Achat Maison à Sannat (23) avec jardin : 53 annonces

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Sannat (23)

iad France - Regis Boursaud vous propose à la vente cette charmante maison à Sannat, dans le département de la Creuse, région Limousin, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Établie sur un vaste terrain de 2178 m2, cette maison de 90 m2 offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau, des WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une chambre. A l'étage, une deuxième chambre et un espace pouvant être transformé en une chambre additionnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au bois ou pellets, garantissant une chaleur douce et agréable pendant l'hiver. La cuisinière peut également être utilisée pour préparer des plats mijotés ou cuits au four. Vous profiterez du double vitrage, avec la fibre optique à proximité et un assainissement à revoir. Il est également possible d'agrandir la maison ou de construire un auvent sur le côté pour stationner votre véhicule. Coté extérieur, la maison à acheter à Sannat ne dispose pas de vis-à-vis, avec une belle parcelle arborée offrant un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous relaxer en toute intimité. Située à 10 minutes de Chambon-Sur-Voueize, labellisé comme le plus beau village de France, à 8 minutes d'Evaux-Les-Bains (où se trouvent supermarché, banque, poste, médecin, pharmacie, dentiste, cinéma, etc.), et à 35 minutes de Montluçon pour tous types de commerces. Paris est accessible en 3 heures 30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F, indice 392, et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703.

iad France - Regis Boursaud vous propose à la vente une belle grange d'environ 200m2 au cœur du village de Sannat, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Sannat dispose d'une toiture en très bon état et d'un gros œuvre impeccable. L'électricité et l'eau sont accessibles à proximité, et le tout-à-l'égout est proche, offrant la possibilité d'une transformation en habitation. Un appentis en tôle d'environ 150m2 se trouve à l'arrière de la propriété. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 2150m2, avec une source sur le terrain. Cette maison Sannat à vendre est idéalement située à 10 minutes d'Evaux-les-Bains, qui propose diverses commodités (Super U, pharmacie, école, cinéma, restaurants, banque, médecin), et à 35 minutes de Montluçon. Paris se trouve à seulement 3h30. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703.

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

Référence annonce : N°1255Surface habitable : 261 m²Chambres : 5 dont 2 en rez-de-chausséeTerrain : 19 188 m² attenantTaxe foncière : 1556 €/anBelle maison à vendre à Lupersat, Creuse (23), en région Limousin. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison indépendante, d'une grange auvergnate sur deux niveaux et d'un terrain attenant de presque 2 hectares.Découvrez cette charmante propriété familiale de plus de 250 ans, construite en pierre de taille, offrant un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Cette maison à acheter à Lupersat comprend :- Une maison d'habitation indépendante,- Une grange auvergnate sur deux niveaux,- Une ancienne porcherie utilisant actuellement comme atelier,- Un carport,- Un puits,- Un terrain d'environ 2 hectares, entièrement meublé. Description de la maison :Rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande salle à manger de 25 m² avec cheminée et une cuisine attenante de 15 m². Un salon de 17 m², deux chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle d'eau avec WC et une cave voûtée sont également présentes.À l'étage : Un grand palier dessert plusieurs pièces dont une salle à manger lumineuse et un salon de 26 m². Deux autres chambres et un cabinet de toilette offrant potentiel d'aménagement. Un vaste grenier divisé en trois pièces offre de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur : Le terrain de 19 188 m², qui entoure la maison, offre une vue panoramique sur la campagne. On y trouve également des dépendances, une ancienne poulailler et des ateliers.Cette maison à Lupersat présente un fort potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'isolation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé.Idéalement située à quelques kilomètres de Bellegarde-en-Marche, cette propriété promet un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Sannat (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Maison en pierres rénovée – 160 m² – Terrain 509 m² – Hameau calme Découvrez cette charmante maison d’habitation en pierres, entièrement rénovée, offrant environ 160 m² de surface habitable et implantée sur une parcelle de 509 m². Caractéristiques principalesRdC : cuisineavec four à pain,, arrière cuisine, salon, salle de douche WC, buanderie1er Etage : 2 chambres, pièce avec cheminée2ème : chambre avec douche et WCCave Construction en pierres Toiture : tuiles et ardoises en bon état Électricité récente Menuiseries : double vitrage, partie basse avec volets électriques Chauffage : poêle à granulés Assainissement : fosse Dépendances et extérieurs Hangar à bois Poulailler et petites dépendances complémentaires Terrain attenant et entretenu avec puits Environnement agréable dans un hameau calme, sans nuisances Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13/06 24 37 17 33- bien visible sur 'transaxia-auzances.fr'YvesEMPSONet AlexandraBONGIOANNIAgent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS :Guéret A 801 899 774 TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante maison familiale de 128m² avec grand jardin et garage à vendre à Chambon-sur-Voueize. Située dans la pittoresque commune de Chambon-sur-Voueize dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1985 sur deux étages, cette maison bien entretenue sera le refuge parfait pour une famille ou ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes, un bureau et une chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable vous attendent.Le véritable atout de cette maison à acheter à Chambon-sur-Voueize est son magnifique jardin arboré de 1658m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une véranda y est également présente, idéale pour des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours.En plus de son agréable jardin, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier, une cave et une buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre deux modes de chauffage : électrique et cheminée, garantissant confort et économies d'énergie. La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une belle maison familiale à Chambon-sur-Voueize, un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la vie citadine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89118 - CREUSE EN LIMOUSIN - À 20 MINUTES D'AUBUSSON - PROCHE DE BELLEGARDE EN MARCHE.L'agence Marcon Immobilier vous propose cette maison Champagnat à vendre, un pavillon avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un joli salon-salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un grenier est accessible au-dessus.Au sous-sol, un grand garage avec porte électrique, une pièce pouvant servir de débarras à aménager, une buanderie et une cave sont disponibles.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.Le tout est édifié sur un beau terrain attenant de 2 690 m².Prix : 151 200 € (honoraires d'agence inclus 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 140 000 € hors honoraires).Pour votre projet d'achat maison Champagnat, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Découvrez cette maison à acheter à ARFEUILLE-CHATAIN, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce corps de ferme, accompagné de terres agricoles, de bois et d'un étang d'une hectare, s'étend sur environ 40 hectares, idéal pour l'élevage d'animaux tels que chevaux et bovins. Cette belle propriété est située au cœur d'un village paisible de la Creuse et représente un ensemble immobilier de caractère, parfait pour les passionnés de nature et d'espaces vastes. La maison, récemment rénovée avec des murs isolés, offre un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'un salon, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau, avec un insert à bois pour vos soirées. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau et un WC vous attendent. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire intéressant. Vous trouverez aussi une cave en pierre saine et deux grandes granges d'environ 200 m², dont l'une est en bon état, idéale pour des projets agricoles ou artisanaux. De plus, une petite maison nécessite des travaux de restauration, parfaite pour un projet de gîte ou de maison d'amis. Le terrain comprend également un puits. À seulement 8 minutes des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, et plus), cette propriété est située à 45 km de Montluçon et Guéret, et à 3 heures de Lyon. La fibre est installée dans le village, un atout pour le télétravail ou l'e-commerce. Les huisseries sont en double vitrage, l'électricité est récente, et l'assainissement individuel est conforme. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à ARFEUILLE-CHATAIN. Pour prendre rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Regis Boursaud vous propose à la vente une magnifique maison de charme avec jardin et piscine située à proximité d'Évaux-les-Bains, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de caractère, d'une surface habitable de 174 m² sur deux étages, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, soigneusement aménagés pour offrir confort et bien-être. L'état général de la propriété est bon, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront la personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous propose un espace de détente, complété par une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Située à 4 km d'Évaux-les-Bains, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la région. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Évaux-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Ensemble immobilier polyvalent – 2 maisons + grange + dépendances + terrain (2 100 m²) À 50 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez un ensemble offrant 240 m² habitables répartis entre deux maisons mitoyennes, complété par une grange, une dépendance et un terrain non attenant. Composition du bien: Maison 1 – 120 m² habitables (déjà habitable) Séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, 4 chambres, débarras/ grenier. Maison 2 – 120 m² (à rénover entièrement) Même configuration, avec mur mitoyen ouvrable pour créer une grande habitation ou un projet locatif/gîte. Potentiel : extension, double logement, location courte/longue durée. Grange – 160 m² sur deux niveaux Volume idéal pour atelier, stockage, projet artisanal ou aménagement. Dépendance – 65 m² Atelier, garage, stockage ou transformation possible. Extérieurs: Terrasse, petite cour + terrain de 2 100 m² situé à environ 50 m (potager, verger, loisirs, chevaux). Cadre de vie & proximités: Campagne paisible, environnement naturel, vie locale active. À proximité : St-Maurice-près-Pionsat (5 min) – épicerie, école (regroupement pédagogique). Biollet (9 min) – boulangerie, école, vie associative. Auzances (15 min) – commerces, supermarché, collège, services. Pionsat (20 min) – commerces, collège, activités sportives et culturelles. Saint-Gervais-d’Auvergne (15 min) – services complets, maison de santé, supermarché. Grands pôles : Montluçon 35 min • Riom 40 min • Clermont-Ferrand 50 min. Nature & loisirs : Lac des Fades, randonnées, forêts, paysage verdoyant. Pourquoi ce bien est intéressant? Deux maisons = double stratégie : habitation + rénovation, locatif + résidence secondaire, gîte/maison d’hôtes. Volumes : grange + dépendances + terrain. Potentiel d’optimisation patrimoniale élevé. Travaux à prévoir sur une partie du bien, mais une base solide, modulable et pleine de possibilités. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village dominant le Cher et une partie de la Creuse, cette fermette offre une vue panoramique de 180 degrés. La propriété se compose d'une grange spacieuse de 175 m2 au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle présente de multiples possibilités de réaménagement grâce à son terrain de près de 7000 m2, libre de tout fermage. Bien que la partie habitation nécessite une rénovation complète, les 170 m2 répartis sur deux niveaux permettent de nombreuses idées d'aménagement. De plus, le bien comprend un garage, un atelier et un vaste jardin clos. La maison est équipée en eau et électricité. Ce type de bien devient de plus en plus rare aux confins de la Marche et du Bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à acheter à Sainte Thérèse dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.917311

Découvrez cette maison à vendre à MAINSAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes les commodités, telles qu'une école primaire, une supérette, un garage, un salon de coiffure et un restaurant, ainsi que d'un bureau de poste. À seulement 10 minutes, vous trouverez des banques, des bars, des assurances, des vétérinaires, un collège et un opticien. Ce bien se trouve à 3 heures de Lyon, à 1h15 de Clermont-Ferrand, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés, avec une porte donnant accès à une cour idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande chambre au deuxième étage pouvant servir de suite parentale. Cette maison à acheter à MAINSAT comprend également un grenier isolé non aménageable et une grange attenante offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage non attenant pour votre véhicule. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, avec un puits non attenant. Vous bénéficierez du double vitrage, du tout à l'égout et de l'électricité à vérifier, avec une toiture en bon état. Cette propriété est idéale pour les petits budgets et convient parfaitement aux personnes n'ayant pas de véhicule, grâce à la proximité immédiate des commerces et services. N'attendez plus pour envisager cet achat maison MAINSAT, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arfeuille-Châtain, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce superbe chalet finlandais, monté par une société spécialisée d'origine finlandaise, est recouvert d’ardoises et se distingue par son authenticité et son confort moderne. Située dans une commune paisible, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand et à 45 km de Guéret. Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, et pharmacies, accessibles en 8 minutes. Ce bien dispose de trois entrées pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un salon supplémentaire avec baie vitrée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez la grande salle d'eau. Les extérieurs comprennent une magnifique terrasse orientée plein sud et un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand garage pour trois véhicules, un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme, ce chalet d'exception est construit avec des matériaux nobles et durables, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Arfeuille-Châtain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige MAZY, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

