Achat Maison à Savigny (74) à rénover / avec travaux : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Savigny (74)

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Je vous présente 'Emile' maison de village mitoyenne à rénover sur Savigny. Implantée sur une parcelle de 440m2, la partie habitable actuelle d'environ 100m2 comprend une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres. Ce bien vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces grâce à des volumes non exploités et notamment une grange attenante, vous permettant de créer une grande maison familiale. Vous bénéficierez d'un beau terrain pouvant accueillir une terrasse et un jardin, d'une cour et de places de parking. Proche de la frontière, de l'école du village, d'un arrêt de transport scolaire, votre futur 'chez vous' est à cinq minutes de l'ensemble des services. De nombreux travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juin 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

A DECOUVRIR L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison individuelle de 160 m2 à réhabiliter intégralement. Construite sur une parcelle de 1016 m2, elle se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, salle de bain et WC. En complément, un garage et abri jardin. Sructure, charpente et toiture en excellent état. Terrain plat et entièrement clôturé. Idéalement située. En plein centre ville. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5'504 et 7'446 Euros/ an. Surface : 160 m2 Prix du bien : 695'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/1/2023 Consommation énergie primaire : 605 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

REF326CB, à Charvonnex, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable, à proximité immédiate d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre double, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le sous-sol propose un studio indépendant d'environ 30 m², une chaufferie avec cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain clos de 1 590 m², agrémenté d'une belle piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Charvonnex est un bien rare à découvrir sans tarder.

Ref RS225 : Située à 5 minutes d'Archamps dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison à vendre à Collonges-sous-Salève vous offre 100 m² habitables, orientés sud-ouest. Ce cadre de vie privilégié se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balcon, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou un garage. Édifiée sur un terrain arboré de 1114 m², cette maison Collonges-sous-Salève à vendre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en exploiter pleinement le potentiel. Son emplacement est parfait pour les frontaliers, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon et à proximité immédiate de la Suisse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 515 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Savigny (74)

Maison de charme de 163 m2 en Loi Carrez bénéficiant de 40,83 m2 utiles en supplément. Toit en bon état. Authenticité préservée ! À la recherche d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison pleine de cachet, répartie sur quatre demi-niveaux avec des combles aménageables ayant déjà des fenêtres, vous séduira par ses espaces et son potentiel de transformation. Derrière sa façade se cachent cinq chambres, une salle de bain/WC et une salle de douche/WC, un séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine. Pour terminer, deux pièces supplémentaires. Deux pièces sont agrémentées de beaux carreaux de ciment d'époque, À l'extérieur, une petite terrasse baignée de soleil vous accueille, avec son abricotier, ses roses et sa vigne. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un local technique, une annexe cadastrée ainsi qu'une cave vous offrent des possibilités de rangement. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Référence agence : 286

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :Maison de ville / village à vendre - CLARAFOND ARCINE (74270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement située sur la commune de Chessenaz, venez découvrir cette charmante maison d'environ 136 m² sur trois niveaux à rafraîchir intégralement. Le tout sur une parcelle de 1 062 m² et son agréable jardin arboré.Elle se compose aujourd'hui au premier niveau d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'une salle de bains. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres et un WC. Enfin, au dernier niveau, des combles aménagés.En supplément : un double garage fermé non attenant et un mazot.Les plus :- Potentiel d'aménagement- Jardin arboré- Emplacement- Pas de vis-à-visDétails techniques :- Assainissement individuel non conforme- Huisserie en double vitrage bois- Système de chauffage électrique (convecteurs) à remplacerDPE (Nouvelle formule)CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : CDate de réalisation : 13/09/2025Audit énergétique réalisé.Ce bien vous est proposé à la vente par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.Prix : 367 500 €Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (17 500 € TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.44.74.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sur un terrain de 700 m², maison mitoyenne de 114 m² / 4 chambres à rénover, offrant un potentiel d’environ 135 m² / 5 chambres. Très lumineuse, la maison dispose déjà d’une toiture en bon état, d’une salle de bains récente ainsi que de fenêtres équipées de volets électriques. Côté jour, la pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, peut facilement être ouverte sur la cuisine. Côté nuit, deux des quatre chambres ainsi qu’une salle de bains sont situées en rez-de-jardin. Le véritable atout des lieux réside dans le grand jardin paysagé, plein de charme. Il est prolongé par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. En annexe, la maison bénéficie d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative et de places visiteurs. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33674497015

Réf: 70427 - Maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de trois appartements et dispose de garages, le tout sur un terrain d'environ 2000 m², dont une partie est constructible. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Poisy. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Frédéric VELLUT, agent commercial indépendant Swixim, au +33609362408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6030€ et 8170€. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

En exclusivité, cette maison à vendre à Bassy, située à proximité du village et offrant une vue dégagée, propose un vaste espace et de nombreuses possibilités de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de plus de 2800 m², elle présente une surface habitable d'environ 156 m² au sol, caractérisée par ses volumes généreux et un grand garage en sous-sol. La maison se compose actuellement d'un espace de vie lumineux à réaménager, qui pourrait être transformé en une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², intégrant cuisine, salon et séjour dans un esprit ouvert et contemporain. Elle comprend également 4 chambres aux belles surfaces, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire de 22 m² à l'étage. Le sous-sol complet de 80 m² dispose d'un grand garage, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une cave de 16 m². Ce bien nécessite une rénovation complète, faisant de cette maison à acheter à Bassy une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Située à 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Eloise, elle se trouve dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sylvie LARROUMEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe d'ANNECY) au 06 47 39 87 41 (réf. 604555).

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison de maître du début du 20e siècle, située dans un parc verdoyant de 2801 m² à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison ST JULIEN EN GENEVOIS, cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses espaces généreux, ses plafonds hauts, et ses matériaux de qualité. Positionnée dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 207 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau avec vue sur une salle de musique. Son espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse bien orientée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les deux niveaux supérieurs disposent de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon, accompagnées d'un bureau, d'un dressing généreux et d'une salle de bains accessible depuis une terrasse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un sous-sol vaste et polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, comprenant buanderie, espace de stockage, et cave à vin. Deux garages indépendants complètent cette maison ST JULIEN EN GENEVOIS à vendre.

Cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible en Haute-Savoie, offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de Genève. D'accès de plain-pied, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour le rangement, un garage attenant avec mezzanine est également présent. Édifiée sur une parcelle d’environ 830 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager clos et bien entretenu, parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Sa situation privilégiée à proximité des transports, des axes autoroutiers et de la douane en fait une excellente option pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois pour une clientèle frontalière ou une famille en quête de praticité et de qualité de vie. De plus, la maison présente un bon potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€.

À seulement 5 minutes à pied du centre du village de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison THOIRY à vendre vous attend. Cette maison individuelle de type 5, d'une superficie de 110 m², a été construite en 1969 sur une belle parcelle de 1068 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, ainsi que quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux pièces d'eau et deux WC séparés, dont un accessible depuis le rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complet ajoutant un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave complète cette propriété. Des rénovations sont à prévoir, et un audit énergétique est disponible. Certaines photos présentent des propositions de décoration virtuelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 640 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe Énergie G : 410 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3571 et 4831 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité cette maison entièrement à rénover, offrant 178 m² habitables (dont 120 m² Loi Carrez), située sur la commune recherchée de Fillière, sur un terrain de 800 m². Ce bien propose une configuration modulable, permettant la création d'une grande maison familiale ou de deux habitations indépendantes selon vos besoins. La maison se compose de trois parties distinctes : Première partie : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une cave à vin d'environ 6 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres de belles dimensions. Deuxième partie : Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes desservent une cuisine, deux pièces à aménager ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, des combles partiellement aménagés comprenant une chambre et une pièce supplémentaire offrent un beau potentiel d'aménagement. Troisième partie : Un espace de stockage actuellement, pouvant être réaménagé afin d'augmenter la surface habitable, aussi bien au rez-de-chaussée que dans les combles. Située à 10 minutes de la gare de Groisy, 25 minutes d'Annecy et 30 minutes de la douane de Bardonnex, cette propriété séduira les amateurs de rénovation grâce à son fort potentiel et à son environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 412

Située dans un cadre calme et paisible, à quelques pas des commodités de Seyssel, cette maison à vendre en Haute-Savoie dispose d'une surface habitable d'environ 84 m². À l'étage, vous trouverez un espace de vie accessible depuis une vaste terrasse couverte de 40 m², parfait pour des repas en extérieur tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent d'innombrables possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, de grands espaces annexes (atelier, cave, local technique) sont idéaux pour un artisan ou pour du stockage, ainsi qu'un aménagement futur. Deux cours, à l'avant et à l'arrière, permettent le stationnement de plusieurs véhicules et ajoutent des espaces extérieurs. Cette maison à acheter à Seyssel représente une belle opportunité pour quiconque désire un bien à façonner dans un environnement serein. Il est possible de la découvrir sur place ou via notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans votre futur foyer. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.945533

