Achat Maison à Sainte-Croix-du-Mont (33) pas cher / petit prix : 638 annonces

À vendre, maison STE CROIX DU MONT située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger, une salle de bain, un garage, un chai et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation complète, elle est érigée sur un terrain d'environ 1600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 211268 €. Barème des honoraires disponible sur le site web. Classe énergétique du logement : G.

Charmante maison de bourg pierres & moellons de 225M2 qui a bénéficié d'une restauration de style et de qualité !Une distribution de 4 grandes belles pièces de vie et un agencement qui rend possible toutes vos envies.salle de réception, de bien être, location, atelier d'art, chambres d'hôtes ou y rassembler la famille.La vraie cuisine ou l'on y dine à 8 tout aussi atypique !Ses 4 chambres spacieuses avec parquets,1sdb,1 salle d'eau, 3wc.Poêles à bois, à pellet assurent confort et douceur en plus du chauffage central gaz. Cette jolie demeure entoure le jardin pas très grand mais charmant et sa terrasse bois en toute intimité.certaines pièces baignent de lumière, d'autres offrent une vue imprenable sur la vallée.Un garage et un Chai de plus de 40M2 à réinventer viennent compléter ce bien.Une école tout à coté, commerces et collèges à 10mnVous vous reconnaissez dans cette proposition de projet de vie : 06 63 92 42 48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : claudie.wallemme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829

Coup de cœur du secteur

145 000 €

725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

Sainte-Croix-du-Mont (33)

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINTE-CROIX-DU-MONT. Ce chai en pierre à rénover complètement, avec ses 4 plateaux d'environ 50m2 chacun, se situe sur un terrain de 300m2. Ce bien immobilier de 200m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un jardin et de places de stationnement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison SAINTE-CROIX-DU-MONT à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 8 minutes de Langon, au cœur du ravissant village de Sainte-Croix-du-Mont, perchée sur les hauteurs, à l'abri des risques d'inondation, venez découvrir cette superbe maison en pierres offrant plus de 220 m² habitables, alliant avec élégance charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie chaleureux : - une grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, - un salon cosy sublimé par ses pierres apparentes et sa cheminée à foyer fermé, - un espace atelier d’environ 35 m², équipé d’une kitchenette et bénéficiant d’une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou un projet locatif. Ce niveau est complété par un cellier, une salle d’eau et 2 WC. À l’étage, vous profiterez : - d’une spacieuse mezzanine (26 m²) parfaite pour le télétravail ou un espace détente, - de quatre grandes chambres avec placards (de 13 à 19 m²), - d’une salle de bains avec WC. Un grand chai de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 6 m offre de multiples possibilités : agrandissement, stockage, atelier… Un garage pour votre véhicule complète l’ensemble. L’extérieur ajoute à la maison son côté harmonieux grâce à son jardin fleuri et intime, ainsi qu’à sa terrasse accueillante, idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les + : cachet de l’ancien (pierres, parquet, cheminées), rénovation récente (menuiseries et volets en aluminium), beaux volumes, potentiel professionnel ou locatif. Situation idéale : École maternelle et primaire à 100 m, commerces à moins de 3 km, gare de Langon, ligne de bus TransGironde Bordeaux–Langon à 800 m. Une maison coup de cœur, parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes. Alors, je vous invite à me contacter pour visiter sans tarder cette maison ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -ref 4900- Eden LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle de 221,72 m², construite en 1890, qui allie charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 48 000 m², cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 52 m² est baigné de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 1 atelier entièrement rénové de 53 m avec mezzanine baigné de lumière pouvant être transformé en appartement supplémentaire ou gîte . dépendance en pierre + carport pour plusieurs voitures La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et plongez dans la piscine chauffée pour des moments de pure relaxation. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de 4 places de stationnement intérieures et 4 extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez deux alimentations générales et un restaurant à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.

À Arbanats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied a été rénovée avec soin. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de trois chambres (dont une avec douche), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un jardin avec une piscine à terminer, un carport, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Xavier Brosse vous propose une maison en pierre à vendre à Fargues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec garage à rénover. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de caractère offre de belles possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 45 m², de deux chambres, d'une salle d’eau et d'une cuisine, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Un garage attenant de 31 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou un futur projet d’aménagement. Cette maison constitue une occasion unique d’acheter une propriété avec un fort potentiel de rénovation, tout en jouissant du charme de la pierre. Si vous êtes intéressé par un projet de maison à acheter à Fargues, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je reste ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêt de mes clients. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 211 et une classe CLIMAT D avec un indice de 46. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707.

CLAIRIMMO vous présente cette maison à vendre à Bazas, située à seulement 10 minutes de Langon et de Bazas, à 40 minutes de Bordeaux et à 1h15 de l'océan. Cette maison des années 80 dispose d'un beau potentiel à remettre au goût du jour, avec une surface habitable de 190 m². Elle comprend un hall d'entrée avec baie coulissante, un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, un cellier attenant, un bureau, ainsi que 3 chambres. Une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC complètent cet ensemble. Vous apprécierez l'agréable véranda de 60 m² avec cheminée/barbecue. En extérieur, une grande terrasse couverte de 50 m² s'étend à l'avant, tandis qu'une seconde terrasse est située à l'arrière. Le garage indépendant de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un joli kiosque de décoration ajoute au charme de la propriété, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul et des cheminées. L'assainissement est individuel. Cette maison Bazas à acheter mérite une visite rapide. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Xavier TORRES – CLAIRIMMO Bazas – 17 Cours Ausone 33430 BAZAS – Tél : 05 33 091 090 – email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 500 €

1 507 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Sainte-Croix-du-Mont (33)

iad France - Romain Lacassagne vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Parc Paysager à Landiras dont une partie Constructible. Située dans un cadre idyllique à Landiras, à 30 min de Bordeaux et à 10 min de l'accès à l'autoroute et gare, cette magnifique maison de campagne offre charme et sérénité à ses occupants idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur deux niveaux et propose 9 pièces dont un agréable séjour de 37m² doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment 2 salles de bain et 3 toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin paysager de 10 505m². Un double garage est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Landiras. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf VM671 Propriété Langon 4/5 chambres avec grand terrain, garage et hangar. Venez découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette charmante propriété aux belles prestations, rénovée par un architecte, située à Langon à proximité des commodités, de l'accès autoroute et de la gare SNCF. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine pouvant s'ouvrir ou se fermer selon votre choix sur le séjour, une buanderie / cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC. A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Attenant à la maison vous profiterez d'un garage et d'un hangar fermé de 60 m². Le parc arboré qui entoure la maison est tout aussi charmant, au calme, avec sa belle piscine à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À Roaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison traditionnelle et familiale représente une opportunité rare avec un terrain plat de 720 m², déjà viabilisé. Son agencement efficace se divise en deux volumes distincts : un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa cuisine ouverte et ses deux orientations, ainsi qu'une zone de nuit composée de 4 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 127 049 EUR. Veuillez noter que les frais de notaire, les raccordements et certaines prestations (carrelage, faïence, décoration intérieure) restent à charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir une maison à Roaillan.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

587 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 19km de Sainte-Croix-du-Mont (33)

Locaux professionnels à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, comprenant une maison de ville en pierre de 75m² sur trois niveaux, nécessite une rénovation complète et dispose d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon avec balcon. Le premier étage comprend un dégagement, une chambre, et une salle de bains avec WC. Au second étage, deux chambres sont présentes, dont une avec une hauteur sous plafond de 5m30, offrant la possibilité de créer un niveau supplémentaire ou une mezzanine d'environ 15m². La toiture et la charpente sont neuves, et le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. Des devis ont été réalisés pour les travaux, ainsi qu'une demande d'aide auprès de l'ANAH. Ce bien est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

991 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Sainte-Croix-du-Mont (33)

RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU. Idéale pour un projet d'activité de gîtes, maison d'hôtes, ou pour un regroupement familial ainsi qu'un investissement locatif. Découvrez en exclusivité cette maison Bazas à vendre, un ancien moulin stratégiquement situé à proximité des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de nombreuses possibilités, étant déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Érigé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, agrémenté par le doux bruit d'un ruisseau voisin. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir de 2 à 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Pour finir, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentiel pour un achat maison Bazas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

À Paillet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Élevée en rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dégagement, d'une cage d'escalier, d'une salle de bains, d'un WC et d'un salon. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres et deux pièces à aménager en dressing. Profitez également d'un garage attenant et non attenant, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardinet. Pour un achat maison Paillet, ce bien représente une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

À vendre, belle chartreuse à rénover située à BARSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve sur l'axe Bordeaux Langon et offre un potentiel remarquable avec ses 350 m2 habitables, ainsi que 350 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 4400 m2 au calme. Cette maison BARSAC à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou une profession libérale. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 345000 €. Pour en savoir plus, consultez notre barème d'honoraires.

À seulement 33 minutes de Bordeaux en TER et 10 minutes de l'A62, au cœur du centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette superbe demeure en pierre de plus de 360 m² vous attend. Idéalement située sur la ville haute, à proximité immédiate des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), elle allie charme et énorme potentiel.Vous serez immédiatement séduit par ses vastes volumes et son espace commercial de plus de 100 m² actuellement exploité en restaurant traditionnel et donnant sur une rue commerçante prisée.Cette maison vous séduira par ses belles prestations telles hauteurs sous plafond, jolis parquets, pierres apparentes, cheminées authentiques, charme de l'ancien. À l'étage, un espace de vie de 53 m² s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et lumineuse. Vous retrouvez encore à ce niveau une buanderie, une salle d'eau et une immense chambre de 38 m². Accédez au second niveau par un splendide escalier qui vous propose deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous découvrirez également une quatrième chambre avec son accès direct sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. Un dernier niveau vous permet de découvrir encore une cinquième chambre de presque 23 m² et un grenier.Avec son emplacement privilégié, ses deux accès possibles, son garage de presque 20 m², sa cave, cette demeure est une véritable opportunité. Elle se prêtera à merveille à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

À découvrir sur la commune de Verdelais, cette propriété viticole à rénover est une opportunité unique pour un achat maison à LANGON. La maison LANGON à vendre offre une surface d'environ 220 m² et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi que 5 chambres. Vous trouverez également un appartement indépendant d'environ 75 m², doté d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le chai de 255 m² et le jardin d'environ 500 m² complètent ce bien. La connexion au gaz de ville et au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 215 000 €. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une belle opportunité de vente maison à LANGON.

A vendre, maison en pierre rénovée par un architecte.Située à seulement quelques pas du centre de Langon, cette superbe maison allie le charme de l'ancien à la modernité, dans un cadre paisible et élégant.Dès votre entrée dans le parc d'environ 4400 m², vous serez séduit par ses extérieurs soignés, offrant un espace reposant et accueillant.L'intérieur, d'une superficie d'environ 220 m², se distingue par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une vue directe sur la piscine de 4x8 m. La cuisine, également très lumineuse, est équipée de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une buanderie pour encore plus de stockage, ainsi qu'une salle de bains. Une chambre spacieuse (19 m²) et une seconde chambre (24 m²) avec sa salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, une chambre supplémentaire vient enrichir cette maison, ainsi que deux pièces polyvalentes qui peut être aménagées en bureau,chambre,salle de cinéma, ou selon vos besoins.Cette maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.Côté pratique, elle dispose d'un garage attenant de 30 m² et d'une grange de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

À la recherche d'un achat maison Le Tourne ? Cette maison à vendre, située à Le Tourne en Gironde, bénéficie d'un emplacement rare, proche des commerces, écoles et services quotidiens. Habitable de suite, vous pourrez emménager immédiatement et effectuer des travaux à votre rythme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à réhabiliter et une salle de bains. Un garage complète cette offre. Le terrain de 164 m², idéal pour y installer un potager, offre de belles possibilités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €.

À seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison Langon à vendre, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Langon. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 385 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison traditionnelle et familiale est agencée en deux volumes distincts : l'espace de vie et la zone de nuit. L'espace de vie traversant, avec sa cuisine américaine, bénéficie de deux orientations qui maximisent la luminosité. La zone de nuit comprend 4 belles chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, le mode de chauffage sélectionné est par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, en dehors de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture, ainsi que des raccordements, des frais de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 747-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 049 EUR.

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

6 personnes déjà intéressées

209 000 €

1 441 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sainte-Croix-du-Mont (33)

Cette maison à vendre à Bazas, Gironde, est idéale pour une famille ou un projet de télétravail, grâce à son deuxième salon modulable pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. Au cœur de cette maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, inondée de lumière et dotée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Elle dispose de quatre belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et, surtout, d'une immense cave de 100 m². Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux et une vue dégagée sur la nature vous accompagnent. Le terrain de 1200 m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants ou les animaux. Spacieuse, lumineuse et entièrement modulable, cette maison à acheter à Bazas s'adapte à votre mode de vie. C'est un bien rare qui offre calme, espace et potentiel de personnalisation selon vos projets de vie. Ne tardez pas à visiter cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 295707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025. Score DPE : 290 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre située à Targon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Targon à vendre, en campagne non isolée, dispose d'un jardin de curé à l'avant et d'un jardin clos de murs à l'arrière, comprenant une terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée également dotée d'une cheminée, un bureau, des WC, une chambre et un débarras. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. Une dépendance non attenante de 50 m² environ complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Targon. Le prix de vente est de 312 000 euros HAI, avec des honoraires de 5,05 % à la charge de l'acquéreur, et un prix net vendeur de 297 000 euros. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1880 euros et 2620 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, veuillez contacter William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par William ANDRIEU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité unique d'achat maison LANGON. Située sur la commune de Coimères, à seulement 5 minutes de Langon, cette propriété à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel. La ferme en pierre, accompagnée de dépendances d'environ 410m², s'étend sur une prairie d'environ 6,5 hectares. C'est le moment idéal pour réaliser vos projets ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

iad France - Aziz El Gorte vous propose une maison à vendre à Noaillan, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Cette maison de village de 5 pièces pour 175m² est située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, bar, tabac et écoles. La gare de Langon et l'accès à l'autoroute sont à seulement 12 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon/séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant une vaste pièce de vie de 82m² ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une utilisée en bureau, et une chambre parentale spacieuse de 31m², équipée d'un dressing. La salle de bains comprend une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Un atelier de 78m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un grand potentiel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noaillan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement positionnée à deux pas de la gare, cette maison de ville de 77 m² se trouve dans un quartier calme et prisé. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour accueillant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, parfaites pour une famille ou un bureau. Bien que la maison soit mitoyenne sur deux côtés, elle offre un jardinet intime, propice à la détente. Des travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien, mais les fondations sont solides avec du double vitrage, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Langon et à proximité de commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Langon ou un investissement locatif. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 05 56 65 02 30. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)