294 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 3 chambres

À 12km de Sannat (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 89151 - VENTE MAISON AUZANCES - CREUSE EN LIMOUSIN. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Auzances, située à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un couloir et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 grandes chambres et un placard. Le 2ème étage propose une vaste pièce d'environ 41 m² avec mezzanine. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison. Prix : 55 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

À vendre à Mainsat, Creuse (23), Limousin, charmante maison en pierres d'environ 141 m2, sise sur un terrain paisible de 1050 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de confort, tout en étant à proximité des commodités telles qu'une supérette, un restaurant, un cabinet médical, un bureau de poste, un salon de coiffure ainsi qu'une école primaire et un collège à 10 km. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon, et à 1h15 de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes villes. La maison dispose de trois entrées indépendantes, offrant une circulation fluide et une organisation pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Un grenier de 25 m2 est aménageable selon vos besoins. La cuisine d'été est parfaite pour des moments de convivialité, et une grande grange offre des possibilités pour un projet de seconde habitation, un atelier ou du rangement. La toiture est en tuiles et bac acier renforcé, avec des huisseries à double vitrage et un chauffage électrique. Bien que l'assainissement soit en fosse septique non conforme, cette maison fonctionnelle et pleine de charme est à découvrir sans tarder. Pour un achat de maison à Mainsat, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

MAISON A VENDRE à Saint-Julien-le-Châtel, Creuse (23), Limousin.Ensemble immobilier à rénover comprenant deux maisons. La première maison dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres et un grenier. La deuxième maison comprend une pièce de vie, une pièce et un grenier. Les deux maisons n'ont pas de système de chauffage.Un four à pain attenant en mauvais état, une remise et une grange non attenante sont également inclus dans la vente.Terrain attenant de 1541 m².Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix : 50 000 € hors honoraires).Pour plus d'informations, contactez MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN au 05-55-66-20-37. Achat maison Saint-Julien-le-Châtel, vente maison Saint-Julien-le-Châtel, maison à acheter Saint-Julien-le-Châtel.

5 personnes déjà intéressées

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• Terrain 3870 m²

À 17km de Sannat (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 88760 - CREUSE EN LIMOUSIN -À saisir, une maison à rénover à Chénérailles, Creuse, idéale pour un projet d'achat. Cette maison Chénérailles à vendre se compose de 2 pièces et dispose d'un grenier au-dessus. Bien que sans système de chauffage, elle offre un four à pain et un puits. Un hangar attenant et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain attenant de 3870 m2.Prix : 34 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). (Prix : 30 000 € hors honoraires).Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Contactez-nous au 05-55-66-20-37 pour toute demande concernant cette vente maison Chénérailles.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Sannat (23)

Achat maison Auzances - Maison à vendre à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, non loin d'Auzances (23700), en Limousin. Cette maison dispose de 4630m² de terrain et comprend un sous-sol avec cave et local pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée, une cuisine (21,5m²), un WC, une chambre, une salle de bain et un salon (17m²). A l'étage, 2 chambres (11 et 20m²) et une mezzanine d'environ 22m². Le grenier offre un potentiel supplémentaire. La maison est habitable mais pourrait être modernisée. Un grand terrain de plus de 4500m² est attenant. Un garage avec terrain en face de la maison peut être acheté séparément. Située dans un village calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Auzances, avec ses commerces et commodités, se trouve à 10 km. Visitez cette maison à acheter à Auzances, Creuse (23), Limousin.

Maison de caractère avec dépendances, terrain et parcelle de bois à MAUTES, Creuse (23), Limousin. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation d'environ 146 m² présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 9 621 m² comprenant jardin, cour et parcelle de bois. Le bien se compose de plusieurs caves au sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec un couloir traversant, un salon/salle à manger, un bureau, une salle de douche avec WC et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres et une salle de bain. Au-dessus, un grenier et diverses dépendances, y compris un ancien fournil et une ancienne grange à usage de garage avec des écuries. Ce bien offre également une cour, un jardin et un bois. Les caractéristiques techniques incluent une toiture entièrement refaite récemment avec des tuiles plates ardoisées, des huisseries en simple vitrage, une isolation à prévoir et un assainissement à refaire. Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison à MAUTES. Renseignements et visites auprès de l'Agence Immobilière TRANSAXIA, 1, place de la République, 23700 AUZANCES, tél. 05.33.08.00.85 / 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33. Plus d'informations sur transaxia-auzances.fr. Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI, agents commerciaux immatriculés au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284, RCS: Guéret A 801 899 774. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau paisible de la Creuse, découvrez cette maison Auzances à vendre d'environ 90 m² à rénover, sur un terrain de 1 180 m² agrémenté d'un verger. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, un palier dessert une buanderie, un bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une cave. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises en bon état, mais l'électricité doit être mise aux normes. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, une grange et une remise. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un cadre tranquille. À noter qu'aucun diagnostic de performance énergétique n'est disponible en raison de l'absence de mode de chauffage. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour des renseignement et visites, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA à Auzances. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Auzances.

iad France - Cindy Helion vous présente une maison familiale récente à Auzances, dans la Creuse (23), région Limousin. Cette maison à vendre offre 102 m² habitables sur un terrain de 750 m². Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 750 m² - Année de construction : 2015 – conforme à la norme RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain - Des WC indépendants - Un garage attenant avec accès direct à la maison À l’étage : - Une suite parentale avec chambre, salle d’eau, WC indépendants et dressing - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux Confort et équipements : - Poêle à granulés dans la pièce de vie assurant le chauffage principal - Radiateurs électriques dans les chambres en complément - Tout à l’égout Environnement : - Maison située dans un lotissement - Écoles à proximité - Commodités à proximité : supermarché, médecins, commerces et services Informations complémentaires : - Taxe foncière : 817 € - Maison récente, fonctionnelle et bien isolée Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Auzances, alliant confort et proximité des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 112 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Évaux-les-Bains, située à environ dix kilomètres de la station thermale et à seulement sept kilomètres d'une ville offrant tous les commerces nécessaires. À une heure de Clermont-Ferrand, cette propriété d'élevage dans le département de la Creuse et la région Limousin est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, entourés d'un environnement privilégié. Avec ses 40 hectares de terres d'un seul tenant, cette maison à acheter à Évaux-les-Bains propose de multiples possibilités d'exploitation agricole. Son emplacement dominant offre une vue imprenable sur les terres environnantes. La maison en pierre, nécessitant une touche personnelle, comprend plusieurs dépendances, une grange spacieuse et une petite maison à rénover. La maison de 161,64 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, de double vitrage et de la fibre optique. En ce qui concerne les terres, elles incluent une pièce d'eau d'environ un hectare et 13% de bois. De plus, des primes sont disponibles pour la zone de montagne et le bovin. Une grange de 200 m² avec un étage pour le fourrage et une ancienne étable au rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente cette belle maison située à Sainte-Thérence, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un petit hameau, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Thérence. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 455 m² et inclut également une grange aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi plaisant. L'exposition plein sud assure luminosité tout au long de la journée. Une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, et le grand jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un insert pour des soirées d'hiver confortables. En fond de parcelle, une dépendance avec accès indépendant complète le tout. La grange, avec ses deux grandes pièces et coin cuisine, offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 147 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042m2 est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres de deux pièces avec grange attenante, à rénover dans un petit village des Combrailles, au calme. Terrain en partie boisé en face de la maison. Non soumis au DPE, sans système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3819

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Superbe bastide de 140 m² avec jardin à Viersat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à vendre est idéale pour une famille ou des amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres avec salle de bain offrent intimité et confort. Deux toilettes et un dressing viennent compléter ce niveau. L'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin paisible, parfait pour se détendre. Construite en 1949, cette bastide est en bon état général et saura vous séduire par ses prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel par panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. L'exposition au nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Aucune intervention n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Viersat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son cachet indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ramiro Ferreira-Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.