Achat Maison avec garage à Saint-Vincent-Jalmoutiers (24410) : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

380 000 €

741 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 513 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Vincent-Jalmoutiers (24)

Située à proximité de Saint-Aulaye, Saint-Privat-en-Périgord et Aubeterre-sur-Dronne, cette majestueuse maison de maître de la fin du XVIIIe siècle incarne toute l'élégance et le charme des demeures de caractère d'époque. D'une surface habitable d'environ 370m2, à laquelle s'ajoutent une maison annexe de 140m2 et une petite dépendance, cette propriété d'exception s'étend sur un parc arboré de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie rare et paisible. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événements...). La maison principale Vous découvrirez une entrée traversante menant à un grand salon, un séjour et une cuisine avec arrière-cuisine. Elle dispose également de huit chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privatifs, ainsi qu'un bureau, deux autres salles de bains et deux WC supplémentaires. Huit cheminées remarquables, chacune au style unique, ornent les différentes pièces, renforçant le caractère authentique de cette demeure. Les combles aménagés mettent en valeur la superbe charpente et abritent un grand salon/dortoir ainsi qu'un grenier d'environ 90m2. La maison annexe Ancienne grange réhabilitée en habitation, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 90m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et une mezzanine complètent cet espace indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Toutes les charpentes et couvertures ont été révisées lorsque nécessaire. Cette propriété réunit charme historique, volumes généreux et confort moderne, offrant un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le prestige de cette demeure unique. Thierry Beune Tél. : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

À proximité de Ribérac et de Saint-Astier, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m² de plain-pied, accompagnée d'un garage indépendant sur un terrain plat de 3100 m². Cette maison, en bon état général, se compose de trois grandes chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un dressing, de WC indépendants et d'une véranda. Le chauffage est central au gaz et le terrain est clôturé, avec la possibilité d'y installer une piscine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ribérac. Dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter à Ribérac vous attend.

Impressionnante et spacieuse maison de ville avec terrasse et jardin à Ribérac. Cette maison de ville de 3 étages avec garage est située en centre-ville, à proximité des commerces. Elle est équipée de double vitrage et du chauffage central au gaz. Elle comprend une entrée, un vestiaire, un garage et une cave. Un escalier mène au salon-salle à manger avec balcon. La cuisine spacieuse donne sur la terrasse (5m2). L'escalier dessert les trois chambres, un dressing et une salle d'eau familiale. Le grenier et un jardin avec une agréable terrasse couverte de 40 m2 complètent ce bien. Cette maison de ville originale est idéale pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Le jardin de 75 m2 est accessible par l'étage. La maison est de 170 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 3 460 EUR et 4 740 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D223 GES C27 (2026)

Spacieuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée d'environ 8 m², avec placard, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre d'environ 14 m², une salle de bains et une buanderie meublée. A l'étage, un palier faisant office de petit salon (environ 13 m²) mène à quatre chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'à une seconde salle de bains. En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un grand garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement ou divers projets. A l'extérieur, le jardin clos et arboré (pommier, cerisier) et un garage indépendant d'environ 15 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et praticité. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.

La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle... Vous serez charmés par ses belles prestations, ses grands volumes et son endroit bucolique.. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bain, cellier, bureau et wc. Cet ensemble immobilier entièrement clos, sans vis à vis est agrémenté par un double garage sur un terrain de 4730 m2. À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie paisible. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de style bourgeoise très impressionnante, une propriété spacieuse avec jardin, qui se dresse fièrement à Saint Aulaye. C'est une grande propriété et elle ferait une excellente chambre d'hôtes car il y a 10 pièces. La maison fait 233m2 et le jardin fait 1600m2, il y a aussi une grange (60m2). Il y a un hall d'entrée, avec bel escalier, 4 pièces, toutes lumineuses avec de hauts plafonds. Il n'y a pas de cuisine car la propriété servait de bureau. Une cuisine pourrait être créée dans l'une des pièces du rez-de-chaussée. L'escalier mène au palier et à 4 autres pièces, certaines ont des cheminées en marbre, l'escalier mène à deux pièces, toutes deux raccordées à l'eau pour pouvoir installer une salle de bain attenante. La maison est répartie sur trois étages et il y a une cave. Il y a du double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage central, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Situé dans un emplacement idéal à proximité de la ville, vous pourrez marcher à pied les commerces, les bars et les restaurants ainsi que la plage fluviale. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos Services: tout à l'égout, cheminée.

