Achat Maison de plain-pied à Savigny-sur-Braye (41) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

96 000 €

960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Savigny-sur-Braye (41)

À saisir maison à Savigny sur Braye, desservi par une navette pour la gare TGV et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d’une véranda, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un WC indépendant. Un double garage accessible depuis la maison, ainsi qu’un atelier, deux caves, une serre et d’anciens têts à cochons, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 3593 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main. Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

À Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée et actuellement louée. Cette maison Choue à vendre se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un cabanon de jardin et une construction légère sont également inclus dans cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 975m2, idéal pour un achat maison Choue.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

602 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228,86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Savigny-sur-Braye (41)

À la recherche d'une maison à acheter à Mondoubleau ? Ne manquez pas cette belle maison de village située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec son charme authentique et son cachet préservé, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant. Dans un cadre calme, vous découvrirez des éléments d'époque tels que des cheminées, des parquets massifs et des hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le salon vous séduit avec sa cheminée ancienne et son espace accueillant. L'arrière-cuisine est pratique pour les rangements. Une grande chambre avec dressing au rez-de-chaussée assure un confort immédiat. Une caractéristique unique de cette maison est son ancien bassin de rééducation, transformé en piscine intérieure, offrant ainsi un espace de bien-être à moderniser.À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec coin cuisine, idéale pour recevoir. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet étage, parfait pour un hébergement indépendant. Le grenier sous les toits présente des possibilités d'aménagement pour des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour fermée et sans vis-à-vis est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Une dépendance comprenant une buanderie et un espace de rangement complète l'ensemble. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre une belle opportunité pour conjuguer le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de maison secondaire ou même de maison d'hôtes. Située dans un village agréable, près des commodités et des grands axes, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare !

Découvrez cette grande maison de ville à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. En excellent état, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique et d'un poêle à bois, garantissant une performance énergétique optimale. Vous y trouverez de spacieux espaces de vie, avec la possibilité de vivre de plain-pied à l'étage. Les nombreuses dépendances comprennent un garage double, un garage simple, un grand atelier, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse et une cave. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 365000 €. Pour plus d'informations sur les tarifs, consultez notre barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

419 400 €

1 203 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 348,62 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Savigny-sur-Braye (41)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une magnifique maison à vendre à Ponce-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, située dans un cadre verdoyant et touristique, constitue un endroit idéal pour vos projets de réception et d'hébergement.Au cœur de la Sarthe et à proximité de la limite des départements du Loir-et-Cher, de l'Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Ponce-sur-le-Loir offre une localisation stratégique. Vous serez à seulement 50 minutes du circuit automobile des 24 heures du Mans, près des Châteaux de la Loire, d'Amboise, ainsi que des activités d'oenotourisme et de randonnées dans la Forêt domaniale de Bercé.Cette bâtisse du XVIIIe siècle, en pierres de tuffeau, a une superficie d'environ 348 m² et se compose de trois corps de bâtiments. Elle inclut actuellement 7 chambres, dont 3 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes, ainsi qu'un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied pour élargir l'offre d'hébergement. En plus de ces chambres, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil avec quelques travaux, permettant d'ajouter 3 chambres supplémentaires. En complément, la propriété dispose d'une maison indépendante de 43,21 m², actuellement louée, générant un revenu mensuel de 375 euros. Ce bien présente ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Ponce-sur-le-Loir, contactez l'agence Nestenn, située au centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à acheter à Épuisay, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition, offre une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de vente de cette maison à Épuisay est de 112 827 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Épuisay, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

