Achat Maison à Sargé-lès-le-Mans (72) pas cher / petit prix : 385 annonces

Belle maison à vendre à Sargé lès Le Mans, Sarthe (72), située au cœur de la ville et proche des commerces et écoles. Cette propriété de caractère, construite en 1977, offre 158 m2 dont 126 m2 habitables, avec des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée, un WC indépendant, et un vaste salon-séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, ouvrant sur un jardinet paysagé et une terrasse agréable. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse et un second WC complètent l'étage. Un garage attenant avec espace atelier est également inclus. En plus, un local commercial indépendant de 32 m2, actuellement loué, assure un revenu locatif sécurisé. Ce bien rare allie confort de vie et rentabilité, idéal pour un projet d'achat maison Sargé lès Le Mans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Céline Loison, Agent Commercial, au 02 43 74 00 92.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Sargé-lès-le-Mans (72)

Découvrez cette maison de bourg de 87 m², idéale pour un achat maison SARGE-LES-LE-MANS. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 32 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placards, et un second WC. Un grenier vient compléter cet espace intérieur. À l'extérieur, un jardin et des dépendances vous attendent. Bien que cette maison SARGE-LES-LE-MANS à vendre ne dispose pas de garage, le stationnement est facilement accessible à proximité. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est également connectée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705. Cette offre unique est à ne pas manquer pour une maison à acheter SARGE-LES-LE-MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 154 m² est située dans un cadre de vie paisible et familial, offrant un accès facile aux commodités et à la nature. Totalement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle possède 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur lumineux et moderne comprend une grande pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie, avec un accès direct à un jardin exposé Ouest, agrémenté d'une terrasse en bois. Les équipements tels que les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cette maison Sargé-lès-le-Mans à acheter. Pour plus d'informations sur les risques entourant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 372 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Julien GUAY, au Tél. : 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

Maison fonctionnelle située au Mans, entre les quais et Coulaines, à vendre. Construite en 1996, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon - séjour avec cheminée, un espace cuisine à aménager et équiper, une buanderie - chaufferie, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Le tout est complété par un jardin et des dépendances. Cette maison est à acheter au Mans, dans la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Contactez SARL NOTAIRES CÉNOMANS pour plus d'informations. Adresse : 96 rue de Bonnétable - 72000 LE MANS

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 183 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sargé-lès-le-Mans (72)

Coup de coeur assuré à Coulans-sur-Gée : votre future maison familiale vous attend ! Située dans le bourg de Coulans-sur-Gée, cette maison spacieuse et pleine de charme vous séduira dès l'entrée : un hall impressionnant de 25 m² avec rangement. La suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 36 m². Cuisine séparée de 27 m², un espace chaufferie, une remise de 17 m² et d'un atelier de 6 m² pour vos projets ou bricolages. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un salon et salle à manger avec insert, un bureau, une salle de jeux, un dressing et un grenier offrant un potentiel supplémentaire incroyable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante avec barbecue, d'un carport, d'un store-ban et d'une parcelle supplémentaire pour votre jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos activités en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison où confort, espace et charme se rencontrent ! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie TOUET vous propose à la vente une charmante maison à Beaufay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce pavillon fonctionnel construit en 2010 est situé sur un terrain clos et arboré de 2000m², offrant un cadre paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un cellier de 12 m², de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. À l'étage, une grande chambre de 25 m² est disponible, complétée par deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à finaliser. Ce bien dispose également d'une cave enterrée de 12m², d'un garage et d'un grenier. Le portail est motorisé et équipé d'un visiophone, et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat de maison à Beaufay. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie TOUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935.

Exclusivité – Maison familiale lumineuse avec jardin – Le Mans Nord Vous recherchez une maison prête à vivre, proche de toutes les commodités et idéale pour une vie de famille ? Cette maison individuelle située secteur Le Mans Nord, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces, bus et rocade, coche toutes les cases. Un espace de vie convivial et baigné de lumière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande salle à manger de 34 m², très lumineuse grâce à ses quatre puits de lumière, ouverte sur le jardin. Un salon confortable de 22 m², parfait pour les moments en famille. Une buanderie pratique de 7 m². Une grande entrée avec espace de rangement (idéal vélos, poussettes, stockage). Pas de garage voiture. Stationnement facile dans la rue. Un agencement idéal pour une famille À l'étage : Deux belles chambres Une grande salle d'eau Au dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau Une seconde salle d'eau Les + qui font la différence Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir Chauffage gaz de ville Cave / sous-sol de 28 m² Jardin agréable et facile d'entretien (270 m²) Secteur recherché et pratique au quotidien Un emplacement stratégique Hôpital Nord Écoles et commerces à proximité Piscine, équipements sportifs Arrêt de bus proche Accès rapide rocade et centre-ville Visite sur rendez-vous Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir sa prochaine famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 594848 )