iad France - Charlene Trias vous propose : Un cadre de vie exceptionnel dans la nature à Saint-Étienne-de-Puycorbier, Dordogne. Cette ancienne ferme rénovée, nichée au cœur de la forêt de la Double, s'étend sur plus de 6 hectares avec deux maisons habitables, plus de 1000 m² de dépendances, et un étang poissonneux, offrant ainsi un potentiel touristique remarquable. À seulement 12 km des commodités et à proximité de l’aéroport de Bergerac, cette propriété permet de vivre en harmonie avec la nature sans être isolé. La fibre optique est disponible et un arrêt de bus scolaire se situe juste devant la maison. La première maison, construite dans les années 40, offre 240 m² répartis sur 4 niveaux, avec de beaux volumes, hauts plafonds, et lumière naturelle. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 4 grandes chambres, ainsi qu'un vaste espace à aménager. Le chauffage est central avec bois/pellets, et la toiture a été refaite en 2022. DPE : E / GES : B. La seconde maison de 130 m² se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d'une salle d’eau, idéale pour accueillir des amis ou pour un projet de gîte. La toiture a été refaite en 2012. DPE : D / GES : B. Les dépendances comprennent des granges anciennes, un garage, un atelier et une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes. L’assainissement autonome est dimensionné pour 25 personnes, permettant des projets d’envergure. Le domaine possède également un étang poissonneux invitant à diverses activités aquatiques, ainsi qu'un verger, un potager, et de vastes terrains pour développer un projet agricole ou écologique. Ce bien rare à vendre représente une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Étienne-de-Puycorbier, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. N’attendez plus pour visiter ce lieu unique.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

201 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Vincent-Jalmoutiers (24)

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

À vendre : magnifique maison indépendante à La Barde, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante dispose d'un vaste jardin de 1,8 ha, d'une piscine au sel et est située au bord de la rivière La Dronne, idéale pour les amateurs de pêche. Avec des éléments modernes tels qu'un chauffage central et une toiture récente dotée de panneaux solaires, cette maison spacieuse et lumineuse construite dans les années 1920 est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée qui mène à un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine équipée donne accès à un jardin arrière et à une véranda. À l'étage, la chambre principale offre un dressing, une salle de bains privative, un WC et un balcon avec vue sur la campagne. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière et comprend une terrasse couverte avec un four à pizza et une cuisine d'été. La piscine mesure 10 m x 5 m et dispose d'un liner neuf. Vous trouverez également un bassin à poissons, deux garages, un atelier, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une bergerie et un poulailler, offrant ainsi l'opportunité de vivre en autonomie. Le jardin propose de nombreux espaces pour profiter du soleil et de l'ombre. Cette maison à acheter à La Barde est rare et les visites sont vivement recommandées. Consommation énergétique annuelle estimée entre 4 450 EUR et 6 090 EUR. DPE D234 GES D49. Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un charmant village, au calme, maison comprenant une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain , wc . Grand grenier aménageable . Garage attenant l'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1389m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Ribérac, en Dordogne (24) et en région Aquitaine, cette charmante maison ancienne en pierre de 154 m², implantée sur un terrain clos de 830 m². Située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté a été récemment rénovée et est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, vous trouverez une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve de 10.73 m², une salle à manger lumineuse de 22.83 m², un salon spacieux de 33.47 m² avec cheminée ouverte, et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement mène à plusieurs chambres : une première de 14.15 m², une seconde de 13.22 m², et une troisième de 19.49 m², accompagnées de deux salles d'eau/wc. Les combles et une cave avec coin chaufferie complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries PVC double vitrage et d'un jardin avec piscine à coque, ce bien rare en vente à Ribérac offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un achat maison Ribérac destiné à une famille. Contactez Me Rodolphe MORLION au 37-39 rue du 26 Mars 1944, 24600 RIBERAC pour plus d'informations.

