Achat Maison de plain-pied à Sainte-Savine (10) : 89 annonces

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Savine (10)

iad France - Severine Hernandes vous propose en vente maison Sainte-Savine : une charmante maison de 106 m² située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien, entièrement repensé, vous séduira par ses nombreuses prestations récentes : toiture et électricité refaites, salle de bain avec WC entièrement rénovée, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, deux chambres supplémentaires à l’étage, et une cave spacieuse pour vos rangements. Proche des commodités, cette maison à acheter Sainte-Savine est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de la Chapelle Saint Luc, à deux pas des écoles et du collège, cette maison familiale de 188 m2 séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable... et évolutive. Dès l'entrée, la véranda apporte lumière et espace. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un vrai atout : l'ancien garage a été intelligemment transformé en studio indépendant comprenant pièce de vie, espace nuit, salle d'eau et WC. Parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains supplémentaire. Chacun trouve facilement sa place. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble, très appréciable pour le stockage. Côté confort, tout est réuni : insert, pompe à chaleur, chaudière gaz, et un bon état général qui permet de s'installer sereinement sans travaux majeurs. À l'extérieur, le terrain agréable invite aux moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une maison pensée pour accueillir une grande famille, offrir de l'espace à chacun et s'adapter à tous les projets de vie !

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 167 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sainte-Savine (10)

À Lavau, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, venez découvrir cette villa à vendre construite en 2004, entièrement de plain-pied, qui allie confort et fonctionnalité. L'espace de vie est clair, ouvert et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. Un véritable atout de cette villa Lavau à vendre est la véranda de 36 m2, baignée de lumière, qui sert de pièce à vivre tout au long de l'année. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit, la simplicité et le confort sont au rendez-vous avec trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau, le tout sans escaliers ni perte d'espace, facilitant la vie à tout âge. À l'extérieur, la parcelle de 952 m2 vous offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage avec porte automatisée. La cerise sur le gâteau : une piscine protégée par un dôme amovible, vous permettant de profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Ce bien rare est à découvrir au plus vite. Que vous recherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à proximité de Troyes, cette villa doit être sur votre liste de villa à acheter Lavau.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Parres-Les-Vaudes, située dans le département de l'Aube, en Champagne-Ardenne. Avec ses 5 pièces et son terrain de 1323 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Parres-Les-Vaudes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, promesse de moments conviviaux. Le salon-séjour donne accès à une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bains confortable équipée d'une double douche italienne, d'un meuble double vasque et d'une baignoire îlot pour des instants de détente, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. L'extérieur est spacieux et peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Économique, la maison est classée en DPE C, avec toutes les fenêtres en double vitrage et volets solaires. Une maison fonctionnelle et prête à être habitée.

EN EXCLUSIVITÉ !Située dans la rue Joséphine Baker à Rosières-près-Troyes dans le département de l'Aube, cette maison à vendre s'inscrit dans un secteur très recherché pour son ambiance calme et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien s'étend sur 148 m2 et a été construit en 2008 sur une parcelle de 669 m2. Bénéficiant d'une bonne tenue, cette construction saine est classée DPE C, garantissant un confort énergétique optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie grâce à son exposition plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La family room de 60 m2 est le véritable centre de la maison : vaste, accueillante et ouverte, elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, et un conduit est déjà prévu pour l'ajout d'un poêle.La cuisine, bien aménagée et équipée, est séparée, tout comme la buanderie qui a été conçue pour optimiser l'organisation quotidienne sans empiéter sur les espaces de vie.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards, dont une parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un double vasque et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour une vie facilitée.À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis de 669 m2 offre un cadre intime agrémenté de deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Des arbres fruitiers agrémentent le jardin, préservant ainsi votre tranquillité. Deux petites dépendances et un garage spacieux viennent compléter cette propriété.Dans un secteur privilégié, cette maison à acheter à Rosières-près-Troyes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et au potentiel d'évolution pour leur projet d'achat immobilier. Proposée à 339 000 EUR, elle est idéale pour les acquéreurs soucieux de la qualité de l'emplacement et des volumes.Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Luc située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que d'un couloir qui dessert une salle d'eau, trois chambres, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un espace pour garer un véhicule, une buanderie, et une chambre supplémentaire. La terrasse à l'avant est accessible depuis le salon, et le terrain est entièrement clos. Le DPE sera mis à jour en catégorie D avec la nouvelle réforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des mises à jour pour le tableau électrique. Située dans un secteur paisible de la rue Robert Fetuot, cette zone est essentiellement résidentielle. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Luc ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE D indice 279, et la classe CLIMAT B indice 9 sont disponibles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

À vendre à Saint-Benoît-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au premier niveau, vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse à l'arrière, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'accueillir enfants, amis ou de créer un bureau. Le tout repose sur un grand sous-sol bien agencé, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements. À l'extérieur, un vaste terrain sans vis-à-vis vous assure calme et intimité, sans oublier un garage individuel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison SAINT BENOIT SUR SEINE à vendre offre déjà une belle surface habitable, une disposition pratique et un cadre de vie agréable, avec chauffage au fuel et poêle à bois pour le confort. DPE E 307 - GES E 67. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88 !

iad France - Toky Avigni vous propose: Découvrez cette magnifique maison NEUVE de plain-pied située à Saint Leger près Troyes. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qu'elle offre avec ses 2 baies vitrées. Descriptions : Construction : 2025 Surface : 93 m² Terrain : 521 m² Garage : 15 m² 2 parkings 3 chambres respectivement de 10.86 , 10.93 et de 11.53 m² 1 séjour de 35 m² , (salon salle à manger ) 1 cuisine aménagée avec plaque et hotte de 8 m² 1 cellier de 4.99 m² 1 salle de bain de 6.63 m² , avec douche , baignoire , sèche serviette et double vasque. 1 toilettes de 1.35 m² DPE: A et GES : A chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air Volets roulants motorisés avec centralisation Assainissement : tout à l'égout Fibre optique : sur demande free , orange , sosh , sfr ... Venez la visiter sans tarder. Prix de vente : 270.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien Chez Soi Immobilier vous propose, À Villacerf, dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une équipée et aménagée d'une superficie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux superbes chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 EUR et 2490 EUR par an) Taxe foncière : 856 EUR par an. Prix de vente : 218.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS

Située à la limite de Troyes et Saint Julien les Villas, découvrez cette charmante maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface de 87 m², cette maison de plain-pied se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un excellent DPE, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par un poêle à pellets. L'extérieur, joliment aménagé, invite à la détente et est parfait pour partager des moments agréables. Ce cadre esthétique et facile à entretenir vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat maison à Troyes, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix au m² le plus bas

111 000 €

653 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Sainte-Savine (10)

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Assenay, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle longère de 170 m² de plain-pied offre un grand potentiel avec un grenier aménageable de 140 m² environ. Vous découvrirez une cuisine de 13 m², une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 33 m², quatre chambres allant de 13 à 20 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires de 20 et 33 m² à aménager selon vos envies. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1189 m², cette maison à acheter à Assenay dispose également d'une dépendance de 60 m², d'un appentis de 40 m² et d'un petit bâtiment avec une cave voutée de 37 m². Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville et d'activités de loisirs variées, comme les lacs de la Forêt d'Orient, le golf, la randonnée, le vélo et la forêt domaniale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Assenay, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier Dr House-Immo Denis Bardot au 06 52 25 27 17 ou à d.bardot@drhouseimmo.fr. Agent commercial RSAC 507 419 505.

