Achat Maison à Saint-valerien (85) avec piscine : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

384 800 €

1 283 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Saint-valerien (85)

Située sur la commune de Saint-Valérien (85570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des commerces et services de proximité.Cette magnifique maison de 300 m² s'étend sur un terrain de 4427 m², offrant un confort et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon de 63 m² avec sa cheminée insert, un espace repas-cuisine de 65 m² tout équipé (piano gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain, et deux WC. L'étage abrite 3 autres chambres et une vaste mezzanine de 47 m². La propriété comprend également une grange en pierre attenante de 98 m². À l'extérieur, une piscine couverte avec dôme, une terrasse, et un jardin arboré et clôturé complètent cet ensemble. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires de 2021, ouvertures en double vitrage et la connectivité fibre optique, font de cette demeure un lieu privilégié alliant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

À vendre à Saint-Valérien (85570), cette belle maison offre un cadre exceptionnel au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Valérien, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales et à seulement 45 minutes des plages vendéennes, de La Rochelle et du Puy du Fou. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont deux gîtes entièrement rénovés, une maison nécessitant quelques finitions et de spacieuses dépendances. Avec ses 8 chambres, 5 salles d'eau et de généreux espaces de vie, cette maison à acheter Saint-Valérien s'étend sur un terrain de 4000 m² avec piscine, offrant ainsi un potentiel pour accueillir des invités ou envisager une activité de location saisonnière très recherchée. Les diagnostics techniques et le DPE sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 881 680 607.

iad France - Céline Dubé vous propose une maison à acheter à Saint-Valérien (85570), située à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de La Roche-sur-Yon et à une heure des plages de Vendée. Cette commune dispose d'une école élémentaire. Ce pavillon de plain pied construit en 2022 offre une superficie habitable de 105 m², conforme à la réglementation thermique 2012, sur un terrain de 700 m² en lotissement. La maison à vendre présente une pièce de vie lumineuse de 60 m² grâce à ses baies vitrées et ouvertures traversantes. Elle comprend une cuisine Schmidt, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers haut de gamme. Une buanderie attenante à l'entrée et à la cuisine possède un espace pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que les installations techniques pour la pompe à chaleur. La partie nuit se compose de deux chambres de 11,3 et 12,3 m² avec placard, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le salon. La salle de bain est équipée d'une baignoire en Teflon, d'une vasque et d'une douche à l'italienne, baignée de lumière. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un préau attenant et un local technique pour la piscine avec filtration au sable. La piscine au Magnésium, chauffée par PAC, mesure 7 x 3,5 m avec une profondeur de 1,2 à 1,6 m, et dispose d'un dôme amovible. Si vous recherchez le confort et la modernité, cette maison est faite pour vous avec ses matériaux de haute qualité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt, Céline.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Montreuil, à proximité de Fontenay-le-Comte (10 minutes) et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 162m2 habitables se compose d'une pièce de vie d'environ 54m2 salon et salle à manger, et d'une cuisine spacieuse aménagée donnant sur la terrasse et son jardin. Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses sur parquet dont une suite parentale de 11 à 23 m2, deux salles d'eau et deux WC. Pour compléter cette prestation intérieure un autre salon pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un garage de 43 m2 et plusieurs dépendances pour le stockage d'environ 38m2. Une piscine de 4,5 X 9 mètres et préau pour profiter des longues soirées d'été. Les + Emplacement avec vue sur la campagne. Magnifique jardin. Cuisine, couverture piscine amp; filtration récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous êtes à la recherche d'une belle maison de plein pied ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine, à mi-chemin entre Bazoges-en-Pareds et La Caillère, découvrez cette charmante maison à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2008 dispose d'une piscine et d'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un espace séjour avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse couverte et à la piscine. De plus, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres (11,90 et 13 m² environ). En outre, la maison comprend une buanderie et un double garage attenant. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur d'environ 1,50 m). Vous n'aurez qu'à savourer cette belle demeure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 750 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain-pied à vendre à La Taillée, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Superficie habitable de 162,71 m² répartie sur un terrain de 951 m². Ce bien, entièrement entretenu et rénové, date de 1948. Découvrez ce bien confortable et spacieux avec deux logements distincts. La première maison de 110 m² comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et poutres apparentes. - Une cuisine de 12,5 m² entièrement équipée avec un îlot central. - Deux chambres (13,2 m² et 14,2 m²), dont une avec accès direct à la véranda, et une chambre en mezzanine de 13,75 m². - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux vasques. - Wc séparés avec point d'eau. - Une véranda orientée sud-ouest équipée de volets électriques. La seconde maison de 53 m² se compose : - D'une entrée indépendante. - D'une grande cuisine semi-aménagée. - D'un salon. - D'une salle d'eau avec wc. - Deux espaces chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3 m au sel, d'une véranda bioclimatique avec SPA pour deux personnes, d'un garage de 90 m² isolé, et d'un jardin clos avec portail électrique, incluant de nombreuses places de parking. Ce bien inclut également le double vitrage, la fibre optique, les volets roulants électriques, et dispose d'un accès PMR. L'isolation des combles est récente et l'assainissement est conforme tout-à-l'égout. DPE-C, garantissant une maison économique en énergie. Rentabilité locative possible avec le logement séparé, offrant un loyer de 500 euros par mois. Située à moins de 20 km de Fontenay-le-Comte, à 15 minutes de Marans, et à moins de 40 km de La Rochelle et de la côte vendéenne, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Supermarché accessible en moins de 12 minutes. Cette maison à acheter à La Taillée représente une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille avec projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Prix : 286 000 euros, frais d'agence inclus. Impôt foncier pour 2025 : 1110 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, Agent commercial OptimHome, au 06 59 49 28 02 (réf. 598668). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée au prix de 243 225 euros HAI, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette maison d'une surface généreuse est idéalement placée proche des commodités, dans un quartier paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à pellets, s'ouvrant sur la terrasse et le barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un coin salle de jeux, un cellier avec espace pour la machine à laver, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Ce bien dispose d'un grand garage, d'un petit préau et d'un terrain entièrement clos de 800 m², avec une cour bitumée et une piscine sécurisée. Le système tout à l'égout est conforme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 170 euros et 2 990 euros. Pour un projet d'achat de maison à Fontenay-le-Comte, n'hésitez pas à contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

85400 LUCON – MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT - 159 m² -DPE C - GRAND TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison À seulement quelques minutes du centre de Luçon, découvrez cette maison familiale d'environ 159 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout une configuration rare avec logement indépendant, idéale pour un projet familial ou locatif. Un environnement agréable Implantée sur un terrain généreux, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec différents espaces extérieurs, une pergola conviviale et une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale À l'étage, vous trouverez une partie de vie lumineuse composée de : une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un séjour / salle à manger spacieux d'environ 31 m 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant Un ensemble confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le niveau inférieur propose un espace aménagé comprenant trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un dégagement, un accès direct vers une pergola Cet espace peut parfaitement convenir pour : accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle à domicile Équipements et confort La maison bénéficie d'équipements appréciables : Pompe à chaleur, Ballon d'eau chaude 300 L, Menuiseries PVC double vitrage, Isolation améliorée, Très bon classement énergétique : DPE C, Puits alimentant certains usages domestiques Annexes, garage d'environ 31 m², abri accolé de 22 m², piscine hors sol, nombreux espaces de rangement Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou jcrapoulet@efficity.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-valerien (85)

Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire. Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 EUR/an, le double vitrage. Un bien rare alliant confort, et authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

EXCLUSIVITÉ, charmante maison à acheter à Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au coeur d'un village dynamique avec des commerces de proximité tels qu'une épicerie, boulangerie, boucherie et bar-restaurant, ainsi qu'une école, cette maison en pierre authentique séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. À seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres en bois, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée conviviale ouverte sur une terrasse, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou de dressing dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 824 m² invite à la tranquillité et aux rassemblements. En plus de la maison, une dépendance d'environ 40 m² avec four à pain est idéale pour des soirées conviviales, et une seconde dépendance de 70 m² pour véhicules ou projets divers. Un car-port et une piscine semi-enterrée viennent compléter ces atouts. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et affiche un excellent DPE de classe C. Cette maison à vendre à Vouillé-les-Marais représente une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort ou pour une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de l'océan.

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

À Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur du village pittoresque de Faymoreau, cette propriété à vendre de style cottage du fin XIXe siècle charme par son architecture élégante. D'une superficie de 2814 m² de jardin clos, riche en essences variées et arbres fruitiers, cette maison familiale se compose de trois niveaux desservis par un majestueux escalier en bois blond. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour traversant avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second étage, toujours avec parquet, inclut un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec un chauffage individuel. Le sous-sol dispose d'une cave et de deux celliers pour un espace de rangement optimal. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine sécurisée ainsi que d'espaces intimes dans le jardin. Un garage, un carport double et deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fioul et des travaux d'isolation récents avec double vitrage ont été effectués. La toiture en ardoise est également récente. Cette maison est prête à être investie pour un achat de propriété à Fontenay-le-Comte. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts de logement : entre 3030 et 4160 euros. Prix de 325200 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur 312800 euros. Mandat 413451. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose à la vente une maison de plain-pied dans la commune de Le Gué-de-Velluire, située en Vendée dans la région Pays de la Loire. Ce bien, en plein coeur de la campagne, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé. La maison Le Gué-de-Velluire à vendre se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette, ainsi que d'une buanderie et d'une véranda exposée Sud-Est. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine chauffée, également orientée Sud-Est, qui offre une vue dégagée sur les champs environnants. Le cadre est paisible et agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le voisinage naturel vous permettra d'observer des renards et des chevreuils, renforçant l'attrait de ce cadre rural. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité d'achat maison Le Gué-de-Velluire pour les amateurs de nature et de tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m², située sur la commune d'Auchay-sur-Vendée. Maison entièrement rénovée où vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un espace cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger avec poêle à granulés ainsi que son coin salon (pouvant être aménagé en une seconde chambre). Dans la continuité, une chambre lumineuse et cosy dotée de placards de rangements, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une agréable véranda pour profiter des beaux jours toute l'année. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 630 m² entièrement clos, ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou du stockage. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Charme dans un Cadre Bucolique Découvrez cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie idyllique. Avec plus de 200 m² de surface habitable dans la partie principale, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques de la Propriété : - Grandes Dépendances Aménageables : Idéales pour créer des chambres d'hôtes avec un espace de restauration et salle de réception. Ces dépendances offrent un potentiel incroyable pour développer votre projet. - Récemment rénové, cet espace est prêt à accueillir votre restaurant. - Piscine : Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis de détente. - Terrain de Plus de 9000 m² : Entièrement clos, ce vaste terrain vous offre intimité et tranquillité, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Thierry MATARAT (o658519268) PRIX : 456 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien de consultation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 150 m² située en plein cœur de Chantonnay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille, cette maison est bâtie sur un terrain clos de 1200 m², comprenant des extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter d'une véranda, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage attenant vous apportera un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, tandis qu'un puits est également à disposition pour l'arrosage du jardin.À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable avec un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chantonnay, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 322 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité de l'autoroute et de Luçon, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 45 minutes de La Rochelle. Fabrice DEZAMY vous présente cette charmante demeure, construite en pierre, offrant un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux. Son exposition Sud-Ouest garantit des espaces extérieurs lumineux, parfaits pour profiter de son jardin et de la piscine chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle et les cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, apportent confort et intimité. Les salles de bain sont adaptées aux besoins de tous avec baignoire, douche et lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Ce bien, très bien situé, est rare sur le marché. De plus, la pompe et la filtration de la piscine ont été refaites à neuf et il existe un potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chantonnay, située dans un agréable village au sud de la ville, à seulement 5 minutes d'un supermarché. Elle vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine et sa magnifique terrasse de 140 m², parfaite pour se détendre et recevoir, le tout sur un terrain d'environ 4000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, un palier mène à deux chambres. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Linda Lagarde Vezin, au 07 80 44 98 03 ou par e-mail à linda.vezin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848 462 883.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 296 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de Saint-valerien (85)

À vendre, charmante maison en pierre située à La Caillère-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette authentique propriété dispose de deux logements communicants et d'une piscine couverte chauffée. Idéale pour un achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, elle se prête parfaitement à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. La première habitation offre un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le second logement est parfaitement adapté pour recevoir vos proches, avec une salle de jeux dotée d'un sauna, une pièce de vie conviviale avec cheminée, un WC indépendant et cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, un magnifique espace de détente vous attend avec une piscine chauffée entièrement couverte et sa plage, parfait pour se relaxer toute l'année. Implantée sur un terrain de 2 846 m², cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre vous offre calme, espace et un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien plein de charme.

Fabrice DEZAMY vous propose à la vente cette maison située dans le bourg de L' Hermenault, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2000, cette maison à acheter à L' Hermenault sera disponible en février 2026. Elle comprend une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine entièrement équipé et aménagé, une buanderie, et une véranda. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et 4 chambres dont 2 avec mezzanine. À l'étage, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC et un coin dressing. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine, et un grand garage abritant également un local piscine, le tout sur une parcelle clôturée cadastrée de 1282 m². Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 279 450 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 €, soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY au Tél. : 0682005428 ou par E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Loire et Océan ImmobilierÀ la recherche d'un lieu plein de charme ? Cette maison à acheter à Sainte Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, vous attend. Nichée au calme d'un petit bourg à 1 km de Sainte-Hermine, cette propriété séduit par son esprit cocooning, son authenticité et son potentiel d'aménagement.Partie principale :- Cuisine équipée- Salon/salle à manger avec poêle à bois- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparéLe tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2023.Véranda.Espace secondaire indépendant :Accessible par une grande terrasse, ce second espace comprend :- Deux chambres- Salle d'eau avec WCPossibilité d'extension de l'espace secondaire sur :- Un rez-de-chaussée d'environ 48 m² (pour des pièces de vie supplémentaires)- Une mezzanine ouverte à aménager pour un esprit chaleureux.En complément :- Garage partiellement fermé- Préau- Diverses dépendances, dont un four à pain- Piscine creusée au sel- Jacuzzi pour vos moments de détente- Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous.

iad France - Ingrid Coriton vous présente une maison d'exception à vendre au Gué-de-Velluire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété rare de 219 m² est nichée dans un écrin de verdure de 8 440 m², à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, entre Fontenay-le-Comte et La Rochelle. Située à l'abri des regards au bout d'une allée arborée de pins, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. L'entrée mène à un vaste salon lumineux grâce à sa double exposition, avec de grandes ouvertures qui prolongent l'espace de vie vers la terrasse et la piscine, permettant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, parfaite pour des repas tout au long de l'année. L'espace nuit a été conçu pour assurer l'intimité de chacun : une première partie comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain, et une seconde partie comportant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), une autre salle de bain et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire à l'étage constitue un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau. Cette propriété est également dotée d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave, d'une dépendance, d'un atelier, d'un garage et d'un préau pour voiture. À moins d'une heure des plages et à proximité de la forêt de Mervent, cette maison Le Gué-de-Velluire séduira les amateurs de sport et de nature. Idéal pour un achat maison Le Gué-de-Velluire, que ce soit en résidence principale ou secondaire !