Achat Maison à Sainte-Honorine-du-Fay (14) avec jardin : 175 annonces

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Honorine-du-Fay (14)

En exclusivité à 15 minutes de Caen, dans une commune avec centre de santé, pharmacie et commerces, découvrez cette maison jumelée de 100m2 habitables avec chambres sur un terrain de 450m2 environ. - Au rez-de-chaussée : Cuisine donnant sur salle à manger avec cheminée, rangement et w.c. - À l'étage 3 chambres, salle de bains et w.c. Le tout sur un terrain de 450m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 0650 341 917 agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No7329 Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

Coup de cœur du secteur

238 000 €

3 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sainte-Honorine-du-Fay (14)

À vendre à Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Mondeville. Elle se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Un garage attenant ainsi qu'un terrain de 400 m² viennent compléter ce bien. La maison est bien entretenue, avec une électricité et un gaz conformes aux normes, des huisseries en PVC et des volets électriques. DPE : C. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO sur son portable.

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo. Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking. Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km. Taxe foncière : 569€ Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545

Nouveauté à Castine-en-Plaine : maison familiale de 178 m² aux beaux volumes. Maison individuelle de 2002: entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre , et un espace (possibilité de créer une salle d'eau) A l'étage 4 chambres + mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, grande salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol complet : stationnement, atelier ou stockage selon vos besoins. Terrain clos et arboré de 878 m². À proximité de Caen, dans un environnement calme et recherché. Écoles et commodités accessibles rapidement. Classe énergie C 168 , Classe climat B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

EN EXCLUSIVITÉ - Maison coup de cœur à vendre à CLECY - Aucun travaux à prévoir - Environnement privilégié. Cette charmante maison clé en main, à seulement 5 minutes du centre de Clécy, se trouve dans un cadre verdoyant et calme. Édifiée sur un terrain de 620 m², elle constitue un cadre de vie agréable, parfait pour un achat maison à CLECY, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec insert à bois ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit et une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Calme, nature et confort sont au rendez-vous, le tout dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située idéalement, proche des commodités et des paysages emblématiques de la Suisse Normande, cette maison est à visiter sans tarder.

Située à ROTS, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette belle maison en pierre d'environ 260 m² est idéale pour un achat maison ROTS. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec deux cheminées pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, et des combles aménagés en deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le bien dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et est édifié sur un terrain parfaitement clos de 1400 m². Classe énergie E. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Pour la vente maison ROTS, contactez Sébastien BEGNE (E.I), Agent Commercial N° RSAC 819782269 à CAEN.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 276 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Sainte-Honorine-du-Fay (14)

À vendre : belle maison située à Bretteville-sur-Laize, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison construite en 1974 s'étend sur un terrain de 4566 m², offrant un cadre calme et une vue dégagée. Idéalement placée, elle permet un accès à pied aux commerces du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un hall, un séjour-salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche et des WC. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de 2 salles de bains et d'un grand grenier. Le terrain, sans vis-à-vis, accueille une terrasse exposée plein sud. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en PVC, une toiture en parfait état et un système de chauffage récent. Elle est parfaite pour une famille et offre la possibilité d'une activité libérale. Les honoraires de 5.62% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraire de 445 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6570.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

À la recherche d'un achat maison Cesny-les-Sources ? Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Angoville (14220), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 83 m², elle est en excellent état et se trouve sur un terrain de 2 752 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Cesny-les-Sources comprennent :- Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.- Un WC indépendant avec buanderie.- Une salle de bains avec baignoire et WC.- Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m².- Chauffage économique aux granulés.- Menuiseries en aluminium double vitrage.- Toiture et charpente refaites en 2016.- Isolation performante (combles et murs) avec un DPE de classe D.- Assainissement individuel conforme. La taxe foncière est de 230 € par mois et la propriété est équipée d'une micro-station d'épuration. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, orienté Sud-Est, parfait pour des moments de détente en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 246 750 € FAI, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €). La classe énergie est D, et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240.00 et 1730.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Marion Dumesnil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 917 568 545.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Noyers-Bocage, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette maison pleine de charme, située à proximité du centre et de ses commerces. Ce bien à vendre comprend une pièce de vie spacieuse de près de 40m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un w.c. au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres complémentaires et une salle d'eau avec w.c. La maison repose sur un sous-sol total et bénéficie d'un terrain calme de 676m2. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, n'attendez pas pour la visiter. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet d'achat maison Noyers-Bocage, contactez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17, agent commercial depuis 2018 (RSAC 491.169.322 - Mandat No 7075). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique un DPE : E / GES : B avec une consommation énergétique de 305 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690 Euros et 2320 Euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, enregistré à Caen.

