Achat Maison à Sainte-Foy-de-Belvès (24) avec terrasse : 318 annonces

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belvès, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine.À moins de 10 km de Belvès, cette maison Sainte-Foy-de-Belvès à vendre de 140 m² habitables est répartie sur trois niveaux et propose les caractéristiques suivantes :Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée- Arrière-cuisine- Séjour de 30 m²- Une chambre- Salle d'eau- WC indépendant- Possibilité de vivre de plain-piedÉtage :- 3 chambres, incluant une suite parentale- Espace ouvert pouvant faire office de bureau- Salle d'eau- WC indépendantSous-sol :- Garage- Différentes pièces de stockage- CaveLe tout sur un jardin arboré de 3000 m², situé dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie est couverte.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage électrique au sol- Double vitrage en boisQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Prix : 315 000 € FAIDPE : E GES : BPour toute demande concernant l'achat maison Sainte-Foy-de-Belvès, n'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Foy-de-Belvès (24)

Elle offre 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, pour un bien-être optimal et une parfaite indépendance de chacun. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 45 m², dont une grande partie est couverte par une véranda en bois — un lieu de détente idéal, été comme hiver. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage au sol dans chaque pièce assure un confort quotidien inégalé. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un garage, deux caves et trois pièces supplémentaires qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, espace professionnel ou atelier d’artisan. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 300 m², la propriété est desservie par un chemin privé, garantissant calme et intimité. Cette maison pleine de charme sera parfaite comme résidence principale pour une famille en quête d’espace et de nature, ou comme maison de vacances accueillante et authentique au cœur du Périgord. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113817). Honoraires : 18 000 € TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre MONPAZIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de village en pierre dispose d'un jardin. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, une chambre, une salle de bains et de grands placards. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un gîte avec cuisine, deux chambres et une terrasse couverte. Vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la campagne depuis le jardin d'environ 726 m², et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 335 000 € (dont honoraires de 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 315 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Magnifique maison contemporaine totalement rénovée disponible à la vente à VITRAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Vous rêvez d'un achat maison VITRAC ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. À seulement 7 minutes de Sarlat et 5 minutes de la plage, cette maison de plain-pied de 133 m² habitables dispose d'un vaste sous-sol et a été rénovée avec des matériaux de haute qualité. Détails de la maison : - Spacieuse entrée, cuisine neuve ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert, 2 chambres, salle de bains, et suite parentale avec salle d'eau. - Sous-sol : chambre ou bureau avec douche et WC, garage, cave, chaufferie/buanderie. Le terrain de 3400 m² est piscinable et comprend une vaste terrasse en travertin. Le chauffage est central au gaz de ville, avec un coût mensuel d'environ 160 € pour le gaz et l'électricité. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, le terrain offre de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Prix : 425 000 € * (dont honoraires de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 410 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. Découvrez cette maison de caractère à Coux et Biragoque, alliant le charme de la pierre à une rénovation méticuleuse. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur conçu pour le confort et la tranquillité. Cette propriété, idéalement située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est parfaite aussi bien comme résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Avec une configuration modulable, il est possible de diviser la maison en deux unités indépendantes. Le premier étage comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin, avec accès séparé, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. La séparation entre les deux niveaux peut être facilement réalisée, vous permettant soit d'habiter un étage et de louer l'autre, soit de profiter pleinement de la maison. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraire inclus : 171.200 EUR. Prix honoraire exclus : 160.000 EUR. Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette magnifique maison vous est présentée par Daniel ERNIE, Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT, immatriculé au registre du commerce de Bergerac sous le numéro 381 925 965, avec assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001.

Maison à vendre de 137 m² sur les hauteurs du Coux et Bigaroque avec vue imprenable sur les côteaux. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison offre un espace extérieur unique, au calme, plein soleil et rythmé par le chant des oiseaux. Au 1er étage un salon séjour sur une cuisine moderne semi ouverte, une chambre de 10 m² et un bureau de 8 m² ouvrent l'espace nuit et une salle de bains finalise cet espace. En rez-de-jardin, 2 chambres de 11m² et de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Attenant une buanderie puis un grand garage permettent un rangement aisé de 37 m². Chauffage assuré avec une cheminée à bois et des convecteurs basse consommation. L'énergie électrique est fournie par une installation de 19 panneaux solaires. Une connexion EDF est possible. Le carport dispose d'une prise renforcée pour véhicule électrique.Entourée de terrains classés en Natura 2000, vous serez au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités.Entre le tranquillité absolue et le confort moderne, cette maison est faite pour vous qui rêvez de liberté!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541

Situé à Veyrines-de-Domme (24250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cet ancien moulin qui bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. La commune offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants environnants, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux.A l'extérieur, la maison est agrémentée d'un vaste terrain de 12494 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux places de parking et un double garage complètent cet ensemble. Une piscine 10 m x 5 m avec volet roulant apporte une touche de confort et de convivialité à la propriété (liner à changer), parfaite pour les journées ensoleillées.A l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces, un séjour avec cheminée insert de 40 m², une cuisine séparée où l'on peut apercevoir un ancien fief, 4 chambres lumineuses et une véranda avec douche. Deux toilettes et deux salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1970, cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

À vendre, charmante maison en pierre située à CENAC ET ST JULIEN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison, restaurée avec goût, allie confort moderne et charme du village. D'une superficie de 267 m², elle dispose d'un joli jardin et d'une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse de 40 m². Une chambre de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent cet étage. À l'étage, un espace bureau en mezzanine de 10 m², deux chambres de 16 m² et 9 m² avec parquet au sol, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 65 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur comprend un abri voiture et un abri bois, ainsi que des terrasses pour profiter de l'environnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Cette maison à acheter à CENAC ET ST JULIEN est proposée à un prix de 288 000 €, dont 6.67 % de frais d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Référencée par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de village 2 chambres avec terrasse et 2 garages – Belvès (24170) Charmante maison de 90 m² avec 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau à l’étage et terrasse privée. 2 garages fermés complètent ce bien. Située en plein cœur du village, proche commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121008). Honoraires : 10 000 € TTC (8,70 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité d'un village dynamique doté de commerces, d'écoles et d'une gare SNCF. Elle propose une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 50 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. Vous trouverez également un garage pratique ainsi qu'une cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, une cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté au Sud, avec accès à une terrasse ensoleillée. L'étage comprend également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le jardin clos offre un cadre parfait pour des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité.

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, au cœur du Périgord noir, se trouve une magnifique villa Siorac-en-Périgord à vendre d'une superficie de 457 m². Cette propriété exceptionnelle, disposant de 16 pièces sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée avec raffinement. Elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant vos proches. La villa comprend un vaste salon-séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, et une cuisine atelier entièrement équipée. Avec 6 à 7 chambres dotées de plusieurs salles de bains, elle promet du confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente, d'une grande salle de loisirs, et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour inviter de 12 à 18 personnes. Un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m², avec accès privé, et une piscine hors-sol octogonale, complète cette offre. La propriété, située dans le département Dordogne en région Aquitaine, se trouve à proximité des commodités et de nombreux loisirs, tels que des parcs, le canoë et des visites de châteaux. Pour tout projet d'achat villa Siorac-en-Périgord, une garantie financière est requise avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

259 700 €

1 528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Sainte-Foy-de-Belvès (24)

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Marsales ? Ne manquez pas cette maison familiale de 158 m², idéalement située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à proximité de Monpazier et de toutes les commodités, y compris une école. Construite en 1999, cette maison dispose d'une vaste pièce à vivre/cuisine de 60 m², le tout sur un terrain de 2400 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres spacieuses allant de 11,5 à 16 m², ainsi qu'un bureau d'environ 7 m². Bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, essentiellement esthétiques comme des finitions dans les murs ou la cuisine à moderniser, vous pourrez créer un espace accueillant pour toute la famille. La salle de bain de 10 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, offre également un potentiel pour devenir une pièce cosy et moderne. Parmi les points clés : un appentis de 36 m², une terrasse couverte, du double vitrage, une chaudière à granulés avec insert, un garage de 21 m² et un adoucisseur d'eau. Pour découvrir cette maison à vendre à Marsales, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité d'un village médiéval, cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour et une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, et un toilette indépendant. À l'étage, une belle pièce à vivre avec salon vous attend, accompagnée d'une grande chambre double avec cheminée et accès extérieur. Deux couchages en mezzanine sont accessibles depuis la chambre ou directement par le jardin. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un toilette séparé. La piscine, chauffée et dotée d'un volet, est idéalement exposée au soleil tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie supérieure à 3 810 m2, est arboré et agréable. Un garage pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement sont disponibles en face de la maison. Bien que proche des commerces, bars et restaurants du village, cette propriété vous garantit un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Cyprien.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sainte-Foy-de-Belvès (24)

Charmante maison de campagne de deux chambres, nichée sur un terrain agréable et facile à entretenir. Située à seulement dix minutes de la magnifique cité médiévale de Belvès, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, elle profite d’un environnement paisible au cœur de la Dordogne. Cette propriété constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et sa proximité avec toutes les commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 05 82 92 95 77, Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114104). Honoraires : 10 000 € TTC (11,11 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à acheter à Saint Cyprien, Dordogne, en plein cœur de la région Aquitaine. Cette magnifique propriété de 3 800 m² offre une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne, le tout sans aucune nuisance sonore, tout en étant située au centre d’un des villages médiévaux les plus prisés du Périgord Noir. Bâtie en pierre, cette périgourdine de charme de 135 m² sur trois niveaux a été superbement restaurée il y a 30 ans, préservant son authenticité. Elle dispose de plusieurs terrasses paysagées et d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis, ainsi que d'un terrain facilement accessible pour les véhicules et d'un garage/atelier. Au premier niveau, vous trouverez une salle à manger/cuisine équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune munie d'une salle d'eau. Au second niveau, accessible par le jardin, deux chambres avec salle d'eau en suite s'ouvrent sur leur propre terrasse. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint Cyprien. Le prix est de 444 700 € incluant des honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Maison familiale avec piscine — À vendre à SAINT AUBIN DE NABIRAT, DordogneSituée entre Périgord Noir et Quercy Bourian, cette maison traditionnelle construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Avec une superficie habitable de 160 m², de grands espaces lumineux, une piscine privée et un jardin spacieux de plus de 3500 m², cette maison saura séduire les familles, les amateurs de résidences secondaires ou les investisseurs cherchant une propriété pour une location saisonnière.Un intérieur fonctionnel et accueillantDès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert à la fois l'étage et les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 52 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.Vous trouverez également :- Un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou la lecture.- Une première suite composée d'une chambre avec salle d'eau (douche, WC et lavabo).- Une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC et lavabo).Un garage de 25 m² accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie donnant sur le jardin complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert une dernière chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à trois Velux.Extérieurs et prestations de qualitéÀ l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement couverte, accessible depuis le séjour et la suite parentale, s'étendant jusqu'à une piscine de 40 m² avec marches romaines et alarme, un atout indispensable pour vos étés dans le Sud-Ouest.Le terrain se divise en deux espaces : un jardin principal arboré avec un jeune figuier et une pelouse, ainsi qu'un espace de stationnement spacieux, parfait pour recevoir vos proches. L'ensemble est bordé de haies et d'arbres, vous garantissant calme et intimité, bercé par le chant des oiseaux.Côté techniqueDPE : B GES : ALes avantages !- Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour des hivers confortables.- Installation électrique aux normes- Basse consommation énergétiqueL'assainissement individuel (fosse septique) est à remettre partiellement aux normes. (Détails sur demande - Coût des travaux inclus dans la récente baisse de prix)Des travaux de finition sont à prévoir (détails sur demande).Situation et commoditésLocalisée dans un environnement préservé, la maison est proche de toutes commodités :- Épicerie et boulangerie à 4 km- Supermarchés et commerces à 12 km (Gourdon)- Écoles, collèges et lycées à proximité- Gare SNCF à 12 km- Aéroport de Bergerac à 81 kmCette maison à SAINT AUBIN DE NABIRAT vous intéresse ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (sur place ou à distance) et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Dordogne, Aquitaine.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.909832

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Superbe ensemble de 3 maisons avec grande piscine situé à MONPAZIER, Dordogne (24), en Aquitaine. La première maison est composée d'un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, WC et terrasse couverte. La deuxième maison a une disposition similaire mais avec les salles de bains et les chambres à finir. Le pool house offre un salon, 3 chambres et une chambre à coucher/WC. Profitez également d'une grande piscine, de 2 saunas et d'un spa. Vue magnifique et environnement rural. Prix de vente : 496 000 € * (dont Honoraires 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 470 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

À vendre : maison spacieuse à SAINT LAURENT LA VALLEE, Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et ensoleillé, cette maison de style périgourdine construite en 2006 offre environ 140 m² de surface habitable sur une parcelle de 3300 m², soigneusement entretenue avec des arbres fruitiers. La propriété comprend plusieurs terrasses autour d'une piscine chauffée, une grande terrasse ensoleillée de 32 m² avec son store, et une cuisine extérieure équipée. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT LA VALLEE dispose aussi d'un garage indépendant ainsi que de deux abris. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger de 55 m², doté d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, ainsi qu’un accès direct aux terrasses. La cuisine de 17 m², une buanderie, et une salle d’eau avec lavabo complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres (16 m², 11 m² et 11 m²) sont desservies par un couloir, avec une salle de bains et un WC séparé. Equipements : double vitrage, chauffage central au fioul, et fosse septique. Extérieurement, vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré. Ce bien est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant confort et tranquillité. Prix : 340 480 € * Honoraires inclus (6,4 % TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 320 000 €.

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Sainte-Foy-de-Belvès (24)

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, très proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant des Petits Travaux de déco, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 75 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Cuisine équipée ouverte 1 Séjour avec poêle à granulés 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 2 Chambres 1 Mezzanine 1 Grenier • Beau Terrain Arboré de 76 m2 ( de l'autre côté de la petite rue ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Poêle à Granulés, Ballon d'eau chaude Electrique, Radiateurs électriques, Assainissement Autonome à revoir,…. Prix de vente : 110 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : score Dpe : 265 Estimation des émissions : score Ges : 9 Estimation des coûts annuels : 2 077 € et 2 809 € / an Taxe Foncière : 500 € + - en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 227 311 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à LOLME, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un village paisible à 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 31 m², une cuisine équipée avec cheminée à insert, et une véranda donnant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, et les combles, déjà pourvus de fenêtres en double vitrage, offrent d'autres possibilités d'aménagement. La propriété dispose aussi d'un grand garage attenant de 82 m² et d'une dépendance aménagée de 35 m², idéale pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le terrain clos de 1300 m² garantit intimité et tranquillité. La maison, chauffée par une chaudière biomasse au fuel et une cheminée, a été récemment rénovée (menuiseries et toiture refaites en 2018), bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour l'adapter à votre goût. Cette maison LOLME à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne dans une demeure pleine de caractère. Prenez contact pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.916313

À CASTELNAUD LA CHAPELLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison périgourdine à vendre, avec piscine chauffée de 10 x 5 m. Située à moins de 5 minutes de l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette propriété en excellent état est entourée d'un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin bureau (13 m²), une pièce de vie avec cuisine équipée (et arrière-cuisine), une cheminée, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin (47 m²). Ce niveau comprend également deux chambres (12 m² et 10 m²) avec porte-fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau, des W.C., et un couloir avec de nombreux rangements. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres climatisées (13 m² et 9 m², dont une avec placards intégrés). À l'extérieur, une salle d'eau et un W.C. viennent compléter la propriété. Le terrain arboré de 2721 m² dispose d'un barbecue, d'un boulodrome et de plusieurs terrasses, ainsi que d'une recharge pour voiture électrique. Le prix de cette maison à acheter à CASTELNAUD LA CHAPELLE est de 349 500 € *, incluant des honoraires de 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, basés sur le prix net vendeur de 330 000 €. Bien vendu par l'agent commercial Charlotte BOIZARD, SIRET 51965744900020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Sainte-Foy-de-Belvès (24)

Cette propriété de 10 hectares, située à FLORIMONT GAUMIER dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À seulement 30 minutes au sud de Sarlat, elle se trouve au cœur d'un hameau paisible et est idéale pour un achat maison FLORIMONT GAUMIER. La maison principale de plain-pied offre 130 m², comprenant une cuisine/salle à manger, un séjour, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que trois autres chambres dont deux donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un grenier et une cave. En rez-de-jardin, un appartement de 80 m² équipé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un séjour avec plancher chauffant est à disposition. Les dépendances comprennent une grange de 315 m², un hangar de 137 m² et une autre dépendance en pierre de 68 m². Le terrain clôturé offre des prairies, des bois, et un verger avec différentes variétés de fruitiers. Le prix de vente de cette maison FLORIMONT GAUMIER à vendre inclut l'intégralité du mobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 795 000 €, dont 3.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 765 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Vitrac, Dordogne. Coup de cœur pour cette contemporaine entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de Sarlat. Elle est en parfait état et très lumineuse, avec des matériaux de qualité. Cette maison Vitrac à vendre se compose de deux grandes terrasses ensoleillées, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée insert et d'une salle à manger indépendante. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une autre chambre ou bureau au rez-de-jardin, accompagnée de sanitaires et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville. C'est une maison fort agréable à vivre, avec un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.