Achat Maison à Sainte-genevieve-des-bois (91) avec terrasse : 83 annonces

Idéal pour un premier achat, je vous propose ce pavillon de 4 chambres situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger, ainsi qu'un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Combles : un grenier au-dessus. Le bien dispose également d'une cave partielle et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage en fond de parcelle ; celui-ci peut être aménagé en dépendance car les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité sont déjà en attente. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à visiter rapidement. Vous pouvez dès à présent consulter la visite virtuelle sur notre site internet. Référence agence : 9163

Venez découvrir ce pavillon idéalement situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. - À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Combles : un espace supplémentaire accessible par escalier, offrant la possibilité d'aménager une grande quatrième chambre. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Quartier calme et recherché. 400 mètres de Carrefour 100 mètres du Parc du Donjon. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant sur notre site internet. Ce bien est à visiter très rapidement. Référence agence : 9158

iad France - Marine Zitoune vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une buanderie avec espace chaufferie, un bureau modulable selon vos besoins, ainsi qu'un garage fonctionnel. À l'étage, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux de 26 m², combinant salon et salle à manger, doté d'une cheminée avec insert, vous attendent. Une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. Le dernier étage, convivial, comprend une mezzanine parfaite pour se détendre ou travailler à domicile, deux belles chambres et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre bénéficie également d'un emplacement de choix, proche de la gare, des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien. Pour des visites ou des informations, je suis disponible 7 jours sur 7 pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques mais également les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison spacieuse de 156 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et d'espace. À seulement 388 000 €, ce bien offre de beaux volumes, un sous-sol total de 65 m² et un terrain de 426 m², le tout dans un environnement paisible et familial.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?6 pièces dont 3 chambres : Des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et équipée de 22 m², une salle à manger, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le confort se poursuit avec 3 chambres et une salle de bain avec WC, offrant une séparation idéale entre l'espace de vie et l'espace nuit.Un vrai atout rare : le sous-sol total de 65 m² est entièrement exploitable, parfait pour une salle de jeux, une salle de sport, un cinéma, un atelier ou du stockage. Cet espace supplémentaire apporte un réel potentiel d'évolution à votre projet immobilier.Les avantages de ce bien incluent un terrain de 426 m² offrant un extérieur agréable et sans vis-à-vis, une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée, un chauffage au gaz pour un confort au quotidien, et une maison en très bon état, habitable immédiatement. Le stationnement est également facile dans ce quartier pavillonnaire calme et sécurisé, proche des écoles, crèches et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers.Classée DPE E, cette maison dispose d'un audit énergétique déjà réalisé, vous permettant de visualiser clairement les possibilités d'amélioration, d'anticiper les travaux éventuels et d'investir en toute transparence et sérénité. Un investissement intelligent, libre immédiatement, qui est rare sur le marché.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Une maison avec cheminée, sous-sol total, beaux volumes et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, car les biens de ce type partent très vite !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARIE BROUARD (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 98751662200014. Prix du bien : 388 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Adrien Francisco vous présente une maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien charmant, d'une surface de 115m2, est idéal pour une famille et se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un bureau, un wc et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres accueillent chaque membre de la famille, accompagnées d'un palier, d'un dressing et d'un wc indépendant pour plus de confort. L'extérieur se compose d'une terrasse agréable, parfaite pour se détendre, et d'un jardin arboré qui offre tranquillité et convivialité, sans vis-à-vis. Un garage en sous-sol complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Édifiée en 1959, cette maison est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses orientations sud et nord. Vous profiterez de nombreux équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et un chauffage individuel au gaz naturel. Située dans l'une des meilleures rues de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison est proche des commerces, des écoles Romain Rolland et Jules Ferry, ainsi que de la gare RER C, tout en étant à l'abri des nuisances. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez-nous pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter Sainte-Geneviève-des-Bois ? Cette maison indépendante, idéalement située dans une impasse calme à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, pourrait être le bien parfait pour vous. Avec 6 chambres et construite sur un terrain de plus de 550 m², cette maison propose un cadre verdoyant. Sa surface habitable de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres aux surfaces respectives de 19.9 m², 19.6 m², 14 m² et 12.5 m², accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cette propriété dispose également d'un sous-sol complet avec un garage double et une cave. Proche de toutes commodités, vous trouverez un arrêt de bus à proximité ainsi qu'une gare RER accessible en 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus. Les axes routiers comme la N104 et les écoles se trouvent également à proximité. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par email à j.jund@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jérémie JUND, agent commercial RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans le Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois est une opportunité rare. Avec 102 m² habitables et plus de 120 m² au sol, cette propriété indépendante, entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain de 479 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée ouverte sur un salon qui donne accès à une terrasse couverte et à un jardin. Vous trouverez également des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un balcon privatif, accompagnées d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace supplémentaire de 38 m², idéal pour une 4ème chambre. À l'extérieur, le jardin clos comprend une terrasse, un abri de jardin de 15 m², et la possibilité de stationner trois voitures. Ce bien a été modernisé avec de nombreuses améliorations, incluant une nouvelle installation électrique, des fenêtres récentes, une VMC, une isolation performante, des radiateurs programmables, une pompe à chaleur réversible, une toiture traitée et un intérieur fraîchement peint. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'avenue Gabriel Péri. La gare RER C est accessible à pied en moins de 20 minutes, et un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied. Ce bien d'exception, prêt à emménager, est parfait pour une famille en quête d'une bonne qualité de vie. Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2026. Consommation énergétique primaire : 187 kWh/m²/an. Gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Fusco vous propose : Située dans le secteur prisé du Triangle d’Or à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette magnifique maison de 121,51 m² au sol est implantée sur un terrain de 480 m². Son emplacement privilégié et son charme authentique sauront vous convaincre. Bénéficiez d’un environnement agréable, avec commerces, écoles et transports à deux pas. La maison est entourée d'un joli jardin et dispose d'une belle terrasse à l’arrière, équipée d'une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous accéderez ensuite à un salon cosy, directement ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'à un WC indépendant. À l’étage, trois chambres parquetées, dont une avec un balcon privatif, créent un espace chaleureux et lumineux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète cet étage. Les combles aménagés offrent 20 m² habitables (environ 38 m² au sol), idéaux pour un bureau ou une chambre d’appoint. ++++ Atouts de cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois ++++ - Abri de jardin de 15 m² avec électricité - 3 places de parking sur la parcelle - Installation électrique révisée - Nouvelles fenêtres dans le salon et les combles - Isolation des ponts thermiques - VMC hygroréglable installée - Intérieur fraîchement peint - Ballon d’eau chaude récent - Prises RJ45 pour un réseau optimisé - Radiateurs programmables, dont deux avec détecteur de présence - Climatisation réversible récemment entretenue - Nettoyage de façade et rénovation de la clôture et des volets - Traitement fongicide et imperméabilisant de la toiture Et encore : un emplacement idéal, à seulement 20 minutes à pied de la gare et à 12 minutes en bus, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Le secteur est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. Commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et authenticité à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ne la manquez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Céline Fusco, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Adrien Francisco vous propose à la vente une maison d’architecte située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 183 m², offrant 7 pièces, dispose d'une piscine chauffée et d'un sous-sol total, le tout dans un quartier recherché. Implantée dans le triangle d’or de Sainte-Geneviève-des-Bois, elle se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Construite en 2020, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte contemporaine et un espace buanderie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un pallier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse où il est possible d'ajouter une baignoire, sans oublier deux terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Les extérieurs premium comprennent : un terrain de 490 m², une piscine chauffée de 9,5 x 3,5 m, une grande terrasse exposée sud et une dépendance de 20 m² avec salle d’eau, parfaite pour un bureau, un studio ou un adolescent indépendant. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois : des prestations haut de gamme telles que des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, une chaudière gaz à condensation (Frisquet), ainsi qu'un excellent état général. Le sous-sol total, avec garage de 92 m², offre des possibilités de stationnement, de stockage ou même de salle de sport. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 842683526.

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Très belle maison d'architecte d'une surface de 147m² édifiée en 2020 sur un terrain de 646m², en parfait état. Cette maison d'exception, au style contemporain, offre des prestations haut de gamme pour un cadre de vie confortable. SOUS SOL TOTAL - DPE B - CHAUFFAGE AU SOL POMPE À CHALEUR- PISCINE - Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et épuré de cette maison qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses ( dont 2 suites et possibilité de créer une 4e chambre), 3 salles de bain, 2 toilettes, un grand salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 70m2. Sous sol total avec grand garage, buanderie, cave et rangements. Une belle terrasse et un jardin paysager qui entoure la maison offrent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, volets roulants motorisés... Une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

322 000 €

3 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

Exclusivité à Sainte-Geneviève-des-Bois, Loïg CAPITAINE vous présente cette charmante maison à vendre, située en impasse. Construite en 2000, elle offre 89m² habitables (95m² au sol) sur un terrain de 282m². Cette maison lumineuse se compose d'une entrée menant à un double séjour de 28m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres (9.30m², 9.30m², 11.40m² et 14m²), dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage et un cabanon de jardin sur dalle béton, ainsi qu'une terrasse d'environ 33m². De nombreuses prestations ont été réalisées, notamment des fenêtres en bois double vitrage et des volets battants en bois datant de 2023. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par gaz de ville (chaudière Frisquet de 2017), avec une isolation en laine de roche soufflée et des sols en parquets et carrelages datant de 2018. La cuisine a été renouvelée en 2022 et la salle de bains en 2020, et une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été installée. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles maternelles et primaires, cette maison est à proximité du centre-ville, ainsi que d'un collège et d'un centre nautique. L'emplacement est privilégié et calme. En termes de transports, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en 10 minutes en voiture ou en bus, avec un accès direct à Paris (Station Bibliothèque François Mitterrand en 20 minutes). Les lignes de bus DM 11A, DM 11E et DM 11G desservent également la région. Accès facile aux routes N104, A6 et A10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïg CAPITAINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 22 50 46 19 (réf. 600050). Cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose à la vente une maison familiale de grand volume à Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France, avec une superficie de 497 m² au sol (440 m² Carrez). Ce bien d'exception offre des espaces rares dans une commune où la plupart des logements sont plus petits. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison se distingue par sa luminosité et sa flexibilité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un cadre convivial, tandis que le salon lumineux donne accès à la terrasse et au jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec accès indépendant, parfaite pour un adolescent ou une activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc séparés et d'une seconde cuisine pour une autonomie complète. Les combles aménagés offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Le sous-sol total, incluant un garage de 160 m², est déjà équipé d'un wc et peut être transformé selon vos besoins en salle de sport, espace cinéma ou atelier. Classée DPE C, cette maison garantit un bon niveau de performance énergétique tout en offrant un confort thermique optimal. Que vous soyez une grande famille, un projet multi-générationnel, que vous souhaitiez une activité professionnelle à domicile ou un investissement, cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois saura répondre à différentes attentes grâce à ses grands volumes et à sa configuration avantageuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, incluant l'affichage énergétique classé ENERGIE C indice 178 et CLIMAT A indice 5, ainsi que des détails concernant les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massinissa Mouhoubi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette très belle maison individuelle pleine de charme, rénovée avec agrandissement en 2003, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de 601 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes atypiques, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 51 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, pensée pour la convivialité, avec un balcon dans le prolongement du séjour. Un bel escalier intérieur assure la liaison entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, apportant du cachet à la maison et renforçant son esprit chaleureux et atypique. Ce niveau offre un salon de 24 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale, un WC, une lingerie, une pièce annexe (pouvant faire office de bureau, atelier,etc..), un garage avec point d'eau et WC complete ce niveau. À l'étage, l'espace est aujourd'hui aménagé en 2 chambres, un dressing et un bureau, avec une configuration modulable selon les besoins, permettant d'envisager jusqu'à 4 chambres à ce niveau. Une salle de bain avec WC est Au total, la maison dispose de 5 chambres, d'une pièce complémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux, de 4 WC, de 1 salle d'eau et d'1 salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain, d'une terrasse, d'un balcon, de places de stationnement ainsi que d'une dépendance type abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, avec chauffage par insert, chaudière gaz et pompe à chaleur. Des panneaux solaires permettent également la revente d'électricité. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, atypique et lumineux dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.946623

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

4 589 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89,35 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

Exceptionnel, à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier recherché proche de la gare RER C et de l'avenue commerçante, nous vous proposons cette maison indépendante de type F5, bâtie en 2018 sur 261 m2 de terrain. Sur l'avant côté rue, vous pouvez stationner 2 véhicules et avez un accès direct au garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce à vivre d'environ 28 m2, prolongée par la cuisine ouverte, tout équipée. La partie salle à manger donne sur la terrasse et le jardin arrière clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes et un local pour la pompe à chaleur air/eau qui contribue au DPE classé A, permettant une consommation annuelle d'énergie autour de 700EUR, véritable atout. Au 1er étage, vous apprécierez les 3 chambres lumineuses dont une plus grande parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau à terminer d'installer. Une salle de bains avec toilettes rajoute du confort à ce niveau. L'accès aux combles est déjà prévu et vous pourrez facilement prévoir leur aménagement, pour une surface supplémentaire de 30 m2 environ. Située à 30 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N104-A6), à 750m de la gare RER C (14 min à pied), dotée de tous les commerces de proximité et de la zone commerciale de la Croix-Blanche à 5 km, cette habitation familiale bénéfice, aux alentours, des écoles, collèges et lycées. Véritable coup de coeur grâce à ses matériaux récents et à son parfait état d'entretien, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce pavillon idéalement situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. - À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. - Combles : un espace supplémentaire accessible par escalier, offrant la possibilité d'aménager une grande quatrième chambre. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Quartier calme et recherché. 400 mètres de Carrefour 100 mètres du Parc du Donjon. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant sur notre site internet. Ce bien est à visiter très rapidement. Référence agence : 9158

iad France - Yves Francois vous propose à la vente une belle maison familiale située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison de 87 m² est répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 23 m² avec accès à une terrasse plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (13, 10, 10 et 9 m²) desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un espace pour stationner une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un agréable jardin orientés plein sud, sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois incluent sa grande luminosité, sa bonne classe énergétique (D), son excellent état et sa proximité avec les commodités telles que les transports, les axes routiers, les écoles, les commerces, et les activités culturelles et sportives. Aucun travaux à prévoir. Un bien accueillant et convivial que je vous invite à découvrir très prochainement ! Réservez votre visite rapidement, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Geneviève-des-Bois.

iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison d'Architecte rénovée à Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cette maison d'une superficie de 190m2. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour double avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, une cuisine équipée avec patio extérieur, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier ouvert sur le salon mène à 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un balcon couvert. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 532m² avec terrasse et pergola, un espace cuisine extérieur avec barbecue, une piscine chauffée, un cabanon et un garage, complétant ce bien. Ce bien d'exception est idéalement situé, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied ! C'est une véritable opportunité pour un achat maison Sainte-Geneviève-des-Bois. À venir visiter pour réaliser tout le potentiel de cette maison à acheter Sainte-Geneviève-des-Bois.

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Nouveauté En Exclusivité ! A Ste Geneviève des Bois, sur le secteur pavillonnaire des Mares Yvon Proche des commodités Bus -> Gare RER C, commerces, écoles, axes routiers Une maison individuelle de 98,34m2 habitables (carrez) et 102,65m2 utiles, construite en 1989 - Au RDC: une entrée, wc, cuisine équipée fermée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse, garage aménagé en pièce bureau / buanderie / stockage (possibilité de récupérer le garage initiale) - A l'étage: palier, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau Terrain engazonné et arboré de 290m2, 2 terrasses une à l'avant et une arrière, une Cabane de jardin Double Vitrage PVC, chauffage et eau chaude par chaudière Gaz à condensation Bon DPE D Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Idéal premier achat ! Je suis disponible pour plus d'information et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans le quartier recherché du ''Triangle d'Or'' dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette maison individuelle de 6 pièces, récemment rénovée, allie modernité et confort sur un terrain spacieux de 610 m².Dès l'entrée, la luminosité de la vaste pièce de vie vous séduira. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’harmonisent pour constituer un espace de vie convivial et accueillant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage, un portail électrique et un système d'alarme viennent compléter ce cadre de vie agréable.Pour vos moments de détente, la cheminée du salon promet des soirées chaleureuses durant l'hiver. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable.Cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique Romain Rolland, située à 500 m, et de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à seulement 600 m, offrant un accès facile aux transports en commun.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 2625 euros- DPE : C- Mode de chauffage : gazPour visiter ce bien et bénéficier d'accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: STE GENEVIEVE DES BOIS - Quartier Gare Maison de construction traditionnelle ENTRETENUE d'environ 160 m² habitables datant de 1956 et agrandie en 2000, comprenant : * S/sol total déterré : entrée, cuisine d'été, salon donnant sur terrasse et jardin, dressing, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie, garage 1 voiture. * Rez-de-chaussée : palier, SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée refaite à neuf, salle d'eau, wc. * A l'étage : palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc. Grenier avec un plancher. Le tout élevé sur 668m² de terrain (piscinable) comprenant abris de jardin et chalet. Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés !! Secteur pavillonnaire RECHERCHÉ ('triangle d'or') proche de la gare (10mns à pieds), écoles, collèges et commerces !!! Possibilité de stationner 4 voitures sur le terrain et 1 dans le garage. Idéale pour une famille et/ou une profession libérale !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B – JARDIN – GARAGE Sainte-Geneviève-des-Bois Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette maison de 85 m², classée B, allie confort moderne et économies d’énergie. Fonctionnelle et lumineuse, elle est prête à vous accueillir sans travaux, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Excellente performance énergétique (classe B) • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique • Belle luminosité et vue dégagée • 4 chambres, idéale pour une famille UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ • Séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage • 4 chambres avec parquet • Salle de bains • 2 WC UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE • Jardin clos, parfait pour les enfants • Terrasse conviviale pour vos moments en famille • Stationnement pour 2 véhicules EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située à 5min à pied de la gare RER C (20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison idéale de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin. Cette maison de 5 pièces se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: un palier desservant: 3 chambres, une salle de bain avec wc. En Rez de Jardin: un sous sol total avec cave, buanderie, garage (porte de garage et portail motorisés) et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Autres atouts de cette maison: Chauffage électrique, fenêtres double vitrage phonique, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 365 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % soit 14 563,00 euros à la charge du vendeur. DPE : Classe D et GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846 euros et 2498 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : N°437764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 92,28 m², construite en 1968, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse avec placards, Une cuisine aménagée indépendante, Un séjour lumineux donnant accès direct sur la terrasse et jardin Une chambre confortable, Une salle d'eau, Des WC séparés. À l'étage : Un palier desservant une grande pièce polyvalente (idéal bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs), Un point d'eau, offrant la possibilité d'aménagement complémentaire. Les plus : Sous-sol Garage Jardin agréable avec terrasse Emplacement, proche des transports et commodités Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9153

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 112 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-genevieve-des-bois (91)

iad France - Céline Fusco vous présente une maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans un secteur prisé de l'Essonne, Île-de-France. Proche des commerces et des écoles, à environ 20 minutes à pied de la gare, cette belle demeure familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Érigée sur un terrain paysager bien entretenu, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec la possibilité de faire le tour par l’extérieur pour profiter pleinement de chaque espace du jardin. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux exposé plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante et conviviale dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. De plain-pied, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un escalier élégant mène à une grande pièce de plus de 45 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'une climatisation réversible, parfaite pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une vaste chambre d’environ 30 m² avec rangements complète cet étage. Le sous-sol total, semi-enterré et carrelé, comprend une buanderie avec douche et WC, une chambre, une cave, un atelier et un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, tandis qu'un second garage indépendant à l'arrière du jardin offre un emplacement pour jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa qualité de construction et son potentiel. Des travaux de modernisation permettront de mettre à jour l'ensemble et d'exploiter pleinement les espaces, faisant d'elle une demeure familiale particulièrement agréable. Un audit énergétique a été réalisé, proposant plusieurs scénarios d’amélioration pour optimiser la performance énergétique du bien. Avec ses beaux espaces et l'environnement attrayant qu'elle offre, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant à créer une propriété familiale pleine de charme dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Dans un environnement résidentiel calme de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, la maison propose au rez-de-jardin une entrée avec rangements desservant un grand bureau, idéal pour le télétravail, une chambre ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également un espace buanderie / chaufferie, un garage, ainsi qu'une véranda et un espace pouvant accueillir une future arrière-cuisine ouverte sur le jardin. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec WC pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing. La maison a bénéficié de travaux récents réalisés en 2021, incluant notamment la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant un bon confort énergétique. Quelques aménagements restent à finaliser pour révéler tout le potentiel de ce bien. Côté situation, vous profiterez d'un accès rapide aux axes N104 et A6, d'un bus permettant de rejoindre la gare RER C en environ 15 minutes, de la proximité des écoles et commerces, de la zone commerciale de La Croix-Blanche à quelques minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 323965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France ? Découvrez cette superbe maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 500 m². Ce bien comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un comptoir/bar convivial, le tout sur environ 50 m². Vous apprécierez également une cheminée avec insert dans cet espace de vie. Un couloir avec placards, un WC ainsi qu'une belle chambre spacieuse avec salle d'eau (lavabo et douche) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois magnifiques chambres allant de 12 à 16 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Profitez de deux terrasses à l'avant et à l'arrière pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Le sous-sol total inclut un garage pour deux voitures et plusieurs pièces annexes offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à une chaudière au gaz, ainsi qu'aux vitres en double vitrage avec volets électriques centralisés. Le terrain dispose de deux portails, dont un électrique, et d'un portillon. Cette maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce : 301993. Prix : 460 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison, située secteur Liers, Croix-Blanche, dans une zone pavillonnaire très calme. Maison sans travaux comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée et un espace de vie fonctionnel, des toilettes. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin clos ainsi qu'un garage. Une visite virtuelle est disponible. Pour tout complément d'information ou programmer une visite contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du groupe scolaire Ferdinand Buisson sur l'avenue Gabriel Péri. Cette maison mitoyenne de 126 m² habitables (135 m² au sol) est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un poêle à bois, une chambre à rénover et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec balcon, une à rénover, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et bien entretenu, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison, avec la possibilité de garer deux voitures dans la cour. Idéalement située, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

iad France - Yves Francois vous présente une maison atypique et pleine de charme à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne, au cœur de l'Île-de-France. Cette maison de 98 m2 se situe dans le quartier très recherché de l'Hôtel de Ville. Vous découvrirez un grand espace de vie divisé en deux parties : un espace repas de 31 m2 avec cuisine ouverte et un salon de 29 m2, parfait pour des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres qui composent un véritable espace cosy. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant trois grandes pièces (une pièce polyvalente, une buanderie et une chaufferie) avec un accès direct au jardin. Le terrain de 420 m2 offre un garage, un débarras et deux dépendances à fort potentiel d'aménagement, le tout ombragé par un superbe olivier. Cette belle maison présente de nombreux atouts, dont une classe énergétique D (avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques) et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports, centre administratif, espace culturel) sans aucun vis-à-vis. Ce véritable havre de paix se situe en cœur de ville et mérite d'être découvert. N'attendez plus pour planifier votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Francois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia METAIS vous propose : À 15 minutes à pied de la gare RER C, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne, Île-de-France. Avec 4 chambres, un garage, un sous-sol et une suite parentale, cette maison est située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 134 m² habitables et 188 m² au sol, elle repose sur un terrain de plus de 500 m², à proximité des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles. La maison, entièrement individuelle, dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse, d'une suite parentale avec salle de douche et d'un étage comprenant trois chambres avec salle de bain moderne. Le sous-sol offre un garage et plusieurs pièces polyvalentes. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente. Parfait état, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, maison individuelle à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété, construite en 2013, se trouve en lot arrière, non mitoyenne et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché. Elle a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une isolation des combles et des murs par l'extérieur, garantissant un DPE B et une consommation énergétique très faible. La maison Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des baies vitrées orientées au Sud donnant accès à une terrasse, des toilettes, et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing. De plus, un espace aménagé avec Jacuzzi vous permettra de profiter de moments de détente toute l'année, prolongé par la terrasse. À l'étage, quatre grandes chambres de 15, 15, 14 et 12 m², une salle de bain et des toilettes complètent l'espace. Un sous-sol intégralement isolé et aménagé de 138 m² offre une buanderie, une réserve, un atelier, ainsi qu'une grande pièce de 75 m², idéale pour des réceptions, des événements, ou une salle de jeux. Les options d'utilisation sont variées. À cela s'ajoute un grand garage de 27 m², pouvant accueillir plusieurs voitures, avec un accès direct à la maison. Les plus incluent : un portail électrique, des volets roulants électriques et un visiophone. DPE : Consommation énergétique B : 81 kw/m²/an GES B : 8 g CO²/m²/an Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par email à j.jund@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois.