Achat Maison à Sainte-Savine (10) à rénover / avec travaux : 61 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 596 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Savine (10)

iad France - Toky Avigni vous présente : Dans la charmante commune de Sainte-Savine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison datant de 1920 offre un large potentiel pour un projet de rénovation. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Sainte-Savine dispose d'une surface habitable de 93,61 m², sur un terrain de 311 m². Si vous êtes à la recherche d'une propriété pleine de caractère à réinventer selon vos goûts, cette bâtisse est faite pour vous. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. DPE : F GES : F. PRIX : 150.000 EUROS. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison pleine d'histoire et de charme à Sainte-Savine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750.

Maison de caractère 4 pièces - 78 m² habitables - Jardin et terrasse - Sainte-SavineSituée à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison construite dans les années 1930 séduira ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Savine alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 78 m², cette propriété est édifiée sur un terrain clos de 353 m², offrant une belle terrasse en bois d'environ 50 m², sans vis-à-vis.Agencement fonctionnel :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter de vos moments extérieurs. Un salon-séjour lumineux et un bureau (pouvant être transformé en chambre) complètent ce niveau.- À l'étage : vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.Prestations et confort :- Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.- Chauffage au gaz via une chaudière moderne.- Cave en sous-sol pour un rangement pratique.- Abri de jardin pour le stockage.Environnement et proximité :Écoles maternelle et primaire accessibles en 2 minutes à pied, collège à 10 minutes. Les supermarchés et commerces de proximité sont à moins de 10 minutes, avec un accès à la gare en 8 minutes et à la rocade en 2 minutes. Vous profiterez également de la proximité de la voie verte des Viennes, véritable espace vert de la ville.Un investissement à potentiel :Avec une classe énergétique F, cette maison Sainte-Savine à vendre constitue une belle opportunité de revalorisation grâce aux aides à la rénovation énergétique. Des améliorations ciblées, comme l'isolation des murs, permettent d'envisager un passage en classe B, augmentant ainsi la valeur patrimoniale. Un projet de rénovation clé en main peut être proposé pour gérer votre budget efficacement.Prix de vente : 179 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE réalisé le 27/11/2023 Classe F GES F. Consommation énergétique : 372 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 540 euros/an (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par e-mail à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Maxime vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement privilégié à Sainte-Savine ! Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 90 m² - Terrain de 646 m² : un espace extérieur à personnaliser selon vos souhaits. - Garage - Taxe foncière : 917 € - Année de construction : 1959 Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine - WC À l'étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau - WC À l'extérieur : - Jardin - Abris de jardin - Garage Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville. Située dans un quartier dynamique, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des voies vertes des Viennes - Commerces et services accessibles à pied - Crèche, école maternelle, primaire et collège - À 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités Ce bien à un prix attractif est idéal pour les bricoleurs avertis, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant façonner un espace à leur image, avec de belles perspectives de rentabilité locative.N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! (disponible 7 jours sur 7)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, découvrez cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 71m² est édifiée sur un terrain de 593m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon - Une cuisine - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie À l'étage, la maison se compose de : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Le terrain d'environ 500m², offrant une cabane à outils et sans vis-à-vis, se prêtera parfaitement à vos projets d'aménagement (potager, piscine, espace détente pour la famille). L'un des grands atouts de cette maison à vendre à Troyes est son calme. Des travaux sont à prévoir, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant susceptible de bénéficier des aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Une plus-value est assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Vogel vous propose : à vendre, charmante maison de ville à Saint-Julien-les-Villas, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison de 53 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil permet d'aménager un espace de rangement ou un coin détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque et WC. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour des moments de détente. À l’étage, deux chambres confortables avec placards vous promettent des nuits paisibles, complétées par un coin rangement. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les commodités, elle est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'à l'extérieur, vous pouvez profiter d'une petite cour à l’avant comme à l’arrière. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas représente une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre pratique. Le point de bus est à seulement 20 mètres de la maison, avec une place de stationnement à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 69. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

À SAINT-MESMIN, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette opportunité rare avec deux maisons sur une même parcelle. Idéales pour un projet de division, de location ou une activité professionnelle, ces maisons sont situées dans un village paisible, entre Troyes et Romilly, à proximité des commodités telles qu'une école, une épicerie et une boulangerie. Cet ensemble immobilier, maison à acheter à SAINT-MESMIN, offre 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, et comprend deux maisons anciennes à rénover entièrement. La première maison, d'une superficie de 41 m², était un ancien local commercial (ex-boulangerie) avec de grandes baies vitrées, une cuisine, une grange, une cave voûtée, une chambre froide, et un grenier. La seconde maison, de 96 m², se compose d'une partie habitation avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain récente, un ancien laboratoire (atelier), des combles aménageables avec 2 vélux, et un garage. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un bloc clim et un chauffage électrique sont à noter. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à SAINT-MESMIN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, au 0695634363 ou par e-mail à sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

iad France - Charles LAMBERT vous invite à découvrir cette maison Estissac à vendre, située en plein cœur d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 64 m2 nécessite des travaux de rénovation et est composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un wc et deux pièces de grenier. La propriété inclut également une cave, un petit garage, un atelier et un jardin privatif. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique récent pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un assainissement collectif. Bien que l'accès se fasse par une cour commune partagée avec une autre maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 509 et une classe CLIMAT C indice 17. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

À vendre, maison La Chapelle-Saint-Luc, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison des années 1930 se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée avec insert, un séjour et un WC. - À l'étage, un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. - La maison dispose également d'une cave sous toute sa surface et d'un double garage. Le tout sur un terrain arboré de 727 m2. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE : F. Taxe foncière : 1037 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Luc.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 200 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sainte-Savine (10)

CRÉSANTIGNES - Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette charmante ferme à vendre nécessite des travaux de restauration. À seulement 20 km de Troyes, elle s'étend sur une surface d'environ 125 m² et comprend une entrée menant à une spacieuse cuisine, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'une cheminée, donnant accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, qui occupent la totalité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux hangars : l'un d'une superficie d'environ 425 m², avec 2 box d'écurie, et l'autre, accolé à la maison, mesurant environ 175 m². Cette ferme à acheter à Crésantignes est érigée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.

iad France - David Rabut vous propose à la vente cette charmante maison de 72m² située à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison classique vous accueille avec un espace de vie chaleureux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1960, elle conserve son charme d'origine tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'étage abrite deux chambres spacieuses pour des nuits tranquilles. En raison des travaux de rénovation nécessaires, cette maison Saint-Julien-les-Villas à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. La propriété comprend également un garage pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Sa proximité avec divers points d'intérêt tels que la mairie, l'église, un supermarché et un arrêt de bus facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Visitez ce bien sans tarder et donnez vie à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rabut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512.

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité cette maison La Rivière-de-Corps à vendre, pleine de charme et de surprises, située sur la commune prisée de La Rivière-de-Corps dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, au prix de 164 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10 500 euros). Construite dans les années 1930, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être transformé en petite chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse. Son potentiel et ses espaces bien répartis en font un endroit parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter La Rivière-de-Corps, authentique et personnalisable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations effectuées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. DPE : Classe F - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 590 et 3 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Rivière-de-Corps, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Rabut vous propose: Maison de ville de 79 m2, entièrement de plein pied, comprenant une entrée spacieuse, une grande cuisine , un séjour, une salle d'eau, 1 wc séparé, 2 chambres, 1 cellier, 1 dépendance , un garage et un terrain de 530m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À vendre, sur la commune de Saint-Mesmin dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet authentique corps de ferme proposé au prix de 156 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Cette maison Saint-Mesmin à vendre présente une surface d'environ 117 m² à rafraîchir. Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que quatre belles chambres. De plus, un grenier est disponible pour être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mesmin, contactez Aude GUINOT au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. DPE : 367, GES : 101. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 et 7030 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aude GUINOT, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Saint-Parres-aux-Tertres, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation située dans un secteur calme. Cette maison à acheter à Saint-Parres-aux-Tertres se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda et un petit balcon, ainsi que d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage. La propriété est en très bon état général et dispose d'un terrain clos de 366 m2, avec une belle terrasse et un coin barbecue. Le chauffage est assuré par fuel et bois avec un poêle dans le séjour. DPE : F (346-83) - 'Logement à consommation énergétique excessive'. Fosse toutes eaux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison familiale spacieuse de 4 chambres, dont une suite parentale, située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 346 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Répartie sur trois niveaux, avec un grenier aménageable, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Une charmante véranda donne accès à un jardin clos et arboré exposé sud. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace dressing/buanderie et de trois autres chambres. Une dépendance permet de stationner un véhicule et de stocker des outils de jardin, en plus d'une cave. Cette maison à vendre à Troyes bénéficie de nombreuses prestations, telles qu'un portail motorisé et un système d'alarme. Elle est idéale pour les familles, avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et lycées à proximité. Le chauffage est électrique avec une chaudière à gaz récente. Avec un fort potentiel pour envisager des appartements, cette demeure séduisante mérite votre attention. DPE F, GES E. Pour visiter cette maison à acheter à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 402888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur de Troyes, dans le quartier Gare au Bouhon (ABF), l'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à rénover de 131 m2, idéale pour un achat maison Troyes. Cette propriété dispose d'une cour intérieure et d'un box fermé. En retrait de la rue, vous accédez à la maison par une charmante cour arborée. Elle se compose de deux pièces de vie avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une chambre de 14 m2 et à une seconde chambre de 24 m2, toutes deux au calme. Un grenier d'environ 27 m2 complète ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un potentiel de déficit foncier. Ne manquez pas cette maison à acheter à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Mandat no1430 A, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier - 113 Av. du Général Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix en Othe.