72390 - SEMUR-EN-VALLON - 1 CHAMBRE - 64.90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans centre village de Semur-en-Vallon. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 28.0 m² avec coin cuisine, d'un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Buanderie et cave. Chauffage électrique, fenêtre en PVC double vitrage. N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial Antoine RICHARDIN, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose une maison à vendre à MONDOUBLEAU, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée avec véranda, une salle de séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande véranda. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes séparées, d'une buanderie, et d'un garage. Le jardin complète cette vente. La classe énergie et climat est notée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 980 et 1370 € pour un usage standard (base 2025). Le prix de cette maison à acheter à MONDOUBLEAU est de 199 000 €, incluant 4,74 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter l’étude au 02.54.80.94.77.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Rimay, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison de 107 m² est entièrement de plain-pied et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité entre Vendôme et Montoire. À seulement 5 minutes de Montoire et 12 minutes de Vendôme, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, assurant confort et intimité. Le grand salon séjour lumineux constitue le cœur de la maison, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour des moments en famille. Cette propriété dispose également de combles aménageables pour un agrandissement potentiel, d'un jardin avec accès au bord du Loir et d'une grange, véritable atout pratique. Bien agencée et confortable, cette maison à vendre à Saint-Rimay allie espace et sérénité tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5551

iad France - Carole Flandrin vous présente cette maison de caractère à vendre à Mondoubleau, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de 114 m² est idéale pour une famille ou les amateurs de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée qui mène à un séjour cozy avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, des toilettes et une pièce propice à l'aménagement d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Les poutres apparentes apportent un charme authentique à cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré, orienté au sud et à l'est, offre un cadre verdoyant où il fait bon profiter du soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour certaines huisseries et l'isolation. Ses avantages incluent : toiture refaite, fibre optique raccordée, assainissement tout à l'égout, et proximité des commerces à seulement 5 minutes à pied. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous trouverez de nombreuses places de parking à proximité. Cette maison à acheter à Mondoubleau est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir son cachet et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur la commune troglodyte de TROO, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons et de nombreuses dépendances offrant plus de 700 m² de bâtiments. Dans un cadre calme et reposant, la maison principale, entièrement de plain-pied, est décorée avec soin. Elle se compose d'un agréable séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un coin buanderie. Vous serez charmé par les matériaux anciens tels que les poutres apparentes, tomettes et carreaux de ciment. De plus, des possibilités d'extension s'offrent à vous avec plus de 120 m² supplémentaires attenants à aménager ou en développant les 200 m² de combles. La situation est idéale pour un projet de maisons d'hôtes ou de gîte rural. Avec une seconde maison à rénover, plusieurs granges et dépendances, vous aurez l'opportunité de créer plusieurs logements indépendants. S'étendant sur plus de 1,5 hectare, cet espace ravira les amoureux de la nature, des chevaux et autres animaux. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-Loir et 30 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à TROO est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. (5,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118 m² située à Mondoubleau, dans le Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait une option parfaite pour l'achat de maison à Mondoubleau.La maison se compose d'un salon-séjour spacieux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec rangements, point d'eau et WC.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une pièce dressing, un bureau, de nombreux placards de rangement et une salle d'eau entièrement refaite.À l'extérieur, cette maison à vendre à Mondoubleau dispose de deux grands garages, dont un avec une pièce aménagée à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, espace indépendant, etc.). Une grande terrasse couverte avec barbecue et point d'eau vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un système de tout à l'égout, d'une chaudière au gaz de ville et d'un insert. Elle est bien placée dans un quartier calme, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre.Cette annonce référencée 325639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Adeline Mulowsky (EI), immatriculée au RSAC de Blois (41000) sous le numéro 84497005300014.Prix du bien : 137 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 - Score DPE : 230 kWhEP/m²/an - Score GES : 30 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 € et 3089,99 € par an. Prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Dupont vous présente une charmante maison à acheter à Maisoncelles, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette belle petite maison de campagne de 95 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que commerces et écoles. La commune est à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de l'autoroute de Connerré et de sa gare. Lumineuse et pratique, cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine séparée mesure 10 m², et au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une aveugle. Le palier nécessite quelques travaux d'aménagement, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Si vous appréciez le style fermette, avec ses poutres en bois et des murs en pierre, ainsi que le calme et la tranquillité, cette maison à vendre à Maisoncelles saura vous séduire. Vous serez également conquis par la terrasse couverte et le terrain, propice à profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un abri de jardin de plus de 11 m², d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Maison de charme rénovée avec piscine et terrain clos à vendre - Saint-Martin-des-Bois (41) Dans un hameau préservé de Saint-Martin-des-Bois, cette magnifique maison en pierre de 115 m², entièrement rénovée en 2020, allie authenticité et confort moderne, sur un terrain clos de 1 607 m² avec piscine, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un intérieur chaleureux et bien pensé Vous découvrirez un salon cosy avec cheminée ancienne, attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée de 11,49 m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendants, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent cet agencement parfait entre espaces de vie et nuit. Un terrain intime et arboré Le jardin, entièrement clos, assure tranquillité et intimité. Une piscine récente et sécurisée embellit cet espace extérieur, propice à la détente et aux projets d'aménagement. Travaux récents & points à finaliser La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, amélioration de l'isolation. À prévoir : remise en état de l'insert existant et mise aux normes de la fosse septique (diagnostic disponible sur demande). Un cadre bucolique proche de tout À quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir (commerces, écoles, gare TER) et à une trentaine de kilomètres de Vendôme et de l'autoroute A10, ce secteur offre un cadre naturel exceptionnel entre vallons et bois. Idéal pour les amoureux de calme, de randonnées ou de télétravail. Une opportunité rare en milieu rural Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARTIN DES BOIS, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un lieu de vie secondaire, ce bien répond à toutes vos attentes : rénové, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite - cette maison SAINT MARTIN DES BOIS ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.923354

À la recherche d'une maison à acheter à Mondoubleau, Loir-et-Cher ? Ne manquez pas cette belle longère de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et une arrière-cuisine. En demi-niveau, vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu'un second WC. À l’étage, de grands volumes offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Cette maison à vendre est située sur un terrain spacieux de 3074m², agrémenté d’un puits. Des dépendances viennent enrichir ce bien : une cave, un atelier, une ancienne grange de 70m², ainsi que d'autres espaces. Nous vous proposons également un avis de valeur gratuit et une étude complète de votre bien immobilier. Pour obtenir des informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez David Gaillard au +33632976059. Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €. Prix honoraires inclus : 142 000 €.

Maison ancienne rénovée de 164 m² à COURDEMANCHE, Sarthe (72), en Pays de la Loire – Charme authentique et confort moderneIdéalement située au cœur du village, cette belle maison en pierre de moellon et tuffeau, avec poutres apparentes, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces à 50 mètres, école à 100 mètres, gare de Château-du-Loir et accès à l'autoroute A28 à seulement 20 minutes. Un cadre parfait pour une vie paisible, en famille ou en tant que résidence secondaire.Cette maison COURDEMANCHE à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation soignée. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 755 m², elle se distingue par un grand séjour traversant de 30 m², inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et donne sur une superbe terrasse en bois de 55 m².Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante (à rafraîchir) permet un accès de plain-pied. À l'étage, totalement rénové en 2015-2016, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, agrémenté d'une cour de 100 m², offre un agréable espace de détente. Un appentis permet le rangement du matériel de jardin, et une cave voûtée sur gravier sous la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage.Concernant le confort et les performances énergétiques, la maison est classée D (DPE) et en bon état général. Les combles ont été isolés en 2016, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Ce bien harmonise parfaitement le caractère ancien avec des touches contemporaines pour un confort quotidien optimal.Vivre à Courdemanche, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique et touristique. Ce village typique sarthois est situé à la croisée des routes de la Vallée du Loir et du Perche. La région, riche en patrimoine, offre églises romanes, moulins, châteaux, et marchés locaux animant la vie du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées le long du Loir, ainsi que les forêts environnantes et les circuits vélo. À proximité se trouvent le charmant village de La Chartre-Sur-Le-Loir et les caves troglodytes de Chahaignes, parfaites pour des escapades culturelles et gourmandes.Ce bien rare, alliant charme d'antan et confort moderne, mérite d'être visité sans tarder. Pour l'achat de cette maison à acheter à COURDEMANCHE, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.906672

À quelques minutes du centre de Bessé-sur-Braye, dans un cadre rural calme et verdoyant, se trouve cette maison familiale à vendre. Aucun voisin en vue, juste un paysage naturel et le chant des oiseaux pour accompagner votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, pratique et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec un charme rustique évoquent l'atmosphère des maisons de vacances. Cet espace est parfait pour accueillir enfants, amis ou petits-enfants et comprend également deux WC et deux lavabos pour plus de commodité. À l'extérieur, un garage attenant assure un accès direct, tandis qu'un pigeonnier et une cave taillée dans la roche ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 2 645 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour enfants ou tout simplement un havre de paix. Cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, attend une famille en quête de sérénité et de moments partagés à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.903871.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 600 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Savigny-sur-Braye (41)

Située au sein d'un paisible hameau de LA CHAPELLE HUON, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère à vendre allie caractère et confort. Parfaite pour un achat maison LA CHAPELLE HUON, elle offre des espaces généreux propices à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec poêle à granulés et espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC permettent d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 572 m², incluant une piscine couverte, un double garage et une cave. Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, associé au poêle à granulés du séjour, pour un confort optimal. Ce cadre de vie tranquille est idéal pour une maison à acheter LA CHAPELLE HUON, avec ses belles prestations et sa qualité de vie.

Maison à vendre à Saint-Ouen, Loir-et-Cher (41) - Quartier de La Motte - 4 pièces - 3 chambres - 88 m² - Plain-pied avec jardin orienté sud - Lumineux - Opportunité à saisirEffiCity, l'agence de référence en estimation en ligne, vous présente :Cette maison familiale de 4 pièces, d'une superficie de 88 m², se situe sur un terrain constructible et divisible de 1700 m² à Saint-Ouen (41100). Nichée dans le quartier prisé de La Motte, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant pour les familles.Dans un environnement calme, découvrez cette maison lumineuse d'environ 88 m² avec un beau potentiel. Le terrain, clos et généreux, permet plusieurs projets d’aménagement.La maison comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, équipée d'un poêle à bois qui ajoute confort et chaleur. L’espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et d'un WC séparé. Vous aurez également accès à une buanderie et un garage.À l’extérieur, le jardin entièrement clos propose diverses possibilités : agrandissement, construction supplémentaire ou division de parcelles.Caractéristiques clés :- Maison de 88 m²- 4 pièces / 3 chambres- Grand espace de vie avec cuisine ouverte (~40 m²)- Poêle à bois- Chauffage électrique- Salle de bain : baignoire + douche + double vasques- WC séparé- Buanderie et garage- Fenêtres en double vitrage bois- Portail électrique- Terrain clos d'environ 1700 m², constructible et divisible- DPE : C- Taxe foncière : 800€Cette maison, en bon état général, est idéale pour une famille ou un projet immobilier avec fort potentiel foncier. Sa structure est saine, et son esthétique demeure intacte grâce à une façade en crépi et un toit en tuiles en excellent état, assurant une habitation confortable pour les années à venir.Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare d'achat à Saint-Ouen. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Vincent Limas au 0677779238 ou par e-mail à l'adresse vlimas@efficity.com. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques. Vincent Limas - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.

Venez decouvrir cette longère vendue meublée au très beau potentiel et ses caves, située dans un village de la vallée du Loir à 10min de La Chartre sur le Loir, 20min de Montoire sur le Loir et 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison, actuellement de plain pied pour environ 74 m2 habitables, se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Un grenier sur toute la surface aménageable. Un joli jardin à l'arriere de la maison, 2 caves troglodytes et un puits complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prevoir. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-Rimay ? Découvrez cette charmante maison de 107 m², entièrement de plain-pied, idéale pour une famille désireuse de confort et de tranquillité, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. A seulement 5 minutes de Montoire et 12 minutes de Vendôme, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le grand salon séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur la campagne, parfaite pour des moments en famille. Le bien comprend également des combles aménageables, permettant un agrandissement significatif de la superficie de la maison, un jardin donnant accès au bord du Loir en contrebas, ainsi qu'une grange, un véritable atout pratique. Confortable et bien agencée, cette propriété allie espace et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. C'est une occasion à ne pas rater dans la région — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Rimay à vendre. Référence agence : 5551

À vendre à COURDEMANCHE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de bourg charmante avec jardin et garage. D'une superficie d'environ 58 m², cette maison ancienne datant des années 1850 est située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie et restaurant. Ce cadre de vie pratique et paisible vous séduira. La maison, lumineuse et fonctionnelle, permet une vie de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour central baigné de lumière, une chambre confortable et une salle d'eau, offrant une disposition simple et efficace pour une installation immédiate. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques apportent un confort thermique appréciable. Extérieurement, cette propriété comprend une cour et un jardin arboré d'environ 200 m², idéal pour la détente ou un potager. Un garage et un appentis pour le stockage complètent l'ensemble, ainsi qu'un local technique abritant la chaudière au fioul. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment l'isolation des combles et l'optimisation du chauffage, permettant ainsi de valoriser le bien tout en améliorant le confort thermique. La toiture est en bon état, rassurant pour les futurs acquéreurs. La maison se situe idéalement entre campagne et accessibilité, à environ 20 minutes de la gare de Château-du-Loir, 45 minutes de la gare du Mans et 20 minutes de l'autoroute A28. Les commerces et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet de retraite au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à COURDEMANCHE avec jardin et dépendances, un bien rare dans ce secteur. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat maison à Bonneveau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Idéalement située entre nature et commodités, cette maison indépendante de 1978 dispose d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye, qui offre tous les services nécessaires tels que supermarché, médecins, pharmacie, école, collège et piscine. Vous bénéficierez également d'une accessibilité rapide à la gare TGV de Villiers-sur-Loir, en seulement 30 minutes, et à 45 minutes du Mans. Un cadre rural préservé tout en étant proche des grands axes et des commodités. Cette maison à vendre, lumineuse et à réinventer selon vos envies, offre une surface habitable de 117 m² de plain-pied. L'entrée vous accueille sur une cuisine aménagée et un vaste séjour de 43 m², éclairé par deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, avec des possibilités d'aménagement pour une modernisation à votre goût. En complément, le sous-sol de 110 m² abrite une chambre d’appoint avec douche, idéale pour recevoir, un atelier, une cave et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le terrain de 5 019 m² est rare et se compose de deux espaces distincts : une zone arborée avec un potager et une prairie en contrebas, avec un box à chevaux existant, parfaite pour accueillir des animaux ou pour tout autre projet de loisir. La maison est en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Il est important de noter que la maison dispose d'une chaudière fioul et d'une consommation énergétique classée F, avec des possibilités d'amélioration. Bonniveau et ses alentours offrent un cadre de vie agréable, riche en sentiers de randonnée et activités culturelles. Cette maison lumineuse a un potentiel énorme et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant un cadre nature, une résidence secondaire ou un projet équestre. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette superbe longère rénovée avec soin est faite pour vous. Située à seulement 5mins de Mondoubleau, à Saint Marc du Cor, dans un cadre bucolique, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amoureux de la nature, du charme de l'ancien et du confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, où se marient harmonieusement poutres apparentes et matériaux nobles. Cette grande pièce centrale, coeur de la maison, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le poêle à bois, en plus du poêle à granulés, apporte une atmosphère cosy et un chauffage performant pour les longues soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose d'un îlot central très fonctionnel, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments de convivialité. C'est un espace moderne et pratique, pensé pour les passionnés de cuisine comme pour les familles en quête de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau permet de bénéficier d'un confort de plain-pied très recherché. Cet espace privé, indépendant du reste des chambres, garantit tranquillité et intimité. À l'étage, le charme continue avec deux vastes chambres mansardées, offrant chacune de beaux volumes et de magnifiques poutres anciennes qui ajoutent un cachet indéniable. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'étage, offrant ainsi un espace nuit bien pensé pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin de la propriété est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il abrite de nombreux arbres fruitiers, parfaits pour profiter des récoltes de saison. Le terrain offre également un espace idéal pour les enfants, les repas en plein air, les moments de détente ou même un potager. La maison dispose en plus d'un bûcher pratique pour stocker le bois, ainsi que d'un charmant chalet de jardin qui pourra servir d'atelier, d'espace de rangement, ou même être aménagé selon vos envies. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, dans le respect de l'authenticité des lieux, tout en intégrant des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien rare est une véritable opportunité à saisir. Amoureux de nature, de calme et de maisons de caractère, cette longère saura vous séduire dès la première visite. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le no945 315 315Agissant pour le compte de Essentiel immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 4101 2025 000 000 002 délivrée par la CCI de Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

À SAINTE OSMANE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, à seulement 10 minutes de Saint-Calais et de toutes ses commodités. Cette maison de village, avec jardin, garage et dépendance, constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses quatre grandes ouvertures, offre un espace de vie chaleureux, complété par un insert qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une grande buanderie bien organisée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, facilitant la vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, accompagnées d'un dressing avec WC, un atout majeur pour le confort quotidien. Implantée sur un terrain de 453 m², la propriété possède de nombreux équipements utiles : grenier aménageable, deux caves pour le stockage, un garage et une grande dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage…). Un puits est également présent, apportant une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. Cette maison SAINTE OSMANE à vendre allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie familial. À découvrir rapidement.

Beaucoup d'authenticité pour cette maison ancienne. Dans un village offrant commodités (école, commerces et TGV à 5mn) Ce bien est composé de cinq pièces de plain-pied, un grand potentiel d'aménagement du grenier, grange attenante et d'autres dépendances... Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à acheter à Mondoubleau, située dans le paisible village de Souday, à seulement 10 minutes de Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison de village de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous offre un cadre de vie serein et pratique. Le salon constitue un agréable espace de détente, tandis que la cuisine, à réagencer selon vos envies, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle à manger attenante dispose d'un espace suffisant pour accueillir vos proches autour de moments chaleureux. Vous profiterez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes, pratique au quotidien. Grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, les pièces bénéficient d'un confort thermique optimal et d'une belle luminosité naturelle. Les volets roulants apportent confort, sécurité et isolation renforcée. Un des atouts supplémentaires de cette maison Mondoubleau à vendre est son grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : rangement, atelier, chambre d’appoint ou bureau, ce volume supplémentaire vous permettra d’optimiser la surface disponible selon vos projets. Bien que nécessitant quelques travaux d’isolation et l’installation d’un moyen de chauffage, cette maison est une belle occasion de personnaliser votre avenir à votre goût. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie des avantages d’un village dynamique, avec commerces de proximité, activités associatives et nature environnante propice aux promenades. À seulement dix minutes, Mondoubleau propose un accès à toutes les commodités, incluant supermarchés, écoles, services médicaux, marchés, restaurants et animations locales. Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien accessible, facile à entretenir et idéalement situé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus prisés de la région. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, et à 20 mn de la gare TGV Paris-Montparnasse, cette maison mitoyenne de plain-pied de 129 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une entrée spacieuse accessible PMR, une grande pièce pouvant être utilisée en pièce de vie, 6 autres pièces à définir soit en chambres ou bureau, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un toilettes PMR avec point d'eau, une salle de douche. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou la création d'un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agrémenté d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, un investissement locatif ou en résidence principale. Il offre un très beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat no3 NL Contacter Nathalie LHOMMEAU - 07.71.15.42.48 ou nathalie.lhommeau@essentiel.immo Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à vendre à LE TEMPLE, située à seulement 20 minutes de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien de plain-pied vous accueille dans un cadre paisible avec une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un séjour ainsi que deux salles d'eau et deux WC. En outre, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Le tout s'étend sur un terrain spacieux de 7700 m², avec un garage et un cabanon de jardin. La toiture a été refaite il y a 5 ans et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à LE TEMPLE ! Pour plus d'informations, contactez Douglas HANNA par email à dhanna@stephaneplazaimmobilier.com ou par téléphone au 06.63.15.42.43 (honoraires de 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur).