Achat Maison à Sarragachies (32) avec piscine : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

149 800 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

Sarragachies (32)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et offrant tranquillité ? Ne manquez pas cette maison à vendre à SARRAGACHIES, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 219 m² habitables, cette ancienne maison entièrement rénovée se situe sur un terrain de 1 861 m², à l'abri des regards tout en étant proche des commodités entre Riscle et Nogaro.Passons aux espaces intérieurs :- Séjour lumineux de 36 m²- Cuisine indépendante de 24,70 m²- Hall d'entrée avec cage d'escalier de 20 m²- Salle de bains de 10 m²- WC à l'étageCôté nuit, vous découvrirez :- Une suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied- Trois chambres à l'étage : 17,80 m², 17,50 m² et 14 m²- Un bureau/chambre de 10 m²Pour les dépendances, ce bien rare sur le secteur dispose de :- Deux garages de 40 m² et 54 m²- Une buanderie de 23 m²- Un appentis de 20 m²- Une serre de 30 m²- Un studio indépendant de 24 m² à terminer, idéal pour location, activité professionnelle ou logement d'appointCette maison, déjà rénovée en grande partie, offre encore un beau potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez une famille, un artisan, une profession libérale ou que vous souhaitiez un projet locatif, cette maison à acheter à SARRAGACHIES répondra à vos attentes.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Descoubet, conseiller Capifrance au 06 72 99 54 94. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCoubet Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.940816

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnau-Rivière-Basse, Hautes-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison soigneusement décorée de 3 chambres, située sur un spacieux terrain de 8718 m². La cuisine, conçue sur mesure, est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon accueillant. La maison comprend également trois salles de bain, dont une avec baignoire, et un dressing-buanderie pratique. Détendez-vous dans la véranda avec jacuzzi et disposez d'un garage double fermé. Cette propriété à vendre à Castelnau-Rivière-Basse est idéale pour un premier logement dans la charmante région Midi-Pyrénées.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

iad France - Nicolas Moura vous propose: Maison d’exception de 172 m2 sur un terrain arboré de 2160 m2 avec Vue imprenable sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Garlin et 15 minutes de l’autoroute A65, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique mêlé au confort moderne de cette demeure unique. Elle offre une superficie généreuse et une belle luminosité, composée de : •4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, •une cuisine entièrement équipée •un vaste salon/séjour avec cheminée, •une grande salle d’eau à l’étage, •WC séparé, •un dressing, •un bureau •et un grand sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…). À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace détente : •une piscine entourée d’une belle terrasse, •un pool house de 39 m², •ainsi qu’un carport. Le tout sur un terrain soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et charme authentique. Un bien d’exception, rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de belles demeures alliant charme de l’ancien et prestations modernes. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 246 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sarragachies (32)

iad France - Christel Lajous vous propose: Je vous présente une magnifique maison d’architecte de 2021, un lieu rare où chaque espace a été pensé pour créer un véritable coup de cOEur à Toujouse dans le Gers. Avec ses 246 m² environ, au cOEur d’un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre une ambiance de calme absolu ainsi qu'une vue incroyable et sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le jardin intérieur se révèle comme le cOEur de la maison. Toutes les pièces convergent vers lui, créant une atmosphère de lumière et de sérénité qui accompagne chaque instant de vie. . La pièce de vie, élégante et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. . L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une suite parentale offrant sa salle d'eau et wc privatifs. . Un cellier et une salle de jeux de 34 m² complètent l’ensemble avec fluidité. À l’extérieur, la quiétude se prolonge : . Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130m2 tout autour, . Une terrasse couverte de 45 m², . Un terrain clôturé, et fermé par un portail électrique, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, . Un double garage de 50 m² avec ses deux portes motorisées, . Un local piscine. Prestations : . Une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, . Ses 24 panneaux solaires, . Une microstation individuelle, . Et pour terminer 4 cuves de récupération d’eau enterrées, . Fibre optique. Une demeure d’exception, pensée pour offrir calme, élégance et une expérience de vie centrée sur la nature. Une maison où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on se sent bien. L'ensemble des commodités se trouvent à 5/10 mn. Je vous invite à venir découvrir cette propriété et à ressentir vous-même son atmosphère incomparable. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Barcelonne du Gers, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette élégante propriété bourgeoise historique de 680 m², entièrement rénovée, qui comprend un gîte indépendant, une maison de gardien avec jardin, des garages, une piscine et un spa, le tout sur un terrain clos de 1800 m². Cette maison peut devenir votre maison de famille, avec ou sans activité d'accueil, et est idéalement située sur les Chemins de Saint Jacques de Compostelle.La maison bourgeoise de 420 m² offre de vastes espaces comprenant deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques et une cuisine moderne totalement équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. L'orangerie de style Eiffel donne sur un jardin soigneusement aménagé. Les neuf chambres spacieuses disposent de salles d'eau et sont réparties sur deux niveaux, permettant une séparation entre la vie privée et une éventuelle activité d'accueil de type bed and breakfast.Les éléments d'architecture authentiques, tels que les poutres apparentes, le marbre de Sarrancolin et les parquets à pointe de Hongrie, sont parfaitement intégrés à des installations modernes, telles que la domotique, le chauffage central au gaz de ville et la connexion à la fibre optique.Le gîte indépendant de 140 m², construit en pierres, propose une ambiance campagnarde avec un grand espace de vie et quatre chambres. La maison de gardien de 90 m², elle aussi avec jardin, peut être louée séparément, offrant des garages et un parking sécurisé.L'extérieur de la propriété est particulièrement soigné : le terrain plat, orné d'arbres centenaires tels que le magnolia et les oliviers, ainsi que d'une collection d'agrumes, crée une ambiance paisible. Profitez d'une piscine carrée carrelée et d'un spa, le tout entouré de bambous ajoutant une touche d'exotisme.Cette maison à Barcelonne du Gers est idéalement équipée pour une activité d'accueil ciblée, tout en représentant une excellente maison de famille ou un siège d'entreprise, qualité reconnue permettant facilement le télétravail. Située à seulement 1h30 de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, elle vous invite à vivre une nouvelle aventure dans le charme du sud-ouest de la France.

Maison à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800) – Confort, volumes et grand jardin avec piscine Vous cherchez une maison spacieuse à Aire-sur-l'Adour, avec jardin, piscine, et toutes les commodités à pied ? Cette maison individuelle de plus de 193 m² habitables, posée sur un terrain arboré de 3727 m², pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Caractéristiques de la maison : - De plain-pied, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 39 m², avec une belle cheminée et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un bureau, de trois chambres spacieuses (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau et de nombreux rangements. - À l'étage, une quatrième chambre et une immense salle de jeu avec billard (qui restera sur place !) vous permettront de recevoir en toute sérénité et de passer des moments mémorables en famille ou entre amis ! - Vous pourrez aussi compter sur de plus de 40 m2 de grenier aménageable, ainsi que sur un cellier, un garage et une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin ! À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, de deux terrasses, d'une piscine (à rénover) et d'espaces pour stationner plusieurs véhicules et circuler facilement. ?? Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration énergétique et de rénovation de la piscine sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sereinement, nous avons déjà fait faire des estimations du coût des travaux, que nous pourrons vous remettre. Les atouts de l'emplacement : Vous vivrez à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Aire Sur L'Adour ! Un quotidien facilité au coeur d'une ville dynamique. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Mandat géré par Mélanie Lafitte 05 62 03 28 83 Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Didier DEBONO - Optimhome vous propose :À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, vous séduira par son charme et son confort moderne. D'une superficie d'environ 100 m², elle est située dans un cadre verdoyant.Au Rez-de-Chaussée : L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu'un garage avec espace buanderie.À l'Étage : Le coin nuit dispose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de toilettes indépendantes.Au Rez-de-Jardin (Potentiel ++): Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin, offrant d'innombrables possibilités : création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Cette zone donne accès à une seconde terrasse de 50 m².La maison est équipée d'un chauffage au bois et est reliée au tout-à-l'égout. Le tout s'étend sur un jardin de 1600 m² comprenant une piscine hors sol semi-enterrée et un poulailler au fond du jardin.Situation idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant la vente de cette maison à Aire-sur-l'Adour, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 599730).

À la recherche d'une maison à acheter à Aire-sur-L'Adour, dans les Landes au cœur de la région Aquitaine ? Cette charmante demeure de caractère est située sur les hauteurs d'Aire-sur-L'Adour, dans un cadre paisible et prisé. Établie sur environ 2 300 m² de terrain, la propriété dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une belle piscine idéale pour se détendre. La maison se développe sur trois niveaux et propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant ainsi une expérience haut de gamme à la clientèle. Bien entretenue, cette maison à vendre à Aire-sur-L'Adour séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facilement accessible, complète cette offre. Ce bien rare est parfait pour continuer une activité d'accueil ou pour être transformé en résidence familiale de standing. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette maison à vendre offre 100 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 22 m2 avec coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont deux de 12,5 m2 (l'une d'entre elles avec un placard intégré) et une de 16 m2 avec espace dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. En outre, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour comprend un sous-sol de plus de 50 m2, un garage de 22 m2 et un jardin clos avec une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri de jardin. Les combles, avec une hauteur sous faîtage de 1,50 m, peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire, à confirmer selon vos projets. Cette belle opportunité d'achat dans le département des Landes, en Aquitaine, est à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 263 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sarragachies (32)

À NOGARO, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison d'architecte de 263 m2, idéale pour un achat maison NOGARO. Située dans une petite ville avec commerces, services et écoles, cette propriété permet de concilier vie personnelle et professionnelle, notamment pour des activités de santé ou de soin nécessitant l'accueil de publics. Un studio indépendant peut également générer des revenus complémentaires. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 56 m2, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la véranda, la terrasse et la piscine. L'escalier central et des colonnes ornementales mettent en valeur les différents espaces. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour et est divisée en deux zones : l'une pour les petits-déjeuners et le coin bar, l'autre pour la préparation des plats, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec un espace de stockage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, tandis que l'autre a son propre coin salle d'eau. Le bureau professionnel, avec une entrée indépendante, comprend une salle d'attente et un cabinet de soin lumineux de 29 m2. Une autre pièce peut servir d'entrée pour un grand bureau à l'étage, qui dispose d'un balcon et d'un beau volume. Le studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un étudiant. La maison à acheter NOGARO, avec ses multiples entrées, permet une flexibilité d'usage. Un accès de stationnement est possible dans la rue ainsi que sur le terrain grâce à un portail automatique. Le terrain est clos et arboré, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec une piscine à remettre en état. Pour plus de renseignements sur cette vente maison NOGARO, veuillez contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.935602.

iad France - Corinne Perez vous propose à la vente une magnifique maison Caupenne-d'Armagnac de style landais, d'une superficie de 194 m², sur un terrain arboré de 3400 m² avec piscine. Située à quelques minutes de Nogaro, cette propriété au calme, mais non isolée, a été construite en 1991 et offre de beaux volumes. La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un vaste salon-séjour de 49 m² avec cheminée, de trois chambres spacieuses toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol de 146 m² comprend un garage, une buanderie avec douche et deux ateliers, parfait pour les bricoleurs. Le terrain est entièrement clos et comprend un verger ainsi qu'une piscine à rénover, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter Caupenne-d'Armagnac est idéale pour une grande famille, vous permettant de profiter du calme de la campagne gersoise tout en restant proche des commodités de Nogaro. Située à égale distance d'Eauze et d'Aire sur l'Adour, cette propriété est un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 239 000 euros (honoraires inclus), 230 000 euros (hors honoraires). Les informations énergétiques sont : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Soublecause dans les Hautes-Pyrénées ? Cette maison, située dans le village paisible de Soublecause (65700), s'annonce comme une belle opportunité. Bénéficiez d'un cadre de vie authentique et relaxant, tout en jouissant des avantages de la connexion par fibre pour les professionnels en télétravail. Orientée plein sud, cette propriété baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. L'extérieur de cette maison SOUBLECAUSE à vendre est un véritable atout, avec son vaste terrain de 7080 m², une belle piscine, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et un jardin soigneusement entretenu. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage facilitent le stationnement de vos véhicules. Les charmantes tuiles mécaniques sur la toiture ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison en bon état propose 255 m² habitables, répartis sur 8 pièces. Vous y trouverez un salon spacieux de 55 m², 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. De plus, un appartement indépendant propose un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou servir d'hébergement. Cette demeure combine espace, confort et modernité pour un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette belle affaire à un prix inférieur au marché ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

À Aire-sur-l'Adour, découvrez cette maison landaise de type T6 à vendre, offrant un vaste salon-séjour de 32m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière donne accès à une terrasse et une piscine. À droite du salon, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses d'environ 10,50m². La maison dispose d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une partie des combles est semi-aménagée et peut être transformée en salle de bain. Profitez également d'une piscine de 5 x 10 mètres, entourée d'une agréable terrasse agrémentée de bananiers, sur un terrain de plus de 5000m² complètement clôturé. Informations supplémentaires : * Électricité aux normes * Menuiseries en double vitrage, PVC et aluminium * Connexion à la fibre optique * Climatisation réversible * Ballon d'eau chaude de 200 litres installé en 2017 * Toiture isolée * Cour * Portail automatique * Poêle à bois * Garage pouvant accueillir deux voitures * Stationnement disponible * Propriété située à 3 km du centre-ville. Pour tout projet d'achat de maison à Aire-sur-l'Adour, contactez-moi rapidement pour découvrir votre propre coin de paradis : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 316802, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 288 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

À saisir, maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique maison d’architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70, est idéalement située à proximité du centre-ville. L’étage comprend un spacieux séjour de 46m2 avec plafond voûté et vitraux, une salle à manger de 53m2 dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte de 21m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois belles chambres, dont une de 28m2 avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 22m2, une grande buanderie, et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et sauna sont à disposition. Cette maison dispose également de deux grands garages (31 et 36m2), d'une piscine de 10x5m et d'un local technique. Les prestations incluent un poêle à granulés, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec insert et du double vitrage, le tout sur un terrain clos de 1029m2. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial d’OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 599222).

Découvrez cette maison de ville chaleureuse idéalement située à 250 mètres des commerces et des services du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 99 m² Jardin privatif clôturé avec piscine Garage Pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison Description détaillée : Rez-de-Chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie : Une grande pièce de vie de 40 m² avec son poêle à bois. - Cuisine équipée de 22 m² séparée par une verrière avec accès sur la terrasse. - Toilettes séparés - Terrasse de 20 m² - Garage avec buanderie. Etage 1 : - 3 Chambres dont une avec dressing. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Toilettes séparé Cave : - 52 m² d'espace de rangement avec belles possibilités de création de bureau, de chambre, d'atelier. - Accès plein pied depuis la cave coté jardin avec terrasse de 50 m². Jardin : - Beau jardin privatif clôturé avec terrasse et piscine hors sol semi-enterrée pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Abris de jardin idéal pour les outils et matériel piscine. - Poulailler arboré au fond du jardin. - Raccordement Tout-à-l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose en vente une magnifique maison de caractère avec terrain et piscine située à Arrosès, à seulement 2 km de Madiran, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Madiran, datant de 1900, représente une pépite rare, offrant une surface habitable spacieuse de 240 m², parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Dès l'entrée, le cachet unique de cette demeure ancienne et ses détails architecturaux soigneusement préservés vous charmeront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salle à manger, un salon de 30 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine dinatoire offrant une vue panoramique sur la terrasse couverte, la piscine et les vignobles environnants. Deux suites avec salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par quatre chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur de cette maison Madiran à vendre est exceptionnel, avec une vue dégagée sur les vallons, une piscine chauffée dotée d'un volet roulant, une terrasse couverte et un abri de jardin. La climatisation réversible assure un confort optimal. Avec une capacité d'accueil de 14 personnes, cette ancienne ferme peut être envisagée comme maison familiale ou comme investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 9 hectares supplémentaires, dont 1 hectare de vignes. N'attendez plus, cette maison unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l’agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d’hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d’accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) – 5 chambres d’hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet 'waou' garanti. Maison indépendante (90 m²) – 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) – 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu’à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À Madiran, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 130 m2, située au coeur du village et de son célèbre vignoble. Construite dans les années 70, cette maison habitable de suite dispose d'un terrain de 666 m2 et d'un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou différents espaces (bureau, activité indépendante, buanderie) grâce à une réorganisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 36 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, deux pièces supplémentaires de 20 m2 et 15 m2, accessibles depuis la cuisine, bénéficient chacune d'un accès extérieur via des baies vitrées. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et de deux unités de pompe à chaleur (air/air). À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 20 m2, d'un abri de jardin, d'un abri pour le bois et d'une petite piscine semi-enterrée (4 x 4 m) sécurisée. Idéale pour une famille ou un projet évolutif, cette maison Madiran à acheter se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports (ligne Tarbes Mont-de-Marsan) et des équipements sportifs. Le prix de vente est de 169 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires s'élèvent à 7 000 EUR TTC (soit 4,32 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ne pas manquer : découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est implantée sur un terrain clos d'environ 4000 m² et se distingue par sa piscine.IMPORTANT : Les frais de notaire sont offerts par le propriétaire.L'intérieur lumineux de cette maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse et la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douches à l'italienne et double vasque. Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage carrelé attenant est inclus, ainsi que des trottoirs et un chemin d'accès en cailloux lavés.Les équipements de qualité incluent une pompe à chaleur réversible (air/air), des baies vitrées, et des volets roulants à commande électrique. La piscine au chlore mesure 8x4 mètres, et la fibre optique est disponible dans la rue. Le système d'assainissement est non collectif (micro station). Avec un DPE de note B, cette maison est reconnue pour son efficacité énergétique, et elle respecte les normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2034.Le terrain plat et bien entretenu est situé en zone non inondable et offre une vue sur les Pyrénées (la superficie peut être ajustée si nécessaire). Située à seulement 1h15 de l’océan et de la montagne, cette propriété représente un véritable havre de paix.Si vous êtes à la recherche d’un endroit paisible pour poser vos valises sans travaux, ce bien jamais habité est fait pour vous.Prix de 275 000 € à la charge du vendeur, avec les frais de notaire offerts par le propriétaire. Une belle opportunité à saisir ! Contactez Frédéric pour convenir d’un rendez-vous.Cette annonce référence 289289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC CLEDES (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.Prix du bien : 275 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/08/2024. Score DPE : 109 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1190,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier DEBONO d'Optimhome vous invite à découvrir cette maison contemporaine lumineuse à vendre à Aire-sur-l'Adour, située dans une impasse en cœur de ville, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En accédant à la propriété par quelques marches, vous trouverez une entrée qui mène à droite à un WC avec lave-main. La maison dispose d'une arrière-cuisine et d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger incluant un coin salon avec cheminée. Une grande baie coulissante de la salle à manger donne sur une véranda chauffée, offrant un accès direct à la piscine. Avec ses 68 m², cet espace de vie est idéal pour recevoir. Le côté nuit est composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, plus une salle d'eau. Cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est édifiée sur un vaste sous-sol. Un espace couvert de plus de 200 m² permet de garer vos véhicules. Vous profiterez également d'une piscine au sel avec pool house. La situation est idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 598690).

Découvrez cette maison à vendre à Bouzon-Gellenave, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Habitable de suite, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que lycées, collèges et crèches. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison de 108 m² se trouve sur un terrain de 2263 m² et comprend un jardin en partie clôturé, une piscine, une terrasse, une véranda et un sous-sol total avec garage et cave. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, elle a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous apprécierez la cuisine équipée, le spacieux salon avec poêle, ainsi que les chambres confortables et la salle d'eau moderne dotée d'une grande douche à l'italienne. Située à seulement 4 km d'Aignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Bouzon-Gellenave, contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073.

À VENDRE à AIRE-SUR-L'ADOUR (40), découvrez une maison familiale spacieuse de 11 pièces, accompagnée de dépendances et d'une piscine au sel sécurisée de 6m x 11m. Située sur les hauteurs, dans un cadre calme, avec les commerces et les écoles accessibles à pied, cette maison à acheter à Aire sur l'Adour vous offre 290 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1404m², offrant une vue dégagée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, ainsi qu'une grande pièce de vie modulable de 65 m² comprenant un salon avec cheminée et un espace repas. La cuisine contemporaine, très lumineuse, mesure 27 m² et dispose d'une baie vitrée et d'une verrière. Cette maison à vendre à Aire sur l'Adour comprend également 8 chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 toilettes. Un espace modulable de 60m² accueille actuellement 2 bureaux avec cheminée (insert), ainsi qu'une grande cuisine/salon d'été. De plus, vous bénéficierez d'un grenier/salle de jeux/salle de sport très propre et lumineux de 65 m², ainsi que de 2 celliers/buanderies. En annexe, vous trouverez 2 garages et plusieurs places de parking, en plus de 3 dépendances pour le stockage ou les ateliers. Points importants : - Toitures neuves et isolées. - Huisseries en aluminium double vitrage récentes. - Environnement calme idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité, je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Visite virtuelle et photos complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

144 000 €

689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²

À 19km de Sarragachies (32)

À vendre à Ayzieu, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de 208,72 m², située à seulement 10 minutes d'Eauze et de Nogaro, au cœur d'un paisible village de campagne. Cette maison en colombages et torchis se trouve sur un terrain de 1352 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Elle offre une belle entrée, un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte avec poêle à bois de 55 m², cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de jeux à l'étage. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un atout supplémentaire est la superbe grange aménageable de 127 m², offrant un potentiel incroyable. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ayzieu, idéale pour devenir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia COUILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 591287).

Dans un village au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 4 000 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier attenant. Elle dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'une piscine et d'abris jardin pour stocker votre outillage. Idéal pour les amateurs de tranquillité. À découvrir rapidement au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4929

Terrain rare en centre-ville – 1 600 m² à découvrir ! À seulement quelques minutes à pied du centre de Aire-sur-l'Adour, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie unique avec un énorme potentiel d'aménagement. Points forts : Terrain de 1 600 m², rare en centre-ville 3 chambres spacieuses (dont une avec dressing) Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine de 22 m² avec verrière, ouverte sur terrasse 2 terrasses (20 m² et 50 m²) pour profiter de l'extérieur Piscine hors sol semi-enterrée et poulailler Rez-de-jardin / cave 52 m² à aménager selon vos envies Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine 22 m² avec verrière WC séparés Garage + espace buanderie Étage : 3 chambres dont une avec dressing Salle d'eau moderne WC indépendants Rez-de-jardin (fort potentiel) : Cave de 52 m² avec accès direct au jardin Idéal pour suite parentale, bureau ou espace de loisirs Confort : Chauffage par poêle à bois Tout-à-l'égout Maison vide, permettant de se projeter facilement et d'aménager selon vos envies. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez Hélèna RONDINAUD au 06.33.11.34.40 pour une visite Cette annonce référence 297545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr