Achat Maison à Saint-Vincent-Lespinasse (82) avec terrasse : 305 annonces

Manon Chaubet et Nathalie d’Agostino, pour l’Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne, vous proposent : À Saint-Vincent-Lespinasse, dans un environnement rural préservé et totalement au calme, cette propriété développe environ 556 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs bâtiments. Implanté sur près de 3 hectares de terrain cultivé en agriculture biologique, le domaine bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre naturellement ressourçant. Une partie du jardin a d’ailleurs été pensée en potager en permaculture, ouvrant la voie à différents projets selon les envies du futur acquéreur. La maison principale se compose : • d’une cuisine indépendante • d’une salle à manger • d’un salon • de trois chambres, dont deux avec salles d’eau privatives Les bâtiments annexes Les autres bâtis, anciennement exploités en gîtes, représentent aujourd’hui un ensemble à réhabiliter dans sa globalité. Les volumes sont intéressants et offrent un véritable potentiel, mais des travaux importants seront nécessaires pour redonner cohérence, confort et fonctionnalité à l’ensemble. Les dépendances Elles viennent renforcer l’intérêt du domaine pour un projet structuré : • un hangar de 241 m² comprenant – deux box à chevaux – une sellerie – un manège couvert • un pigeonnier • plusieurs annexes Autant d’éléments qui participent au cachet authentique de la propriété. Un lieu pour un projet de vie Cette propriété ne s’adresse pas à un acquéreur en quête d’un bien clé en main, mais à une personne prête à s’engager dans un projet de réhabilitation global. L’isolement, les surfaces disponibles et la configuration du site permettent d’imaginer de nombreuses orientations : • habitat partagé • projet familial • activité bien-être • projet agricole • lieu de création ou d’accueil Un domaine offrant une base solide pour développer un projet ambitieux dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

523 000 €

1 046 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 500 m²
• 11 chambres
• 

Saint-Vincent-Lespinasse (82)

Cette ancienne ferme moyenâgeuse située en Midi Pyrénées sur un point dominant avec une vue magnifique sur les collines et vallées environnantes Cet ensemble est composé des éléments suivants: une maison privée, 4 gites, 2 chambres d'hôtes, une salle table d'hôtes avec une grande cheminée et un four à pain intérieur fonctionnel, une cuisine familiale, 3 lingeries une grange (possibilité de créer une salle de séminaire ou une salle de restauration), un hangar avec manège couvert et box pour les chevaux, un pigeonnier avec garage attenant aménageable, un atelier avec appentis, 2 grandes caves, un poulailler, un jardin, une piscine et un jacuzzi 2 puits. Le tout sur 3 ha de terrain arboré et prairie Cet ensemble idéalement situé à 1 h de Toulouse, et 1 h 30 de Bordeaux. L'autoroute, la gare ,le golf et les commerces sont à 15 mn. Possibilité de développer différentes activités: Tourisme à la ferme avec animaux, hébergements proche du chemin de Compostelle, promenades équestres. Il est possible d'aménager une grange pour développer une activité dans l'évènementiel (entreprise ou autre) et de profiter de cet environnement protégé proche de Toulouse. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence : 419

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

Découvrez cette maison à vendre à Moissac, située au cœur du centre-ville, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère allie authenticité et charme, grâce à ses magnifiques carreaux d'époque et ses parquets chaleureux, créant une atmosphère raffinée et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, des équipements modernes comme le double vitrage et un poêle à granulés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien exposé, un véritable atout pour un cadre de vie tranquille en pleine ville. Pour un achat maison à Moissac, n'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au 06 08 81 30 75 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Moissac, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle comprend séjour, 3 chambres, un séjour lumineux et des combles aménageables . Pompe à chaleur neuve Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage . Proche des écoles et des transports , elle offre un cadre de vie pratique et agréable. contactez nous ! Référence agence : 12015

A vendre maison de 83m², idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - 2 chambres Les + du bien : - Terrasse extérieure - Place de parking abritée - Toiture neuve - Chaudière gaz à condensation (économique et performante) et radiateurs électrique Maison fonctionnelle avec beau potentiel. Aucun gros poste à prévoir grâce à la toiture récente et au système de chauffage performant. Vente rapide. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Vincent-Lespinasse (82)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À vendre, propriété Saint-Nazaire-de-Valentane, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison quercynoise en pierre d'environ 165 m2 nécessite des travaux de rénovation. Son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants en font une opportunité à ne pas manquer. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une arrière cuisine avec chaufferie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. En semi-sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut également deux dépendances remarquables : une grange en pierre d'environ 200 m2, parfaite pour du stockage ou un projet de rénovation, et une longère en pierre d'environ 180 m2 à aménager selon vos envies. Un puits en pierre sécurisé complète cet ensemble. Des terrains d'environ 4 hectares sont également disponibles à l'achat, comprenant des noyers à bois, des noyers à noix et un lac. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel de développement, offrant un véritable havre de paix. À découvrir absolument pour un projet d'achat de propriété à Saint-Nazaire-de-Valentane.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

