Achat Maison à Saubens (31) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Solène LOYAU vous propose à la vente une maison à Saubens, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez le luxe du neuf déjà construit avec cette maison de 5 pièces, dont la construction a été achevée. Elle dispose d'une terrasse et d'un garage.Conçue par un architecte et conforme aux normes, cette maison moderne de 109m² repose sur un terrain de 252m². Jamais habitée, elle convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et de modernité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger/cuisine de 43m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine est à personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau.À l'étage, le dégagement mène à trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations de cette maison à vendre à Saubens incluent un accès internet en fibre optique, une climatisation, un assainissement collectif, ventilation, et un garage avec accès direct.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte, d'espaces communs et d'un parking goudronné pour garantir un stationnement sécurisé.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500m des écoles, 300m des commerces du village, et à 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées sont à 4 km. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités essentielles.N'attendez plus pour visiter cette maison moderne aux finitions soignées, un véritable cocon familial!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456 000 euros. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Classe énergétique : A indice 35 et classe climat : A indice 1. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À Saubens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison de plain-pied de 126 m², située au calme, à proximité du centre et des écoles. Idéale pour un achat maison Saubens, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier et un accès direct au garage. Tout le confort est réuni avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, rendant cette maison parfaite pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison à acheter à Saubens est prête à vous accueillir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 422 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - Sur la commune de Saubens, dans une impasse, venez découvrir votre futur coup de coeur ! Propriété individuelle T5 de plain-pied d'environ 120 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant et composée comme suit : Entrée donnant accès à un séjour lumineux et sa terrasse exposée Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée le tout cumulant plus de 45 m². Côté nuit, couloir desservant 4 belles chambres, une grande salle d'eau moderne et sa douche à l'italienne, W.C séparés. Les prestations annexes sauront vous séduire : Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Garage spacieux de 45 m². Cave. Terrasse conviviale et plusieurs espaces de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

iad France - Solène LOYAU vous propose : **Maison à acheter à Saubens, à quelques pas de Toulouse**Cette maison neuve de 90m², déjà construite à Saubens, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, sera idéale pour votre famille. Achevée en 2025 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et espace pour s'épanouir.**DESCRIPTION DES PIÈCES :**- Espace de vie lumineux de plus de 43m², parfait pour se relaxer en famille.- Cuisine à personnaliser par l'acheteur.- 3 chambres avec placards intégrés.- Salle de bains moderne avec baignoire et douche.- 2 WC séparés pour plus de praticité.- Terrasse couverte et parcelle de 455 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées.**AVANTAGES :**- Maison neuve avec garantie de qualité et design contemporain.- Garage pour un stationnement facilité et du rangement supplémentaire.- Commodités à proximité : à 10 min du centre commercial, à 500m des écoles et près des commerces du village.- Environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine.- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite.- Confort moderne avec fibre optique et climatisation réversible.- Parking goudronné.- Projet d’architecte avec assurance dommage ouvrage.**POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :**- Centre commercial à 10 min pour vos courses.- Toulouse à seulement 18 km, offrant de nombreuses sorties culturelles.- Écoles à 500m pour l’éducation des enfants.- Collège et lycée à 4km pour les adolescents.- Gare à 10 min pour faciliter vos déplacements.- Commerces du village à 300m pour tous vos besoins.Cette maison à Saubens est une véritable opportunité sur le marché de la vente maisons Saubens. Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans ce cadre moderne et confortable, parfait pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques encourus, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Solène LOYAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958.

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Saubens (31)

Plongez dans le charme de cette maison indépendante de 152 m², récemment rénovée, située dans le cadre paisible de Saubens. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune pensée comme un véritable cocon de sérénité. Le rez-de-chaussée s'étend sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 1851 m², véritable havre de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit d'un emplacement privilégié à proximité des berges de la Garonne, parfaites pour de longues promenades le long des chemins ombragés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire 'School Group Le Petit Prince' et la 'Nursery School' à moins de 600 m. Les arrêts de bus 'Feuillantines' et 'Saubens Mairie', situés à quelques pas, facilitent les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface totale : 152 m² - Taxe foncière : 1622 € - DPE : C (Consommation énergétique : 179) - Mode de chauffage : Réversible air conditionné - Mode de distribution de l'eau : Électrique (chauffe-eau de stockage) - Année de construction : 1950 - Parquet massif et qualité rénovée Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques pour prendre connaissance des cartes et informations sur les risques locaux : www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et proviennent de sources externes ; ils ne sauraient se substituer à un examen technique, une expertise indépendante ou une vérification administrative. Pour obtenir plans, certificats ou autres justificatifs disponibles, merci de contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

456 000 €

3 965 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Saubens (31)

Découvrez cette maison à vendre à Saubens, une charmante commune du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, située à seulement 20 minutes de Toulouse. Ce bien, construit récemment en 2025, offre une superficie agréable de 115 m² avec 5 pièces bien agencées. Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour double, idéal pour vos moments en famille, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne vous attendent. La cuisine ouverte est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 253 m² vous permettent de savourer les journées ensoleillées. Un grand garage carrelé complète ce bien, qui dispose de nombreuses prestations de qualité, ainsi qu'une garantie décennale, des dommages ouvrage, et des frais de notaire réduits. Cette maison à acheter à Saubens est livrable immédiatement, sans délai de construction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A. Pour plus d'informations, contactez Olivier DEVILLIERS (EI), conseiller en immobilier.