Achat Maison à Sainte-Foy-la-Grande (33) pas cher / petit prix : 37 annonces

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de 87m2, à rénover, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, un débarras et un WC. À l'étage, un séjour/salle à manger/cuisine vous attend. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. L'assainissement est réalisé via le tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente un fort potentiel et un emplacement privilégié pour les familles ou les investisseurs au budget modeste. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Merci de noter que cette annonce référence 297917 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/12/2024, avec un score DPE de 382 kWhEP/m²/an et un score GES de 83 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an (prix moyens indexés sur 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

iad France - Lilou Auroux vous présente une maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville, pleine de caractère, offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 92m² (172m² au total) combinant confort et potentiel. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 26m², agrémenté d’une mezzanine, ainsi qu'une cuisine séparée de 12m². Deux belles chambres (9m² et 13m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Le rez-de-chaussée propose un couloir d'entrée spacieux ainsi que deux garages généreux de 22m² et 34m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez également séduit par une cave voutée en pierres de 20m², qui ajoute une touche d'authenticité. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, en fait une opportunité rare sur le marché de l'achat maison à Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas ce coup de cœur unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue panoramique dégagée et une situation privilégiée à l’abri des crues. Implantée au cœur d’un parc clos et paysager, planté d’arbres matures, la demeure profite d’une atmosphère intime et sereine. L’espace extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposée. Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative. En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d’une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’usage. Commerces et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26461

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde, cette maison de ville lumineuse et spacieuse dispose de trois chambres et offre un grand potentiel avec un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande nécessiterait une modernisation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de la transformer en une résidence familiale agréable ou en une maison de vacances pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour arrière. Le premier étage comprend trois chambres (dont l'une peut être divisée en deux) et des toilettes, tandis que le grenier présente la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Une grande cave sèche offre également un espace de rangement considérable. À l'arrière, une charmante cour fermée crée un havre de paix, parfaite pour des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. Située juste à l'extérieur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, connue pour son marché animé du samedi, la maison est à quelques pas des écoles, supermarchés, pharmacies, et bien plus. La gare, avec des liaisons directes vers Bordeaux, est à seulement 400 mètres, tandis que Bergerac et son aéroport international se trouvent à 25 km. La surface habitable de la maison est de 130 m2. Les informations techniques incluent un besoin de modernisation, des fenêtres et portes à simple vitrage, et un bon état de la toiture. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande.

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 89m2 avec jardin de 40m2 au coeur de Sainte Foy la Grande. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Vous disposerez dès l'entrée d'un couloir desservant, à votre droite, un garage permettant d'accueillir une voiture et également un escalier menant à une grande cave. Au bout de ce couloir, vous trouverez un grand salon/cuisine et une baie vitrée menant à un jardin de 40m2 mais également un escalier menant à deux grandes chambres et une salle d'eau. Sous l'escalier, se trouve le WC. Très beau potentiel pour cette jolie maison à rénover. Le système de chauffage est au gaz. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, le garage, le jardin.... Les plus : toiture en bon état, le potentiel... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Sainte-Foy-la-Grande à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide, qui vous charmera par sa façade à colombages avec encorbellement entièrement rénovée. L'entrée vous accueille avec un grand dégagement, menant à deux belles pièces de 16 m² et 20 m², équipées de placards intégrés, dont certains d’origine, et de cheminées décoratives. Ces espaces polyvalents peuvent servir de bureau, de salon ou de chambre, permettant une vie de plain-pied, grâce à la présence d’une salle de bains complète et de WC séparés. En poursuivant votre visite, vous découvrirez deux pièces de vie de 25 m² et 28 m², donnant sur un agréable patio intérieur. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, tandis que la cuisine/salle à manger, partiellement équipée, bénéficie également d’une androne, un élément typique des villages médiévaux. À l'étage, un grand palier avec accès à un balcon en façade dessert deux chambres côté rue, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une troisième chambre donnant sur le patio. À l’arrière de la maison, une spacieuse pièce de 33 m², avec cheminée et murs en pierre apparente, s’ouvre sur une terrasse menant au fond de la cour. Sous cette terrasse se trouve aussi une buanderie/cellier, à proximité de la cuisine. Enfin, une coursive au charme méditerranéen conduit au troisième niveau, offrant un espace d’environ 50 m² surmonté d’une mezzanine, à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande et contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Foy-la-Grande.

Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien récemment rénové avec soin se situe en plein centre-ville, sur une des rues principales. Il comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, et une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace extérieur orienté plein Sud avec un petit bassin. Au premier étage, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC. L'accès à l'espace de vie d'environ 112 m² est possible à la fois par la rue et par l'arrière-boutique, avec la possibilité de diviser les espaces. Ce bien sans travaux est parfait pour les acheteurs cherchant à allier activité professionnelle et projet personnel. Points à noter : entrée séparée, chauffage central électrique récent, deux cuisines, une cour, parquets, deux compteurs électriques, et une grande cave de 30 m². DPE Magasin B et A, DPE Logement D et A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 583065).

33220 - SAINTE-FOY-LA-GRANDE - CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - MAISON DE VILLE À RÉNOVER Frédéric Braun et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville pleine de potentiel à rénover de 118 m² située au cœur de Sainte-Foy-La-Grande. Idéalement située en plein centre-ville et proche de l'hôpital, cette maison offre de belles perspectives avec ses 6 pièces réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon de 19 m², une salle à manger de 17m², une cuisine de 10m² donnant accès à une cour et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace familial. Vous serez séduit par sa localisation idéale, en plein cœur de la vie animée de Sainte-Foy-La-Grande, à proximité des commerces et des commodités. Les atouts de ce bien : sa superficie généreuse, le nombre de chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, Avec un état général à rénover, cette maison en pierre offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et personnalisé. Notre partenaire, Hello Watt, peut vous accompagner de A à Z dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique/d'installation de panneaux solaires. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

827 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Venez découvrir cette maison de ville à rafraichir d'environ 118m² au coeur de Sainte-Foy-La-Grande. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 19m2, d'une salle à manger de 17m2, d'une cuisine de 10m2 donnant accès à une cour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grande chambres et un couloir desservant une salle de bain et un WC indépendant. Au second et dernier étage, vous trouverez deux autres chambres. Ce qu'on aime : la situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la superficie, le nombre de chambres, le petit jardin. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 272039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

34 200 €

323 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33)

À la recherche d'un achat maison STE FOY LA GRANDE ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs. Cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété présente un prix hors honoraires de 30 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 %. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Maison de ville proche des commerces, de la gare et des écoles, comprenant une entrée, une cuisine et une salle d'eau refaites, un séjour et à l'étage deux chambres, un bureau, une cave, jardinet sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur : 9.1% . Prix hors honoraires : 91200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BAISSE DE PRIX – À SAISIR chez Côté Immo Pays Foyen !Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 116 m², offrant un jardin et des combles aménageables, située à seulement 500 m de la gare SNCF.Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille agréable, comprenant une terrasse, un jardin clos, une cave et des combles à aménager !Au rez-de-chaussée :Séjour chaleureux de plus de 26 m²,Cuisine indépendante et pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)Accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin avec portail.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), à vendre. D'une superficie d'environ 216 m², elle se situe en bordure de la bastide et constitue un cadre de vie idéal, alliant charme, espace et confort. Caractéristiques principales :Maison principale :Rez-de-chaussée :- Grande cuisine salle à manger lumineuse avec accès au jardin- Salon cosy avec espace TV et accès à la cour- Salle à manger traversante et lumineuse- WC avec point d’eau- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond- Charme des pierres apparentes et parquet en bois massif- Entrée spacieuse menant aux différents espaces avec un bel escalier- Garage pour une voiture, buanderie et grande cave d'environ 94 m²À l'étage :- 4 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond- Salle d’eau récente avec WC- Accès aux combles par un escalierStudio T1 indépendant :- Superficie d'environ 32 m²- Communicant avec l'une des chambres de la maison (ajout de 16,5 m²)- Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif, soit à l'année soit saisonnier.Atouts majeurs :- Proximité des transports (gare à 5 minutes à pied)- Quartier proche du jardin public et de l'hôpital- Commodités comme commerces, restaurants, cinéma et services médicaux à proximité- Compteurs séparés et chauffage central au gaz de ville pour les deux logementsCette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande est un véritable bijou, alliant authenticité des matériaux anciens et aménagement moderne. Le jardin et la cour intérieure offrent un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de la visiter ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 592655).

À vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette impressionnante maison d'architecte s'érige au cœur d'un écrin de verdure, à quelques pas de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses 345 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et des transports. Conçue par l'architecte J. Chaudeborde, cette maison allie authenticité et charme intemporel, avec des murs en pierre, des balustrades sculptées, des fenêtres à petits carreaux, une toiture en tuiles rouges, et une magnifique mosaïque Art Nouveau. Ce bien se compose de 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites raffinées, baignant dans la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés. Son potentiel unique en fait une opportunité remarquable pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, pour diviser en plusieurs logements, ou pour une activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec un jardin privatif. Les atouts de ce bien incluent : - Un terrain arboré de 750 m² avec un bassin à poissons, idéal pour des moments de détente. - Des terrasses et balcons offrant des vues dégagées sur le jardin. - Des caves spacieuses, des greniers aménageables, et un double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception, alliant emplacement privilégié et caractère architectural, est parfait pour les amateurs de maisons à acheter à Sainte-Foy-la-Grande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 588999).

À STE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, idéalement située près du cœur de la Bastide. Élevée sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grenier. Une petite cour et un atelier viennent compléter cette offre. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12.97%, avec un prix hors honoraires de 38 500 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, idéalement située dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Avec une superficie de 164 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 31 m², un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée s'ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un grand palier avec parquet (possibilité d'ajouter une pièce), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune et une salle de bain supplémentaire sont à votre disposition. Les atouts de ce bien incluent : - Cave - Garage privé avec grenier aménageable - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage pour la majorité des fenêtres - Tout-à-l’égout Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie alliant activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en plein cœur de la ville.

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec une entrée indépendante menant à une cuisine - salle à manger spacieuse de 18m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 16m² et l'autre de 13m², accompagnées d'une salle d'eau de 4m². Au dernier niveau, un grenier en deux parties de 15m² et 18m² est disponible, doté d'une fenêtre. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec vitrine sur la façade principale, offrant la possibilité de l'intégrer à l'habitation selon votre projet. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente des points techniques avantageux : certaines ouvertures en double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, entrée indépendante et un local commercial.

Située en plein centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, cette élégante maison bourgeoise en pierre représente une belle opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Avec un cadre de vie spacieux, chaleureux et plein de charme, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cachet de l'ancien soigneusement préservé. Au rez-de-chaussée, les deux entrées, côté rue et côté jardin, mènent à une cuisine indépendante, un salon accueillant, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, cinq grandes chambres offrent diverses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une grande famille. Deux salles d’eau et une salle de bains avec WC viennent compléter cet espace nuit. Un grenier aménageable et une cave en sous-sol ajoutent au potentiel de cette maison à acheter Sainte-Foy-la-Grande. À l'extérieur, deux dépendances offrent de multiples options, que ce soit pour un atelier, un bureau, un espace indépendant ou du stockage. Le tout se trouve sur une parcelle arborée, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, faisant de cette maison un excellent choix pour une vente maison Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Proche de la gare et du centre de la bastide, cette échoppe foyenne vous propose une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une agréable cour, deux chambres dont une en rez de chaussée .Une cave en pierre chauffée et un garage.Tous les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 69700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Lisa Larregain vous présente une maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de vastes espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons lumineux, dont deux peuvent être aménagés en chambres, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bain/douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend une loggia et trois grandes pièces polyvalentes. En outre, ce bien est complété par une cave, une dépendance extérieure et une cour intérieure. Équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout à l'égout. Située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare, écoles, pharmacies et supermarchés, c'est une occasion rare pour un achat maison à Sainte-Foy-la-Grande.

Immeuble très bien situé avec en rez-de-chaussée un local commercial non dissociable de la partie habitation. Au deuxième et troisème étage un appartement en duplex composé d'une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

4 personnes déjà intéressées

88 990 €

832 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

iad France - Christelle Taulou vous présente une opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située à 1 h 15 de Bordeaux en voiture et à 30 minutes de Bergerac, bénéficiant également de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat. Découvrez cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un petit terrain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m², une cuisine de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 5.6 m². À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², une salle d'eau, un dressing et des toilettes, offrant ainsi un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un abri au fond du jardin vous permettra de stocker vos affaires, ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d'été. L'ensemble nécessite quelques travaux et une mise au goût du jour. Idéalement située dans une rue tranquille, vous pourrez facilement accéder à pied à toutes les commodités de la ville. La maison a su conserver de jolis matériaux, tels que des pierres apparentes et des cheminées dans les chambres, offrant un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial après rénovation. Elle est équipée de double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures et d'un chauffage au gaz de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95 000 euros. Prix hors honoraires : 89 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 919642504.

À Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Située en plein centre-ville, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dont gare SNCF, écoles, collèges, lycée, médecins et commerces, cette magnifique ensemble immobilier comprend deux T2 et deux T3, ainsi que cinq garages indépendants. Les T2, de 58 m² chacun, sont très bien agencés avec accès indépendant. Un des T3, d'une superficie de 80 m², est situé dans une bâtisse en pierre, tandis que l'autre T3 de 80 m² est associé à un garage attenant de 24 m². De plus, les cinq garages indépendants offrent un avantage supplémentaire. Tous les biens sont actuellement loués, modernes et entièrement rénovés. Avec une petite taxe foncière et une rentabilité attractive de 10 %, le loyer mensuel total s'élève à 2345 euros. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, cette offre à 273 000 euros, honoraires charge vendeur, est à ne pas manquer. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Noham RECLAR au 0781203908 ou par mail à n.reclar@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.