À vendre, une belle ferme à rénover située à Saint-Amans-de-Pellagal, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Saint-Amans-de-Pellagal à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un potentiel immense. La maison principale d’environ 150 m2 dispose de 3 chambres spacieuses, accompagnées de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 6,4 hectares. Le cadre naturel, avec un puits et plusieurs sources, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres élevages. Détails de la maison principale :- Cuisine de 26,5 m2- Séjour/salle à manger de 40 m2- Salle d'eau de 5 m2- 3 chambres de 27 m2, 24 m2 et 20 m2Entourée d’arbres fruitiers, de prairies et d’un potager bien entretenu, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Les annexes et dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, augmentant ainsi le potentiel pour divers projets. Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage central au fuel- Toiture récemment refaiteBien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette propriété à acheter à Saint-Amans-de-Pellagal représente une opportunité unique de réaliser votre projet de rénovation dans un havre de paix personnalisé.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Élégante maison de ville entièrement restaurée Centre historique Dans un écrin de charme au coeur du centre historique de Moissac, cette somptueuse maison de ville d'env vous séduira par son caractère authentique subtilement réinventé, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de grande qualité réalisée au cours des dix dernières années. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure aux volumes généreux d'env 310 m2 : 9 pièces lumineuses, dont 5 vastes chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, vous offrent confort et intimité dans un cadre chaleureux et raffiné. Les extérieurs, rares et précieux en centre-ville, complètent idéalement ce bien d'exception : - Une vaste terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions estivales - Un jardin paysager de 230 m2, véritable havre de paix en plein coeur urbain - Un garage privatif de 20 m2 surmonté d'un solarium - Un jacuzzi pour vos moments de détente - Une cave de 150 m2 dont une partie aménagée, offrant de multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, atelier...) Deux entrées distinctes permettent la création d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif de standing. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien aux prestations rares, pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'espace supplémentaire. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une résidence principale comme pour une demeure de charme secondaire vidéo visite virtuelle : https://youtu.be/fHr0Ed5VCIU?is=eckSBhzYzZJ4yFGx

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sylvain Picard vous présente une maison à acheter à Pommevic, Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, un bien rare sur le marché. Cette sublime maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance dans un environnement paisible. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété est un véritable coup de cœur. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24,7 m² avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Vous apprécierez également trois salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux et une cuisine avec arrière-cuisine, toutes parfaitement équipées. Profitez des extérieurs avec une terrasse couverte de 39,4 m², un coin barbecue, une piscine chauffée et un terrain de pétanque, le tout dans un jardin paysagé. Pour votre confort, des prestations haut de gamme sont incluses, telles que la fibre optique, un système de chauffage et de refroidissement au sol, ainsi que des volets roulants électriques. Un garage de 60 m² et un bâtiment supplémentaire de 110 m² complètent cette maison à vendre à Pommevic. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété en excellent état, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'exception.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sixte, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située dans la charmante commune de Saint-Sixte (47220), cette maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur deux niveaux et sur un terrain plat et clos de 1628 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec insert à pellets et climatisation réversible, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec placards. Vous apprécierez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine aménagée en pièce dortoir ainsi qu'une pièce offrant un potentiel supplémentaire viennent compléter l'espace intérieur. Trois terrasses bien exposées entourent la maison, accompagnées d'un carport et d'un appenti. Le jardin, orné de nombreux fruitiers et doté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien de caractère allie le confort moderne au cachet ancien, idéal pour un achat maison à Saint-Sixte. Situé à proximité de Donzac (5 min), Golfech (15 min) et de la Zone Ogreen de Boé (17 min). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Zambonati Laffitte, au 06 68 52 47 61 ou par email à nathalie.laffitte@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832 348 122.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien rénové en 2013 offre une surface habitable de 106,5 m² sur un grand terrain clos de 3 149 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité d'une école et d'une épicerie. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un couloir dessert un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain clos propose une piscine hors sol et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs à inertie sèche et climatisation réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien, fonctionnel et confortable, est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Maurin.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

À la recherche d'une maison à acheter à ESPALAIS, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, alliant charme et confort. Située dans un pittoresque village, à seulement 5 minutes des commodités et sur le chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, cette maison comprend un vaste espace de vie avec une cuisine équipée, 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente. Cette propriété peut générer une rentabilité intéressante avec la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, estimée à 10 000 € par an. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, visitez notre site.

82200 MOISSAC – MAISON 215 M² AVEC PISCINE ENTERREE - 4 CHAMBRES – TERRAIN 5359 M² - DOUBLE GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne de 215 m, située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, sur une parcelle de plus de 5 300 m². La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une cuisine de 24 m² avec insert, complétée par un cellier d'environ 5 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger, deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les surfaces sont généreuses, avec une chambre d'environ 21 m² et une suite parentale dont la chambre développe près de 16 m². À l'étage, un vaste espace ouvert met en valeur une belle charpente apparente et distribue deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 17 m². Des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une salle de bain afin de compléter l'espace nuit de l'étage. À l'arrière de la maison, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain accueille également une piscine au sel, sécurisée par une clôture, un puits et un double garage d'environ 50 m². Un bien offrant calme, espace et potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 098 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Vincent-Lespinasse (82)

A 10 mn de Valence et 15mn de Moissac, découvrez cette maison en pierre de caractère avec jardin, située dans un environnement calme et authentique. Idéale pour un achat résidence principale ou secondaire dans le Sud-Ouest et située à deux pas de la place centrale de Castelsagrat, des commerces, de l'école et du marché, cette maison de village offre un cadre de vie calme et convivial.Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. La pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos et arboré, véritable atout en cœur de village. Cuisine équipée, chauffage individuel au bois avec poêle récent (2023), assainissement collectif.Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, de combles exploitables et d'un ancien chai attenant d'environ 30 m² à aménager selon vos projets (atelier, bureau, chambre supplémentaire). Maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.Une belle opportunité pour vivre ou investir à Castelsagrat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Vincent-Lespinasse (82)

Maison de plain-pied de 2013 – 100 m² – 3 chambres – Jardin clos – Proche commerces Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 100 m² Terrain clos et bien entretenu Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant salon et salle à manger Cuisine aménagée et fonctionnelle 3 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Extérieurs Terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux Confort et prestations Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant Bonne isolation pour un confort optimal toute l'année Toiture en bon état Localisation Située dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : Commerces et alimentation à moins de 10 minutes à pied Écoles et collège à proximité immédiate Accès rapide aux principaux axes Les + de la maison ? Maison sans travaux – prête à vivre ? Plain-pied fonctionnel et lumineux ? Environnement agréable et pratique Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un secteur de campagne recherché, cette maison offre une surface habitable d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon/séjour spacieux de 43 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, des WC et une véranda. À l'étage, une mezzanine de 35 m² avec salle d'eau/WC propose un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 2899 m², agrémenté d'un petit chalet en bois de 20 m² et d'une piscine sécurisée (10.40 x 5.70) avec spa et abri rétractable. Le garage de 32 m² dispose d'un portail motorisé et d'un auvent pour protéger un véhicule. Cette villa à acheter à Moissac représente un projet de vie idéal en pleine nature, à seulement 5 km des commodités : gare, écoles, hôpital et commerces. Pour plus d'informations, contactez Martine Rigaud au 06 65 13 35 30, mandataire EI RSAC 508891736 Montauban. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 14 000,00 EUR soit 4,61 % du prix net vendeur. DPE D (183) Ges B (6) 1740/2410. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Floriane Brougne vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de 205 m² dispose d'une piscine et d'un jardin, nichée au cœur d'un village paisible sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille cherchant espace et confort, tout en étant à proximité des écoles et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, avec un grand séjour de 58 m², une cuisine de 21 m², 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un second WC séparé. L'étage comprend une salle d'eau avec WC, 2 chambres et des combles aménageables d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un double garage au sous-sol de 29 m² et 32 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, le jardin structuré et la piscine enterrée avec pool house, ainsi qu'une grande terrasse, apportent charme et intimité. Cette maison est fermée et clôturée, dotée de la fibre et d'un interphone. Le système de chauffage individuel et la cheminée insérée assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave est dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires. Il est situé à 15 minutes du péage de Castelsarrasin, 35 minutes de Montauban, et 55 minutes de Toulouse. N'hésitez plus à envisager l'achat de cette maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave, un véritable havre de paix à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de Mme Floriane Brougne, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de construction traditionnelle de 1976 offre 138 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, il y a 2 chambres, dont une avec sa propre terrasse. En plus d'un garage indépendant de 17 m², cette propriété dispose d'une piscine de 5 x 10 m avec couverture, d'une terrasse d'été, ainsi que d'un puits. Le terrain clos et arboré de 3729 m² est équipé d'un portail à fermeture automatisée. Située en campagne tout en étant proche de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 8 minutes de Moissac, 10 minutes de Castelsarrasin et du péage, 25 minutes de Montauban et d'Agen, et à 50 minutes de Toulouse. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à demander. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave pourrait être votre futur chez-vous.

Vous cherchez une maison familiale alliant confort, volumes et praticité ? Ne cherchez plus ! Implantée sur une parcelle close et sans vis-à-vis d'environ 330 m², cette jolie maison de ville de plus de 130m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine récente ouverte sur la salle à manger Un salon cosy Une chambre Un dégagement avec grand placard Un WC indépendant ?? À l'étage : -Deux grandes chambres -Deux pièces d'environ 8 m² chacune, offrant la possibilité de les réunir. -Une salle de bain avec WC ? Les + de la maison : Insert Double garage Places de parking sécurisées Tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) Volets roulants électriques ? Accès toutes commodités à pieds ! ? À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr