sain. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic, garantit un confort thermique optimal tout en controlant les consommations d'énergie. La cuisine réalisée par un artisan et les salles d'eau de qualité témoignent d'une construction soignée et durable. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose d'un DPE classé B, signe d'économies d'énergie et de tranquillité. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Gourin, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.934577.

À vendre : belle maison de maître située à Glomel dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse de 5 pièces comprend 3 chambres et une surface habitable de 171 m². Le prix est de 246 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.En exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de vastes volumes et baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Située dans un cadre paisible, sans circulation à proximité, elle offre une vue imprenable sur la campagne. Le bien comprend un garage double et une grande dépendance d'environ 50 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger salon spacieux (39 m²) avec une baie vitrée donnant sur une terrasse arrière et une grande cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine de 22 m², une douche et un WC. À l'étage, deux grandes chambres de 24 et 26 m², une salle d'eau et un WC. Le second étage offre un grand espace de 48 m² à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou plus.Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement est conforme et le chauffage est au fuel.DPE : Classe D. GES : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2650 euros et 3630 euros, selon un usage standard pour 5 usages (chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).Cette annonce inclut 16 photos et est diffusée sur plusieurs sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Laborde, conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par mail à s.laborde@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Glomel ! Mandat n° : 428912.

À GOURIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Pour un achat maison GOURIN idéal, cette propriété comprend trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine neuve et équipée, un espace convivial pour une table et des chaises, ainsi qu'un coin salon agréable. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un coin détente et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau privative avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un atelier attenant et une allée gravillonnée permettent d'accueillir au moins quatre véhicules. Le jardin, situé à l'arrière, propose une terrasse gravillonnée et est joliment fleuri, tout en étant facile d'entretien. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2025, avec des fenêtres à double vitrage et une toiture neuve. Le mobilier est inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve avec cette maison GOURIN à vendre, récemment entièrement rénovée ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Découvrez cette maison unique à acheter à Guémené-sur-Scorff, située au cœur du centre historique de cette charmante commune du Morbihan en Bretagne. Ce bien exceptionnel, datant du XVIe siècle, est l'une des dernières maisons à pans de bois encore présentes sur le territoire, offrant un cachet inégalé. Derrière une façade emblématique mêlant pierre et colombages, cette maison de caractère se caractérise par une répartition intérieure fonctionnelle tout en conservant l'authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant : - Un salon / séjour convivial - Une cuisine ouverte aménagée Le style de la pierre côté salon renforce l’aspect historique du lieu.Depuis le salon, un accès extérieur mène à un jardinet, rare en centre-ville, ainsi qu'à un local de buanderie et un espace de rangement indépendant.Au premier étage, vous trouverez : - Une pièce de rangement / local technique - Un WC indépendant - Une grande chambre parentale avec dressing et volets en bois qui ajoutent une touche d'authenticité.Le dernier étage abrite : - Une grande chambre - Une salle d'eau attenante, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les atouts de cette maison Guémené-sur-Scorff à vendre incluent : - Une résidence du XVIe siècle au patrimoine rare - Une des trois dernières maisons à colombages de la commune - Proximité immédiate des commerces dans le centre historique - Jardinet et dépendances (buanderie, rangement)Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif enchanteur tel qu’un gîte ou une location courte durée. À vendre au prix de 158 000 euros FAI, avec frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David COËNT au 0660163425 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de David COËNT, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible. Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant. Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités. Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables. UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Bubry, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 167 m² est idéale pour un achat maison Bubry. Avec 5 chambres et un bureau, elle se trouve sur un terrain généreux de 2718 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, une cuisine récente et un beau salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le vaste jardin. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un sous-sol complet avec grande cheminée et une seconde terrasse couverte viennent compléter cette offre. Dotée d'une pompe à chaleur et de 5 places de parking, cette maison à acheter à Bubry est située en plein cœur de la ville tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux ! Prix de vente : 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annie THIERRY de megAgence au 0687068714 ou par e-mail à annie.thierry@megagence.com.