Achat Maison de plain-pied à Salignac-Eyvigues (24) : 180 annonces

Coup de cœur du secteur

492 900 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Salignac-Eyvigues (24)

Découvrez cette maison à vendre à Salignac Eyvigues, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. En plein cœur du Périgord Noir, à proximité de Sarlat (20 minutes), Brive (17 km) et Terrasson, cette propriété est nichée dans un environnement apaisant de chênes sur un terrain plat et clos. La maison, spacieuse et de plain-pied, offre environ 200 m² de surface dont une vaste pièce à vivre de 115 m², 4 chambres, 2 salles de bain et un grand bureau de 60 m² à l'étage. À l'extérieur, une grande piscine au sel de 15x6 mètres avec liner récent vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les bricoleurs apprécieront l'imposant atelier de 145 m² situé à environ 50 mètres de la maison, incluant des sanitaires et un ancien bureau. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Salignac Eyvigues.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Belle maison 100% en pierre du Périgord avec piscine – Salignac-Eyvigues Située sur la commune de Salignac-Eyvigues, dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle en pierre du Périgord développe environ 145 m² habitables et repose sur une parcelle d’environ 3 293 m², avec possibilité d’extension de terrain. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine enterrée entièrement rénovée il y a moins d’un an : - Grand bassin de 6 m par 6 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,60 m, ainsi que d’un second bassin attenant de 3,5 m par 3 m et 50 cm de profondeur. - Les équipements techniques, le liner renforcé et la pompe sont récents. - Une terrasse avec barbecue en pierre complète l’ensemble, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau d’environ 10 m³. L’exposition sud-est assure une bonne luminosité naturelle. La maison se compose d’un espace de vie de plain-pied avec une légère différence de niveau entre la partie jour et la partie nuit (quatre marches) : - L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon-séjour bénéficiant d’une cheminée en pierre à foyer ouvert. L’ensemble présente de beaux volumes. La partie nuit comprend : - une chambre principale d’environ 16 m² attenant une salle de bain comprenant baignoire et douche (9m2) - une buanderie d’environ 9 m² attenante, avec double accès cuisine et chambre, - deux chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements, - une chambre ou bureau d’environ 10 m², - une salle d’eau avec WC, - un WC indépendant. Côté technique : - Sous-sol semi-total d’environ 104 m² offrant de larges possibilités de stockage, atelier ou garage (double porte). - À l’étage, les combles accessible par un escalier confortable présentent un potentiel d’aménagement d’environ 110 m². La hauteur sous plafond permet de se tenir debout sur la quasi-totalité de la surface, laissant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires selon les besoins, le plancher est en hourdis avec isolation. - Chauffage : Radiateurs muraux, alimentée par une chaudière bois et une chaudière fioul couplées. Le relais entre les deux énergies est automatique, garantissant continuité et souplesse d’utilisation + cheminée. - Terrain de 3293 m2. - Possibilité d'acquérir attenant une parcelle de 1842m2 composé de noyer. - Des parcelles supplémentaires attenantes ou non attenantes peuvent être envisagées, permettant de disposer d’une surface totale proche de deux hectares en location pour chevaux ou autre. Aucun gros OEuvre n’est à prévoir. Des travaux d’optimisation énergétique ou de mise au goût du jour pourront être envisagés selon vos attentes. Un bien offrant des volumes confortables et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Accompagnement possible sur devis travaux et dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Coup de cœur du secteur

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Salignac-Eyvigues (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison au calme avec jardin exposé Ouest présente un fort potentiel locatif. Située dans une copropriété bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Le rangement est fonctionnel : une entrée avec placard mène vers une cuisine aménagée, prolongée par un séjour lumineux. L'espace de vie donne accès à une terrasse et un jardin plat, entièrement clôturé et exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre comprend une chambre de plain-pied, un atout non négligeable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, chacune dotée de placards aménagés pour un confort de rangement optimal. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une touche pratique à l'ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires. Cette maison est libre de tout occupant et démontre un fort potentiel locatif tout en étant idéale pour une résidence principale. L'emplacement est particulièrement avantageux, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, une commune du Périgord noir disposant d'école, collège, lycée et nombreux commerces. Vous serez également à proximité de Montignac Lascaux et de Brive-La-Gaillarde. Un bien complet, au calme, avec un extérieur agréable et une exposition recherchée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de vous accompagner dans votre projet d'achat maison Terrasson-Lavilledieu.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Crépin et Carlucet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de tous les commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend dans une impasse très calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès à une véranda. Vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un large espace buanderie. Une dépendance en bois, raccordée à l'électricité et à proximité de l'eau, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous assurera tranquillité et intimité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Saint Crépin et Carlucet, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

iad France - Lydie Marien vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Carsac-Aillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Édifiée en 1993, elle dispose d'un terrain spacieux de 1196 m² et se trouve à seulement 10 minutes du centre du village, où toutes les commodités sont accessibles. Cette maison de plain-pied offre une surface de 108 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine, et un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert.Le terrain arboré constitue un espace idéal pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une exposition ouest qui favorise des journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil.La maison est pourvue d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois.Si vous envisagez un achat maison Carsac-Aillac avec un projet de rénovation, cette maison est une opportunité à saisir pour bénéficier d'un cadre de vie calme et naturel. N'hésitez pas à vous lancer dans cette aventure pour créer la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison Le Roc : Découvrez cette belle maison à acheter Le Roc, située dans un environnement paisible au sein du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 160 m2 et profitant d'une position dominante, cette propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour/salon chaleureux avec insert, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est indépendante et une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. En annexe, une grange en pierre non attenante d'environ 100 m2, dotée d'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre, maison Terrasson-Lavilledieu située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied, d'une superficie de 115 m², s'implante sur un terrain de 4385 m², dont une partie est constructible, à un prix de 229 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette charmante maison indépendante se trouve sur les hauteurs de Terrasson, offrant une exposition agréable et une vue panoramique sur la campagne. À seulement 3 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège, cinéma et gare SNCF (moins de 6 minutes). La maison est idéalement placée, à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, 30 minutes de Périgueux et également à 30 minutes de Sarlat.Votre futur chez-vous comprend un spacieux séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, 3 grandes chambres, une salle de douche (6 m²) et un WC séparé. Un rafraîchissement serait à envisager. Le garage attenant, avec partie chaufferie, offre un accès direct à la cuisine, et une dépendance peut servir d’atelier. Profitez également d'une terrasse pour vos repas en extérieur, d’un garage fermé et d’un jardin où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Dans ce quartier résidentiel calme, la parcelle arborée de 3485 m² est propice à l'ajout d'une piscine ou à la création d'un potager. Le chauffage est au fuel, avec une chaudière de qualité, et vous avez la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. La consommation énergétique est classée D, avec une estimation des coûts annuels entre 2715 et 3673 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référencé : 415346.

À la recherche d'un achat maison à Souillac ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 155 m², cette propriété récemment rénovée est proche des commodités et offre tout le confort moderne, comprenant une pompe à chaleur, un poêle à bois et le tout-à-l'égout. Un studio de plain-pied pour location ou invités apporte une dimension supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Profitez également d'une belle piscine dans un jardin de 1115 m², agrémenté d'un puits. La luminosité et la fonctionnalité de cette maison font d'elle un lieu idéal pour accueillir votre famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1329,0 € et 1797,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296).

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Salignac-Eyvigues (24)

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, saisissez cette occasion unique d'achat maison SARLAT LA CANEDA. Située à proximité des commerces, cette maison ancienne nécessite une rénovation complète. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre et un bureau vous attendent. Vous bénéficierez également d'un jardin avec cabanon et d'un garage attenant. La partie inférieure est déjà équipée de double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Pour toute information complémentaire sur cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2210.0 € et 2990.0 €, abonnements inclus. Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison de 2014, d'une surface habitable de 157,11 m2, vous séduira par son confort, ses volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Descriptif intérieur : Entièrement de plain-pied, la maison se compose de : Une entrée avec dressing Un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Une cuisine équipée avec espace repas, également ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un couloir desservant : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire jacuzzi Un cellier Un garage attenant (non accessible aux véhicules), idéal pour une pièce de stockage, un bureau ou un espace à aménager. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 192 m2, la maison offre de très beaux espaces extérieurs : Terrasse à l'avant Cuisine d'été équipée (évier, barbecue, four) Terrasse couverte avec espace douche et WC Espace piscine chauffée (4x8 m), installée en 2020, avec pompe à chaleur Garage non attenant Les + du bien Emplacement central rare Plain-pied récent et fonctionnel Espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bournazel Hoenige - 06 79 54 97 81 bournazel-hoenige@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À NADAILLAC, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située dans un village typique du Périgord. Cette maison de bourg offre un espace de vie de plain-pied, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété s'étend sur une parcelle de 61 m², agrémentée d'un petit jardinet entièrement clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème.

iad France - Philippe Castagne vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison, construite en 2015, combine confort moderne et excellente performance énergétique. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un grand garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Prestations incluses : chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique, plancher chauffant, construction récente de 2015. DPE : B / B. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, sans travaux à prévoir.