À la recherche d'un achat maison ST LYE ? Découvrez cette superbe maison ST LYE à vendre, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface utile d'environ 120 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 1 756 m², offrant un cadre dépaysant idéal. Vous serez charmé par son hall d'entrée, sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre avec sa salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie-buanderie, une belle cave, un bureau, des rangements, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin de stationnement et un atelier. Le jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, cette maison à acheter ST LYE offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses finitions de qualité, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE F 351 - GES E 67. Consommation énergétique : 2 700 euros/an. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Prix au m² le plus bas

111 000 €

653 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Sainte-Savine (10)

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.

À vendre, une maison située dans un quartier calme de BUCHERES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité des commerces et des transports. Cette maison à acheter à BUCHERES dispose d'un salon-séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le bien comprend également un sous-sol total et un terrain clos de 750 m². Il s'agit d'une très belle opportunité de vente maison BUCHERES. À visiter sans attendre. Chauffage individuel électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Située à proximité de l'hôpital de Troyes, à seulement 5 minutes du centre-ville dans une rue calme, cette maison des années 30 ravira les amateurs d'authenticité. L'entrée se fait par une agréable véranda, pratique au quotidien et pleine de charme, avec un sol typique qui donne le ton à l'ensemble. Vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet d'origine et un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Depuis le salon, vous aurez accès à une cuisine dotée d'un sol plein de caractère et à une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison à vendre à Troyes comprend aussi un garage attenant qui communique avec la buanderie et la cuisine, ainsi qu'une cave. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, tout en conservant le charme des maisons des années 30. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment au niveau du système de chauffage et des fenêtres, cette maison saura vous séduire. DPE F - GES E. Si vous cherchez une belle opportunité d'achat maison Troyes dans un secteur prisé, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 713 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

À découvrir, cette maison à vendre à Troyes, située dans le quartier de la Paix, offre un charme indéniable avec son architecture du 19ème siècle sur près de 60m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains. L'extérieur se compose d'une petite dépendance, d'une cour et d'un jardin, avec la possibilité d'y entrer des véhicules. Le tout est établi sur un terrain de 201m2. Ce bien, en excellent état d'entretien avec chauffage individuel au gaz, double vitrage et toiture impeccable, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Troyes, que ce soit en tant que premier achat ou comme pied à terre. Situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce secteur prisé regorge d'atouts.

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.

Découvrez cette longère à réhabiliter, offrant un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à BERCENAY EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, comprend un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Une seconde partie indépendante est également aménagée avec trois pièces. Le grenier, entièrement aménageable sur toute la surface, ajoute encore à l'attrait de cette maison. Avec du double et simple vitrage, deux garages spacieux, ainsi que de nombreuses dépendances incluant écuries, hangar, atelier et espaces de stockage, ce bien présente un ensemble très complet. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'une superficie de 3700m². Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette vente maison BERCENAY EN OTHE.

iad France - Philippe Guidez vous présente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ! Cette maison à vendre dispose de 3 chambres et d'un jardin spacieux de 905 m2, offrant ainsi un fort potentiel à rénover. Ses points forts incluent : - 3 chambres - Un terrain généreux - Menuiseries en PVC avec double vitrage déjà installées - Un environnement prisé - Un sous-sol total - Raccordement au tout-à-l'égout - Proximité des commodités urbaines Des travaux sont à prévoir, notamment : - Un rafraîchissement général - L'aménagement et la modernisation de la cuisine - La rénovation de la salle de douche - Des travaux d'isolation Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que la classe énergétique de cette maison est classée G indice 445 et la classe climat G indice 84. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 3 pièces d'une surface de 62 m², mitoyenne d'un côté. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine et l'isolation extérieure. La maison dispose également d'un stationnement possible dans la cour fermée, d'un bel espace jardin et d'une cave accessible depuis l'intérieur. Proche de la ligne de bus 4, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Troyes se situe à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Un projet idéal pour allier charme de l'ancien, personnalisation et emplacement de choix. Mandat : 297. DPE : G (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2670 EUR et 3680 EUR par an). Prix de vente : 144.000 EUR FAI (Frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour une visite, contactez-moi au 06.50.23.27.43. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE : G indice 487 et une classe CLIMAT : F indice 99. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319.

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m2 à rénover, d'une grange de 244 m2, d'une seconde grange de 70 m2, le tout sur 2400M2 de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647