Achat Maison à Sainte-Pazanne (44) pas cher / petit prix : 47 annonces

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette maison ancienne de plain-pied à acheter à Sainte-Pazanne, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 74m2, cette maison est idéalement située dans le centre de Sainte-Pazanne, à proximité des commerces et commodités. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec insert, accompagnée de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 22m2 donnant sur un jardin clos. Cette maison Sainte-Pazanne à vendre nécessite une remise au goût du jour, ce qui vous offrira la possibilité de la personnaliser selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette belle opportunité pour créer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Vincent LE FLOCH au 06 95 93 58 38. Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Sainte-Pazanne, dans un hameau paisible, cette maison rénovée est idéale pour un projet d'achat maison Sainte-Pazanne. Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi que par sa mezzanine menant à une chambre. Cette maison à acheter Sainte-Pazanne comprend également une arrière-cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau. De plus, elle est équipée d'une fosse septique conforme. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE, inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 190 m² à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située en pleine campagne à seulement 5 minutes en voiture du bourg, cette maison et son terrain de 4300 m² constituent un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle est idéale pour accueillir toute la famille et les amis. La maison comprend 2 salons de 50 m² et 30 m², 4 chambres, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC. Un garage, de nombreux rangements, un parking pour 3 voitures et une terrasse complètent ce bien pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est alimentée par un puits, garantissant l'absence de factures d'eau et des économies substantielles. Vous trouverez également une plateforme d'arrêt de bus devant la maison, facilitant l'accès aux écoles primaires et aux collèges. Le vaste terrain de plus de 4000 m² constitue un atout considérable, offrant de multiples possibilités : potager, loisirs en plein air, espace détente ou installation d'une piscine. Profitez à plein de la tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte urbain et adopter un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 329 900 € honoraires inclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Mazeret vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RENOVÉE À SAINTE-PAZANNE – Idéalement située au cœur de Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre 5 chambres (possibilité de 7), un vaste terrain clos avec piscine, un double carport, un atelier et une dépendance. Cette belle maison familiale des années 1860 allie le charme de l’ancien et une rénovation de qualité. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, et la maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et le littoral. D'une superficie généreuse, la maison se compose de volumes chaleureux et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cocooning, ainsi qu'une buanderie et un cellier, sans oublier une loggia côté stationnement. - 1er étage : desservi par deux escaliers, il propose 3 chambres (dont 2 avec dressing) et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace parental indépendant comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle d’eau privative. - 2ème étage : des combles isolés avec un grenier et une grande chambre déjà aménagée. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine chauffée de 8 x 5 m, un préau, un local technique, un double carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en salon d’été avec espace bar, offrant un potentiel supplémentaire avec 34m² à l'étage en cours d’aménagement. Un atelier indépendant avec espace de stockage complète cet ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1026 m², arboré et sans vis-à-vis, cette maison Sainte-Pazanne à vendre se distingue par ses multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/activité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité : À proximité du bourg de Sainte-Pazanne (2 km) et idéalement située entre Nantes et Pornic, cette maison familiale de 165 m² habitable est à vendre. Dotée d'un préau d'environ 60 m², elle se compose d'une pièce de vie principale agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Avec six chambres, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et une deuxième salle d'eau, cette maison offre également une salle de jeux/salon avec mezzanine. Une pièce de 20 m² avec kitchenette peut servir de studio ou d'espace pour une profession libérale indépendante. Le terrain arboré de 2132 m² garantit une intimité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, représente une belle opportunité. Référence 4057BG (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Pazanne, située dans une impasse résidentielle paisible. Profitez d'un terrain de 500 m², à seulement 600 mètres à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison de 2007 est en très bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour exposé sud de 35 m², une cuisine ouverte de 11 m², un cellier, un wc, ainsi qu'un garage. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc séparé. Le chauffage est électrique dans toutes les pièces, avec un poêle à bois dans le séjour et une vmc neuve. Côté extérieur, l'entrée se fait par une cour gravillonnée au nord, un jardin entièrement clos, et une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, exposée sud, comprenant un barbecue et deux cabanons de jardin. Pour plus d'informations, adresses, plans et détails techniques, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 881 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Pazanne (44)

Maison 5 chambres - Grande pièce à vivre - Double garage Nouveauté!! Venez découvrir cette belle maison familiale de 210m2 au coeur de Sainte Pazanne et à proximité des commerces, des écoles, services et transports. La maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte donnant sur le séjour côté jardin exposé Ouest, une arrière cuisine, un espace coin lecture, un salon, un espace bureau, une buanderie, un wc indépendant, une suite parentale avec une salle de bain. - A l'étage, 4 chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec un wc. Un double garage d'environ 50m2, avec son point d'eau, complète le bien. Le jardin arboré est clos et sécurisé. Les atouts : - Rénovation RÉCENTE - BON DPE - BELLE hauteur sous plafond - Présence de MEZZANINES dans quelques chambres - BEAUX volumes - Excellent EMPLACEMENT pour une vie de famille - Conduit existant pour pose d'un POELE Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

Maison à acheter à Sainte-Pazanne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située dans le quartier de Sainte-Anne, cette maison non mitoyenne de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle comprend une entrée séparée, un séjour, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée avec accès au jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec parquet ancien, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage attenant de 14 m² et un second garage non attenant de 40 m² se trouvent à l'arrière du terrain. De plus, un grenier aménageable d'environ 35 m² (77 m² au sol), une grande serre, un abri pour le bois, une cave et un atelier complètent ce bien. La division du terrain est également envisageable. Les commodités sont accessibles à pied. Référence 4076BG (4,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 1.5 km des commodités. Construite en plain-pied en 1984, une extension a été ajoutée en 2007, suivie de la mise à jour de l'électricité en 2016, de l'isolation et des ouvertures en 2021, et le ravalement est prévu pour 2025. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce bien comprend également quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi que deux salles d'eau équipées de sèche-serviettes et deux WC. Côté annexes, vous trouverez une lingerie et deux garages, équipés de portes sectionnelles manuelles et d'une cheminée. Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 660 m². Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Sainte-Pazanne ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Nos partenaires sont à votre disposition pour vous accompagner sur Nantes et dans sa périphérie, tant au Nord qu'au Sud de la Loire.

Bleu Horizon Cabinet Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale à Sainte Pazanne, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située au calme, à seulement 1.5 km de toutes les commodités, cette maison à acheter à Sainte Pazanne de plain-pied d'environ 134 m² habitables offre un cadre de vie serein. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest avec poêle à bois, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains récemment rénovée, de WC séparés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez un cellier, une buanderie et un double garage d'environ 54 m², le tout sur une parcelle de 666 m². (Honoraires de 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : charmante maison entièrement rénovée en 2004, avec une extension réalisée en 2011, offrant un espace de vie généreux de 120 m² (135 m² au sol) à Sainte-Pazanne, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne bénéficie d'une vie de plain-pied, comprenant une vaste pièce à vivre de plus de 75 m², agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres (11,70 m² et 9,60 m²) avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec double-vasques et sèche-serviettes, et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune (mansardées avec velux) vous attendent. De nombreuses annexes enrichissent ce bien : un grand garage de 100 m², des dépendances variées (préau, soues à cochon rénovées, terrasses), ainsi que des parkings privatifs et un terrain de boules sur un terrain clos de 1 600 m², sans vis-à-vis et accessible par trois entrées, dont une électrique. Situé au calme dans une impasse, à seulement 2 km du bourg avec transport scolaire à proximité. Pour découvrir cette maison Sainte-Pazanne à vendre, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1751C.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

1 499 €/m²

Maison

• 100 m²
• Terrain 1300 m²

Sainte-Pazanne (44)

Longère à rénover - Proche Sainte-Pazanne Découvrez cette longère pleine de charme à rénover entièrement, située à seulement 3 minutes en voiture de Sainte-Pazanne, dans un hameau tranquille. Ce bien, idéal pour un achat maison Sainte-Pazanne, offre un beau potentiel de transformation grâce à son terrain de plus de 1 300 m² exposé Sud et Ouest. Cette maison Sainte-Pazanne à vendre séduira les amateurs de projets personnalisés avec ses caractéristiques suivantes : - Toiture refaite - Compteur électrique déjà installé - Dépendance sur la parcelle - Environnement calme et verdoyant La maison est entièrement à repenser, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image ou pour envisager un projet d'investissement. Un bien rare dans le secteur pour les passionnés de rénovation et de la pierre. Honoraires de 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 900 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Dorothée LEPRINCE vous propose, Dans un quartier résidentiel CALME, à deux pas du bourg, de la GARE et des écoles, découvrez cette SUPERBE maison de 2006, parfaitement pensée pour la vie de tous les jours! Au rez de chaussée: - Vaste entrée avec rangement, GRANDE pièce de vie LUMINEUSE, triple exposition, avec poêle à bois. - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Deux chambres, salle d'eau, wc séparé - Cellier, accès direct au double garage avec espace de stockage - Et surtout, UN VRAI PLUS: une pièce isolée du reste de la maison, parfaite pour un bureau, cabinet ou activité indépendante. A l'étage: - Trois chambres supplémentaires - une salle de bain - un second wc Le tout sur un terrain clos cocooné SANS VIS A VIS pour des moments au CALME en FAMILLE. (sans beaucoup d'entretien) Faire vite! bien rare! Pour une visite? appelez moi au O629072592 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le centre de Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, incarne un fort potentiel pour les acheteurs en quête d'une maison à rénover selon leurs préférences ou d'un projet d'investissement. Avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, cette maison Sainte-Pazanne à vendre est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend, idéal pour créer un salon accueillant et une salle à manger agréable. Bien que la cuisine nécessite une remise à jour, elle est suffisamment spacieuse et donne accès à une charmante cour extérieure, parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités pour aménager des lieux de repos. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation voulant édifier leur espace de vie au cœur de Sainte-Pazanne, à proximité des écoles et des commerces essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison dans cette commune recherchée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg,cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante.Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier.Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidienLe tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible.? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de style Nantaise, à vendre dans la commune de Sainte-Pazanne, département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison en parfait état et bien entretenue se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et de WC suspendus. Elle offre également trois chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol spacieux d'environ 100 m² comprend un garage de 46 m², un cellier de 17 m², une cave, un dégagement, une chambre de 12 m², une buanderie de 13 m² et un local pour la PAC Air/Eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 735 m² avec puits. Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne représente une belle opportunité avec un fort potentiel. Équipée de double vitrage avec volets roulants en aluminium et fenêtres oscillo-battantes, elle dispose d'un chauffage PAC Air/Eau de 2017 et est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente est fixé à 269 900 euros, incluant 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros net vendeur. DPE : C, GES : B. Les prix moyens des énergies sont entre 1540 et 2140 euros pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat maison Sainte-Pazanne, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail à p.vasseux@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 441105. Patrice VASSEUX, agent commercial, est immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 et représente SAS PROPRIETES PRIVEES.

À SAINTE PAZANNE, au cœur du département de Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter située à proximité du centre bourg. Cette maison datant de 1996 est implantée sur une parcelle de 554 m² dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un salon/séjour doté d'un poêle à pellets, d'un bureau/chambre, d'un cellier/buanderie et d'une pièce attenante en ossature bois utilisable comme bureau ou lingerie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un jardin clôturé sans vis-à-vis, un carport récent pour abriter votre voiture, et un garage à vélos. Ce quartier pavillonnaire offre un cadre de vie paisible. La commune de SAINTE PAZANNE dispose de toutes les commodités, commerces de proximité, associations, piscine, gare, écoles et collèges facilement accessibles à pied. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

NOUVEAUTE VIMMOÀ seulement 25 minutes de Pornic et de Nantes Atlantique, cette maison familiale à Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, est idéale pour un achat maison Sainte-Pazanne. D'une superficie habitable de 110 m², elle offre également 90 m² de garage, rangement et buanderie. Située à proximité de la gare, d'une maison médicale et des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Sainte-Pazanne permet de tout faire à pied.Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine de 15 m² (pouvant s'ouvrir sur le salon), un salon/séjour spacieux de 37 m² avec cheminée, trois chambres dont deux avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique pour la pompe à chaleur, un cellier, une cave, et un très grand garage pouvant accueillir deux voitures.Ce bien est édifié sur une parcelle de 735 m² avec un puits. LES AVANTAGES : chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, radiateurs en fonte, peintures intérieures et carrelage refaits (sauf dans le séjour), ouvertures en double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, WC suspendu récent, parquet massif dans les chambres, tableau électrique aux normes, et un portail coulissant électrique au garage. DPE en classe C.POINT À AMÉLIORER : cuisine ancienne.Cette maison, très bien située et entretenue, attend ses nouveaux propriétaires et sera disponible à partir de l'été. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

-------------- EXCLUSIVEMENT CHEZ VIMMO ---------------------- AMOUREUX DU BOIS, DES ARBRES ET DE LA NATURE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!! SAINTE PAZANNE à équidistance entre la ville et la mer A 20min de NANTES ATLANTIQUE et 25min de PORNIC Je vous propose cette très jolie propriété sur un terrain bien arboré, dans un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche du centre bourg de SAINTE PAZANNE et à seulement 2kms de la gare Cette maison lumineuse, ouverte sur la campagne propose une très grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ensoleillé, un salon avec un poêle à bois, un salon détente / billard, une chambre avec vue sur le jardin et son grand placard Le côté nuit fermé dessert trois chambres dont une avec placard communiquante avec l'espace bains Une salle de bains, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave mains En annexe, on trouve également un cellier/ buanderie, un double garage avec une chaufferie En extérieur, sur une parcelle de près de 2900m2, il y a une très grande terrasse bois qui entoure les pièces de vie, une autre terrasse et un abri de jardin MODE DE CHAUFFAGE : POÊLE A BOIS POUR UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON / DANS LA PARTIE NUIT, PAR RADIATEURS AVEC UNE CHAUDIERE FIOUL DPE: C PLUS: MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - HAVRE DE PAIX - DOUBLE VITRAGES - DOUBLE GARAGE - CONFORT - TOUT A L'EGOUT - 4 CHAMBRES Cette belle maison familiale n'attend plus que ses nouveaux propriétaires A votre disposition pour d'autres renseignements ou pour prendre un RDV de visite

Découvrez cette maison Nantaise en parfait état, idéalement située à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison Sainte-Pazanne à vendre comprend un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres avec placard. Le sous-sol offre un local chaufferie avec wc, un coin douche, deux chambres d'appoint, une pièce avec évier, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec portail coulissant, une cave et un terrain entièrement clos de 1345 m² en zone Ub, constructible. Cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel intéressant. Les volets roulants sont en aluminium électrique, l'assainissement collectif est conforme, la peinture extérieure a été refaite récemment, l'isolation par l'extérieur a été effectuée sur la façade Nord et le chauffage au fuel a une consommation annuelle d'environ 1200 euros. Le prix de vente est de 249 600 euros, honoraires inclus à charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F, GES : F. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Pazanne, veuillez contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par email à p.vasseux@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 433319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située au Cartron, cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour un terrain optimisé de 567 m², bénéficiant d'une façade de plus de 15 mètres sans vis-à-vis. Viabilisation accessible depuis la rue. Ce bien bien exposé comprend également un chalet réhabilitable pour la construction ou le stockage. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pratique. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC. Entièrement conforme à la norme RE2025, ce logement moderne est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Prix terrain : 112 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 164 211 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Renseignez-vous sur les risques potentiels en consultant le site Géorisques.

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21m2. A l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau/dressing ouvert et mezzanine d'environ 20m2 (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis. Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied (gare, écoles, commerces). Idéal famille nombreuse/recomposée. Référence 4060BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFREMaison en cœur de village et à proximité du bourg de Sainte PazanneEntrée sur le séjour/salon, avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée.RDC: salon/séjour; cuisine; chambre; salle d'eau; WC indépendants, dégagement avec placards1er étage: 2 chambres mansardées et placards sous pente dont une avec un point d'eau avec WC, vélux Le garage est annexé à la maison.S'ajoute une terrasse donnant sur le jardin arboré et clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Située au calme en village à proximité de sentiers de promenade pour cette charmante maison ancienne rénovée en 2006 de 95 M² sur la commune de SAINTE PAZANNE et comprenant: Entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains, une chambre mansardée à l'étage. A l'extérieur: Terrasse carrelée avec pergola, 2 abris de jardin, terrain clos. Double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battant, 2 vélux avec volet roulant électrique, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, assainissement conforme. Ramassage scolaire à proximité (école primaire et collège) Prix de vente 228 500 euros dont 3,86 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur. DPE : D GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 et 2310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a donné lieu à une extension pour aujourd'hui faire environ 100 m2 + 43 m2 en sous-sol (buanderie, deuxième salle d'eau avec WC, cave et salle de jeu ou bureau, isolé et chauffé) avec accès jardin. Ce bien où vous pouvez facilement poser vos valises est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31 m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (orientés sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 totalement ouverte sur salon. Le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec placard est accessible par un dégagement desservant également une première salle d'eau et un WC séparé. De plus, il possède un sous-sol de 45 m2 environ facilement accessible par l'entrée. Celui-ci est composé d'une grande pièce de 30 m2 (salle de jeu ou de sport), d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec deuxième WC et d'une cave. Le tout est situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne sur un terrain de 1171 m2 entièrement clos, arboré, pelousé, sans vis à vis et avec garage, terrasse et abri de jardin. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1688C.

À SAINTE PAZANNE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet ensemble immobilier à vendre. Cette maison, construite en 1967, comprend un palier menant à une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un grenier. En plus de la maison, vous disposerez d'un hangar d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 50 m2 à rénover, le tout sur une parcelle de 450 m2. Prévoir des travaux. (2.93 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Si vous envisagez un achat maison SAINTE PAZANNE, ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 485 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101,41 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Pazanne (44)

Découvrez cette maison familiale à acheter à Sainte Pazanne, Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Elle se compose d'un bureau et de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille. L'espace de vie spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin agréable exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un secteur recherché, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Maison disponible à la fin de l'année scolaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison familiale de 125 m², non mitoyenne, située à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche du bourg, des commerces, des écoles et de la gare, elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m² exposée S/E, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placard. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, a été rénovée en 2021. Au sous-sol, vous trouverez un couloir de dégagement, trois chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage de 20 m² avec portail motorisé et local pour la pompe du puits. L'extérieur comprend une cave de 12 m², une serre de 15 m², et un terrain d'environ 800 m² avec puits. Cette maison de style Nantaise, construite en 1970 avec un agrandissement en 2011, dispose d'un chauffage au gaz de réseau (chaudière 2022) et de double vitrage avec volets roulants électriques. Des panneaux solaires, installés en 2010, génèrent une rentabilité de 1400 euros/an. La maison est également raccordée à la fibre, dispose d'une VMC double flux et d'un assainissement tout à l'égout. Le prix de vente est de 317 200 euros, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 305 000 euros net vendeur. DPE : C, GES : C. Prix moyens des énergies (abonnements compris) entre 1620 et 2250 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Sainte-Pazanne, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par email : p.vasseux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte-Pazanne, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, au cœur du bourg, à proximité des commerces, écoles et gare. Ce bien immobilier comprend : une maison d'habitation de 115 m², construite en 1967, composée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un grenier, le tout avec double vitrage et volets roulants, bien que des travaux soient à prévoir. Une seconde maison de 59 m², datant de 1955, comprenant 3 pièces, une douche, un WC et un grenier, nécessitant également des rénovations. En complément, un hangar et un atelier avec ancien bureau d'une superficie totale d'environ 170 m². Le prix de vente est fixé à 301 600 euros, honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. DPE : F, GES : F. Les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 sont estimés entre 4 450 et 6 090 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Sainte-Pazanne, contactez Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par e-mail : p.vasseux@proprietes-privees.com. Conformément à la loi, un document d'identité sera requis lors de la visite.

Cette maison de caractère des années 1900 est située au cœur du bourg de Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Sainte-Pazanne, elle vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, activités sportives, culturelles, santé, transports et administrations, le tout accessible à pied.Ériger sur un terrain de 1597 m², entièrement pelousé, arboré et constructible (zone Ub du PLU), cette propriété dispose également de dépendances en pierres totalisant 80 m². Avec ses 225 m² de surface habitable, cette maison Sainte-Pazanne à vendre comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un second WC. Une véranda de 30 m² en alu laqué, isolée et chauffée, complète cet étage.- Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, et un premier grenier aménageable utile selon vos besoins.- Au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable moyennant des travaux.Cette propriété unique est entourée de murs en pierres en fond de parcelle, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. De plus, elle dispose d'un puits et d'un forage, renforçant son potentiel. Pour une vente maison Sainte-Pazanne, ne manquez pas de planifier une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1623C.

Idéale pour un projet professionnel à domicile grâce à la possibilité d'aménager un local commercial en façade, cette maison saura également séduire une famille en quête d'espace et de confort. Située au coeur du bourg, elle offre une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes baignés de lumière. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres confortables, une buanderie, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 483 m² avec puits, la propriété dispose également d'un double garage de 45 m² avec portes motorisées, apportant un vrai plus au quotidien. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)