À vendre, maison de caractère à Saint-Aulaye-Puymangou, située sur un terrain de 2313 m², dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison bourgeoise ancienne en pierre d'environ 225 m², qui servait auparavant de bureaux, comprend une entrée sur perron. Au rez-de-chaussée (90 m²), vous trouverez une entrée de 6,50 m² avec une porte vitrée, quatre pièces dont deux en enfilade, totalisant respectivement 20,20 m² avec cheminée, 15,37 m² avec cheminée, 24,43 m² avec un bow-window et cheminée en marbre, et 12 m² avec placard. Une entrée indépendante latérale avec sas de 4,07 m², ainsi que deux toilettes indépendants avec lavabos de 2,03 m², complètent cet étage. Un escalier menant aux étages, agrémenté d'une verrière, vous guidera à l'entresol où se trouve un autre WC indépendant avec lavabo de 2,31 m². Au premier étage (90 m²), un palier de 8,64 m² (incluant une pièce noire de rangement de 1,57 m²) dessert quatre pièces de 16 m², 21,76 m² (avec cheminée et espace de rangement de 2,24 m²), 14,61 m² (avec cheminée et coin de rangement avec arrivée d'eau de 2,77 m²) et 16,91 m² (avec cheminée), ainsi qu'une chambre de 7,28 m². Le deuxième et dernier étage (43 m²) se compose d’un palier de 3,26 m² et d’un dégagement de 3,26 m² menant à une cuisine aménagée de 13,18 m² et deux autres pièces de 14,66 m² et 13,18 m² (avec arrivée d’eau). Le grenier d’environ 30 m² et une cave en sous-sol avec une pièce à chauffer de 14,73 m² complètent l'ensemble. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, avec la possibilité d’installer du fuel. Chaque niveau est équipé d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. L'habitation est dotée de murs extérieurs doublés et d'une toiture récemment isolée. Les cheminées en marbre embellissent presque chaque pièce et les installations d'électricité ainsi que les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. L'ensemble est assaini au tout-à-l'égout. Le beau jardin tout autour est clôturé par un mur d’enceinte et dispose d’une dépendance en pierre, incluant un garage pour une voiture, un bûcher et une ancienne verrière (environ 40 m² au sol). Un potager avec une petite dépendance en pierre et un puits est également présent. Cette maison à acheter à Saint-Aulaye-Puymangou est une véritable opportunité.

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Jolie maison en pierre située au calme à Aubeterre-sur-Dronne. Plomberie et électricité neuves, spacieuse avec jardin et grange. Elle comprend un salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine est une pièce lumineuse avec un espace pour une table à et il y a une porte donnant sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, une salle d'eau familiale et une buanderie. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bain familiale. La grange attenante offre un espace de rangement idéal. Une agréable terrasse se trouve à l'avant de la maison. Le jardin est 700 m2. Aubeterre est accessible à pied depuis la maison. C'est une maison très attrayante, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des vacances ou des locations. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus de détails et des photos supplémentaires. DPE D249 GES B8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3040EUR et 4114EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

87 920 €

446 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Vincent-Jalmoutiers (24)

