Achat Maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon (12) avec jardin : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

2 420 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité. Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village. Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique. Description du bien - rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard. Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité. wc, pratique et discret A l'étage : 3 chambres parfaites pour toute la famille Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées Un second wc indépendant Les + de cette maison : Rénovation de qualité alliant charme et modernité Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente . Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des renseignements... Une visite... Contactez -moi au O661939913 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

Maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de plain-pied, construit dans les années 60, dispose d'un beau cachet et s'étend sur environ 144 m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 685 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une excellente exposition, agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho. Un escalier mène au niveau inférieur. Le dégagement du rez-de-chaussée dessert deux chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2, dont l'une nécessite des rénovations mais dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison à acheter à Millau dévoile un beau potentiel et un caractère indéniable, idéalement située à proximité des commodités et du parc de la Victoire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous sans hésitation !

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison Saint-Affrique à vendre, située au calme aux portes de la ville. Cette villa neuve, sur un terrain de 960 m2, propose 164 m2 habitables comprenant un spacieux salon-séjour de 72 m2 avec un coin cuisine à aménager, un bureau, un cellier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec dressing. Le garage de 20 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par aérothermie, une isolation performante, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et une porte de garage motorisée. Située dans un quartier calme, cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

Prix au m² le plus bas

256 800 €

642 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• 8 chambres

Quartier Centre Ville

À 19km de Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)

Saint Affrique, centre-ville, à vendre immeuble de rapport avec terrain. Immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local professionnel ou commercial 105 m2, local artisanal 130 m2, terrain 150 m2 constructibles, quatre appartements de type 3 de 60 à 90 m2 à aménager, et combles aménageables. Idéal investisseur pour déficit foncier, bon emplacement... revenu locatif annuel actuel 17 000 EUR, potentiel 31 000 EUR. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Laure Bousquet vous présente une splendide maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, en cours de construction, se situe à proximité de l'hôpital et de l'A75. Avec une superficie de 90,85 m2 répartis sur deux étages et un terrain spacieux de 231 m2, elle propose un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiez de frais de notaire réduits entre 2 et 3 % étant donné qu'elle est en cours de construction. Ce projet unique se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, vous permettant d'y personnaliser certains éléments pour créer votre espace idéal.L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud, assurant ainsi un ensoleillement optimal. Même si la maison n'est pas encore dotée de chambres, cet espace peut être aménagé selon vos goûts pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Millau se trouve à proximité de toutes les commodités locales, garantissant un quotidien agréable. Profitez également d'un jardin tranquille, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse, sans oublier un stationnement sur place pour plus de confort. Un terrain adjacent est également disponible à la vente, ce qui pourrait permettre d'augmenter les possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle à Millau, qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous!

Située dans un quartier calme de Millau, Aveyron, cette maison à vendre vous charmera par sa vue imprenable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Érigée sur un terrain spacieux de 1416 m², elle dispose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir vos proches. Ce niveau comprend également une chaufferie avec une chaudière à condensation au gaz récente et un garage. À l'étage, le salon-séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée, s'accompagne d'une cuisine indépendante et d'une véranda, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un superbe jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Millau représente une opportunité rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d'informations.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose cette maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour poser vos valises, elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, le tout dans un environnement calme. Située sur les hauteurs de Millau, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des principaux axes de la ville. Le bien se compose d'un extérieur aménagé avec une terrasse en bois Douglas réalisée en 2021 et un jardin orienté Sud-Est. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative devant la maison, en plus du garage. Prestations générales : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - Poêle à granulés dans le séjour Améliorations réalisées : - Baie vitrée cuisine (2008) - Cuisine refaite en 2017 - WC garage (2017) - Deuxième salle d’eau (2018) - Isolation des combles (2020) - Suite parentale rénovée en 2023 - Gouttières remplacées en 2025 Agencement : Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine, avec deux baies vitrées donnant accès à l’extérieur. - Garage de 15 m² avec porte motorisée et coin WC/lavabo/buanderie. - Cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage. À l'étage : - Salle d’eau avec WC : 6 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 11 m² avec placard - Suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et WC – 16 m² L'extérieur est entièrement clôturé et offre une vue panoramique, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue, avec des travaux récents et un extérieur soigné, adaptée à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Ce bien est à saisir dans le cadre de la vente maison Millau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C (indice 163) et la classe climat C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose à la vente une maison à Saint-Affrique, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, de trois chambres (respectivement 13 m², 10 m² et 16 m²), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée et équipée de 11 m², deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles aménageables, d'un garage de 25 m² avec coin atelier, et d'une cave de 27 m². Profitez de deux terrasses pour vous relaxer en toute tranquillité. Les prestations de qualité incluent une cheminée avec insert, un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, du double vitrage, une isolation des murs et des combles, un adoucisseur d'eau, un vide sanitaire, et l'assainissement tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur un terrain de 707 m² agrémenté d'un abri de jardin, d'arbres fruitiers et d'un potager. Exposée plein sud, cette belle maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 173, et classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entrée, un vaste hall de 21 m2 vous accueille, menant à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également un salon chaleureux et un bureau fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire et un grenier de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est équipé de spacieuses caves totalisant 64 m2 et d'une buanderie de 14 m2, parfaits pour le rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le grand jardin arboré, la terrasse conviviale et le garage. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous, une belle opportunité pour un achat maison à Millau.

Hauteurs de Millau, villa indépendante, R+1, cinq pièces, 119 m2 habitables sur 319 m2 de terrain clos, travaux intérieurs à prévoir, le tout comprenant : Rez de chaussée (Niveau N-1) : Garage 23 m2, deux chambres 21.53 m2 et 12.48 m2, dégagement 3.30 m2, salle d'eau-wc 4.15 m2, pièce-buanderie 9.87 m2 1e étage : hall 4.73 m2, cuisine séparée 12.58 m2, séjour 20.88 m2, toilettes 1.88 m2, deux chambres 12.70 m2 et 10.85 m2, salle d'eau 4.24 m2 Annexe : terrasse à demi couverte 10 m2 (rdc) Comentaires : Construction années 60, chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc et volets roulants, murs doublés en brique, plancher béton, travaux intérieurs à prévoir (cuisine, revêtements muraux..)

Venez découvrir cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée avec des équipements de qualité, offrant une surface généreuse de 240m2. Idéale pour une famille, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique, un WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain/salle d'eau moderne, un second WC ainsi qu'une buanderie ou espace détente, idéale pour le quotidien. En complément, une véranda lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, offrant une vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine et son espace pool house, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : cette maison rénovée avec soin saura vous séduire par ses prestations et son agencement. N'attendez plus pour visiter ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans le cadre enchanteur de la vallée de la Dourbie à Nant, Aveyron, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel de valorisation. Avec une structure saine et une toiture neuve sous garantie décennale, elle dispose également d'un jardin potager de 200 m² avec un accès à l'eau. Son emplacement central, à proximité de tous les commerces, ajoute à son attrait. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cave spacieuse pour le stockage, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante au premier étage, tandis que le second étage abrite deux chambres. De plus, deux grands greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des suites parentales, un atelier ou un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison en pierre. Elle n'attend que votre touche personnelle. Contactez Guy Jayet au 0611566624 pour un achat maison Nant. Cette annonce référence 319662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau. Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elodie Willard vous présente à Saint-Jean-du-Bruel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, une maison à acheter. Située au cœur du village et à proximité des commerces et d'un parking, cette maison de village mitoyenne d'environ 150m² dispose d'un jardinet, d'une terrasse couverte et d'un garage. Ancienne forge, elle s'organise sur plusieurs niveaux, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale, une résidence secondaire, un logement multigénérationnel, un projet locatif de plusieurs appartements ou même pour une activité professionnelle avec hébergement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur. Le garage est équipé d'une porte fenêtre vitrée, d'un évier, d'un cumulus et de toilettes. Au premier étage, un second espace de vie comprend un salon, un poêle à bois, un coin cuisine et deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et petit bureau. Enfin, le troisième étage (sous combles) inclut une partie isolée qui était utilisée comme dortoir d'appoint. La toiture et les velux sont récents, les menuiseries en bois sont à double vitrage et il y a trois compteurs électriques. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 300) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les risques liés à ce bien, le site Géorisques fournit des informations pertinentes. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

742 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

À 11km de Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)

Saint Paul des Fonts, au calme, à vendre maison avec jardin. 89 m2 habitables à rénover, salon séjour 18 m2, salon 22 m2 cuisine indépendante, deux chambres. Jardin à proximité avec remise. Idéal résidence secondaire. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Saint Affrique, à vendre maison sur 911 m2 de terrain. 170 m2 habitables, salon séjour 44 m2, cuisine indépendante, quatre chambres et salle de bains, chambre d'appoint en rez de chaussé, salle de réception 30 m2, buanderie, garage. Terrain arboré 911 m2 plat et clos. Proche du centre ville. Plusieurs cabanons de jardins, arbres fruitiers. Maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Située dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas desd écoles et commerces, cette maison sur deux niveaux combine confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Rez de chaussée : une chambre, une pièce indépendante , un dégagement et un garage 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Extérieur: jardin privatif, parfait pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Cette maison offre une séparation claire des espaces, et un agencement modulable qui s'adapte à tous vos projets. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Benezech vous propose: **MAISON AVEC TERRASSE ET PARC PAYSAGER** *Découvrez cette charmante maison de campagne à La Cavalerie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.* Située sur un vaste terrain de 1273m², cette maison traditionnelle de 4 pièces vous séduira par son caractère authentique. Avec 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement serein, à l'écart de l'agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire pour préparer de délicieux repas pour vos proches. L'étage comprend deux chambres supplémentaires avec rangement, un espace dressing et un grenier. Profitez de moments de détente sur la terrasse d'environ 20m², baignée de soleil, idéale pour des repas en extérieur ou simplement pour vous ressourcer en contemplant la nature environnante. Dans le parc paysager, vous pourrez vous adonner à des activités en plein air, créer un potager ou simplement vous détendre au milieu d'une verdure apaisante. Les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur havre de paix. Amateurs de maisons de caractère et de nature, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à La Cavalerie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Pierre Galpin vous présente une opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville à vendre est à rénover et dispose d'un terrain non attenant. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'achat maison à Saint-Affrique, cette propriété charmante est idéale pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir un espace qui vous correspond pleinement. Avec une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6 m², ainsi que des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Affrique est indéniable. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de ville est stratégiquement placée. Vous aurez accès aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et à des espaces verts à proximité. Considérez cette maison comme un projet de rénovation passionnant à transformer selon vos propres goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50 000 euros. Prix hors honoraires : 45 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre Galpin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre en plein cœur d'un cadre calme, à proximité du centre-ville. Sur un terrain de 1285 m2, cette propriété offre 227 m2 habitables comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine intégrée indépendante, un séjour de 17 m2, ainsi qu'un bureau bibliothèque de 28 m2. Vous trouverez également six grandes chambres, deux salles d'eau, et deux garages de 35 et 40 m2, sans oublier une cuisine d'été de 26 m2. Le terrain, bien aménagé, dispose d'un parking, d'un jardin d'agrément et d'un potager avec puits. Cette maison de caractère, à la fois spacieuse et lumineuse, est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Millau, une visite s'impose.

3 personnes déjà intéressées

246 200 €

2 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 488 m². Avec 110 m² habitables, elle dispose d'un salon séjour spacieux de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier buanderie. Un garage double de 82 m² et une chambre d'appoint de 23 m² complètent ce bien très lumineux, dont la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées en 2020. Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Affrique est à visiter sans attendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 05 65 99 19 19 ou sur hubert-peyrottes-immobilier.fr.

Idéalement situé à proximité du centre ville, découvrez cette spacieuse maison des années 1970 de 183 m2, répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 2 800 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, dont une avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse (extension 2005) avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, profitez d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine avec accès véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave d'environ 50 m2. À l'extérieur : grand jardin de 2 800 m2, piscine et pool house avec four à pizza et barbecue, idéal pour les moments conviviaux. Une maison rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le premier étage, une buanderie, une cave ainsi qu'un spacieux garage d'environ 40m2. Le premier étage offre un séjour lumineux de 26m2, un salon chaleureux de 25m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un ascenseur dessert l'ensemble de ce niveau pour plus de confort. Au deuxième étage, trois chambres à rafraichir de 12, 13 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. En annexe, deux abris de jardin viennent agrémenter la parcelle de 583m2. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. N'attendez plus pour la visiter !!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Affrique, secteur, axe Saint Affrique- Millau, à vendre masion sur 874 m2 de terrain. 110 m2 habitables, salon séjour 28 m2, cuisine indépendante donnant sur terrasse 15 m2, quatre chambres, salle d'eau... cave, cellier, buanderie, garage 33 m2. Chauffage par pôele à granule, double vitrage, lumineuse au calme, vue dégagée... Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 024 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)

À environ 5 minutes de Saint-Affrique, cette maison familiale à vendre à Versols-et-Lapeyre, Aveyron, saura vous séduire par son charme et son cadre calme et recherché. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, orientée vers le jardin, dotée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La maison propose quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et accès indépendant constitue un véritable atout, parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le grand jardin représente un havre de paix, où il fait bon profiter du calme ambiant et des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent également un grand garage pour deux véhicules avec un portail électrique, une buanderie et un vaste espace de combles aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, complétée par un poêle à granulés, tandis que les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un achat maison à Versols-et-Lapeyre, idéale pour une famille en quête de sérénité.

Saint Affrique, à vendre maison sur 1,6 hectares de terrains. 257 m2 habitables, salon séjour 30 m2, cheminée, cuisine indépendnate intégrée donnant sur terrasse avec barbecue, aux étages, 11 chambres, trois salle de bains, 4 greniers aménageables...parc arboré et 1,4 hectares de terrains avec grange et box à chevaux. Idéal pour centre d'accueil ou accueil en chambres d'hôtes, à proximité voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19