Achat Maison à Saint-Vincent-du-Lorouër (72) avec terrasse : 165 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace évolutif. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée indépendante, suivie d'un salon/séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un magnifique balcon avec des colonnes de style romain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse vous attend pour des moments en famille, ainsi qu'un grand garage et une cave. Ce bien propose également un fort potentiel d'agrandissement de plus de 30 m², parfait pour créer un espace selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, mais nous vous offrons un accompagnement complet avec devis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-du-Lorouër.

Coup de cœur du secteur

132 500 €

663 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vincent-du-Lorouër (72)

À Saint-Vincent-du-Lorouër, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur d'un village dynamique, à seulement 5 minutes du Grand Lucé et 40 minutes du Mans, cette propriété de caractère de 200 m² sur une parcelle de 350 m² allie le charme de l'ancien à de volumes spacieux et lumineux. Le village offre diverses commodités telles qu'une école, un bar-restaurant, une épicerie, ainsi qu'un accès facile à la gare de Montval-sur-Loir, à 15 minutes, pour rejoindre Le Mans ou Tours. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées indépendantes : la première donne accès à une pièce de 9 m² (actuellement chaufferie) avec salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale ou un projet locatif. La seconde entrée mène à une cuisine-salle à manger de 33 m² et un salon de 24 m² avec cheminée, tous deux avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et des éléments d'époque. À l'étage, un vaste palier-couloir distribue quatre grandes chambres (de 15,30 m² à 25,30 m²), dont une avec pièce attenante de 10 m², parfaite pour un dressing ou un bureau. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Un grenier de 50 m², aménageable, ajoute un potentiel intéressant. Les atouts de cette maison incluent un double vitrage de qualité, des parquets en chêne, des poutres apparentes et des tomettes, ainsi qu'une faible taxe foncière de seulement 115 €. Quelques travaux sont à prévoir, notamment une mise à niveau de la cuisine et des salles d'eau, ainsi que le rafraîchissement des murs. Cette maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër offre également une cave, une cour exposée au sud et des places de stationnement à proximité. Il est possible d'acquérir en plus un garage de 100 m² avec un jardin attenant non clos, situé à seulement 30 mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,00 % TTC du prix hors honoraires.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Couture-sur-Loir dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre ? Découvrez cette maison de qualité construite en 1979, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Couture-sur-Loir, ainsi qu'à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et de La Chartre-sur-le-Loir. Avec ses beaux volumes et sa vue sur le château de la vallée de Ronsard, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie a été agrandie jusqu'à 48 m², tout en permettant de recréer facilement une 4e chambre si besoin. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée, d'environ 155 m², facilite une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain récente avec placard, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2012 offre un vrai confort supplémentaire, avec une arrière-cuisine/buanderie, un accès direct au jardin et un grand espace bureau/dégagement menant à l'étage. À l'étage, une mezzanine, un couloir avec dressing, deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de 6 m² à terminer apportent encore un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, le terrain clos et plat de 1 746 m², joliment arboré avec des arbres fruitiers et un espace fleuri, abrite un puits, un cabanon de 14 m² pouvant être aménagé en garage, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m² avec store banne. Le cadre est agréable, bénéficiant d'un léger vis-à-vis discret grâce à la végétation.À retenir : une maison de 180 m², bien entretenue, sans gros travaux à prévoir ; un terrain clos et arboré ; un séjour spacieux avec cheminée insert ; une vie de plain-pied avec un potentiel de 4 chambres ; et une gare TGV de Villiers-sur-Loir située à environ 30 minutes.Confort & technique : chauffage électrique à inertie et insert, fenêtres en double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire pouvant servir de cave, tout-à-l'égout conforme, DPE : D / B, toiture en bon état et isolation correcte. Taxe foncière : 1 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) : Emilie TRUDELLE, Entrepreneur Individuel, 06 37 46 66 30 - Réf. 948107.

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Tresson, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne récemment rénovée avec jardin et dépendances est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Entièrement modernisée, elle allie authenticité et confort haut de gamme. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec insert, d'un séjour lumineux équipé d'une véranda chauffée, parfait pour profiter de la pièce toute l'année. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, deux autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, complétées par une mezzanine qui invite à la détente. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse vous permettront de savourer des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Cette maison à acheter à Tresson est dotée de divers équipements modernes, y compris la fibre optique, un système d'assainissement récent et des espaces de rangement pratique. Le chauffage est réalisé grâce à une cheminée à insert et des radiateurs, avec des options d'alimentation variées : électricité, bois ou gaz en citerne. Idéalement exposée au sud, cette maison est un véritable cocon de bien-être, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Tresson, à seulement quelques kilomètres de Bouloire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à MONTVAL SUR LOIR, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison d'architecte se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500) et à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Elle est également proche des écoles (primaires, collège, lycée) et de toutes les commodités (commerces, hôpital, maison médicale), offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), et à seulement 2h30 de la région parisienne, avec un accès rapide à l'autoroute A 28. De style contemporain, cette construction récente de 2009 offre des volumes généreux avec une surface habitable d'environ 152,15 m². Son exposition sud-est assure une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre parentale, des WC, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et des WC. Vous profiterez également d'un terrain clos d'environ 1264 m², avec jardin, cour paysagée, un second garage et un appentis, ainsi qu'une belle terrasse extérieure pour se détendre en été. Cet espace extérieur généreux est un atout rarissime en centre-ville. Détails techniques : chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal, eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique performant, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et raccordement à la fibre optique. Prix de vente avec honoraires inclus de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03.

À Beaumont-sur-Dême, dans la Sarthe (72), région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dême, le tout sur plus de 3,7 hectares de terrain dans un environnement naturel préservé. Située à 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et à 40 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle combine discrétion, accessibilité et qualité de vie. Rénovée avec soin, chaque espace de la maison a été conçu pour allier élégance et confort. Vous apprécierez la cuisine entièrement aménagée et équipée, le séjour chaleureux avec poêle norvégien et chauffage au sol, ainsi que le salon bibliothèque agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, dont deux suites avec salles d'eau/bains privatives et un bureau polyvalent. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et accès à une terrasse, enrichissent l'espace. À l'extérieur, des terrasses permettent de profiter de la nature, et une maison d'amis/atelier d'artiste avec mezzanine se trouve sur le terrain, accompagnée de deux garages et d'un abri de jardin. Transformée depuis une maison de vigne en tuffeau, cette propriété allie charme d'origine et confort moderne, pour une expérience de vie unique, exceptionnelle pour un projet d'achat maison Beaumont-sur-Dême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien COSGROVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) au 06 10 65 60 28 (réf. 604499).

Propriété d'exception à Écommoy ( 20 min du Mans en voiture ) Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Située à Écommoy (72220), cette propriété rare pour 240 m² habitables s'étend sur près de 3 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, d'équitation ou de projets divers. Description du bien L'ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes au charme authentique : •Maison principale ( 164 m²) : entrée spacieuse, séjour, cuisine équipée ( accès à la terrasse ) , chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, salle d'eau avec SAUNA en RDC et une salle de bain à l'étage et espace cave. •Maison d'amis ( 76 m²) : cuisine, séjour avec poêle à bois, deux chambres, bureau ( transformable en chambre ) + jardin d'hiver + une dépendance de 16m2 aménageable + terrasse et possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 27 800 m² comprend : •Jardin paysager remarquable avec arboretum de plus de 70 essences d'arbres •Terrasses, espace barbecue, SPA récent ( espace paysagé ) •Bois de 6 000 m² et prairie de 10 000 m² •Potager bio et puits couvert •Dépendances : atelier, double garage, bungalow et espaces boisés Atouts exceptionnels •Espace prairie avec pré pour quelques animaux •Cabane ( à rénover entièrement ) avec terrasse dans les bois offrant un lieu de retraite insolite •Dépendances et garage-atelier de plus de 70 m² avec fort potentiel •Environnement sans vis-à-vis et proche des commodités : commerces, écoles, pharmacies, gare et hippodrome accessibles en 7 minutes en voiture / 20 minutes environ du Mans en voiture Points forts •Sanctuaire de nature alliant charme, authenticité et éco-responsabilité ( insert hydraulique - chauffage autonome au bois possible , la maison dispose également d'une chaudière ) •Idéal pour passionnés de jardins, nature ou projets divers •Maisons raccordées à la fibre •Habitat flexible grâce aux deux maisons et aux dépendances •Possibilité de revendre par la suite indépendant le bois ou la prairie Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 327263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre à proximité immédiate des écoles et des commodités, dans un quartier calme et agréable. Cette maison lumineuse de 101 m², défiant les normes d'entretien, offre un cadre de vie parfait pour une famille ou des primo-accédants. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, spacieuse et conviviale, ouverte sur l'espace salle à manger et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle permet un usage quotidien confortable. L'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bains complètent l'ensemble. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités, incluant deux garages, des espaces de rangement, un atelier/buanderie et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 512 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en toute tranquillité. Des travaux récents effectués en 2025 incluent l'installation d'une pompe à chaleur et la mise à jour complète du tableau électrique, assurant confort, sécurité et économies d'énergie. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque est idéale pour une famille ou un premier achat, et elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5 minutes de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Challes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Parigné-l'Évêque, située dans un secteur calme à proximité du bourg. Cette propriété propose 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4000m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante donnant sur une seconde terrasse avec pergola et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave, sans oublier un garage et un hangar indépendants sur le terrain. Cette maison Parigné-l'Évêque à acheter, équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, promet de faibles dépenses énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP/1390 - 06 63 57 92 99. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située en bordure du Loir. Son jardinet arboré isole parfaitement la maison de la rue, et son terrain de plus de 3000 m² s'étend jusqu'au bord de l'eau. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste espace de réception de 55 m² bénéficiant d'une exposition nord-sud. La cuisine, séparée, offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'un grand salon/salle de jeux lumineux. En annexe, une dépendance dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher. Cette maison à acheter à La Chartre-sur-le-Loir nécessite un peu de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, maison de charme entièrement rénovée à Marigné-Laille, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à 30 minutes du Mans et à 20 minutes du célèbre circuit des 24h, cette propriété est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin paysagé de plus de 2 500 m², clos et arboré. Idéale pour un achat maison à Marigné-Laille, elle dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes : deux terrasses intimistes, une tonnelle ombragée, un potager, un car-port pour un camping-car, ainsi qu'un gîte indépendant pour accueillir la famille ou des invités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, coin bureau et salon avec poêle à bois. La cuisine équipée est conviviale et s'ouvre sur un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, offrent un potentiel d'aménagement. Le gîte, avec cheminée d'époque et cuisine équipée, est parfait pour la location saisonnière. Ce bien rare, calme et verdoyant est propice à la détente ou à des projets d'accueil. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Marigné-Laille. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Trachsler, au 06 95 97 14 42 pour plus d'informations.

À saisir, en exclusivité, cette maison à vendre à Verneil-le-Chétif, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. L'agence Nestenn vous propose un charmant pavillon situé au cœur de la campagne sarthoise, dans un village agréable doté d'un restaurant, à seulement 7 minutes de Mayet. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, et une gare SNCF, tout en étant à 15 minutes d'Ecommoy. Accessibilité idéale, à environ 2h30 de Paris, sur l'axe Le Mans - Tours. Cette maison familiale est lumineuse et spacieuse, se trouvant dans un hameau tranquille avec vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour d'environ 32.70 m² avec cheminée insert, donnant accès à deux terrasses, une cuisine aménagée conviviale, des toilettes, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif dispose également d'un grand sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, un cellier et un double garage. Vous profiterez d'un vaste terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 3299 m², sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Détails techniques : Construite en 1986 en briques, elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement au tout à l'égout, d'un chauffage électrique et d'une cheminée insert. La maison bénéficie d'une bonne classification énergétique, avec un DPE classé C, et est raccordée à la fibre optique. Une belle maison à découvrir, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn à Montval-sur-Loir (72500), au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison traditionnelle, à vendre à LAIGNE-EN-BELIN dans le département de la Sarthe, offre un cadre paisible au sein d'un charmant village tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Avec une vue sur le jardin, le village et la campagne environnante, elle est parfaite pour des moments de détente sur la terrasse. L'extérieur se compose d'un terrain de 874 m², d'un garage et d'un jardin clos. Construite en 2009 et agrandie en 2012, cette maison à acheter à LAIGNE-EN-BELIN propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à cette demeure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique VIMARE, votre consultant megAgence, au 0611896507 ou par e-mail à dominique.vimare@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609.

Pour les amoureux de la campagne, cette maison ancienne à rafraîchir de 122 m2, située dans un hameau au calme de Tresson, Sarthe (72), est une véritable opportunité pour un achat maison Tresson. Elle comprend un grand salon-séjour de 60 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'à l'étage une mezzanine, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC et le chauffage est électrique. L'extérieur clos, avec portail automatisé, d'une superficie de 600 m2 vous séduira par son étang. Cette maison Tresson à vendre vous est présentée par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

935 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 278 m²
• 6 chambres

À 6km de Saint-Vincent-du-Lorouër (72)

Explorez cette superbe maison familiale de caractère à Courdemanche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au cœur du village classé et à seulement 10 km de La Chartre sur le Loir, cette propriété combinant charme authentique et potentiel locatif est une offre rare sur le marché. Parfaite pour un achat maison Courdemanche, elle convient aussi bien comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Avec une superficie généreuse de 278 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon de réception dotés d'une cheminée insert. À l'extérieur, un grand jardin paysager de 1200 m2, agrémenté d'un cèdre centenaire, accompagne une cave indépendante, un garage et un appentis, idéal pour se détendre ou recevoir. La proximité immédiate des commerces, de l'école et du cabinet médical ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Courdemanche, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Signature Immobilier vous présente cette superbe maison à acheter à Surfonds, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, située à seulement 10 minutes du Mans. Vous serez séduit par son charme dès l'entrée, avec une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos week-ends ensoleillés en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La maison comprend également une véranda lumineuse, avec un coin 'couchage' à l'étage pour les enfants, ainsi qu'une agréable pièce de vie, agrémentée d'un insert à bois pour des soirées d'hiver cosy. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre dotée d'une douche et d'un lavabo. La parcelle dispose de places de parking et d'un joli jardin avec pelouse et verger (pommiers, poiriers et pêchers) où vos enfants pourront s'amuser et où vous pourrez organiser de grandes tablées. Ce bien a su conserver tout son charme d'antan, offrant une belle histoire à raconter. Ce produit est également idéal pour les investisseurs souhaitant proposer des locations sur AirBnB ou Booking, avec un rendement locatif de 8% pour la longue durée et 14,8% pour la courte durée (possibilité de vente meublée). Pour venir découvrir cette maison à vendre à Surfonds, n'hésitez pas à contacter Dylan COTTEREAU au 0676222595. Suivez-nous sur les réseaux sociaux, Facebook et Instagram 'Signature Immobilier'. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECOMMOY // MARIGNE LAILLE VILLA D'EXCEPTION ENTRE ÉCOMMOY ET MARIGNÉ-LAILLÉ – VOLUMES RARES PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement calme et recherché, entre Écommoy et Marigné-Laillé, cette superbe villa de 209 m² vous séduira par ses volumes hors normes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique, cette propriété offre confort, espace et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un intérieur aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 130 m² de plain-pied, baignée de lumière, comprenant : Un vaste salon séjour convivial Une cuisine entièrement équipée avec bar, parfaite pour partager des moments chaleureux Un espace de vie ouvert, moderne et fonctionnel Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit parfaitement agencé À l'étage, la maison propose une distribution idéale : ? Aile gauche : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ? Aile droite : Trois grandes chambres lumineuses Une salle de bain Une salle d'eau supplémentaire Espaces de rangement : penderie et dressing Extérieurs dépendances Terrain de 3 000 m², arboré, clos et sécurisé Triple garage, idéal pour véhicules, stockage ou activité Dépendance attenante offrant encore du potentiel Puits, un véritable atout pour l'entretien extérieur ou projets futurs Les + qui font la différence Volumes rares sur le secteur Maison familiale par excellence Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité d'Écommoy, Marigné-Laillé et accès rapide au Mans Un bien unique sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 627 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Vincent-du-Lorouër (72)

Située à Laigné-en-Belin dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre mérite votre attention. À seulement 25 minutes du Mans, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre paisible et naturel sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, elle fait appel à une architecture épurée qui met en avant la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Conçue autour d'un espace central lumineux, la maison favorise la circulation naturelle de la lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un parc verdoyant. Le spacieux hall d'entrée avec dressing mène à un généreux espace de vie central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se conjugue à un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à pellets, formant ainsi le cœur de la maison. Ce volume distribue deux zones de nuit distinctes : la première se compose de deux chambres avec un wc et une salle d'eau, tandis que la seconde offre deux autres chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. En outre, une buanderie complète ce bien qui dispose d'équipements modernes tels que la domotique, un aspirateur centralisé, et une VMC double flux pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré renforce la sérénité des lieux. Une terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie et devient un espace convivial durant les journées ensoleillées. Pour compléter cette offre, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé sont disponibles. Cette maison à acheter à Laigné-en-Belin, proche des services et commerces, permet un accès rapide au Mans et à son bassin d'activité. Son excellente performance énergétique (DPE A / GES A) en fait une opportunité d'achat maison Laigné-en-Belin idéale, alliant confort de vie et respect de l'environnement.

Située à proximité du bourg de Téloche, cette maison TELOCHE à vendre, d'architecture traditionnelle, dispose d'une surface habitable d'environ 87,86 m² sur un terrain arboré de 731 m². L'agencement harmonieux de cette maison à acheter TELOCHE se répartit sur un seul niveau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un accès direct au jardin. La cuisine attenante, indépendante et donnant sur la terrasse, a la possibilité d'être réaménagée en cuisine ouverte. Trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol complet est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour un aménagement personnalisé. À l'extérieur, le jardin représente un véritable refuge de tranquillité. La terrasse, à l'abri des regards, invite à la détente ou aux repas en plein air. L'ensemble se trouve dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Le Mans. Ce bien est rare sur le secteur, alliant charme et potentiel, parfait pour une famille en quête d'un achat maison Téloche. Une visite est recommandée pour apprécier tout le charme de cette propriété. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2190 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison familiale située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 157 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une mezzanine et de 5 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, un garage et un préau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, des combles peuvent être aménagés selon vos envies. De plus, un appartement T3 entièrement rénové de 62 m² est loué, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin afin de préserver son authenticité à travers des matériaux de qualité tels que des carreaux de ciment, des portes anciennes et des poutres apparentes. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'une maison unique à acheter à Saint-Mars-d'Outillé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline DRONNE, votre consultant megAgence, au Tél. : 0662861079, ou par E-mail : celine.dronne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Vincent-du-Lorouër (72)

iad France - Sandrine Perrocheau vous propose: Découvrez cette Charmante maison dans un Village à taille humaine niché au coeur de la campagne sarthoise. à proximité de la Vallée du Loir. Sur son terrain de 450 m2. Elle vous offre 7 pièces principales. Poutres. Tomettes. Cheminées. Pierres. Jolie Tourelle. Cuisine aménagée et équipée. +. Salle à manger. +. Salon donnant sur la terrasse. =. 52 m2 d'espace à vivre ! 4 chambres . 2 salles d'eau. 2 toilettes. Cave Terrasse env 20 m2 Place de parking. Jardin Clos et sans vis à vis. A retenir dans votre sélection ! Envie de verdure et de sérénité ? Vous profiterez d’un environnement paisible, verdoyant et d’une vraie vie de village, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante maison à vendre à Brette-les-Pins, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison de ville est située dans un environnement calme, entourée de forêts. Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux d'environ 40 m2, séparé par une élégante verrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un WC sur le palier et une partie de combles non aménagées qui ajoutent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage ouvert complète ce bien. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage récent et de volets électriques, garantissant une bonne isolation phonique. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Brette-les-Pins mérite votre visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn vous propose cette agréable longère à la vente, située à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée près des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est également à 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² dotée d'une cheminée insert et d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Une pièce d'été, carrelée et chauffée, offre un accès à une seconde terrasse et complète cet espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier qui permet de prévoir des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 771 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée est prévu pour accueillir un camping-car, et un abri de jardin vient compléter les extérieurs. Les atouts de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir incluent un système de chauffage central au gaz de ville, une classification énergétique C, des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement au tout-à-l'égout, une couverture en bon état et un portail motorisé. Cette maison à vendre est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Val-de-la-Hune, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison familiale de 133 m2 alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est lumineux et bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). La maison permet de vivre de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain et des WC. Côté confort, le chauffage par radiateurs est complété par un poêle, et un raccordement au tout-à-l'égout est présent. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1550 m2, dont plus de 1000 m2 sont constructibles. Un puits et une grande dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Val-de-la-Hune représente une opportunité rare, alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Bien proposé à 249 500 € HAI, incluant 2,80 % de frais à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jérôme Chevreul - EI - NoRSAC : EN COURS, enregistré au Greffe du tribunal de commerce du Mans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.