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette longère de caractère construite en 1830, située à proximité de Saint-Jean-d'Assé (72380) et à seulement 20 minutes du Mans. Érigée sur un terrain spacieux de 10 600 m² sans vis-à-vis, cette propriété en pierre de Roussard offre une surface habitable de 169 m², alliant charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et sa cave voûtée de 60 m², au confort moderne. La localisation est parfaite, à 1 km du bourg et des établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale Le Mans Nord et de l'A11. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 56 m², une cuisine équipée ouverte de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée plein sud, une lingerie avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC. Du point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage écologique par chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un diagnostic déjà disponible. Les extérieurs et les dépendances en pierre présentent un potentiel considérable pour des projets agricoles ou artisanaux, incluant une grange de 140 m² (comprenant deux ateliers) et des écuries de 60 m² avec grenier et garage attenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,96 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Sargé-lès-le-Mans (72)

Maison de ville à vendre quartier LE VILLARET au MANS, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, wc. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains. Garage. Jardin derrière avec terrasse et cabanon. Prix : 183 206 € + hon. de négo : 8 794 € charge acquéreur. SARL NOTAIRES CÉNOMANS 96 rue de Bonnétable - 72000 LE MANS. Cette maison à acheter au Mans, Sarthe (72), en région Pays de la Loire est parfaite pour vous!

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous présente une maison LE MANS à vendre, un loft d’exception situé en plein cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. D'une surface utile de 243 m² (dont 225 m² habitables), ce bien rare allie ampleur et caractère. À proximité immédiate se trouvent les lignes de tramway T1 et T2 (à 200 m), les lignes de bus, les établissements scolaires réputés (Saint-Louis à 250 m), des commerces dynamiques (rue des Minimes à 160 m), ainsi que des espaces verts (parc Victor Hugo à 400 m) et les axes routiers majeurs (A11 à 7,5 km, gare TGV à 900 m), facilitant ainsi votre quotidien. Ce loft, véritable pièce maîtresse, a été réaménagé à partir d'un ancien atelier/entrepôt, offrant des espaces ouverts avec des volumes dégagés et lumineux, grâce à des fenêtres de toit. Le vaste espace de vie d’environ 90 m² comprend une entrée spacieuse menant à un salon, une salle à manger, et une cuisine moderne aménagée avec un îlot central. À ce niveau, vous trouverez également un bureau de 21 m² qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en piscine intérieure, un WC indépendant avec point d’eau, et un local technique.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 28 m², 17 m² et 16,5 m², ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant servir de cinquième chambre. Deux grandes salles d’eau, un espace dressing et un WC indépendant complètent cet étage. Un grand garage de 17 m² avec porte motorisée apporte encore plus de confort à cet havre de paix, où chaque détail a été conçu pour optimiser espace et art de vivre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque Invicta et des climatiseurs réversibles, tandis que les nombreux rangements complètent cet ensemble.L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 2 730 € et 3 694 €. Nous vous informons qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Nouveauté en exclusivitéSituée dans une impasse paisible au sein du village de Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, soigneusement entretenue. Elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.Le village dispose de plusieurs commerces, tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école maternelle et primaire, accessibles à pied. D'autres services sont également disponibles à proximité dans les communes de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. De plus, Le Mans est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès aux infrastructures majeures.À l'intérieur, la maison a été conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage qui dispose également d'une partie cave.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m². Un second garage indépendant, incluant un espace bûcher, ainsi qu'une belle terrasse intimiste viennent compléter l'ensemble.Concernant les équipements et les aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les garages disposent de portes motorisées. Côté confort énergétique, elle est classée en C et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent.Cette maison Sillé le Philippe à vendre est fonctionnelle et agréable à vivre, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944462

Mulsanne - Maison - 190 m² avec 5 chambres : 369 200 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 euros TTC) soit 355 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, ce pavillon d'architecte de 2012 offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier/arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux de 23 m². Double garage de 50 m² avec espace atelier, cave , chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. En extérieur : jardin, bassins à poissons, terrasse et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 685 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 426480. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 personnes déjà intéressées

167 480 €

1 970 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Sargé-lès-le-Mans (72)

DEMETIS Immo vous propose de découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville idéalement située à proximité immédiate du Pôle Santé Sud, des transports et de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une chambre - Un WC indépendant - Une chaufferie / buanderie Au 1er étage : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée ouverte - Un second WC indépendant Au 2ème étage : - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bain À l'extérieur : - Un espace terrasse agréable - Un abri de jardin Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Votre conseiller immobilier Gauthier Delong 06 11 17 68 15

Découvrez cette maison à vendre à Parigné-l'Évêque, située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque s'étend sur un terrain arboré de 776 m². Derrière sa façade élégante aux volets blancs, cette maison dispose d'un agencement harmonieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, est équipée d'une cheminée et offre un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, susceptible d'être transformée en cuisine ouverte, est attenante. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d’enfants, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet complète ce bien, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, propice à l'aménagement d'un intérieur sur mesure. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse, à l'abri des regards, invitent à la détente ou aux repas en plein air. Un abri de jardin offre également un espace de rangement ou un atelier. Nichée à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers pour rejoindre rapidement Le Mans, cette vente de maison à Parigné-l'Évêque représente un bien rare sur le secteur, alliant cachet et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3620 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 min du Mans Est, installez-vous en famille au calme dans un village recherché et dynamique avec écoles et commerces. Idéale pour vos envies d'espace intérieur comme extérieur tout en bénéficiant du côté pratique d'un quartier pavillonnaire à proximité du cœur de bourg.Découvrez cette propriété unique, sur une parcelle divisible et constructible de 2300m².Maison construite en 1975 sur 3 niveaux, potentiel d'aménagement extraordinaire: possibilité de tripler la surface habitable actuelle !Au rdc, vous trouverez un sous-sol total avec cave, WC, cuisine, garage, sur une surface de 124m²Au niveau principal: salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une mise au goût du jour est à prévoir.Au dernier niveau: combles aménageables.Un bien au fort potentiel à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

Grande maison de bourg pleine de potentiel à Saint-Mars-d'Outillé (72750) 146 m² habitables, sur une belle parcelle de 495 m², avec accès latéral permettant de stationner un véhicule sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 23 m² et plusieurs espaces de grenier exploitables selon vos besoins. Côté charme : 5 cheminées dont 1 tubée, menuiseries PVC double vitrage récentes, et un joli terrain clos à l'arrière de la maison, une vraie cave voutée. Côté travaux : l'ensemble nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau…). Un vrai projet à fort potentiel pour ceux qui veulent créer leur cocon à leur image ou réaliser un bel investissement. DPE : F — idéal pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique ! Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un bourg vivant et recherché à seulement 20 minutes du Mans. Honoraires inclus de 6.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3618.00 € et 4896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hugo Meignant vous propose à la vente cette maison Montbizot à vendre, offrant une vie de plain-pied avec 5 chambres. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison de 155m² se trouve au calme avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m², d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chambre avec accès indépendant (extension). À l'étage, vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC. La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, une grande dépendance et une piscine sont présentes. La fosse septique date de 2018 et la maison est située à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, cette maison de caractère située dans le quartier prisé de Parc Monod. Proche du centre-ville et des commodités, y compris le tramway, cette maison Le Mans à vendre saura séduire ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée remarquable. La maison comprend également une cuisine aménagée indépendante avec un coin repas confortable, offrant un accès direct à l'extérieur. Un remarquable escalier vous mènera à quatre chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez un patio à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie. Ce bien rare dans le secteur inclut également un garage avec porte automatique, une grande cave et un grenier. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière à Le Mans, vous propose cet achat maison Le Mans. Réf. 8974. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR JAURES DEMETIS IMMO vous présente à proximité de la gare, commerces, écoles et transports en communs. Belle opportunité pour cette maison avec un appartement F2 indépendant offrant une rentabilité garantie. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC L'appartement spacieux de Type F2 avec belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Joli jardin arboré, cave et stationnement possible devant la maison Installation d'une pompe à chaleur très prochainement pour un gain de consommation Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

PRORIETE DANS UN HAVRE DE PAIX! DEMETIS IMMO agence Rive Droite vous présente sur la charmante et dynamique commune d'ECOMMOY une magnifique propriétée d'environ 240 m2 composé de deux habitations. La maison principale, une belle longère avec beaucoup de charme grace à ses poutres apparentes, cheminées en pierre, propose de plain pied une entrée, salon-séjour avec cheminées, espace cuisine repas, une chambre, salle d'eau avec sauna et WC, arrière cuisine. Un bel escalier vous emmène à l'étage qui dessert deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, salle de bain avec WC. La seconde maison idéale pour accueillir amis et famille ou locatif saisonnier, se compose d'un charmant salon-séjour avec poele à bois, un coin cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une de plain pied, un bureau et jardin d'hiver. Coup de coeur pour l'extrérieur avec son parc arboré, prairie pouvant accueillir des chevaux, un bois, potager. Triple garage, dépendances, cave et puits. A seulement 2h de Paris par l'autoroute, 40 min de TOURS et seulement 30 min du centre ville du Mans. Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER

Maison de ville lumineuse à quelques pas des transports et écoles !! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée couloir desservant un placard pouvant être transformé en WC (les arrivées sont présentes), un dégagement desservant une buanderie/local chaufferie avec accès direct au jardin et une grande chambre avec une baie vitrée et volet roulant électrique (ancien garage). Au 1er étage : un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, sur ce même niveau un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une pièce dressing ou bureau si besoin. Coté jardin : vous disposez d'une parcelle close et paysagée avec gravillons et terrasse en bois, une dépendance permet plusieurs possibilités comme espace de stockage ou bien-être avec salon et jacuzzi !! Cela promet de belles soirées d'été entre amis ! L'aménagement devant la maison permet le stationnement d'un véhicule sur parcelle. Coté technique : ce bien se distingue avec une belle lettre énergétique grâce à ses installations qualitatives !! Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique installé également en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016), isolation des combles perdus, VMC et la fibre est présente. Ce bien fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et pour un budget maitrisé !! A proximité immédiate, vous disposez d'un parc pour enfants, école, transports en communs, clinique ! Cette maison est proche d'un supermarché et se trouve aux portes du circuit !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement par un organisme bancaire. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir absolument ! Maison à la Guierche à vendre, avec un charme unique de 70 m². Ce bien coup de cœur comprend un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et moderne, équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une cheminée à insert et d’un chauffage électrique. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Située sur un terrain de 900 m² avec barbecue, cette maison se trouve au bord de la rivière. (Zone inondable.) Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

808 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Sargé-lès-le-Mans (72)

iad France - Alain Gentil vous propose à la vente cette maison située dans le centre bourg de Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette grande maison de 195 m2 comprend un appartement T3 et un T4 en parfait état, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Chaque logement dispose de tout le confort nécessaire : cuisine, séjour, salle d’eau, wc, chambres, chauffage individuel au gaz et menuiseries en double-vitrage. La maison présente un cachet authentique grâce à ses éléments d'origine tels que les cheminées en pierre, les parquets anciens et des hauteurs sous plafond impressionnantes. De plus, un garage, un grenier aménageable et plusieurs dépendances ajoutent un réel potentiel à cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, qui saura vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 285 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Milesse (72650), cette maison profite d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces verts environnants pour profiter de la nature.Construite en 1974 sur un terrain de 406 m², cette maison de 94 m² propose un espace de vie fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres accueillantes, d'un garage, et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une vie familiale sereine, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son agencement pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LENOIR, Tél. : 0677543617, E-mail : olivier.lenoir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 519 077 341

À vendre, une charmante maison de bourg située au cœur du Breil-sur-Merize, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter au Breil-sur-Merize dispose d'un bel espace extérieur comprenant une cour fermée de 500 m2 et un jardin, ainsi qu'un grand garage double de 60 m2, offrant ainsi un réel potentiel. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison au Breil-sur-Merize, n'hésitez pas à me contacter au 0668611159. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez également joindre votre consultant megAgence, Xavier CRESSOL, au 0668611159 ou par e-mail à xavier.cressol@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347.