.la petite agence vous propose cette maison individuelle d'une surface habitable de 130 m², située sur la commune prisée de Maltot, dans un environnement résidentiel calme. Implantée sur une parcelle de 380 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec terrasse, et d'un cabanon. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², un bureau, ainsi qu'un espace salle de jeu et salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage complète les prestations de ce bien. Taxe foncière : 900€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

Maison 74 m² à vendre – 2 chambres – Jardin 399 m² – Sous-sol – Plain-pied surélevé. Vous recherchez une maison avec charme, jardin et potentiel d'aménagement ? Votre AGENCE KARA HOUSE vous propose cette maison de 1950, développant 74 m² habitables sur sous-sol à Caen (14000), idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. Rafraîchissement à prévoir Les atouts de cette maison - Un séjour lumineux et convivial Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux de 24 m², lumineux grâce à son exposition est-ouest. Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. - Cuisine aménagée et équipée Fonctionnelle et moderne, la cuisine offre un espace optimisé pour cuisiner confortablement au quotidien. - 2 chambres Deux chambres confortables permettent d'aménager un véritable espace nuit cosy, idéal pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. - Salle d'eau + WC indépendant - Deux dépendances au fond du jardin de 32m2 Un sous-sol exploitable Véritable valeur ajoutée, le sous-sol avec belle hauteur offre de nombreuses possibilités Un potentiel rare sur ce type de bien. Jardin 399 m² La maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition traversante. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC Double vitrage Bonne isolation Construction 1950 74 m² habitables 2 chambres VMC Chauffage gaz Proximité commodités Située à Caen (14000), à proximité du lycée Rostand et Fresnel, Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Un environnement pratique pour la vie quotidienne. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Maison avec jardin à prix accessible Fort potentiel de valorisation Idéale primo-accédants ou investisseurs Contactez votre AGENCE KARA HOUSE dès maintenant pour organiser une visite. Une maison avec ce potentiel ne reste pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KARA HOUSE : Sinan Yildizoglu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510661309

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Celine VICTOR vous propose: Opportunité à saisir : Maison de 102m² de plain-pied à Les Monts d'Aunay! Cette maison construite en 2010, offre un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 700m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée suivi de 4 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Une buanderie pratique, offrant un espace fonctionnel pour les tâches ménagères au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette propriété et la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement sur-mesure. La localisation de cette maison permet de profiter d'un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une terrasse sud est et un abri de jardin viendront compléter ce bien !! Possibilité de créer un carport sur le terrain . Les avantages de cette maison comprennent un accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs et un insert à granulés, assure une chaleur agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Lelarge vous propose une opportunité rare pour un achat maison à Lingèvres. Découvrez cette charmante maison en pierres, entourée d'un beau terrain arboré et clos, avec un seul voisin. Dotée de pierres apparentes, de tommettes et de parquet ancien, cette maison à vendre de 100 m² au sol vous permettra de poser vos valises sans aucun souci. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger aménagée et équipée, un salon, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau, deux espaces de rangement, un bureau et une chambre en enfilade. De nombreux points positifs accompagnent cette maison, notamment sa charpente traditionnelle, sa toiture en ardoises naturelles, des velux avec volets solaires intégrés depuis 2023, des huisseries en PVC double vitrage datant de 2021, des volets solaires neufs, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve. Un point à considérer est que des travaux de réfection complète de l'assainissement sont à prévoir, mais un devis est déjà établi et les aides seront accessibles. En complément, vous avez à disposition trois abris extérieurs : un pour les outils de jardinage, un autre à usage d'atelier, et un dernier en bois sur dalle de pierres, pouvant être aménagé en espace détente. Dans le village, vous trouverez une école, une boulangerie, un bar-restaurant, un kinésithérapeute et une coiffeuse. Pour plus de commodités, la commune voisine de Tilly-sur-Seulles, située à 4 minutes, dispose de tous les services nécessaires. Bayeux se trouve à seulement 15 minutes. Les visites se font sur rendez-vous.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – 2 MAISONS EN PIERRE RÉNOVÉES AVEC PISCINE – IDÉAL CHAMBRES D’HÔTES À seulement 20 minutes de Caen et à proximité d’Évrecy, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons en pierre rénovées, développant une surface habitable totale de près de 400 m², sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² avec piscine couverte, dépendances et nombreuses prestations. Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, offre un potentiel idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une résidence secondaire familiale ou une location saisonnière. 1ère MAISON – Environ 168 m² habitables : - Salon, séjour, cuisine - 4 chambres - 2 salles d’eau, 2 WC - Espace sauna - Buanderie - Chauffage au sol au gaz - Très faible consommation énergétique Possibilité d'aménagement pour activité de chambres d’hôtes 2e MAISON – 229 m² habitables (loi Carrez) : - Salon, séjour, cuisine - Bureau - 5 chambres - Véranda - 2 salles d’eau + 1 salle de bain avec WC - Laverie - Grenier de 200 m² aménageable - Garage de 46 m² - Dépendances de 38 m² Extérieurs et prestations complémentaires : +Terrain paysager et arboré d’environ 3 200 m² +Piscine couverte utilisable toute l’année +Environnement calme et verdoyant +Ensemble lumineux, bien entretenu, prêt à vivre ou à exploiter Prix de l’ensemble : 727 000 Euros HAI (vente possible en une seule ou deux parties, selon le projet de l'acquéreur) Visite virtuelle disponible sur notre site internet Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez votre agence : E&B IMMO Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Email : contact@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

444 000 €

3 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sainte-Honorine-du-Fay (14)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2 Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager'' Les points forts du bien : - Prestations de grande qualité - Maison très économe (DPE A et A) - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à vivre salle-salon - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 wc - 1 cellier - 1 pergola bioclimatique - 1 garage Au premier étage : - 3 chambres dont une avec son dressing - 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : A (59) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 444 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-125m2/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Découvrez cette maison à vendre à Giberville, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle de 93 m² avec garage, située sur un terrain de 391 m². Ce projet inclut : 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², une salle de bain familiale et des WC séparés. La maison respecte les normes RE2020 avec un DPE classé A. Les plans sont modulables pour s'adapter à vos besoins. Giberville est un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, à proximité de Caen. Vous y trouverez des espaces verts, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles et sportives, facilitant votre quotidien. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers, permettant de rejoindre Caen et la côte normande facilement. Giberville vous offre une vie locale dynamique et conviviale. Sécurisez votre projet avec nos garanties : prix et délais garantis, assurance dommages-ouvrage, garanties biennale et décennale, ainsi qu'une garantie de parfait achèvement. N'attendez plus pour finaliser votre achat maison Giberville ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une étude gratuite. Kateline LIETOTO7 56 38 77 94klietot@maisons-bessin.com*La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien propose 4 pièces principales sur une surface habitable de 78,10 m². Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, ainsi que les trois belles chambres, une salle de bains et deux WC. Un abri de jardin complète l'ensemble sur un terrain clos de 119 m². Équipée du chauffage au gaz de ville, cette maison respectant les normes RT2012 vous garantit des économies d'énergie. Idéale pour un achat maison Fontaine Etoupefour que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Profitez également de frais notaires réduits. Classe énergie : non soumis. Contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 pour en savoir plus.

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! PORTE OUVERTE À ESCOVILLE !Infos pratiques :Vendredi 3 avril : 12h – 20h Samedi 4 avril : 10h – 20h Réservez votre créneau ici : https://resaclick.net/maisonsbessincaenDécouvrez une maison à acheter à Caen avec ce projet moderne et fonctionnel de 85 m² avec garage, situé à Mouen (14790) sur un terrain de 357 m².Ce bien comprend :- 3 chambres à l'étage,- un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m²,- une salle de bain familiale et des WC séparés,- conformité aux normes RE2020, avec un DPE classé A.Les plans de cette maison à vendre à Caen sont modulables pour s'adapter à vos besoins et envies.Vivre à Mouen (14790) présente de nombreux avantages :- Une ambiance calme et résidentielle avec environ 1 700 habitants, idéale pour ceux cherchant une vie paisible tout en restant proche de Caen.- Des écoles sur place, y compris au moins une école primaire, facilitant la vie des familles.- Une vie associative dynamique avec des activités variées (randonnées, balades…).- À quelques minutes de Caen, Mouen offre un accès rapide aux services urbains, commerces et loisirs. - Les facilités de déplacement sont assurées grâce à la proximité de communes comme Verson et Fontaine-Étoupefour.Votre projet est en sécurité avec :- garantie de prix et délais,- garantie de livraison,- assurance dommages-ouvrage,- garanties biennale et décennale,- garantie de parfait achèvement.N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Caen. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite !Kateline LIETOTO7 56 38 77 94klietot@maisons-bessin.com* La photo est un exemple de réalisation, projet à réaliser. MAISONS BESSIN, constructeur de maisons dans le Calvados depuis 1988. Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités et autorisation de publicité.

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: Maison familiale de 140 M2 à Verson, à 5 minutes du périphérique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Verson, offrant un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille ou une activité à domicile. Construite en 1982 et en partie rénovée, cette maison de 140m2 sur un terrain clos de 660m2 saura vous charmer par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres en RDC, dont une est utilisée comme bureau, une autre comme dressing, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace lecture. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel. Vous disposez également d'un grand garage en sous-sol sol avec buanderie, cave et espace bricolage. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. Les surfaces généreuses des pièces permettent à chacun de profiter de son espace personnel tout en partageant des moments de convivialité dans les espaces communs. L'exposition ouest et sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois a l'abri des regards pour vous détendre en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités des transports et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Verson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.