Découvrez cette maison de ville à vendre à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose trois pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'une cour, d'un jardinet et d'un garage. Ce bien est vendu loué et des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Lucie GAY vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin), cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une belle pièce de vie qui donne accès à une véranda équipée de volets roulants. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'un second WC séparé. La maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une cheminée à foyer fermé dans le salon. Sept panneaux solaires récents sont installés pour la revente et l'autoconsommation. Un récupérateur d'eau de 10 000 L permet l'arrosage du jardin. Un garage attenant avec une porte sectionnelle motorisée est également disponible pour le stockage et le stationnement en toute sécurité. Le point fort de cette propriété réside dans son vaste jardin clos. Des dépendances non attenantes comportent une cave et une fosse de vidange. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison à acheter à Saint Aulaye-Puymangou. À visiter sans tarder.Sachez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE B (indice 96) et de classe CLIMAT A (indice 3). Vous trouverez également sur le site Géorisques les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie GAY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Avec environ 90 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement selon vos projets. Le garage, actuellement loué jusqu'en septembre 2026, se trouve au rez-de-chaussée, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage. La maison comprend également deux pièces principales sur les niveaux supérieurs et est édifiée sur trois niveaux, bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement central, la rareté d'un garage dans ce secteur et différentes possibilités d'aménagement sur une surface d'environ 90 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les honoraires inclus s'élèvent à 9,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 40 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 770 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97,58 m²
• 2 chambres
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À 12km de Saint-Vincent-Jalmoutiers (24)

RIBERAC - Située dans un quartier résidentiel, cette maison récente à vendre à Ribérac en Dordogne (24) est un véritable bijou. Édifiée en 2021, elle offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 669 m². D'une superficie habitable d'environ 97.58 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux de 28.57 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m². Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 5.28 m², deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 6.06 m² peut servir de 3ème chambre d'appoint ou bureau. Ce bien dispose d'un garage attenant de 17 m² avec un coin évier. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible ainsi que de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. La terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme et le jardin est délimité par des clôtures et des haies vives. Pour un achat maison Ribérac, ce bien bénéficie d'une classe énergie A et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 506 et 684 euros. Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros (dont 6 % Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix Hors Hon. Négo : 255 000 euros - Réf : 077/1582. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Me Rodolphe MORLION, 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC.

Impressionnante maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette maison spacieuse est idéale si vous souhaitez être a cote des bars, les restaurants et le marché. C'est une maison de 4 chambres, 4 salles de bains avec clim réversible, un nouveau toit et elle est reliée au tout à l'égout. La maison a trois niveaux et serait idéale comme maison familiale ou chambre d'hôtes. Il y a un hall d'entrée avec escalier d'origine, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine bien équipée, avec chauffage au sol. Il y a un vestiaire et une porte donnant sur le jardin. Des marches mènent également à une cave. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie, quelques escaliers mènent à deux autres chambres avec salle d'eaux privative. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage avec un palier, une chambre et une salle de bains. Le jardin est joli avec un bel espace terrasse, un parking et un vivier. Le jardin fait 500m2, il y a aussi un atelier avec mezzanine. J'ai beaucoup plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4080EUR - 5580EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E312 GES B10

Spacieuse maison de ville avec jardin et grange, cette propriété est située à St Severin, une agréable ville de Charente avec commerces, bar/restaurants et supermarché. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois. Buanderie et vestiaire, l'escalier mène à 4 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain, il y a un grenier et une cave. La maison dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage central au fioul. Il y a un hangar ouvert et une grange, le jardin fait 500m2 avec une terrasse couverte. Cette propriété ferait une chambre d'hôtes idéale ou conviendrait à une grande famille souhaitant faire partie de la communauté. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos Saint-Séverin est une charmante commune située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Séverin est réputée pour ses paysages pittoresques, sa riche histoire et son patrimoine architectural.Voici quelques caractéristiques clés de Saint-Séverin :Histoire : Saint-Séverin possède une longue histoire qui remonte à l'époque médiévale. Le village s'est développé autour d'une abbaye bénédictine fondée au XIe siècle. L'église abbatiale Saint-Séverin, avec son architecture romane, témoigne de ce riche passé.Église abbatiale Saint-Séverin : L'église abbatiale est l'un des principaux attraits du village. Elle présente une magnifique architecture romane, notamment un clocher carré et des sculptures en pierre complexes. L'église est classée monument historique depuis 1862.Vie du village : Saint-Séverin offre aux visiteurs un aperçu de la vie traditionnelle d'un village français. Avec ses ruelles étroites, ses maisons pittoresques ornées de fleurs colorées et son ambiance paisible, c'est un endroit agréable à explorer à pied.Nature environnante : La commune est entourée d'une magnifique campagne, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de plein air. Les visiteurs peuvent s'adonner à la randonnée, au vélo ou simplement se promener tranquillement dans les collines et les forêts qui caractérisent la région.Cuisine locale : Comme de nombreux villages en France, Saint-Séverin propose une délicieuse cuisine régionale. Parmi les spécialités locales, on trouve des plats à base de melons charentais, des sauces infusées au cognac et des fruits de mer frais des régions côtières voisines.Événements communautaires : Tout au long de l'année, Saint-Séverin accueille divers événements communautaires et festivals célébrant la culture, l'histoire et les traditions locales. Ces événements incluent souvent de la musique, de la danse, des stands de restauration et d'autres activités qui rassemblent habitants et visiteurs.En bref, Saint-Séverin en Charente offre un havre de paix pour ceux qui recherchent un aperçu de la France rurale, avec ses sites historiques, sa beauté naturelle et son hospitalité chaleureuse.

Jolie maison avec jardin et jolie vue sur la campagne. La maison est située au calme proche de Riberac. Elle fait 100 m2 avec un grand salon/ salle à manger/cuisine avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin. Il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC er WC avec lavabo. Il y a un garage spacieux et un atelier sous la maison idéal pour le stockage, le vin..etc... Le jardin fait 1000m2 avec un barbecue et des vues, beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Riberac se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Cette maison mitoyenne est parfaitement habitable et serait idéale pour une maison de vacances ou une résidence permanente. L'intérieur est dans son état d'origine et aurait besoin d'un petit rafraichissement/décoration au goût. J'ai beaucoup de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. Estimation des coûts annuels d'energie entre 1142EUR - 1544EUR

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2. Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison située au calme avec vue sur la campagne. La maison est130 m2, et le jardin de 1900 m2. Il y a deux garages. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux, un bureau (ou une chambre), une cuisine avec poêle à bois et une salle à manger avec véranda. La buanderie avec WC se trouve à l'arrière. L'escalier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un atelier pratique est également présent. Le chauffage est au fioul. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un espace pour un potager, un poulailler et suffisamment de place pour des chèvres ! Cette charmante maison est située en bordure du village, à seulement 5 minutes en voiture des commerces. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Estimation des charges énergétiques annuelles : Entre 5120EUR et 6990EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE F395 GES F80

À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.

Découvrez cette impressionnante maison à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Spacieuse et charmante, cette maison individuelle se trouve au cœur de Chalais, à proximité des commerces, du supermarché, de la boulangerie, des bars, des restaurants et de la gare (Bordeaux-Angoulême). Avec une surface de 200 m2 répartis sur trois niveaux, elle comprend une entrée traversante, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et un coin détente/chambre. À l'étage, vous trouverez un palier avec balcon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau familiale. Au dernier niveau, une charmante pièce offre une vue panoramique sur la campagne charentaise, les toits et le château, dotée de poutres apparentes. Cette maison à acheter à Chalais comprend également un gîte d'amis avec une cuisine, un séjour/chambre et une salle d'eau, avec entrée indépendante, idéal pour la location. Le jardin de 500 m2 est facile d'entretien et dispose d'une terrasse couverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande grange (100 m2) pour vos projets, comme le stockage de voitures anciennes ou, sous réserve des autorisations, une piscine couverte. De nombreuses photos sont disponibles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 389 EUR et 1 879 EUR par an, selon les prix moyens de l'énergie de 2023. DPE E288 GES B9. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Rochefort vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon. Ses 3 chambres spacieuses , sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires. La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus. Implantée sur un terrain de 1638m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.