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché à ARCHAMPS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison authentique développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible. Avec des volumes généreux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger qui donne sur le jardin. Ce niveau inclut également une chaufferie, un espace sauna et une cave à vin. À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les combles d’environ 90 m², comprenant une ancienne grange attenante, offrent de belles possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires et aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…). Une maison de caractère à vendre à ARCHAMPS, idéale pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176004 : Maison traditionnelle des années 1960 située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison, à vendre, est édifiée sur une vaste parcelle divisible de 1699 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 19 m² chacune, ainsi que des combles et une mezzanine complètent cette habitation. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour en faire la maison idéale. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/10/2022 - Classe Énergie F : 344 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter à THOIRY représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'établir dans cette belle région.

À vendre, une maison de prestige à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs recherchées de Collonges-sous-Salève, à proximité de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, cette superbe demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes alpines. Érigée vers 1880, la propriété possède 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent 84 m² de combles aménageables, et deux terrasses panoramiques, portant la surface totale à 326 m² au sol. Le terrain plat, piscinable et constructible de 1 359 m² comprend un jardin arboré, véritable havre de paix à la frontière suisse. La maison se compose de deux salons de réception avec cheminées, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains et WC indépendants. Les combles offrent un potentiel rare avec des vues spectaculaires. Des dépendances, un abri double pour véhicules, des caves à vin et une chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur l'élégance et le charme de cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève. Une opportunité unique alliant authenticité, prestige et emplacement privilégié à deux pas de Genève.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, bureau, dressing, salle de bain et WC. En complément, une grange attenante, une ancienne écurie et garage d'une surface de 250 m2 (Possibilité de créer 3 niveaux). Idéalement située. Dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/ an. Surface : 138 m2 Prix du bien : 495'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025 Consommation énergie primaire : 683 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 582 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

À Groisy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre des années 70 offre un cadre de vie serein et un fort potentiel d'aménagement. Organisée principalement de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage, d'environ 80 m² au sol, est entièrement à aménager selon vos projets, permettant d'envisager d'importantes surfaces supplémentaires. Le sous-sol complet, avec garage double, cave et une pièce aménagée de 10 m², renforce l'attrait de cette maison. Des travaux seront nécessaires pour améliorer la performance énergétique et moderniser l'ensemble, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Avec un aménagement fonctionnel, un potentiel d'extension et un environnement calme, cette maison est une belle opportunité à considérer pour un achat maison Groisy. N'attendez plus pour la découvrir.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cruseilles, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette splendide maison de 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 500 m², alliant charme d'époque et potentiel d'aménagement. À l'entrée, un grand hall vous mène vers un spacieux salon avec cheminée sur mesure et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres dont trois avec accès direct à la terrasse. Un rangement pratique est également présent. À l'étage, vous trouverez de généreux combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Le sous-sol complet d'environ 400 m² apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, un garage spacieux, plusieurs ateliers et pièces de rangement, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis est complété par environ 100 m² de terrasse, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette Maison de luxe à vendre à Cruseilles est stratégiquement située entre Annecy et Genève, proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant élégance et potentiel.

Exclusivité de votre conseiller local BSK IMMOBILIER !À saisir : Achat maison Choisy à vendre ! Située sur la commune de Choisy (74330), dans un hameau calme et à seulement 30 minutes de Genève, découvrez cette charmante maison mitoyenne par deux côtés, construite sur un terrain de plus de 840 m². Caractéristiques de cette maison à acheter à Choisy :- Terrain plat et arboré d'environ 840 m² en zone constructible Uh,- 121 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux avec : - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine et espace séjour, accès direct à la terrasse et au jardin, salle d'eau et WC, - Étage : deux chambres en enfilade, dégagement et accès aux combles sur le garage.En supplément : un grand garage prolongé d'une cave d'une surface de 34 m².Les points techniques de la maison incluent :- Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques,- Menuiseries en bois double vitrage,- Assainissement individuel.Cette bâtisse de caractère offre un excellent potentiel pour une rénovation intérieure, permettant de profiter de ces beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Contactez-moi pour échanger sur ce bien ou organiser une visite !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brice Bouttaz (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 94358293200019.Prix du bien : 339 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026Score DPE : 343 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690,00 € et 5050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison T4 à Saint Genis Pouilly Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette maison d'environ 82 m², implantée sur un terrain de 830 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles. Chaque niveau est séparé par une dalle béton. Un sous-sol complet complète ce bien. Référence agence : 7807

Découvrez cette maison à acheter à Epagny Metz Tessy, située dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces et écoles. Cette bâtisse historique, datant de 1870, est implantée sur un terrain de 2711 m2 (non constructible), offrant ainsi un environnement calme agrémenté d'un ruisseau attenant. Avec une superficie d'environ 110 m2, la maison se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau/séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une pièce annexe est également à disposition, pouvant être aménagée selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et l'adapter à votre confort. Proposé à la vente au prix de 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe Énergie G : 458 kWh/m2/an, ce bien présente une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 2 120 et 2 890 euros. Cette offre est suivie par Mme Elodie Rey Millet, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Epagny. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les détails sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: NOUVEAU PRIX – Maison individuelle à 239 000 € à Valserhône Rare sur le secteur ! Une maison individuelle à 239 000 €, habitable immédiatement, avec la possibilité de l’aménager et la moderniser à votre rythme selon vos envies. Située dans un secteur très recherché,cette maison d’environ 100 m² sur 187 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand séjour/salon lumineux et salle d’eau. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre. Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol sur toute la surface de la maison. À l’extérieur : cour arrière cosy et cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité. -Emplacement idéal : autoroute à 2 min, centre-ville et gare à 5 min, Genève à 30 min en train. -12 panneaux photovoltaïques. - Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise reflète l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre un emplacement privilégié avec vue imprenable. Les espaces généreux et lumineux marient le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie inégalable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une piscine parfaitement exposée et un court de tennis privatif, des atouts pour un mode de vie exclusif. Un garage et un sous-sol fonctionnel complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Collonges-sous-Salève.

IDEAL INVESTISSEUR L'agence ADN Immo vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Sergy. Il se compose de: - Une maison de village de 122 m2 avec un bel Espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 Salle de douche, WC et Cave. - Une grange de 130 m2 au sol à réhabiliter en habitation / appartements (Possibilité 3 niveaux) - Une parcelle attenante de 420 m2 constructible Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, école et ligne TPG DPE: F / F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'684 et 6'336 Euros/ an. Surface : 120 m2 Prix du bien : 739'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/1/2025 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Savigny (74)

iad France - Franck BEGINES vous propose: Charmante Maison Ancienne au COEur du Village d’Eloise Cette maison ancienne, idéalement située au centre du village d'Eloise, nécessite des rénovations pour être modernisée. Cependant, elle offre de véritables atouts et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Bien qu'elle soit au cOEur du village, la propriété comprend de nombreuses annexes et une parcelle de terrain, ce qui ouvre un éventail de possibilités. Opportunité pour Promoteurs et Investisseurs Si vous êtes promoteur ou si vous envisagez un investissement immobilier, sachez que je suis actuellement en train d'examiner le PLUI afin de vous accompagner dans vos démarches et de vous présenter toutes les options disponibles pour cette propriété. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Seyssel, dans le pittoresque village de Challonges, découvrez cette maison spacieuse parfaite pour une vie familiale. Cette maison de 135 m², avec un sous-sol complet, est située dans un environnement calme, éloignée des axes principaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant un ensoleillement agréable en soirée. Avec 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille, pour le télétravail ou pour recevoir amis et proches. Si vous n'avez pas besoin de 6 chambres, vous pourrez agrandir le salon ou créer une mezzanine à l'étage. Caractéristiques du bien : - Surface totale incluant le sous-sol : environ 200 m² - Surface habitable : environ 135 m² (Loi Carrez : 122 m²) - Terrain : 741 m² avec cour goudronnée, abri et cabanon - Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain. Composition : - Sous-sol complet - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon indépendant, 2 chambres, salle de bains et WC. - Étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Si vous recherchez la tranquillité ainsi qu'une opportunité de personnaliser votre intérieur, cette maison à vendre à Seyssel est faite pour vous. Distante des communes avoisinantes : - Seyssel : 8 km (environ 9 minutes) - Frangy : 10 km (environ 13 minutes) - Bellegarde sur Valserine : 15 km (environ 15 minutes) - Frontière Suisse : 35 km (environ 30 minutes) - Annecy : 35 km (environ 40 minutes) - Rumilly : 25 km (environ 30 minutes) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce de vente maison Seyssel vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le : 08/02/2023 - Score DPE : 282 kWhEP/m²/an - Score GES : 87 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700 € et 3690 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr