Achat Maison à Sainte-Thorette (18) avec terrasse : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Thorette (18)

À vendre, cette maison située à Sainte-Thorette (18500) dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie idéal au Nord-Ouest de Bourges. Installée sur un terrain de 1600m², elle bénéficie d'un environnement paisible et de balades le long du Cher. Vous trouverez à proximité des services tels qu'une crèche, une maternelle et une médiathèque, offrant ainsi une vie pratique pour les familles. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Thorette dispose d'une terrasse agréable, d'un vaste jardin parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de cinq places de parking, dont un grand garage de 42m² et un appentis. À l'intérieur, ses 114m² habitables comprennent une belle entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Construite en 2021, cette maison allie confort moderne avec des équipements comme la fibre optique, dans un espace chaleureux et fonctionnel. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité, créant une ambiance accueillante dans chaque pièce. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laurent HYON, au 06 64 21 08 22 ou par email à laurent.hyon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

iad France - Adrien Blain vous propose une occasion exceptionnelle avec cette maison contemporaine connectée à Trouy, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à vendre, construite en 2021, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Son design moderne, allié à des fonctionnalités connectées gérées via Alexa, tablette ou smartphone, en fait un bien unique sur le marché de l'achat maison Trouy. Avec une superficie habitable de 90m² de plain-pied, cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant. Chaque espace a été judicieusement conçu pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de 538m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel réversible, garantissant une température agréable toute l'année. En parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme de Trouy, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne laisse pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve sans frais de rénovation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Cette maison Trouy à vendre est un véritable bijou qui vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de détails sur l'exposition aux risques, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

2 229 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Sainte-Thorette (18)

Découvrez cette maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison neuve T3 de 65 m² est située à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 2 salles d’eau - jardin et terrasse - 1 parking en supplément Atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leurs projets de vente maison à Bourges et dans toute la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Maison à vendre à BOURGES, située dans le quartier calme de BAFFIER. Cette propriété offre une situation idéale à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. D'une superficie d'environ 210 m², cette maison non mitoyenne dispose d'un potentiel exceptionnel avec 7 chambres. Elle est élevée sur sous-sol et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangements et cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée insert. Vous trouverez également deux chambres, deux bureaux, une salle de bains avec WC et des toilettes indépendants. À l'étage, le pallier dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le double sous-sol comprend un cellier et un garage attenant pour deux véhicules. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du jardin. La maison dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation. Prix de 369.500 euros, incluant 5,57% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Opportunité à saisir pour un achat maison BOURGES dans le département du Cher, région Centre.

A Bourges (18000) secteur Pierrelay Belle maison familiale sur grand terrain avec toiture neuve. En rez de chaussée séjour avec portes-fenêtres et cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres et grenier. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménager à votre convenance. Un second garage est attenant à la maison. A l'extérieur, terrain de 3500m² environ, clos, divisible et constructible. Prestations à retenir : toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage récentes. Travaux second oeuvre à prévoir + assainissement. Budget : 272200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432937THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Mehún-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Élégante et pleine de caractère, cette belle demeure dispose de 171 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, accessible directement depuis la terrasse de près de 50 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée pour un usage fonctionnel et confortable. Une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants rendent possible la vie de plain-pied, complétés par une buanderie offrant de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres de volumes généreux, deux espaces ouverts à aménager selon vos besoins, et une vaste salle de bain avec sanitaires indépendants ajoutent au confort de cette maison. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie de finitions de qualité, d'un garage attenant entièrement carrelé et d'un extérieur soigné avec des espaces arborés. La dépendance de 50 m², incluant un double box, un atelier et des zones de stockage, avec mezzanine, constitue un véritable atout. Une excellente opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, située dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite!

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sainte-Thorette (18)

iad France - Tony Louis vous propose : Vente maison Reuilly - Charmante maison à vendre dans l'Indre (36), en région Centre. Cette agréable maison dispose de 3 chambres, d'un jardin de 1500 m² et d'un garage. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Référence : 2443 À vendre à MEHUN SUR YEVRE, en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 169m² avec piscine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour traversant et lumineux donnant accès au jardin. Celui-ci est ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et son accès direct à la terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Deux stationnements supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un bureau. Un coin atelier sera à votre disposition, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Implantée sur une parcelle arborée de 940 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur entretenu, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille en toute intimité avec une terrasse sans vis-à-vis, une belle piscine de 9x4,5 et d'un agréable jardin paysagé. A proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et vie pratique. Cette maison entretenue avec soin n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans plus tarder ! Agence ORPI BOURGES AVARICUM 02.48.82.12.10 Référence agence : 2443

EXCLUSIVITÉÀ VENDRE Maison à acheter à Vierzon, située en centre-ville, à seulement 2 minutes à pied des commodités.Cette maison à vendre à Vierzon comprend une entrée, un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une surface totale de 34 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une chambre, un bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Au second étage, une grande chambre est également disponible.Le bien dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière, ainsi que de petites dépendances.Chauffage au gaz, fenêtres en PVC avec volets roulants.Cette annonce est présentée par M. Julien TUDISCO - NoRSAC: 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

À vendre maison à Vierzon, Cher (18), région Centre, dans un quartier calme et prisé, située à 5 minutes du centre-ville au sud de Vierzon. Au premier niveau, cette maison spacieuse dispose d'une entrée et d'une pièce de vie de 66 m² à aménager (cuisine et salon-séjour), ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement avec placard, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol renferme une buanderie et un garage avec accès à une terrasse. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux récents, réalisés en 2023, incluent une pompe à chaleur avec climatisation air/air, un ballon thermodynamique et l'isolation du plafond du sous-sol. La taxe foncière est de 1255 euros. Les écoles et commerces sont à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vierzon est de 115000 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% TTC du prix de vente, montant net vendeur de 109000 euros). DPE: E - GES: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie BORGNIET au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie BORGNIET, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

En exclusivité,je vous propose cette maison d'une superficie habitable de 130m2,édifiée sur sous sol complet. Son entrée avec un porche arrondi,des sous bassement en pierres apparentes confère à cette maison charme et élégance. Au premier niveau,vous apprécierez sa vaste cuisine de 24m2,baigné de lumière, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas.Une seconde pièce de 25m2 pour le salon ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 25m2 avec vue sur le jardin.Une vraie suite parentale de plus de 20m2 composant une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau attenante à finir (faïence fournie)équipée douche italienne et meuble double vasques,un WC séparé. Travaux de finition à prévoir. A l'étage,le palier distribue deux chambres,parquetés non mansardées de 10 et 12m2 chacune ayant un espace grenier attenant pouvant être agencé en dressing. Actuellement un cabinet de toilette avec WC et lavabo ou des arrivés d'eau sont en attente pour accueillir une douche supplémentaire. Les travaux à prévoir sont l'isolation de la chambre et l'aménagement des dressings ou tout autre en fonction de vos besoins. Le sous sol comprend une partie garage aménagé laissant libre à son imagination pour passer des moments agréables et chaleureux. Deux caves, buanderie et chaufferie sont également à disposition. Les huisseries de la maison sont toutes en PVC doubles vitrages. La toiture est en bon état. Pour compléter ce bien,un terrain plat,clos et arboré d'une surface de plus de 3000m2 dans un environnement privilégié,verdoyant vous emmènera au bord du Cher,idéal pour les amoureux de la nature,des promenades où de la pèche. Des dépendances,garage,atelier,appentis complète ce bien pour profiter à la belle saison. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 593634 )

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un chemin privé au sein d'un quartier calme, à seulement 4 kilomètres du centre de BOURGES, cette demeure de plain-pied vous offre : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, grâce à deux baies vitrées. Un cellier abrite la chaudière à gaz et un système à énergie solaire pour la production d'eau chaude. Vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec wc, sans oublier un wc indépendant. Un garage attenant, accessible par un escalier escamotable, permet d'accéder aux combles. Le terrain de 700 m², clos et à aménager, vous offrira un espace de détente et une terrasse idéale pour vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD n'attend que vous pour la sublimer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lydie MAZER, RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES. Contact : 06 41 54 25 56 - Réf.894166.

iad France - Hervé Bouty vous propose: Ensemble immobilier composé d'une charmante Maison de caractère avec sa dépendance aménagée. Située dans le joli village de Marmagne, à proximité des écoles, transports (gare), commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme datant des années 1930, idéal pour une famille, un projet professionnel ou locatif. Maison Principale (130 m2 environ) : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil lumineuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie : - un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée , - une cuisine moderne équipée et aménagée , - une buanderie fonctionnelle (possibilité de créer une chambre supplémentaire nécessitant des travaux) - un wc séparé. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont une avec un espace en mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente, chambre supplémentaire ou rangement) , - une salle de bain avec baignoire et douche , - un wc séparé. Maisonnette indépendante (48m2 environ) : Idéale pour recevoir, y installer des bureaux ou une activité libérale ou encore générer des revenus locatif. - un espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée , - une salle d'eau avec un wc séparé , - A l'étage, un espace nuit cosy. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace vert idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des événements en plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse parfaitement orientée et d'un espace cocooning avec un Jaccuzi. Coté stationnement, un grand carport de 40m2 environ vous permet de stationner 2 véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec une alarme. La toiture en ardoises a été refaite en 2026, la porte d'entrée changée et la maison est complément clôturée et sécurisée avec le pose récente d'un portail coulissant électrique. Cette maison de village, en très bon état général, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marmagne. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Mehun-sur-Yèvre à vendre, élégamment rénovée, d'une surface de 91.6m² au sol (85.91m² à une hauteur de 1m80). Elle se compose de 3 pièces et 2 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un espace salle à manger. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un palier vous conduit vers deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. L'extérieur est clos et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Cette maison offre une rénovation complète récente, un double vitrage ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Elle est en très bon état général. Prix : 178 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements sur cet achat maison Mehun-sur-Yèvre, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777. Mandat n° : 428098. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, dans le Cher, région Centre. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18120 - QUINCY - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Quincy, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bel ensemble immobilier offre une surface d'environ 188m² comprenant 7 pièces et 5 chambres, ainsi que 2 dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une buanderie, une cave, une salle de douche, un dégagement, des W.C et une chambre. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse, ainsi que des W.C. La première dépendance offre 2 pièces d'environ 34 m² et un hangar couvert de 79 m², tandis que le deuxième bâtiment dispose d'une surface de 125 m² au sol, comprenant garage, atelier, cave et grenier. Le jardin est clos et arboré avec terrasse. La toiture est récente, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le double vitrage est présent. Budget : 270 900 euros, honoraires d'agence inclus (4.20% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 280 000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir davantage de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n° : 428903. DPE : Classe C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 390 euros. Achat maison Quincy, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet familial ou investisseur.

Référence : 2436 Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Doulchard, à seulement quelques minutes de Bourges. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Une seconde chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une dépendance complète ce bien, comprenant un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif. Le tout est édifié sur un joli terrain arboré, avec espace de stationnement.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2436

Prix au m² le plus bas

46 000 €

630 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

À 18km de Sainte-Thorette (18)

Suite à un sinistre, ce bien immobilier offre aujourd'hui une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Après travaux, il pourra révéler tout son potentiel et être repensé selon vos envies.Située à Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. À proximité des écoles, lycée et des commerces, elle profite d'une localisation pratique tout en restant proche des espaces verts environnants, offrant un environnement agréable au quotidien.Son emplacement attractif en fait un bien à considérer pour les amateurs de projets ou les professionnels du bâtiment souhaitant donner une seconde vie à un logement à fort potentiel. La maison est vendue en l'état.Érigée sur une parcelle de 430 m², cette maison d'environ 73 m² sur sous sol présenté par Charlotte MARTIN se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, un WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol : un garage, une cuisine d'été/buanderie avec accès à une terrasse extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

À vendre : maison individuelle à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison à acheter BOURGES offre une superficie habitable de 86 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une pièce de vie agréable comprenant un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou grand bureau, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée, un débarras, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres, un bureau et un grand dressing. L'ensemble des pièces est équipé de parquet et de double vitrage. En outre, la propriété inclut deux garages, un atelier, un grenier et un cabanon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison BOURGES, contactez Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Matteo Valette au 06.67.89.40.22. Agents commerciaux RSAC BOURGES.

À BOURGES, dans le quartier de la Route de Nevers, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les investisseurs. Cette maison de 5 pièces, élevée en 2005 sur un sous-sol total, offre une surface habitable de 125 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée accessible par la cuisine et le séjour, le tout sur un joli jardin de 888 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier au sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente. Cette maison est louée depuis le 15 octobre 2005 pour un montant de 1024 euros charges incluses et a été extrêmement bien entretenue. DPE : C. Le prix de vente est de 227.750 euros, incluant des honoraires de 5,93% T.T.C. à la charge de l'acquéreur, soit 215.000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à SAUGY, dans le département du Cher (18), à vendre sur la charmante Île des Crétins. Si vous êtes en quête d’un achat maison SAUGY, ce bien exceptionnel allie charme, originalité et cadre naturel préservé. À seulement 2 km de Charost, 10 km d'Issoudun et 20 minutes de Bourges, vous profiterez d’une vue imprenable et de toutes les commodités à proximité. Cette maison surélevée vous séduira avec sa terrasse suspendue et baignoire extérieure. À l'intérieur, la cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, complété par une pièce supplémentaire de 12 m² offrant de multiples possibilités. À l'étage, une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec dressing vous assure confort et intimité. Pourplus de commodité, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’eau courante, d’électricité et de fibre optique. L'extérieur dispose également d'un abri de jardin et de canots pour les amateurs de nature. Ce cadre de vie paisible, entre terre et eau, répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une maison à acheter SAUGY. Une occasion à ne pas manquer, à visiter rapidement. Prix de vente : 120 000 €. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BADET au 0662174194.

iad France - Marion Mahut vous propose: Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin à Bourges Située à l'entrée de Bourges coté aéroport, cette charmante Maison de Ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1960, cette maison de 105m²,sur sous sol et mitoyenne d'un coté, avec une parcelle de 507m² vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour accolé à cette dernière ainsi qu'une chambre avec un point d'eau viennent compléter ce niveau. Vous trouverez, à l'étage, une salle de bain pour un moment de détente bien mérité après une longue journée ainsi que deux chambres spacieuses desservant sur un grand palier. Coté extérieur, une terrasse de 15m² qui est parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité et le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison de ville est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition au nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie solaire, garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Meloula vous propose : Découvrez cette maison familiale de 165 m², à Bourges, département du Cher, en région Centre. Située dans un quartier calme d'Asnières-lès-Bourges, cette maison individuelle de 2003, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé, créant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et bien entretenu, parfait pour des moments conviviaux et des journées ensoleillées. La maison, grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est un vrai atout pour l'achat maison Bourges, alliant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, elle est classée ENERGIE D indice 160 et CLIMAT D indice 33. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Mohamed Meloula, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence ERA Avaricum vous propose cette maison à acheter à Trouy, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur du bourg, dans un environnement calme et prisé, cette maison récente entièrement rénovée combine volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, découvrez un intérieur contemporain aux finitions soignées, avec une pièce de vie principale baignée de lumière naturelle qui comprend :- Un salon-cuisine ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.- Une salle à manger spacieuse, prolongeant naturellement l'espace de vie. L'aménagement généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 5 chambres confortables :- Chambre 1 : 16,75 m²- Chambre 2 : 11,98 m²- Chambre 3 : 8,14 m²- Chambre 4 : 13,08 m²- Chambre 5 : 14,51 m²Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements et rangements astucieux pour optimiser la circulation. Des espaces pratiques pour le quotidien, pensés pour le confort et la fonctionnalité, incluent une buanderie de 11,55 m², une chaufferie de 4,62 m² et un cagibis de 4,52 m². Une pièce supplémentaire de 16,19 m² est modulable en bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le vaste garage de 54,08 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Profitez des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une pelouse synthétique et un espace spa, parfaits pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.Pour découvrir cette maison en vente à Trouy et son potentiel, contactez votre agence ERA Immobilier Bourges et organisez votre visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 entièrement rénovée à Foëcy, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété séduisante, située en plein cœur de la ville, est idéale pour un couple ou un investisseur. Une partie de la maison a été rénovée récemment, offrant ainsi une base moderne, tandis qu'il reste une seconde partie à rénover selon vos préférences et vos besoins, que ce soit pour y vivre, proposer une location ou un Airbnb. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des repas partagés. La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour le télétravail.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'une place de parking. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Foëcy. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 61 54 23 99. Prix : 77 000 €. Honoraires d'agence de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 820 €, montant maximum : 1 150 €. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Doulchard ? Découvrez cette maison de 127 m² située à Saint-Doulchard (18230), dans le département du Cher, en région Centre, à seulement quelques minutes de Bourges. Ce bien présente un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires comme des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, ainsi que des transports en commun accessibles. La maison, climatisée et sécurisée, offre des combles aménageables. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier conduit à trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré sur un terrain d'environ 498 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Martial GIRARD, au 0609264036 ou par e-mail à martial.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

iad France - Hervé Bouty vous propose: Très belle maison de caractère avec Jardin Arboré et mare au SUBDRAY. Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1993, d'une superficie de 159.2m² sur sous-sol enterré. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un wc séparé. - L'étage se compose d'un palier, de deux chambres spacieuses avec penderies, d'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. - En sous-sol : un garage spacieux vous permettra de stationner plusieurs véhicules en enfilade, vous y trouverez également une arrière cuisine, une chaufferie, une cave et une pièce à usage de bureau voir de 4ème chambre. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à BOURGES, dans le Cher, région Centre. Située dans un environnement calme, à l'intérieur d'une impasse, cette maison de 95 m² sur deux niveaux est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en septembre 2027, générant un loyer de 765 EUR hors charges. La maison comprend une cour à l'avant pour le stationnement d'un véhicule, donnant un accès de plain-pied à : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie. - Étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains et débarras. Le sous-sol est enterré et un agréable jardin clos se trouve à l'arrière. Cette maison à acheter à BOURGES offre également un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le cadre est très paisible, à proximité de toutes commodités, d'un plan d'eau et d'un accès rapide à la rocade Sud. DPE : D. Prix de vente : 180 500 euros, dont honoraires de 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.