Achat Maison à Savigny (74) pas cher / petit prix : 256 annonces

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, Découvrez 'La Fruitière', ancienne ferme rénovée développant plus de 170m2 sur un terrain de 410m2. Profitez d'une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bar, sa grande salle à manger et une partie salon pouvant accueillir toute la famille, ce grand espace bénéficie d'un poêle à granules performant. . A ce niveau vous trouverez également une salle de jeux / Chambre, une salle d'eau et un toilette invité. L'espace nuit à l'étage est composé, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un espace jeux/ bureau et un espace rangement très pratique. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'espaces de stockage, de rangement et d'une buanderie, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur il devient indispensable au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin aménagé et son espace réception, d'espaces jeux et de parterres fleuris. Les plus: école dans le village, proche frontière, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Savigny (74)

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Je vous présente 'Emile' maison de village mitoyenne à rénover sur Savigny. Implantée sur une parcelle de 440m2, la partie habitable actuelle d'environ 100m2 comprend une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres. Ce bien vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces grâce à des volumes non exploités et notamment une grange attenante, vous permettant de créer une grande maison familiale. Vous bénéficierez d'un beau terrain pouvant accueillir une terrasse et un jardin, d'une cour et de places de parking. Proche de la frontière, de l'école du village, d'un arrêt de transport scolaire, votre futur 'chez vous' est à cinq minutes de l'ensemble des services. De nombreux travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juin 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686

À saisir, maison à acheter à Feigères, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre résidentiel de choix, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti se trouve à seulement 10 minutes de Genève. Construite en 2019, elle offre environ 145 m² habitables sur trois niveaux, sur un terrain paysager de 420 m² orienté Sud-Est, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur un beau verger, garantissant une sensation d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, cette maison démontre son caractère unique avec son bardage en Red Cedar, son béton banché, ses grandes baies vitrées à galandage, et son escalier sculptural en métal et chêne. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre sur le jardin grâce aux larges baies vitrées, tandis que la cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une verrière style atelier, crée un espace de vie convivial et moderne. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, combinant douche à l’italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès à une terrasse privative bien végétalisée. Ce niveau inclut également des WC séparés et une seconde salle de bains à personnaliser selon vos envies. L'espace bureau actuel peut facilement être converti en une troisième chambre. Sous les combles, un espace intime et lumineux peut être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, équipé d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire offrant une vue sur le massif alpin. L'extérieur présente une terrasse couverte de plain-pied, prolongeant les espaces de vie vers un jardin paysager, facile d’entretien, avec des oliviers et des graminées. Un garage motorisé attenant complète ce bien. Idéalement située dans le Genevois français, cette maison à vendre à Feigères bénéficie d'un environnement apaisant tout en étant proche de Genève. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs. Une opportunité rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement stratégique pour les frontaliers.

Agence : Millenium Properties Réf : MC 2291 En exclusivité: Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Rez-de-jardin -Entrée avec rangements -Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. -Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’amis. -Salle de douche avec WC À l’étage -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Rez-de-chaussée -Trois caves offrant de beaux espaces de stockage -Coin buanderie / local technique -Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève. Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy https://www.milleniumproperties.fr

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi ImmoD vous présente cette magnifique maison d'env. 280 m² au sol, dont 175 m² habitables, située à seulement 30 minutes de Genève dans un charmant village ensoleillé offrant des panoramas exceptionnels. Rez-de-chaussée : Une grande entrée aménagée avec des placards encastrés, un magnifique espace de vie agrémenté d'un poêle norvégien et une suite parentale avec dressing et salle d'eau récente. Étage : Trois grandes chambres lumineuses, une mezzanine de 24 m², une salle de bain/douche d'environ 10 m² et un WC séparé. Annexes : Un garage double avec un coin buanderie, un sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique et une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, home cinéma, etc. Extérieur : Un portail coulissant motorisé donnant accès à une cour offrant plusieurs places de stationnement, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, une magnifique terrasse abritée des intempéries. Contactez sans tarder Orpi ImmoD pour découvrir cette superbe maison familiale avec ses prestations de qualité et son cadre idyllique! Référence agence : 305

iad France - Mickaël Bajot vous propose: CHARME & CARACTÈRE AU CŒUR DE VALLEIRY Située sur la charmante commune de Valleiry (74520), à proximité immédiate des commerces, des transports et du Collège du Vuache, cette maison mitoyenne familiale de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Avec 141 m² habitables (120 m² Carrez), elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un local technique avec rangements ainsi qu’un salon convivial agrémenté d’une belle cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Au premier étage : Trois chambres, dont une actuellement aménagée en second salon / bureau – parfait pour le télétravail – ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : Deux belles chambres sous les combles, un espace dressing et une salle de bains élégante, créant un espace nuit intime et parfaitement organisé. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain aménagé de 547 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’une piscine hors sol, d’un terrain de pétanque et d’un grand abri de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un véritable atout : trois places de stationnement privatives devant la maison, un confort rare et recherché dans le secteur. Parfaitement entretenue et bien équipée, cette maison mitoyenne associe harmonieusement le cachet de l’ancien et les prestations actuelles. Poutres apparentes, volumes généreux, cheminée… chaque détail contribue à une atmosphère authentique et accueillante. Une belle opportunité pour écrire une nouvelle page de votre vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Belle maison d'architecte de type 4 à rénover dans la commune de Pougny, offrant une surface habitable de 147m² (250m² utiles) de plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1850m² avec une superbe vue sur le Vuache. La partie jour se compose d'une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et plusieurs niches, accédant à un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine avec cellier et accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol complet comporte une buanderie, une pièce de stockage, un grand SPA à rénover, et une grande cave. En annexes: une cour avec plusieurs stationnements, un garage double, et un grand jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement bucolique et proche du marais de l'Etournel, cette maison offre un potentiel immense à proximité immédiate de la Suisse. Travaux de rénovation à prévoir. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 13km de Savigny (74)

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, située à seulement 40 minutes de Genève, idéalement pour ceux qui recherchent un projet de rénovation alliant patrimoine et authenticité. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Choisy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA, inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 424 129 203. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison à acheter à Choisy est véritablement un bien à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette villa récente, construite en 2012, en très bon état et située dans un quartier calme avec vue dégagée. Cette maison à vendre à Péron vous séduira par sa grande pièce de vie spacieuse, d'une surface totale de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cheminée au centre de cet espace ajoute une touche de convivialité. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier pour votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres de près de 14 m² chacune offrent beaucoup d'espace et de confort, accompagnées d'une salle de bain de plus de 9 m². La villa comprend également un garage avec accès direct et une place de parking extérieure. Située à environ 10 minutes de la frontière Suisse (Dardagny, la Plaine) et à environ 20 minutes du CERN ou de Meyrin (CH), cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et collège dans la commune de Péron. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC : 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Copponex, sur l'axe Annecy–Genève, maison de 1992 en pleine rénovation (vue drone jointe). Elle offre un vaste espace de vie de 61 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous profiterez de 4 chambres et potentiel d'aménagement d'un espace indépendant. Idéal pour un ado autonome, un parent âgé ou un projet locatif rentable. Le terrain de 900 m² bien exposé, avec terrasse et vaste parking. La commune est agréable elle jouit d'un cadre champêtre, d'un accès facile aux grands axes routiers. et d'une proximité immédiate d'Annecy (20 min) et Genève (30 min) pour le travail ou les loisirs. Parfait pour une famille active ou un investisseur pragmatique. Contactez-nous pour visite et devis travaux restants. Référence agence : 1825

Coup de cœur du secteur

485 000 €

2 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• Terrain 852 m²
• 

À 11km de Savigny (74)

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 165 m² – VUE DÉGAGÉE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE 165 m² offrant une VUE DÉGAGÉE, située à seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et du CENTRE-VILLE EN VOITURE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON-SÉJOUR LUMINEUX, UNE CHAMBRE, un WC ainsi qu’une SALLE D’EAU À RAFRAÎCHIR. À l’ÉTAGE, la maison dispose de DEUX CHAMBRES et d’une SALLE DE BAINS. Le SOUS-SOL comprend une CHAMBRE AMÉNAGÉE DE 45 m², ainsi qu’une SECONDE PIÈCE POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN CUISINE D’ÉTÉ, offrant un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE. - CHAUFFAGE AU FIOUL - ENVIRONNEMENT CALME - BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Une maison idéale pour une FAMILLE ou un PROJET DE PERSONNALISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

Exclusivité ORPI Salève immobilier. Découvrez cette maison familiale à vendre à Neydens, en Haute-Savoie, située sur les hauteurs recherchées, à l'abri de toute nuisance, sur une parcelle de 1 009 m². Offrant près de 250 m² de surface habitable, et un sous-sol ainsi qu'un garage, la superficie totale atteint près de 350 m². Cette maison à acheter à Neydens se distingue par son jardin en triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, calme et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique hall cathédrale met en avant des volumes généreux, une lumière traversante et une ambiance élégante. L'accès direct au garage permet d'accueillir 2 voitures et plusieurs espaces de stockage. Le salon-salle à manger de 38 m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvrant sur une cuisine indépendante parfaitement équipée de 38 m², idéale pour recevoir ou apprécier la vie quotidienne. À l'étage, les magnifiques poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance cosy. Cet espace comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de douche, et plusieurs dressings spacieux, pensés pour le confort et l'organisation. Le sous-sol aménagé de plus de 100 m² offre un salon, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une salle de bains, et un espace discret : une armoire secrète, clin d'œil pour les amateurs de cachettes raffinées. À l'extérieur, le terrain plat et arboré invite à la détente et reste protégé des regards, offrant un environnement naturel apaisant. La maison est équipée d'un système de chauffage performant via pompe à chaleur et géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année avec un classement énergétique C. L'avis de l'expert : une alliance parfaite entre confort et équipements dans un environnement recherché, proche de la Suisse et de Vitam Parc. Référence agence : 6327.

289CB:la balme de Sillingy venez découvrir cette ancienne ferme de 150 m² habitables parfaitement optimisés, cette propriété de caractère séduira les familles en quête d’espace, de cachet et de qualité de vie. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une agréable véranda menant à un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse avec accès direct à la piscine ainsi qu’à un espace détente avec barbecue — un véritable esprit vacances toute l’année ! Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort optimal. Une spacieuse terrasse complète ce niveau, idéale pour vos moments de calme. Au deuxième étage, deux charmantes chambres supplémentaires et un espace polyvalent vous permettent d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin cinéma selon vos envies. Implantée sur un terrain plat de 600 m², la propriété dispose également d’un portail électrique et d’un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Fiche N°Id-EXP178025 : Découvrez cette maison à acheter à Epagny Metz Tessy, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par ses beaux espaces et sa vue panoramique sur les montagnes, tout en profitant du calme et de la proximité des commodités, transports et commerces. Cette maison d'architecte, d'une superficie de 186.77 m2 carrez (206 m2 utiles), est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et propose de belles prestations : volets roulants, interphone alarme, VMC DF, fibre... Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 283 m2, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à l'extérieur, une suite parentale avec salle de bains, dressing, loggia, toilettes, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau/chambre, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et des greniers. Au sous-sol, deux caves et une belle pièce de vie ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en appartement indépendant. Un garage et un abri voiture sont également présents pour le stockage de vos affaires. Consommation réelle de 2876 € tout compris pour 2023/2024. - Proposé à la vente à 1 297 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe Énergie D : 245 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 et 5 170 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ref. 98JF: Située sur les hauteurs recherchées de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de l'Ensemble scolaire Maurice-Tièche, cette lumineuse maison de bourg de 140 m² habitables (191 m² au total) a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec salon, cuisine équipée et espace repas, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau avec WC, de nombreux rangements, et d'un superbe toit-terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Salève. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. 3 places de parking extérieures complètent ce bien remarquable. La possibilité existe de reprendre une grande partie du mobilier présenté. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. Jérémy Fracheboud - 06 95 34 85 81 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1750€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Réf. 119JF-T5 : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), découvrez cette belle bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin. Divisée en deux habitations jumelées, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers la terrasse et le jardin. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés composent l’espace nuit. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité immédiate de Genève. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien magnifique et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 1809JB En exclusivité ! Située à Thoiry, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 192 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, tout en restant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Le premier étage se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, deux dressings, un grenier, un palier et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables et un vrai confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 305 m², idéal pour les moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur. Une maison spacieuse, bien située et adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder. Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

3 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Savigny (74)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique grange gessienne de 225 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Intégralement rénovée par un architecte, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une double terrasse, un jardin et parkings extérieurs. Charme et authenticité. Poutres et pierres apparentes. Coup de coeur assuré ! Prestations et matériaux haut de gamme: Geothermie, Triple vitrage, VMC double flux... Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche ligne TPG DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 740 et 1'060 Euros/ an. Surface : 225 m2 Prix du bien : 825'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/9/2025 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Jouissant d'une belle luminosité, confortable maison de 106m² habitables sise sur un terrain de 240m². En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de +/-45m² ouvert sur une belle et grande terrasse de +/-50m² orientée Sud-Ouest, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing et coin bureau, deux chambres avec placard et salle de douche avec WC. Combles aménageables. Grand garage de +/-30m² accessibles depuis l'intérieur. Deux places de parking Chauffage par pompe à chaleur

Située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2016, elle se distingue par ses espaces généreux et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété présente des espaces de vie lumineux et au design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et une cave. Au niveau principal, en rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre inondée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, sans oublier une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau privée et un cabinet de toilette pour les invités.L'étage se compose de trois chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. Un dégagement spacieux offre l'option d'aménager un salon ou une cinquième chambre, selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, propose une belle diversité végétale. Exposée sud-est et sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère accueillante tout au long de l'année.Dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa est à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité appréciable.Les avantages de cette villa incluent :- Vue imprenable,- Architecture moderne et matériaux de qualité,- Espace bien-être équipé d’un sauna,- Possibilité d’aménager jusqu'à 5 chambres,- Terrain clos et arboré de 2 507 m²,- Excellente exposition.Equipée d'une chaudière de dernière génération et d'une cheminée à foyer fermé, cette villa garantit un confort thermique optimal. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 124m2 (168 m2 utile) sur la commune de Farges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, un espace Spa et une cave. Rénovations récentes: Facade, Toiture, Isolation, Chauffage, Electricité, Plomberie, Sanitaires... Idéalement située. Au cente du village. proche des commodités et transport en commun (ligne 33). DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'650 et 2'270 Euros/ an. Surface : 168 m2 Prix du bien : 365'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/12/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

iad France - Mickaël Bajot vous propose une maison à vendre à Collonges-sous-Salève (74160), située à proximité immédiate de la frontière suisse. Cette maison mitoyenne par le garage, d’environ 100 m² habitables (113 m² au sol), se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu’un local technique avec un ballon d’eau chaude et un adoucisseur d’eau neufs. Les radiateurs et la VMC sont récents. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 375 m² avec une terrasse de 40 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage de plus de 20 m² avec électricité et un accès direct au jardin, ainsi que deux places de stationnement privatives, complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine et habitable en l’état, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.64 € par mois (soit 103.68 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318.

Ref 180GP, à quelques minutes de La Balme-de-Sillingy, proche de l'axe Annecy-Genève, cette maison entièrement rénovée depuis 2014 offre des prestations de qualité et un confort moderne. Elle dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille et les moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites équipées chacune de leur salle de douche privative, apportant intimité et praticité au quotidien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un double garage, d’une grande terrasse et d’un terrain de 4 270 m². Un espace piscine déjà maçonné vous permettra de concrétiser facilement vos envies de détente. Un atelier indépendant de 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour recevoir, travailler ou créer. Implantée dans un cadre paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis, la maison reste à proximité immédiate de l’école et des futurs commerces. Un véritable havre de paix où confort, sérénité et convivialité se conjuguent à merveille : la maison de famille par excellence.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHALLEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique grange gessienne de caractère, datant de 1800, est située dans un cadre alliant élégance et art de vivre à proximité de Genève. Réservée aux amateurs d'authenticité et de charme, cette propriété se distingue par ses rénovations de qualité. La maison, avec son cachet historique, offre le confort d'une transformation contemporaine. Établie sur une parcelle de 1065 m², elle dispose d'environ 333 m² habitables, complétés par des annexes pour une surface totale d'environ 450 m² répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, le salon cathédrale, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour et une salle à manger conviviale avec cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace convivial, enrichi par une salle d'eau, un cellier, une buanderie, et deux WC pour un agencement fonctionnel. L'espace nuit présente quatre belles chambres, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, ainsi que deux WC supplémentaires. En véritable plus, la propriété possède un appartement T2 indépendant d'environ 53 m², avec entrée et stationnement privatifs, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée, incitant à la détente. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs incluent une salle de jeux, une salle de sport, une salle de musique, une cave à vin, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations techniques de cette maison à vendre à CHALLEX répondent aux normes les plus strictes en matière de confort : climatisation, fibre optique, stores motorisés et système de sécurité performant. Récemment rénovée avec un souci particulier pour les finitions et la performance énergétique, la maison bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'une pompe à chaleur de dernière génération, ainsi que d'une réfection complète de la toiture et de l'isolation, sans oublier l'intégration de panneaux solaires. Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique, volumes généreux et confort contemporain, offrant une expérience de vie unique dans le Pays de Gex, tout en étant à proximité immédiate de Genève.

Venez visiter cette agréable maison de village, située au cœur de Châtillon en Michaille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc/buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7757

Ancienne ferme rénovée à Choisy. Charme et authenticité au rendez-vous! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Un lieu de caractère, idéal pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Des volumes généreux et lumineux. D'une surface habitable d'environ 230 m², la maison propose des espaces conviviaux et chaleureux : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine familiale de 36 mètres carrés, véritable coeur de la maison, pensée pour recevoir et partager. Une suite parentale de 30 m², offrant intimité et sérénité. Deux chambres supplémentaires de 22,62 m² et 15,04 m² attenantes à une grande salle de bains (avec douche et baignoire ). Une 4 ème chambre en duplex avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir les amis. Des combles aménageables de 121 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel?). Un extérieur plein de charme. La propriété dispose d'une vaste terrasse de 120 m², idéale pour les repas d'été et les instants de détente en plein air. Un four à pain ancien, témoin du patrimoine local jouxte la propriété. Des prestations pratiques : Un garage de 45 m², adapté au stationnement et au stockage. Un terrain plat et clos garantissant tranquillité et intimité. Lieu : Choisy Surface habitable : 230 m² Terrain : 1 000 m² Combles : 120 m² Terrasse : 120 m² Garage : 45 m² A visiter sans tarder ! Contactez Emmanuel (06 73 29 42 04) il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 euros par an. (es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr I