Achat Maison à Saint-Yorre (03) à rénover / avec travaux : 111 annonces

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Yorre (03)

L'agence APPARTOIT vous propose à Saint-Yorre une maison de 80 m² à rénover sur un terrain de 1029 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine nue et de trois chambres. Combles aménageables avec rampants isolés, toiture récente et huisseries PVC double vitrage. Sous-sol isolé avec cave et garage attenant. Pour tout renseignement ou visite, contactez Vanessa Amsellem au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-YORRE, Allier (03), Auvergne, offrant une surface de 175 m² et située à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 1021 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre de 17 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage de 23 m² et une piscine couverte de 5 x 10 m avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT-YORRE, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif, est proposée au prix de 260 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située a St YORRE (03270) , 12 minutes de VICHY proche toutes commodités. Maison de ville 106,45 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon 47 m² avec accès terrasse couverte 20 m². Buanderie, WC indépendant avec lave main. 1er étage : Dégagement, 3 chambres de 14,40, 12,30 et 10,30 m², dressing à aménager, salle de douche à l'italienne avec wc, terrasse ensoleillée. Sous-sol : Cave et chaufferie. Double vitrage, volets roulant électrique, assainissement relié au tout à égout, chauffage Fioul (Ancien DPE classe D). Taxe foncière : 680€/an. Parking gratuit juste en face.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

L'équipe d'Orpi, vous présente à quelques minutes de Vichy à Creuzier-le-Neuf, dans un environnement calme, découvrez cette superbe villa contemporaine, pensée pour offrir un confort haut de gamme, des volumes et une luminosité incroyable grâce à ses immenses baies vitrées. Un bien rare, aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité : de véritables espaces, parfaits pour recevoir famille et amis ! Un espace nuit vue piscine idéal pour toute la famille : 1 Master Bedroom (suite parentale) pour un maximum de confort, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Extérieurs : coup de cœur assuré ! À l'extérieur, place au rêve : Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant3 WC pour une organisation parfaite au quotidien. Terrasse magnifique, parfaite pour les moments ensoleillés et les apéros d'été. Le plus qui fait la différence : salle de cinéma. Et en bonus : un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier, salle de sport ou projets futurs. Stationnement XXL : double garage de 50 m² : de la place pour les véhicules, motos, vélos et rangement. O4.70.56.47.21. Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Référence agence : 1514

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

Maison de charme à vendre à Mons, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Situé à seulement 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, Mons est un village authentique d’environ 540 habitants, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la plaine de la Limagne. Cette maison à acheter à Mons vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, parfaite pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à bois, une chambre adaptable à vos besoins, ainsi qu'une cuisine à redéfinir et un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec buanderie, WC et rangements complète ce niveau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec cheminée, et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien inclut également un garage attenant avec dépendances, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain comprend une zone arborée, un jardin généreux avec un puits, et des terres agricoles, ouvrant la voie à divers projets : résidence principale, maison de campagne, ou projets familiaux et touristiques avec possibilité de revente d’une parcelle. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d’espace et de vues imprenables.

Située dans le bourg du Breuil, entre Lapalisse et Le Mayet de Montagne, à 1h45 de Lyon, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m2 habitables, avec sa grange sur 1850 m2 de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : Au RDC : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m2), une arrière-cuisine (18.60 m2), un salon TV (15 m2), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m2 - 15 m2 - 15.20 m2 - 15.50 m2 - 17.20 m2), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de Volvic (100 m2 au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois Tout-à-l'égout Cave voutée sous la maison Cour derrière la maison avec puits de 13m Grand terrain de 1850 m2 derrière la grange Dépendances : Grange (40 m2 au sol) avec partie mezzanine Deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m2 au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

À SAINT-CLÉMENT, dans un petit hameau, jolie petite maison en pierre de granite, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 15 m2, avec un poêle à bois, une cuisine de 7 m2, sur lino, une buanderie de 5 m2, un WC, et une salle de bain de 4 m2, à l'étage, un dégagement desservant une chambre de 8 m2 et deux petites chambres en enfilade. Grange et étable attenantes, de 29 m2 au total. Poulailler. Terrain à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 1320 m2. Chauffage mixte bois/électricité. Assainissement individuel non conforme. JOLI MAISON DE CAMPAGNE, DANS UN AGRÉABLECADRE DE VERDURE. IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. DPE : 686/G ; GES : 22/C. PRIX : 60 000 EUR dont 9,09 % TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES : 55 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Avenir Vichy vous propose cette belle maison familiale à vendre à Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec une superficie de 125 m² et située sur un terrain de 174 m², cette maison offre 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle se compose d'une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également l'immense sous-sol avec garage et un grand espace aménageable. Ce pavillon est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Cusset, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, une cave, un garage, ainsi qu'un salon et une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Les trois chambres assurent confort et intimité, tandis que le rez-de-chaussée présente une praticité indéniable pour la vie quotidienne. À seulement 5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute et à cinq minutes du centre de Vichy, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à portée de tout. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à Cusset, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la ville de Cusset (03300), à seulement 5 minutes de Vichy, Philippe Laboudigue vous présente cette magnifique maison à vendre. Édifiée à la fin des années 1800, cette bâtisse allie charme architectural, ossature en pierre et toiture en tuiles bourbonnaises. Vous profiterez de deux accès, dont un par un jardin paysagé de 140 m², à l'abri des regards, avec sa terrasse en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 65 m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (32 m²), ainsi que deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre une cave à l'hydrométrie parfaite et des combles aménageables de 86 m², ajoutant à l'attrait de ce bien d'exception où il fait bon vivre. Pour couronner le tout, une grange de 87 m² permet de stationner deux véhicules et comprend une mezzanine pouvant être aménagée en logement supplémentaire. Des améliorations sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation de la toiture, afin de profiter pleinement de ce lieu authentique et plein de charme, avec toutes les commodités à votre porte. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Cusset. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 428191 PRIX : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Philippe Laboudigue (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

A Cusset 03300 quartier Chassignol, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette charmante batisse de 135m2 aux abords du chateau de Lafont! Tres atypique avec son ancienne chapelle ronde transformée en piece a vivre avec acces sur un espace exterieur de 80m2. Une entrée avec un wc indépendant, une piéce bureau (ou chambre), une cuisine aménagée et une salle de bains. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilette et dressing et un wc indépendant. Mitoyen un grand hangar de 80m2 avec mezzanine pouvant acqueuillir 2-3 véhicules. Attenante, une parcelle de 170m2 arborée. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets solaires, la chaudiére gaz récente (1 an) la toiture refaite en 2002, wc et douche (2 ans), alarme, assainissement collectif aux normes et fibre. Coup de coeur assuré! Une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 438747 PRIX : 174900 euros, honoraires charges acquereurs (9900 euros). Prix net vendeur 165000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Vous envisagez un achat maison Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente une maison Vichy à vendre, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien se compose de trois appartements de type 2 ainsi que d'un ensemble de quatre garages. Vous bénéficierez également d'une cour entièrement clôturée. Chaque logement dispose de compteurs individuels. Des travaux de mise au goût du jour sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Ne tardez plus et venez le découvrir sans attendre. Ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360,0 € et 5970,0 € (abonnements inclus) pour les années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014) dans le département Allier, en région Auvergne.

VICHY CENTRE, venez découvrir cette villa typique Vichyssoise de 1924 d'une surface de 150 m² habitables avec sous-sol entièrement aménageable de 55 m² le tout sur une parcelle de 201 m² rénovée en partie et disposant de cinq chambres, elle est composée comme suit : * Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salle à manger de 34 m², une cuisine de 8 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 15 m² et un WC indépendant. * Au demi-niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC en carreaux de ciment. * Au premier étage, l'espace nuit avec un dégagement de 6 m² desservant trois chambres de 12, 13 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². * Le sous-sol de 50 m² est composé de deux pièces pouvant faire office de stockage, une autre pièce pouvant être aménagée à votre guise avec fenêtre et une buanderie avec accès au jardin. * Côté extérieur, le jardin de 110 m² arboré dispose d'un cabanon de et d'un accès privé sur rue pouvant idéal pour le passage de motos, vélos, etc. Rénovations récentes : - Chaudière au gaz de ville de 2021. - Toiture entièrement refaite en 2023. Certaines photos on été générée par IA. TRAVAUX À PRÉVOIR. La façade avant sera refaire dans le mois de Mars. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 890 € et 6 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4905.00 € et 6638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Rémy-en-Rollat ? Découvrez cette propriété typiquement bourbonnaise au charme ancien, à seulement 15 minutes de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette maison à vendre, surnommée ''Belle au bois dormant'', nécessite un projet de rénovation passionnant pour révéler son potentiel incroyable. Avec un parc de 1,7 hectares, plat et arboré, cet espace est idéal pour les chevaux ou les activités de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez 12 pièces principales, dont 6 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand double salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, 4 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. De plus, le parc abrite plusieurs dépendances, y compris un pigeonnier et un garage avec salle de jeux. Cette maison à Saint-Rémy-en-Rollat représente une opportunité unique pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Ne tardez pas, cette propriété est de nouveau en vente suite à un désistement !

À la recherche d'une maison à acheter à Magnet, dans le département de l'Allier en région Auvergne ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne, située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Vichy, s'étend sur environ 80 m² habitables, le tout sur une belle parcelle de 2 550 m² incluant un garage et une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin serein, idéal pour un projet horticole, un espace de jeu pour les enfants ou divers aménagements. Ce bien correspond parfaitement à une première acquisition, à un projet familial ou à tout acquéreur désireux de bénéficier d'un cadre calme tout en étant proche de Vichy. Votre future maison à vendre à Magnet vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

À proximité de Vichy, découvrez cette maison à vendre à Creuzier-le-Neuf, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une surface d'environ 106 m², cette propriété nécessite une rénovation complète et est érigée sur un terrain arboré de 1 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. La maison est accompagnée d'une grande grange attenante et de dépendances. Le système de chauffage est un poêle à bois à finaliser. Veuillez noter que la fosse septique n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 750 euros. Pour des renseignements et des visites, contactez Mr Baratier au 06 95 87 59 15. Bien proposé par Mr Baratier, agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le numéro ADC 0304 2025 000 000 016 et au RSAC de Cusset sous le numéro 942 565 326.

Prix au m² le plus bas

39 700 €

339 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Yorre (03)

À NIZEROLLES, Allier (03), Auvergne, cette maison en pierre et moellons datant de 1948 représente une belle opportunité pour tout projet d'achat. Située dans un village paisible à proximité de Vichy, cette maison NIZEROLLES à vendre offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant créer des gîtes ou une résidence secondaire. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : 2 chambres, 1 bureau, un salon, une pièce de vie, un cellier, un dégagement, un grenier aménageable de 117 m² supplémentaires, ainsi qu'une cave. La hauteur sous plafond est de 2,80 m avec une toiture en ardoises, le tout sur un terrain de 362 m². À noter, le bien nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'une salle de bain, de WC, ainsi que des travaux sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Ce bien possède de nombreux atouts tels que le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un potentiel de transformation élevé, avec la possibilité de diviser le logement en deux pour un rendement locatif. L'environnement calme en fait un cadre parfait pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes, y compris écoles, commerces et services médicaux. Ne manquez pas cette maison à acheter NIZEROLLES, une réelle opportunité pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.900285.

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante maison à rénover avec immense potentiel à Saint-Clément À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et paisible ? Cette maison de 111m² située à Saint-Clément, construite en 1900, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine et une entrée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez les différentes configurations possibles pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Cette maison offre un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Une grange ainsi qu'un grand espace de rangement attenant complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie authentique et un charme indéniable. Le village de Saint-Clément offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels pour un quotidien pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison pleine de caractère et de créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette jolie maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint-Didier-la-Forêt (03110) dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et environ 20 minutes de Gannat et Vichy, cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement représente une belle opportunité d'achat maison SAINT-DIDIER-LA-FORET. Actuellement, sa configuration offre un potentiel d'évolution notable, avec la possibilité de doubler la surface selon vos ambitions. Une grange attenante vient compléter ce bien, pouvant être intégrée à l'habitation ou aménagée selon vos désirs. Le terrain d'environ 1 120 m² offre un cadre de vie agréable, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire si besoin. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, la forêt de Marcenat est accessible à pied à moins d'un kilomètre, parfaite pour de belles promenades. Ce bien, à fort potentiel d'aménagement, est adapté aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

REF 2414 - À seulement 5 minutes de Lapalisse, découvrez cette maison à vendre LE BREUIL, située au calme et à visiter sans tarder ! Cette maison à rénover présente au rez-de-chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m² et un salon de 14.25 m². À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec WC et deux chambres de 10 m² et 13 m². Un grenier aménageable de plus de 30 m² est également présent. En annexe, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux appentis à l'arrière de la maison (buanderie, ancien four à pain). Bien implantée sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits, cette maison LE BREUIL à vendre est idéale pour un premier achat, comme pied-à-terre à la campagne ou pour un investissement locatif. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET, dans le département Allier de la région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Saint-Yorre (03)

Vente maison Vichy – Ancien petit chalet avec jardin à saisir en exclusivité. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Vichy à vendre, un ancien chalet à l'état de ruine d'une emprise foncière d'environ 50 m2 nécessitant une rénovation complète, voire une construction neuve. Situé sur une parcelle agréable de 144 m2 en retrait de la rue, ce bien s'adresse à des acheteurs expérimentés dans les projets de rénovation, cherchant un beau projet dans une rue calme à proximité de la gare, des lycées et du marché couvert. Une occasion rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette maison située à Bellerive sur Allier est faite pour vous ! Quartier résidentiel proche des écoles et commerces, une vie de plain pied. Se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, pièce, douche, cave, espace de stockage, garage. Un devis menuiseries effectués par nos soins est disponible, un rafraîchissement est à prévoir. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. À très vite. Référence agence : 1509

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable de 205 m2, datant des années 30 dans un style haussmannien. Ce bien rare se distingue par ses carreaux de ciment d'époque et ses parquets en chêne, révélant tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine, une chambre et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et un autre WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et une salle de douche avec WC. Le sous-sol aménagé abrite une salle de jeux et de billard de 35 m2. Le terrain clos de 1100 m2 dispose d'une piscine chauffée de 9x3,50 m avec volet roulant électrique et pool house. La maison est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de volets persiennes, et d'un chauffage au gaz de ville, avec tout à l'égout. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06 14 54 30 15. Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M5258. Le prix de 459 000 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bellerive-sur-Allier.

8 personnes déjà intéressées

115 000 €

600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,69 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Yorre (03)

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 5 minutes de Vichy, cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour avec balcon, une cuisine offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, un garage et un WC indépendant. Le niveau -1 comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et 2 grands espaces pouvant être aménagés en dressing. Le niveau -2, avec un accès direct au jardin, abrite 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de bureau, donnant sur l'extérieur. Cette maison de construction traditionnelle, lumineuse et spacieuse, présente un grand potentiel et pourrait même être divisée en 3 appartements. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Abrest, ce bien est fait pour vous. Notez que la maison a une consommation énergétique excessive, classée F.

Idéalement située dans la charmante commune de Mariol, L'Agence vous propose à la vente cette jolie maison de bourg avec garage et terrasses. Un petit prix pour une surface habitable intéressante, c'est possible, aussi, il vous faudra prévoir un budget travaux pour restaurer ce bien. Intéressant pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat, le bien est composé d'une entrée donnant sur la salle à manger, d'une cuisine séparée, un salon / séjour avec accès terrasse, un wc, un débarras pouvant faire office de buanderie et un garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont l'une avec terrasse, la salle de bains et un wc. La maison totalise une surface habitable d'environ 105 m2. Une rénovation totale est à prévoir. Pour plus de renseignement, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de Ferrières-sur-Sichon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un ensemble immobilier d'ancienne auberge. Cet ensemble se compose de deux habitations accolées, connectées, ainsi qu'un garage mitoyen avec mezzanine. La première maison, d'une superficie de 95 m², est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle offre une entrée séparée, un salon de 22 m², une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 12 à 13 m², une salle de bains et un grenier accessible de 53 m², agrémenté de trois fenêtres. Une cave complète également cette habitation. La deuxième maison, d'une surface de 70 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un espace de rangement pour le bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 11 m², chacune dotée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier visitable de 50 m², un accès à la mezzanine du garage et une cave en sous-sol viennent enrichir cette propriété. Le garage, d'environ 30 m², avec sa mezzanine de 25 m², sert également de chaufferie. Cette maison à acheter à Ferrières-sur-Sichon est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.fr et seront détaillés lors de votre visite.

iad France - Christel Bertrand vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Cusset, située à seulement 5 minutes du centre de la commune de Chassignol, dans le département de l'Allier en Auvergne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse avec placards, une buanderie, un atelier, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2200 m², offrant un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et de l'arrêt de bus scolaire. L'assainissement est conforme et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Cusset, et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

Très beau local commercial à vendre à Randan, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Au rez-de-chaussée, grand hall de 100 m² pour clients et employés, hall du personnel, cellier, bureau spacieux. À l'étage, hall avec rangement, bureau et salle de réunion. Sous-sol avec hall de réception, 2 pièces noires, chaufferie. Surface commerciale et technique de 210 m². En annexe, appartement privé de 76 m² avec séjour, 3 chambres, salle de bain, cuisine. Terrain de 853 m² avec parking clientèle et garage de 22 m². Honoraires : 7,32% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau Marketplace Immobilier, RSAC : 301 042 578.

L'agence Falchetto immobilier vous propose cette maison Le Mayet-de-Montagne à vendre, située dans un écrin de verdure au cœur de la montagne bourbonnaise dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété atypique, répartie sur plusieurs niveaux, est un véritable havre de paix. À l'entrée, vous découvrirez une allée surplombant un jardin clos, menant à une cuisine-salle à manger de 23m2, dotée d'un poêle à bois pour des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de 22m2 avec un poêle à bois, un dégagement, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une pièce lumineuse est idéale pour une bibliothèque ou un espace de loisirs, et une chambre spacieuse vous attend au deuxième étage. Un second escalier depuis la cuisine vous mène à une vaste suite parentale, avec une chambre confortable et une salle de bains attenante. À l'extérieur, le jardin paisible s'étend sur un terrain de 5100m2, doté d'une partie boisée et d'arbres fruitiers, tout en offrant une vue magnifique sur les Monts Bourbonnais. Un studio indépendant de 14m2 et une grange non attenante ajoutent des possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à bois, avec une taxe foncière de 801 euros. Cette propriété représente une belle occasion d'achat maison Le Mayet-de-Montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme et le potentiel de cette demeure unique.