Au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cet immeuble séduisant avec terrasse et balcon est idéal pour un achat. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de charme d'environ 45m² avec une terrasse d'environ 20m², offrant une pièce à vivre lumineuse avec travertin, pierres apparentes, cheminée, et une cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète cet espace. À l'étage, le duplex de 58m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, avec deux chambres en suite dotées de salle d'eau et WC. Le local extérieur abrite une buanderie et une chaufferie. Ce bien, avec beaucoup de caractère, est situé à proximité des restaurants, animations et marchés traditionnels, tout en étant au calme dans une petite rue. Vendu meublé avec un mobilier de qualité, il possède également un chauffage central au gaz naturel dans les deux logements. Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Située à l'extrémité d'un charmant petit village dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable en Aquitaine. La maison principale, soigneusement entretenue, permet un accès de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'une maison d'amis avec 2 chambres, de 3 garages, d'une piscine avec pool house et d'un potager bien entretenu. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au pellets, bien qu'il nécessite quelques travaux de décoration. Pour tous ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies, cet ensemble est une belle opportunité de vente maison Les Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Lachapelle-Auzac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison chaleureuse, parfaite pour une famille, avec de beaux volumes et un terrain boisé. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une grande terrasse. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, idéaux pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, le terrain arboré crée un environnement naturel agréable. Un espace de stationnement est prévu, et vous avez la possibilité d'aménager un garage ou un carport selon vos besoins. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en bon état, des menuiseries PVC double vitrage, des volets en bois, un chauffage électrique et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Lachapelle-Auzac est saine et fonctionnelle, à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 06 75 29 15 36.

Pazayac : Votre futur havre de paix, conçu pour aujourd'hui et pour demain Vivez la sérénité absolue dans une villa qui ne ressemble qu'à vous. Située au coeur du charmant village de Pazayac, cette opportunité rare combine le calme d'un environnement préservé et la proximité immédiate des commodités. Nous vous proposons bien plus qu'une maison : un projet de vie pensé pour votre confort durable, sans aucun compromis. Le confort d'aujourd'hui, l'esprit libre pour demain Imaginez une superbe villa de 120 m² de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé pour faciliter votre quotidien. Ici, l'accessibilité est la priorité : une circulation fluide, des espaces baignés de lumière et une ergonomie parfaite. 100 % Sur-mesure : Ce modèle est une inspiration, mais c'est vous qui tenez le crayon. Agencement flexible : Suite parentale avec dressing, garage intégré, cellier spacieux ou rangements XXL... ajustez les surfaces selon vos besoins. Prestations de standing : Choisissez des matériaux modernes et durables pour une esthétique qui vous ressemble et un entretien réduit au minimum. Les avantages du neuf : Zéro stress, 100 % plaisir Pourquoi choisir l'ancien quand vous pouvez avoir la perfection dès le premier jour ? Pas de travaux, pas de surprises : Contrairement à la rénovation, ici, tout est aux normes. Pas de mise aux normes coûteuse ni de vices cachés. Performance RE 2020 : Profitez d'une isolation thermique et acoustique de pointe pour des économies d'énergie massives et un confort intérieur constant, été comme hiver. Frais de notaire réduits : Un avantage financier majeur pour investir davantage dans la qualité de vos finitions. Anticiper demain, c'est construire dans le confort d'aujourd'hui. Un accompagnement serein et transparent Parce qu'un projet serein commence par une étude claire, votre budget est fixé dès le départ. Nous vous accompagnons pour concevoir une maison évolutive qui s'adaptera à chaque étape de votre vie. Prêt à dessiner votre fut

En Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat, les Eyzies et Montignac-Lascaux, au calme sans être isolée, cette maison récente jouit d'une excellente conception. Ingénieusement transformée par ses actuels propriétaires, elle offre encore plus de confort, tout en respectant l'authenticité des lieux, au coeur du la Vallée de l'Homme, à 5 minutes du pittoresque village de Saint-Léon-sur-Vézère. A l'intérieur, pièce emblématique de ce lieu unique, le salon s'ouvre généreusement sur 60 m2 de terrasses et plonge sur une vue magnifique de bois et de pure nature. 200 m2 habitables, possibilité de vivre de plain-pied, 5 chambres, 4 salles d'eau, salle de gym, piscine, sauna, hammam, garage, performances énergétiques...autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idyllique. Attention, seul UN exemplaire est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à Prats-de-Carlux, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison périgourdine est en bon état et se situe à seulement 15 minutes de Sarlat. Le terrain de 4256 m2 comprend une partie boisée et une zone close autour de la maison, avec une piscine sécurisée qui ajoute au confort de ce bien. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol permet d'accueillir un véhicule, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie, avec un accès menant au rez-de-chaussée. Celui-ci offre une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les écoles se trouvent à 10 minutes. DPE en cours.

Découvrez cette maison à acheter Les Eyzies, située entre Les Eyzies et Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 125 m² habitables vous offre un vaste séjour de 52 m² et 3 chambres, dont une de plain-pied. Deux chalets en bois de 20 m² viennent compléter ce bien. Bien que cette maison nécessite une remise au goût du jour, elle se trouve dans un environnement boisé de plus d'un hectare, à l'abri des regards et surélevée, à proximité d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, vous propose une maison à acheter à La Roque-Gageac, au cœur du département de la Dordogne en Aquitaine. Cette charmante maison périgourdine est idéalement située dans une impasse et offre une vue exceptionnelle sur le château de Castelnaud. Construite dans les années 1990, elle dispose d'un sous-sol intégral et s'étend sur 150 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 000 m². De plain-pied, elle comprend un séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Le jardin, fleuri et arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine au chlore (9 x 4 m) et bénéficie d'un tarif d'eau préférentiel grâce à un compteur d'irrigation. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de double vitrage PVC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, le tout avec une performance énergétique classée C. Le sous-sol de 80 m² comprend deux garages pour trois véhicules, un espace buanderie avec douche, ainsi qu'une cave, offrant un fort potentiel d'aménagement. La taxe foncière est de 1 770 euros. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à La Roque-Gageac ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL ACTION NOTAIRE, 48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD.

À SARLAT, profitez d'un emplacement privilégié pour cette maison neuve de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 2 500 m². Elle se compose de : 3 chambres 1 cuisine 1 salle d'eau Cette maison est située dans un secteur recherché, au calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blandine LEYMARIE au 07 64 52 63 39. Réalisez votre projet immobilier avec Alpha Constructions - Boulazac Isle Manoire.

Cette maison proposée par l'agence Orpi de Brive la Gaillarde est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et pratique. Située en impasse près du bourg de Larche, elle offre un agencement fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine avec accès à une terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau. De plus, elle dispose d'un sous-sol complet, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Référence agence : 193718

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138,74 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Salignac-Eyvigues (24)

À Cuzance, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement située à moins de 5 minutes de Martel et de toutes ses commodités. Son architecture de plain-pied offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce à vivre lumineuse de 65 m² qui bénéficie d'une vue agréable. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une douche et un WC. À proximité, une buanderie et un cellier prolongent la cuisine, ajoutant au caractère pratique de cette maison. Sur le plan technique, cette maison CUZANCE à vendre est équipée de domotique, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de dispositifs de ventilation et d’eau chaude performants. Avec une note DPE classée A, cette maison garantit une excellente performance énergétique. Elle dispose également d’un sous-sol complet avec un double garage à portes électriques et d'un portail motorisé, offrant sécurité et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 30 m² et d’un carport, ainsi que d’un terrain entièrement clos. Un aménagement paysager peut être envisagé pour finaliser ce cadre idyllique. Cette maison à acheter à Cuzance, fonctionnelle et économe en énergie, est parfaite pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.

À SIMEYROLS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison SIMEYROLS à vendre, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de plain-pied d'environ 80 m², offrant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également 5 gîtes et une chambre d'hôtes meublée, parfaits pour un projet d'accueil. Une grande piscine et un agréable terrain arboré de plus de 1,5 hectares viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 500 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site.

À seulement 3 minutes de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison périgourdine à vendre à TERRASSON LAVILLEDIEU, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Deux terrasses, un garage et un abri de jardin complètent ce bien, situé sur un terrain entièrement clos de 1500 m². Pour les intéressés, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 360 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.