Achat Maison à Puy-de-Serre (85) : 580 annonces

Vente maison PUY DE SERRE, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette maison de campagne entièrement rénovée avec soin, comprenant trois chambres et située sur un vaste terrain d'environ 3 400 m². Profitez d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées. Le grand séjour se compose d'un salon avec bibliothèque à gauche et d'une cuisine avec arrière-cuisine à droite, menant à une terrasse intime, idéale pour des soirées conviviales entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que des WC et des placards. La maison est dotée de volets roulants électriques assurés par des panneaux photovoltaïques, avec des commandes individuelles et centralisées. Le chauffage principal comprend des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois pour un confort optimal. La fosse septique respecte les normes en vigueur. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail coulissant en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, facilitant l'accès pour un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 245 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Puy-de-Serre (85)

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à La Caillère-Saint-Hilaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda chauffée et un sous-sol complet. Au niveau principal, vous profiterez d'une cuisine lumineuse avec la véranda équipée de volets électriques, idéale pour savourer l'extérieur toute l'année. Cette pièce se prolonge par un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de deux chambres supplémentaires chauffées avec point d'eau, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que d'un espace fonctionnel aux multiples possibilités (idéal pour une grande famille, un espace indépendant ou du télétravail). Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 1 600 m², agrémenté d'un abri de jardin, de pommiers et d'un cerisier, parfait pour les amoureux de la nature. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome, au 06 09 90 83 00 (réf. 603013).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 offre 85 m2 de confort avec ses 3 chambres et un jardin clos, idéal pour une vie en famille paisible. Vous apprécierez son environnement proche des écoles et des commerces. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace privé, tandis que le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine que vous désirez. Profitez également d'un jardin clos pour vos moments de détente et d'un garage motorisé pour sécuriser votre véhicule. Grâce à son exposition Est et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipée d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique à inertie sèche, elle est prête à vous accueillir. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et la cuisine ainsi que la vasque de la salle de bain sont négociables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Fontenay-le-Comte ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, au 0650442619 ou par e-mail à elodie.petitgas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

3 personnes déjà intéressées

131 875 €

1 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Puy-de-Serre (85)

BAISSE DE PRIX ! Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette belle maison en campagne au bord d'une rivière(ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00m², un beau séjour /cuisine aménagée et équipée de 38,00m² ,WC, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative/WC). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à Faymoreau, Vendée (85), Pays de la Loire - 85240 – FAYMOREAU – CENTRE BOURG – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – 100 m² – TERRAIN 800 m² – DÉPENDANCES.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 100 m², située au cœur du bourg de Faymoreau. Elle offre un cadre de vie charmant sur un terrain d'environ 800 m², avec des dépendances.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux de 14 m²- Une salle à manger de 17 m², parfaite pour recevoir- Une chambre de 11 m²- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un garage.À l'étage :- Un palier qui dessert l'espace nuit comprenant : - Deux chambres (12 m² et 9 m²) - Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.Un grenier de 38 m² avec Velux, facilement aménageable, présente un fort potentiel d'agrandissement selon vos souhaits.À l'extérieur, vous disposerez également de deux dépendances, parfaites pour le stockage.Caractéristiques techniques :- Chauffage : cuisinière à bois- Huisseries en double vitrage- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Taxe foncière : 320 euros.Cette maison pleine de potentiel est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre paisible au cœur du village.En termes de situation géographique, le bien se trouve à 10 minutes de la forêt de Mervent, à 5 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, à 20 minutes de Fontenay-le-Comte et à 30 minutes de Niort. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Fanta Louelh - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT CYR DES GATS dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison SAINT CYR DES GATS à vendre, située dans un charmant hameau d'une dizaine de maisons, à proximité de la forêt de Mervent (10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Cette maison de campagne de 141 m², édifiée sur un terrain de 1410 m², saura vous séduire par son cadre bucolique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 22,16 m², une salle à manger/salon de 29 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m², une chambre de 13,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde douche, sans oublier un cellier/chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent un espace intime et fonctionnel. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Ce bien dispose également d'un garage de 42 m² avec atelier, d'une cave de 15,45 m², et d'un puits sur le terrain. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152

Située dans un quartier paisible de Fontenay le Comte, cette maison à vendre offre une entrée accueillante, un salon/séjour avec parquet, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une chaufferie, un garage et une cave. Le terrain clos de 600 m² est arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Cette propriété est une opportunité idéale pour un achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE D. Ref : Epicéa (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison pleine de charme et d'élégance, située dans la commune de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 180 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où calme et tranquillité sont garantis, tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une salle à manger élégante se combine avec une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle, donnant accès à un jardin parfait pour des repas en plein air. Pour plus de confort, cet étage dispose également d'un salon, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux suites parentales spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle de bain, tandis qu'un palier offre un espace de lecture paisible. La maison inclut également une cave de 78 m², une chaufferie et un cellier. Le jardin clos assure une intimité totale avec un espace barbecue, un préau et une piscine hors sol pour profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances et un garage de 50 m² complètent cette belle propriété sur un terrain de 3422 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel, de double vitrage, d'une fosse septique et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moncoutant, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

668 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Puy-de-Serre (85)

À FOUSSAIS PAYRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter FOUSSAIS PAYRE qui combine un local commercial et un espace de vie. Au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-bourg avec accès PMR, parfait pour des activités diverses telles que la restauration ou le commerce. Il dispose d'une cuisine avec chambre froide, d'une grande salle modulable pour accueillir du public, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un parking privatif, avec un parking public à proximité. À l'étage, une maison chaleureuse et lumineuse vous attend, comprenant un salon agréable, une cuisine personnalisable, deux chambres confortables et une belle pièce de vie. Cet espace est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'un jardin privatif pour aménager une terrasse et des dépendances pour le rangement. Cette offre rare allie activité professionnelle et cadre de vie. Pour plus d'informations, contactez Philippe Rouhaud au 06 45 46 95 72. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Vouvant, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale vous séduira avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Érigée sur un vaste terrain arboré de 3576 m², elle vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en préservant le confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vouvant, un bien à visiter sans tarder. REF 9760 DPE: B (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison RIVES D AUTISE à vendre, située dans la charmante Petite Cité de Caractère de Nieul-sur-l'Autise, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 167 m2 habitables, cette ancienne bergerie du XIXe siècle s'étend sur un terrain de plus de 1000 m2, alliant authenticité et confort à proximité des commodités du village et à quelques minutes du Marais Poitevin. La maison accueille une vaste pièce de vie avec poutres et murs en pierre apparente, accentuée par une cheminée créant une ambiance chaleureuse. La mezzanine offre un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau. Le logement comprend une cuisine indépendante lumineuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon au sol en pierre, cosy et lumineux. Les espaces de vie bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'agencement permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau raffinée. À l'étage, une chambre mansardée très accueillante est également présente. La propriété inclut un grand studio avec entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités ou envisager un gîte. Un garage spacieux de plus de 70 m2, une belle terrasse couverte et une cave conçue pour les amateurs de vins ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à RIVES D AUTISE. Située à 5 minutes à pied de toutes les commodités et à proximité des accès autoroutiers, elle est également à 20 minutes de Niort, et moins d'une heure de La Rochelle et de l'Ile de Ré. Pour plus d'informations, contactez Julien BERTHELOT au 06.74.47.13.63, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Située dans un bourg plein de caractère, cette maison à vendre à FOUSSAIS PAYRE allie charme et confort. Avec trois chambres, un vaste séjour et une cuisine, elle offre un espace de vie agréable. Le jardin clos en pierres est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien comprend également un grand garage avec grenier de stockage, un atelier et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses options de rangement et d'aménagement. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces et services tels que pharmacie, chocolaterie, épicerie, ainsi que deux écoles et des garderies, idéal pour un cadre de vie pratique. Bien que quelques travaux de rénovation (fenêtres, électricité, peinture) soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant, faisant d'elle un excellent choix pour ceux cherchant une maison à acheter à FOUSSAIS PAYRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 937421.

À vendre à Saint-Hilaire-des-Loges, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante propriété en pierre composée de deux maisons, le tout sur un terrain clos de 3 165 m². La maison principale, d'une superficie de 208 m² habitable, se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine avec accès à une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie. Un couloir mène à trois chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage, un dortoir de 49 m² et un grenier aménageable de 35 m² environ vous attendent. La seconde maison, idéale pour une activité de gîte, offre 157 m² habitable comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine et un WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec un garage de 37 m², un puits, deux terrasses et une dépendance dotée d'un four à pain et d'une douche. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 15 minutes du Marais Poitevin, 30 minutes de Niort et à une heure de La Rochelle, du Puy du Fou, des plages de Vendée et de l'aéroport de Nantes ! Une visite vidéo est disponible pour explorer les espaces et prestations. En termes de technique, la fibre est installée, le chauffage de la maison principale est à gaz et bois, tandis que le gîte est chauffé au bois. Certaines toitures sont récentes et les assainissements individuels sont à mettre aux normes. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU au 06 76 17 93 58 ou par e-mail à adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

À vendre, maison de caractère à Foussais-Payré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure spacieuse, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, se trouve au cœur d'une charmante petite cité Renaissance. Elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 53 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une cuisine récente avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un bureau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier avec rangement, d'une sixième chambre avec toilettes et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux garages et entourent une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un beau jardin arboré de 4686 m², agrémenté d'un verger et d'une treille, rappelant l'ambiance du XIXème siècle. À 45 minutes de Niort et La Rochelle, une heure des plages et du Puy du Fou ainsi que de Nantes, cette maison à acheter à Foussais-Payré est situées à proximité d'un massif forestier et à seulement 2 minutes des premiers commerces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). DPE : C/174 - GES : A/5. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2900 et 3960 euros. Prix de vente : 377 600 € HAI, dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 362 100 euros). Le professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet.

À Moncoutant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1991, idéale pour profiter d'un cadre calme et agréable. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le séjour, invitant à la détente et aux moments partagés. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau à domicile.Le séjour est équipé d'une cheminée qui répartit agréablement la chaleur dans toute la maison, complétée par un chauffage électrique efficace pour votre confort au quotidien.Le terrain de près de 1 600 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour jardiner, jouer ou organiser des repas en plein air. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités locales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison située à deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte avec la proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles ! Elle comprend : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 w-c et une chaufferie. Profitez d'un agréable terrain clos et arboré avec dépendances. DPE : D - Réf : 9826 (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

234 400 €

1 412 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Puy-de-Serre (85)

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau ou chambre à côté d'une salle d'eau et un WC , un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. . Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec WC , une grande buanderie, un accès direct au jardin et deux garages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. A visiter sans tarder ! DPE: B Réf: 9916 Visite Virtuelle disponible (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sébastien Boileau vous propose : charmante maison Moncoutant à vendre de 95m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, située dans un quartier paisible de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle propriété proche du centre bourg, bénéficiant des commodités locales et des écoles (primaire et collège). Construite en 1973, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant acheter à Moncoutant. Au cœur de la maison, vous trouverez un séjour lumineux de 35m², une cuisine séparée entièrement équipée de 12.2m², ainsi que 3 belles chambres (13.6m², 9.3m², 9.3m²) qui garantissent un espace de vie confortable. De plus, la propriété dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin spacieux de 805m², entièrement clos, est parfait pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité dans le garage attenant. Côté équipements, cette maison possède tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et ventilation mécanique. Le quartier résidentiel de Moncoutant présente un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts pour des balades en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

694 737 €

2 043 €/m²

Gîte

• 15 pièces
• 340 m²
• 12 chambres
• 

À 18km de Puy-de-Serre (85)

Belle propriété à vendre avec 3 gîtes classés 4 étoiles à La Caillère-Saint-Hilaire, Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre le Puy-du-Fou et le marais poitevin, cette vaste propriété de 7200 m² comprend 3 gîtes offrant un total de 12 chambres pour 24 couchages, tous entièrement meublés et équipés. Les villas, de construction récente, de plain-pied, disposent de plusieurs emplacements de stationnement. Pour se détendre, les hôtes peuvent profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10m), d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, de tables de ping-pong et d'espaces naturels. La piscine est traitée au sel, avec des équipements récents. En termes de convivialité, chaque gîte bénéficie de 3 terrasses, dont une avec tonnelle pouvant accueillir 24 personnes pour des repas autour du barbecue. Actuellement, ces gîtes sont exploités en tant que loueur professionnel de meublé de tourisme d'avril à mi-novembre, affichant un excellent taux d'occupation et des réservations souvent un an à l'avance. Il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Descriptif du gîte Les Chênes (12 personnes) : 7 pièces principales, 160 m², 6 chambres, salon/salle à manger de 48 m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Tournesols (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Coquelicots (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 WC, Classe énergie : D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte à La Caillère-Saint-Hilaire.

4 CHAMBRES. POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Mouilleron Saint Germain : Cette maison de campagne rénovée avec goût en 2024 sur une parcelle d'environ 3100m². Avec 145m² habitables, l'habitation se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23m² avec accès à une terrasse côté ouest, d'une arrière-cuisine de 14m², d'un salon de 26m² avec accès à une terrasse côté sud, de 2 chambres de 14m² et 10m², WC, d'une salle d'eau de 7m² et d'un garage avec grenier. A l'étage : 2 chambres de 20m² et 17m² dont une avec sa salle d'eau/WC. Toiture tuile en bon état. Isolation par l'extérieur côté Nord. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les pièces et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude. VMC. Pergola avec rideau de voilage manuel. Fibre optique. Fosse septique conforme. Portail à l'entrée de la propriété. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.