EN EXCLUSIVITÉ, Située dans un lotissement paisible à Bréviandes, cette maison de plain-pied, à livrer en 2024, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bréviandes. Dès l'entrée, la luminosité vous séduira. Le salon-séjour, orienté plein sud, donne accès à une terrasse de 24 m² et à un jardin de 547 m², facile à entretenir. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pour le rangement au quotidien. Cette maison à acheter Bréviandes dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un garage. Les finitions sont de qualité, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Conformément aux normes RE2020 et avec un DPE en A, cette propriété garantit confort, économies d'énergie et sérénité. Une maison neuve, sans travaux, parfaitement pensée, idéale pour se projeter immédiatement. N'attendez pas pour venir la découvrir dans le département Aube, en Champagne-Ardenne.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sainte-Savine (10)

À Payns, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce pavillon de plain-pied érigé en 2023. Cette maison à acheter à Payns offre une surface habitable d'environ 126 m² et comprend un garage de 30 m². Vous serez séduit par la belle pièce de salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, mettant en avant un superbe plan de travail et un îlot central. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain accueillante avec une grande douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier. Pour plus de fonctionnalité, le garage permet de stationner une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle. La maison est également dotée de coulissants en aluminium, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau avec un plancher chauffant. Le tout est établi sur un terrain clos de 836 m², incluant une terrasse, un petit local abri de jardin avec auvent, ainsi qu'une clôture grillage et un portail en aluminium motorisé. L'estimation de la taxe foncière est d'environ 1000 €, et l'assainissement est réalisé par un réseau individuel avec micro-station. Ce bien sur le marché de la vente maison à Payns se révèle être un produit de qualité, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Olivier Souverain vous présente une sublime maison contemporaine à vendre à Saint-Pouange, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016, offre 127 m² d'espace moderne et fonctionnel, parfait pour un achat maison Saint-Pouange. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux de 36 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend une chambre parentale de 14,7 m² avec dressing, un second dressing adaptable en salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. En conformité avec la réglementation RT 2012, cette maison garantit de faibles consommations électriques et un bon DPE. La maison dispose également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, une piscine de 8x4, un pool-house accueillant et un jardin zen, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le large garage et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Orientée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine et fonctionnelle sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de charme et de caractère est faite pour vous ! Située à proximité de l'hôpital de Troyes, à seulement 5 minutes du centre-ville dans une rue calme, cette maison des années 30 ravira les amateurs d'authenticité. L'entrée se fait par une agréable véranda, pratique au quotidien et pleine de charme, avec un sol typique qui donne le ton à l'ensemble. Vous serez accueilli par un salon spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet d'origine et un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère conviviale. Depuis le salon, vous aurez accès à une cuisine dotée d'un sol plein de caractère et à une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Cette maison à vendre à Troyes comprend aussi un garage attenant qui communique avec la buanderie et la cuisine, ainsi qu'une cave. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre, tout en conservant le charme des maisons des années 30. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment au niveau du système de chauffage et des fenêtres, cette maison saura vous séduire. DPE F - GES E. Si vous cherchez une belle opportunité d'achat maison Troyes dans un secteur prisé, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88.

3 personnes déjà intéressées

164 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Sainte-Savine (10)

Découvrez cette maison à vendre à Troyes, idéalement située à quelques pas du centre-ville, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m², parfaite pour un achat maison Troyes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre de plain-pied et de WC indépendants. À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains vous attend. Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour les familles ou ceux cherchant une maison à acheter à Troyes.

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.

Découvrez cette maison à vendre à Messon, Aube, en région Champagne-Ardenne, située dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 829 m². Cette maison séduisante, érigée sur un terrain spacieux, offre un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre ou bureau, selon vos envies. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Idéale pour les amateurs de nature, cette maison à acheter à Messon mérite votre attention. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, un véritable bijou contemporain de 146 m², niché dans le cadre paisible de Creney-près-Troyes. Construite en 2017, cette résidence moderne s'étend sur un terrain paysagé de 838 m², agrémenté d'une piscine, offrant un refuge de tranquillité à proximité immédiate de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. Cet espace de vie convivial s'étend naturellement vers une terrasse et une piscine, créant un cadre parfait pour les réceptions estivales. La maison propose plusieurs chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie indépendante, facilitant l'organisation quotidienne. Le sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets selon vos besoins. L'accès est sécurisé par une porte de garage motorisée et un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est complété par une piscine de 3,5 x 7 mètres et une allée en béton désactivé, pour un extérieur à la fois esthétique et pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un système d'assainissement collectif, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, classée A. La garantie décennale est encore valable pour plus d'un an, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à moins de 200 m et une école élémentaire à environ 400 m, simplifiant les trajets quotidiens tout en profitant du cadre serein de Creney-près-Troyes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1757 € - DPE : A - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) - Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau installé - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2017 (achèvement juin/juillet 2017) - Garantie décennale : plus d'un an restante Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et informations publiques concernant ce bien peuvent être consultés via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à réaliser, si nécessaire, les vérifications et diagnostics complémentaires auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à seulement 15 km de Troyes et à 10 minutes du lac de Géraudot, cette maison à vendre à Rouilly-Sacey, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, se trouve au cœur du parc national de la forêt d'Orient. D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette longère à rénover comprend une entrée par un sas/véranda ou un couloir central, un séjour de 25 m², une salle de bains, des toilettes, deux chambres de 15 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine spacieuse de 27,35 m² avec un cellier/arrière cuisine de 15 m². De plus, vous trouverez un garage pour deux voitures de 36 m², avec un accès depuis la route, ainsi qu'un atelier vitré de 97 m² donnant sur le jardin.L'étage bénéficie d'une magnifique charpente et pourrait être entièrement aménagé, offrant 275 m² au sol. Une grange typique de la région, d'environ 150 m², avec préau et accès multiple, complète cette propriété construite sur un terrain de 10 500 m², entièrement clos par une haie végétale, garantissant ainsi une intimité. Les trois parcelles comprennent une de 2 652 m² avec la maison et la grange, une parcelle constructible de 4 307 m² à l'arrière, ainsi qu'une parcelle agricole de 3 541 m². Ce bien dispose de nombreux atouts et sa localisation, à proximité des lacs de la forêt d'Orient, des golfs et de Troyes, en fait une opportunité unique d'achat maison Rouilly-Sacey. Que vous souhaitiez créer une vaste demeure familiale ou envisager un projet professionnel, cet espace offre d'innombrables possibilités. La propriété nécessite de gros travaux de rénovation, pas de chauffage, donc non soumise au DPE, et dispose d'une fosse septique. Pour une visite, contactez le 0770998577 selon le mandat 0308 PB.Honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 171 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

À vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante longère est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison La Chapelle-Saint-Luc. Anciennement utilisée comme galerie d’art et espace de réception, cette maison à La Chapelle-Saint-Luc à vendre dispose d'un potentiel rare, adaptée aussi bien à une utilisation professionnelle qu'à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre et brique, un bel espace modulable qui peut être transformé en salle à manger, bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, une pièce bibliothèque déclinable en chambre ou salon supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage et une seconde habitation indépendante complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un salon d'été, un bureau, un atelier ou un logement pour vos invités, laissant libre cours à votre imagination. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 886 m², offrant calme et intimité. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Agréable pavillon T6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800m² entièrement clos et arboré. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 136 m² Surface hors véranda : 121,5 m² Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Rafraîchissement et menus travaux à prévoir. DPE actuel classe E (GES B) --> Passage en classe D (GES B) prévu en 01/2026 suite à la réforme des DPE (Cf. simulation ADEME en photo). La commune de Longeville-sur-Mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire. Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué... à seulement quelques minutes de Troyes... Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle d'environ 900 m2. Un extérieur qui laisse respirer... qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse... agréable... évidente.Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m2. Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement... un WC indépendant... ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m2. Cave... atelier... double garage... pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire... Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux... le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr