Achat Maison de plain-pied à Schweighouse-sur-Moder (67) : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

3 218 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,25 m²
• 3 chambres
• 

Schweighouse-sur-Moder (67)

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Découvrez cette charmante maison à acheter à Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de plain-pied surélevé de type 4/5 pièces s'étend sur 102,25 m² Carrez et est érigé sur un terrain tranquille de 8 ares et 17 centiares, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse orientée Sud de 25 m², d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, une pièce aménagée, une buanderie chauffée, une chaufferie, une pièce atelier et un garage de 26 m².À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance isolée avec un second garage de 26 m² et un espace couvert carrelé de 18 m². De plus, vous profiterez d'une cour pavée d'environ 100 m² offrant de multiples places de parking, d'un espace potager et d'un agréable jardin à l'avant de la maison.Le chauffage est assuré par le fioul et un Kacheloff au bois, tandis que le double vitrage en bois garantit une bonne isolation.L'avis de votre conseiller : Construite en 1965, cette maison de plain-pied surélevé est reconnue pour sa structure saine et robuste, en faisant une base idéale pour un projet d'installation durable. Bien qu'elle présente actuellement une classe énergétique faible, elle offre un excellent potentiel d'amélioration à un coût abordable, ce qui en fait une réelle opportunité pour les acheteurs. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une habitation agréable à vivre tout en ayant la liberté de personnaliser et d'améliorer selon leurs goûts et besoins.N'attendez plus, une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

ROHRWILLER, Au calme. Très agréable maison 5P d'environ 130m2 habitables et 143m2 au sol. Construction de 1992 sur un beau terrain de 5 ares avec piscine. Composée d'une belle entrée, un volumineux séjour d'environ 40m2 et une belle cuisine entièrement équipée donnant accès tous deux à la terrasse couverte et à la piscine. Une salle d'eau avec douche au rdc et un wc séparé, puis à l'étage , un spacieux palier pouvant avoir plusieurs destinations, 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres enfants, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie/poolhouse( pompe à chaleur)cave, et double garage. La propriété est entièrement close et dispose également d'un garage en box complémentaire. A VISITER RAPIDEMENT! Référence agence : 418

MEMMELSHOFFEN : Venez découvrir cette maison 5 pièces de 108 m² implantée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger donnent accès à un balcon. À l'étage, vous disposez de combles aménageables d'environ 100 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Référence agence : 2709

Vous envisagez l'achat d'une villa à Herrlisheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Cette superbe villa à vendre de 196 m² habitables s'étend sur une parcelle de 9 ares, offrant de grands espaces intérieurs et un magnifique terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un jardin clôturé et arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC, une buanderie et un débarras, avec un accès original par une passerelle vitrée menant au hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied. À l'extérieur, un garage et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cette belle propriété. Herrlisheim est un village dynamique, avec l'école maternelle, l'école primaire et le collège à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché à proximité.

À quelques minutes à peine de l'effervescence d'Haguenau, se cache une demeure où l'espace est roi. Avec ses 185 m² habitables, cette maison de 1970, agrandie avec goût en 2010, est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de sa grande véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et un jardin arboré impeccable. Pensée pour être pratique, elle propose une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, tout en offrant un étage complet comprenant 3 chambres et une salle d'eau pour l'indépendance de chacun. Pourquoi choisir cette maison ? Pour son état général et ses équipements modernes (fibre, volets électriques). Quelques rafraîchissements restent à prévoir au rez de chaussé mais rien qui ne force la vie de la maison à s'arrêter. Pour sa dépendance offrant un garage supplémentaire et son sous-sol total. Pour son environnement privilégié, dans un village recherché pour sa qualité de vie. Prêts pour un nouveau départ ? Contactez-nous pour une visite. Certaines photos ont été modifié avec L'IA afin de faciliter la projection avec un changement de mobilier et d'aménagement sans modifier le coté structurel. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3193

3%.COM - à DRUSENHEIM, Maison Contemporaine à toit plat érigée en 2021 d'environ 100m2 habitables, --- La maison dispose de 3 chambres, 1 grand espace de vie, 1 garage et 1 jardin. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagé avec goût en seconde ligne d'un quartier résidentiel, sans travaux, avec des extérieurs à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 dégagement. -- 1 espace d'environ 40m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers l'extérieur et le jardin. -- 1 wc Équipé d'un lave-main. -- 1 chaufferie/buanderie/cellier. -- 1 garage de ~22m2 (porte motorisée) avec 1 place de parking devant le garage et accès au jardin sur l'arrière. --- A l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 suite parentale (~13m2) avec coin dressing (2,5m2) -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 chambre d'environ 11m2 . -- 1 chambre d'environ 11m2 . --- Divers: -- Construction de 2021 (Décennales). -- Maison accolée par le garage. -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs (fluide) à l'étage. -- Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau. -- Faible consommation électrique 1300EUR/an. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants pvc. -- Jardin entièrement clôturé. -- Aménagement extérieur à finir. -- Raffraichissement à prévoir. -- Isolation extérieure. -- DPE: A. -- Taxe foncière: 448EUR. --- Principales distances: Haguenau : 20 min, 16 km. Roppenheim : 15 min, 12 km. Strasbourg centre : 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden : 39 min, 43 km. Bischwiller : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison de 3 pièces (70 m²) à Sessenheim Proche gare - À vendre à Sessenheim (67770) : maison neuve 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 574 m². Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Sessenheim), école primaire École Élémentaire F. Brion, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Allemagne à 9 km. Strasbourg à 30 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 245 300 €. Prenez contact avec Didier WEBER pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Maison à acheter à Bouxwiller, Bas-Rhin (67), Alsace. À vendre, cette maison neuve de 3 pièces et 69 m², avec un terrain de 369 m², est idéalement située à Bouxwiller (67330). Conçue de plain-pied, elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. Vous serez à proximité des gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces variés, ainsi que d'une boucherie-charcuterie, d'un bureau de poste et d'une épicerie. L'autoroute A4 est accessible à 10 km, et l'Allemagne se trouve à 31 km. Cette maison Bouxwiller à vendre est proposée au prix de 195 900€. Pour plus d'informations, contactez notre agence WEBER Didier et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied à vendre avec jardin et garages, saine et bien entretenue à Kaltenhouse. Cette maison, située dans un cadre paisible, a été construite en 1968 et dispose de 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité d'acheter une maison à Kaltenhouse et de la personnaliser selon vos envies. Située à proximité de Haguenau et Bischwiller, avec des commerces, une zone commerciale, une gare à 1,5 km, ainsi que des écoles et des transports, ce bien conjugue calme, potentiel et emplacement prisé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

À Geudertheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter, située dans un cadre naturel privilégié en bord de Zorn. Cette charmante maison familiale d'environ 150 m² est intégrée sur un terrain arboré de 850 m², offrant une ambiance calme et verdoyante. Le jardin spacieux, ouvert sur la nature environnante, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison, en bon état général, se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux, et d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse spacieuse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. Avec un véritable potentiel d'aménagement, vous pouvez repenser le rez-de-chaussée pour créer une belle pièce de vie de 44 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez d'autres grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau. Le sous-sol, accessible de plain-pied, est un atout avec un garage double et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la vaste cour et les espaces de jardin prolongent agréablement la maison. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier. Cette propriété unique est plus qu'une simple maison ; elle représente un lieu de vie paisible, proche de la nature, avec un jardin généreux et un potentiel d'évolution considérable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Geudertheim. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christian FALK, Agent commercial OptimHome.

À Reichshoffen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de type 3 pièces d'environ 79 m², construit en 1963, est idéalement situé dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir traversant, une pièce de vie d'environ 18,62 m² et une cuisine séparée de 14,65 m² avec accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes et une salle de bains. Le sous-sol total offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel au fuel, complété par un poêle à bois. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain de 17 ares 90 centiares, incluant une petite dépendance et un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est constructible, bien qu'un cours d'eau traverse la propriété. Ce bien est idéal pour un couple avec un enfant et se situe dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire concernant ce bien en vente à Reichshoffen, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

RARE A LA VENTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À TRUCHTERSHEIM (KOCHERSBERG) Située à Truchtersheim, commune prisée du Kochersberg, reconnue pour son cadre de vie privilégié, sa proximité immédiate de Strasbourg et la qualité de ses infrastructures (écoles, commerces, transports), cette maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d'architecture moderne et de volumes spectaculaires. ? Une propriété aux dimensions rares Développant 340 m² habitables (garage inclus) sur un terrain de 6,51 ares, cette villa offre un confort de vie exceptionnel, sublimé par des matériaux nobles, une domotique complète et une conception pensée dans les moindres détails. ? ESPACES INTÉRIEURS ? Rez-de-chaussée Vaste entrée ouvrant sur un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à de très larges baies vitrées Cuisine équipée haut de gamme Ardano, avec : Cave à vin Hotte encastrée Double four (vapeur + traditionnel) Hauteur sous plafond cathédrale de 5 m, sublimée par de superbes lustres en verre soufflé de 2 m Cheminée électrique Salle cinéma dédiée Suite parentale RDC avec salle d'eau, dressing et WC Buanderie Local technique WC invités ? Étage Suite parentale de 50 m² avec baignoire, double vasque Chambre de 21 m² Chambre de 22 m² avec dressing Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains ? EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Piscine 4 x 8 m Terrasse encastrée Terrasse couverte avec cuisine d'été entièrement aménagée Local extérieur avec douche et toilettes Accès de plain-pied Parking 4 véhicules + garage double (50 m², portes motorisées) Portail à mettre en place ? PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT Domotique SOMFY intégrale (volets, chauffage, climatisation) Climatisation réversible gainable Triple vitrage dans toute la maison Isolation thermique extérieure 20 cm Escaliers sur mesure en bois avec garde-corps en verre Volets électriques Maison entièrement connectée Production d'eau chaude par Ballon Thermodynamique Chauffage au sol alimenté par une une pompe à chaleur air eau ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Consommation électrique estimée : env. 400 €/mois Maison neuve, prestations clés en main Bien rare sur le secteur ? UNE LOCALISATION RECHERCHÉE Truchtersheim est une commune dynamique et familiale du Kochersberg, offrant un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Strasbourg. Un emplacement idéal pour conjuguer calme, standing et accessibilité. ? Bien d'exception – À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. 07.49.83.51.80 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)Votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, représentée par Jérémy Roussel, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Gries. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Imaginez-vous à Gries, dans une rue paisible, entouré de champs et de forêt. Vous découvrirez une maison individuelle de 134 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 625 m². Cet espace respire la lumière et le potentiel.À votre entrée, un vaste salon-séjour vous attend, propice aux moments en famille, accompagné d'une cuisine indépendante. De plus, un espace pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied et une véranda complètent le tout.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une seconde cuisine. Cette configuration atypique permet d’envisager la création de deux logements distincts, tout en offrant à chaque membre de la famille son propre espace.À l’extérieur, le charme continue avec une cour, un jardin arboré, et une dépendance spacieuse pouvant servir de double garage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage. Une cave vient également finaliser cet ensemble.Concernant les aspects techniques : chauffage au bois, menuiseries en PVC double vitrage et bois simple, et un DPE de classe G. Bien qu'il faille prévoir des travaux, la maison offre une excellente base pour vos projets.Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison Gries, que ce soit pour une grande maison familiale, un investissement locatif, ou une habitation principale avec un revenu complémentaire. C'est un lieu où la tranquillité se mêle à la praticité.N’attendez plus pour contacter Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath, afin de découvrir le potentiel de cette maison unique.Mentions légales : Pour suivre les nouvelles opportunités, retrouvez-nous sur Facebook, Instagram ou YouTube @jeremyroussel67000.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIERNEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATHRCS Strasbourg TI 941 931 123N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34Délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : AXA JUNG Associés 1 Rue de Bischwiller, 67410 DrusenheimTransaction : Non détention de fondsJérémy Roussel – Agent ImmobilierTéléphone : 03 74 47 47 46E-mail : infos@jeremyroussel.frSIREN : 941931123

Ne manquez pas cette magnifique villa de 300 m² à La Wantzenau, dans le Bas-Rhin, région Alsace, située dans le recherché lotissement du Golf de La Wantzenau. Cette propriété allie élégance, espaces généreux et style californien. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le prestige de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 80 m², avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 25 m² est idéalement agencée pour vos moments gourmands. De plus, une première suite, avec chambre confortable et salle d'eau privative, est également de plain-pied. À l'étage, un majestueux dégagement mène à une seconde suite, qui comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et une terrasse privative. Deux autres chambres de 20 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent l'espace nuit. Les prestations incluent un garage double, un garage à vélos et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal. Cette villa La Wantzenau à vendre est une propriété rare, parfaite pour les amoureux de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel exceptionnel. Honoraires : 5 % inclus.

Coup de cœur du secteur

150 500 €

935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Schweighouse-sur-Moder (67)

Nichée au cœur de Forstheim, cette maison à l'âme endormie cherche un nouvel élan. Elle déploie son potentiel sur deux niveaux et un sous- sol, ses 161 m2 hab appellent à une vie de famille et aux moments de convivialité. -- Si les années ont laissé leur empreinte, ses fondations solides offrent une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Son bâti sain garantit une base sûre pour vos projets futurs. -- Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'ouvre à vous. Propice au vivre-ensemble, il réunit une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon séjour. Une chambre et une salle de bain offrent la possibilité d'un quotidien de plain-pied. A l'étage, la nuit règne en maître grâce à ses 4 chambres (dont 2 en enfilade) et une salle de bain. -- Mais cette maison ne se limite pas à ses murs. Une pièce de convivialité de plus de 70 m2 attend vos projets : Espace de réception pour les moments festifs et de partage en famille ou entre amis, salle de jeux, atelier d'artiste, profession libérale, artisan, ... -- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et d'effort elle deviendra la maison de vos rêves, celle qui accueillera votre famille. La structure saine de la maison ne demande qu'à être sublimée par vos projets de rénovation. -- Une longue bande de terrain d'une contenance de 1788 m² (17M X 1M env) non attenant à la maison est également comprise. -- Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir par vous-même les possibilités d'aménagement que recèle cette maison. -- Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite ... Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. -- Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.912000

Située au coeur du Kogersberg, à Truschtersheim, à seulement 20 minutes de la capitale alsacienne, se cache cette villa contemporaine datant des années 1966 qui a été totalement rénovée à partir de 2021. Insoupçonnable depuis la rue, elle révèle passé le seuil, des volumes généreux totalisant une surface habitable d’ environ 268 m2. Prenant place sur un terrain de 5,40 ares elle est parfaitement agencée pour une vie de plain-pied, ainsi que son espace au sous-sol permettant d’y accueillir soit une profession libérale ou une opportunité locative. Un chemin végétal et soigneusement aménagé, mène à l’entrée où fonctionnalité rime avec élégance grâce à ses nombreux placards le tout encore modulable afin d’obtenir des espaces de vie uniques. La cuisine pourvue d’un splendide plan de travail, dispose d’équipements haut de gamme et de multiples rangements. Ses espaces de vie, quant à eux baignés de lumière et bénéficiants d’une belle ambiance s’articulent par le biais d’une porte fenêtre vers un accès à l’extérieur dévoilant un véritable oasis végétal ainsi qu’un jardin encore aménageable d’un espace baignade et ou d’un jacuzzi en toute discrétion, à l’abri des regards, tout en permettant après les barrières végétales l’accès à des stationnements et à l’entrée indépendante du sous-sol aménagé. Nous découvrirons également deux chambre aménagées de placards sur mesure tout en offrant un accès privilégié à une terrasse. Un WC avec une vasque aménagée Une salle de bains contemporaine aux matériaux lisses avec douche à l’italienne, une double vasque aménagée avec miroir, une baignoire d’angle et un espace pouvant être dédié à une machine à laver et un sèche-linge. Une troisième chambre ou bureau profite également d’un accès à une future terrasse. Ne négligeons pas la quatrième pièce actuellement dédiée à un dressing permettant également l’installation d’une future chambre. Tout en restant pratique il nous reste à découvrir un espace cellier attenant à la cuisine et permettant également l’accès au sous-sol. Le jardin, véritable coeur végétal de la maison, profite de bambous, de végétations diverses, pensé pour un entretien minimal et une intimité totale. L’environnement calme et résidentiel se conjugue à la proximité des commerces et à la facilité d’accès au centre du village tout en offrant un cadre de vie idéal. De toute évidence ce bien conviendrait parfaitement à une famille souhaitant exercer une activité professionnelle en préservant l’avantage de vivre sur place ou tout simplement pour un profil familial désirant des volumes généreux. N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour tous renseignements complémentaires. Prix du bien : 511000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 121 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Schweighouse-sur-Moder (67)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Surbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, propose 4/5 pièces pour une superficie de 149 m², le tout sur un terrain de 7 ares et 73 centiares.L'entrée spacieuse vous amène vers un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette belle pièce à vivre donne accès à un extérieur ravissant où vous trouverez une grande terrasse partiellement abritée par une pergola, le tout offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Au même niveau, la maison comprend une suite parentale avec chambre, douche à l’italienne, dressing et WC, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une troisième chambre et d'un espace buanderie.Pour votre confort, une belle piscine chauffée est intégrée dans cet écrin de verdure, avec un jacuzzi accessible depuis la suite parentale. Un grand garage double d'environ 38 m² avec porte motorisée complète ce bien, ainsi que plusieurs places de parking à l’avant et dans la cour intérieure pavée.Cette maison à acheter à Surbourg est classée énergétique A, avec chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur air-eau, isolation extérieure et double vitrage en PVC sur l’ensemble des ouvertures.L'avis de votre conseiller : Cette maison moderne et fonctionnelle, aux volumes généreux, allie design et confort tout en étant prête à vivre, sans travaux à prévoir. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre naturel exceptionnel avec des équipements extérieurs de qualité, tels que la terrasse, la pergola, la piscine et le jacuzzi.Pour plus d'informations, contactez Giuseppe MASTRANGELO chez NEO/CONCEPT/IMMO au 06-43-36-26-85 ou par email à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

3%.com immobilier, Christelle Hossann vous propose de découvrir une charmante maison plain-pied de 92m2, avec un beau sous-sol entièrement aménagé de plus de 72m2 utilisables. Maison individuelle de 1965 bien entretenue, située en deuxième ligne dans un secteur agréable du village de Sessenheim, à proximité immédiate de l'autoroute. --Description de la maison (92 m2 habitables) : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent et d'une climatisation réversible, suivi d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une salle de bain fonctionnelle, et deux belles chambres de plus de 14m2 dont une avec un accès direct sur une grande terrasse. à ce niveau ce trouve également l'accès au niveau inférieur aménagé. --Atout majeur : un sous-sol entièrement aménagé (72 m2 ) Véritable espace de vie complémentaire, il comprend : Une cuisine avec accès direct par une terrasse, Un salon, Un bureau, Un cellier, Une spacieuse chambre, Un espace chaufferie / buanderie, Un toilette séparé, Une salle d'eau. Cet aménagement permet plusieurs projets : Maison familiale avec grande capacité, Bi-famille, Local professionnel, Revenu locatif (logement indépendant ou location touristique très demandée dans le secteur). ---Prestations et confort : Isolation extérieure, Menuiseries PVC double vitrage, portes d'entrée et de service PVC récentes, Volets motorisés, Chauffage par une pompe à chaleur de 2026 et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique de 2026 également, Extérieurs aménagés avec goût : jardin agréable et espaces conviviaux pour une surface totale de 897m2. ---Informations complémentaires : DPE : classe C du 27.03.2026 ---Taxe Foncière 2025 : 550EUR Localisation : Sessenheim (67770) secteur calme, proche des commodités et de l'accès autoroute. Mandat de vente No 36949 Contactez Christelle Hossann conseillère en immobilier -- 3%.com immobilier -- RSAC Strasbourg 897.775.540 Du lundi au vendredi de 9h à 18h , le samedi 9h à 12h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison située à Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier de 92m² de plain-pied est idéalement placé à proximité des écoles et du collège, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon lumineux de 25m² donnant accès à une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin de 600m², parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Niederbronn-les-Bains est dotée d'un garage avec deux places de stationnement, assurant un confort au quotidien. Construite en 1979, elle est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement intérieur, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité, soient à prévoir. Ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie Chanvrier, agent commercial immobilier.

A saisir ! Maison à acheter à Schwindratzheim, dans un quartier résidentiel du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette belle maison récente de 101 m2 habitable (120 m2 au sol) édifiée sur un terrain spacieux de presque 5 ares. Construite en 2015, cette maison bien agencée dispose d'un sous-sol et d'un garage. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 32 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 13 m2 et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette vous attendent. Le sous-sol comprend un garage double motorisé, un espace de rangement et un cellier. La maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets, de fenêtres à triple vitrage en PVC et d'une climatisation réversible, avec un DPE classé B et GES A. Le jardin avec terrasse de 28 m2 est parfait pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Schwindratzheim à vendre, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Cette annonce est présentée par l'agence ROTH IMMOBILIER, franchisée 3%.COM, située à Hochfelden, avec un réseau national à honoraires réduits.

À Brumath, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 7,2 ares. Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible alliant confort et proximité des commodités. Construite en 1980, cette maison Phénix se compose de 5 chambres spacieuses, dont 1 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 8m² permettant une vie de plain-pied si souhaité. Vous apprécierez également son vaste séjour de 39 m² et sa cuisine équipée fonctionnelle. L'étage est quant à lui occupé par 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente avec terrasses et balcons d'environ 20 m² chacun. Le tout sans vis à vis. Un sous-sol complet occupe toute la surface de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places en sous-sol ainsi que 2 places supplémentaires à l'extérieur. ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir la maison n'est pas clés en main ! A minima 30.000€ seront à envisager. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3319

Découvrez cette maison à vendre à Mertzwiller, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Haguenau. Elle offre un bel espace extérieur avec un jardin arboré de 10,80 ares. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 29,80 m2, un bureau, une cuisine indépendante et équipée de 14,50 m2, une véranda, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, dont 2 ouvrent sur une belle terrasse de 16,25 m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique est disponible, ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, cette maison de Mertzwiller à acheter comprend également un bâtiment annexe de 67 m2 avec 2 garages indépendants de plain-pied, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m2 au premier étage. Les plus de ce bien : maison en bon état général et bien entretenue, beau terrain de 1080 m2 donnant sur une zone non construite, rue calme et proximité du centre.

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d’exception d'environ 197,39 m² avec piscine couverte et pool house d'environ 65,55 m², une opportunité rare dans ce secteur. Ce bien, conçu avec des matériaux de prestige, se trouve dans un cadre calme sur un terrain d'environ 21 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, un salon spacieux d’environ 30 m², une salle à manger de type véranda d’environ 19 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct vers l’extérieur et la piscine couverte. Vous trouverez également deux grandes chambres (19,37 m² et 14,68 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est complet et propose divers espaces de stockage, un garage, une salle de loisir, une buanderie et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine couverte avec terrasse, un vaste espace vert paysager et un pool house d’environ 66 m², entièrement habitable, comprenant des chambres, une cuisine et un séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'accès direct à la salle d'eau du pool house depuis la piscine est un atout supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ou air/air, ainsi qu'une cheminée à bois. Tous les bâtiments, y compris le sous-sol, sont climatisés. Cette maison à acheter à Herrlisheim conviendra parfaitement à une famille en quête d'un environnement paisible, de volumes généreux et de prestations de haut niveau. Au programme : aspiration centralisée, domotique et bien d'autres surprises encore. Aucun travaux à prévoir. La maison de vos rêves existe vraiment ! N'attendez plus pour la visiter. Pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Villa d'exception avec piscine intérieure – Kochersberg, Gimbrett L'alliance rare du volume, du bien-être et de la performance énergétique, dans un cadre confidentiel. Au coeur du Kochersberg, dans le village recherché de Gimbrett, cette propriété de standing s'impose avec élégance sur une parcelle de plus de 16 ares, entièrement clôturée et à l'abri de tout regard. Construite en 2003, cette villa aux lignes intemporelles développe plus de 366 m² habitables (près de 407 m² au sol). Elle séduit par la qualité remarquable de sa construction, la générosité de ses volumes et un espace bien-être rare : une piscine intérieure baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère :?hauteur sous plafond, luminosité omniprésente et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie de 67 m², largement ouverte sur le jardin, offre un cadre à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir.? La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, complétée par une arrière-cuisine. Signature distinctive de la propriété :?un espace piscine intérieure de 74 m², avec grandes baies vitrées, piscine chauffée (7 x 4 m), volet motorisé, déshumidificateur professionnel, salle d'eau dédiée et accès direct à la terrasse plein sud. Un véritable espace de détente, utilisable toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert : * une suite parentale de plus de 44 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, WC) et terrasse, * une seconde chambre de 27 m² avec rangements et accès terrasse, * trois autres chambres, dont une avec poutres apparentes, * une salle de bains indépendante.?Des combles isolés offrent un potentiel supplémentaire. Un sous-sol de plus de 150 m² complète l'ensemble avec vestiaire, buanderie, cave à vins, deux très grands garages motorisés, atelier et espaces techniques dédiés à la piscine et au chauffage. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis entoure harmonieusement la maison. Il accueille une grande terrasse plein sud d'environ 90 m², une gloriette de charme et une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :? * construction en briques isolantes avec isolation extérieure, * pompe à chaleur géothermie profonde (360 m), * chauffage au sol, rafraîchissement, * climatisation réversible, * aspiration centralisée, * adoucisseur d'eau, * groupe électrogène, * récupération des eaux.? La villa bénéficie de performances énergétiques remarquables (DPE B – GES B), rares pour un bien de cette catégorie. Idéalement située, à 6 minutes de Truchtersheim, à proximité des écoles de Berstett et à environ 20 km de Strasbourg, la propriété offre un cadre de vie calme, résidentiel et particulièrement recherché. Une propriété rare sur le marché, conjuguant standing, volumes, bien-être et durabilité, destinée à une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'un art de vivre privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole. Prix : 1 102 500 € FAI?(5 % TTC à la charge de l'acquéreur – Prix hors honoraires : 1 050 000 €) En co exclusivité avec Christine Fuchs Immobilier Honor...

iad France - Sarah Eberhardt vous présente une opportunité exceptionnelle : un véritable coup de cœur pour l'achat d'une maison à Hœrdt. Ce bien rare, situé dans une impasse tranquille de la commune de Hœrdt, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, comprend non pas une, mais deux habitations. Sur une parcelle de 5,05 ares, vous découvrirez une maison familiale rénovée de 154m² au style épuré, baignée de lumière et offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est conçu de manière fonctionnelle, avec une cuisine à équiper selon vos souhaits de 15m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger de 40m² et une chambre de 17m². L’étage propose trois chambres d'une superficie médiane de 14m², en plus de combles isolés et aménageables de 40m². Le sous-sol comprend trois pièces de stockage carrelées, une chaufferie et une cuisine d’été donnant sur l’extérieur. En vous dirigeant quelques mètres derrière la maison principale, vous découvrirez une annexe de type studio de 81m², équipée d'un carport, de deux garages carrelés et chauffés avec portes motorisées. Cet espace se compose d'un beau séjour de 22,5 m², d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’étage d'une cuisine équipée de 5m de long et d'un salon/salle à manger de 50m². Cet ensemble atypique est idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle libérale. Ne manquez pas cette vente de maison à Hœrdt et contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (92) et climat : A (3). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Schirrhein ? Découvrez cette remarquable maison à vendre située en seconde ligne, dans un cadre paisible à Schirrhein, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Ce bien contemporain de 179,82 m² habitables, érigé sur un terrain de presque 16 ares, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, tout en offrant une vue dégagée sur la Forêt-Noire. La maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux de 66,30 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout s’ouvrant sur l’extérieur et une magnifique piscine. Elle dispose aussi de deux chambres spacieuses de 13,30 m², d’une salle de bains, d’un espace parental de plus de 50 m², d’un bureau, d’une buanderie et d’un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien exposées et d'un jardin paysager, créant un cadre intimiste idéal pour la détente. De plus, un appartement indépendant de loisirs de 40,52 m², actuellement loué en saisonnier, présente un excellent potentiel de revenus complémentaires. Les atouts supplémentaires comprennent un local de stockage, un grand grenier, ainsi qu’un système de chauffage performant via une chaudière au gaz et un poêle à pellets, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison à acheter à Schirrhein est parfaite pour une famille qui recherche calme, espace et prestations haut de gamme, sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir, alliant élégance et sérénité. Pour des informations supplémentaires, contactez Christophe ZIMPFER de la SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER par téléphone au 07.89.65.50.83 ou par e-mail à christophe.z@neoconceptimmo.com.

A GRIES, venez visiter ce charmant bungalow de type 6 pièces d'environ 120 m² habitables, la maison est habitable de plain-pied, son année de construction date de 1960 avec une belle rénovation avec style récente. Elle est située au centre du village et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour d'environ 32.13 m², d'une cuisine équipée neuve d’environ 14.34 m² et de son coin repas d’environ 13.10 m². Le rez-de-chaussée comporte également une grande chambre et d’une salle d’eau. Au premier étage : Vous aurez deux chambres ainsi qu’un toilette en cours de création. Le sous-sol est total. Le chauffage est une P.A.C Air eau. En plus vous aurez une climatisation dans les chambres. A l’extérieur se trouve un garage ainsi qu’une dépendance et un bel espace vert pour profiter pleinement des beaux jours. L'avis de votre conseiller : Idéal pour un couple avec 2 enfants. Pas de travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À Hoerdt, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter Hoerdt. Ce bien dispose de 6 pièces pour une superficie de 160m2 sur un terrain de 7,2 ares. La maison comprend 4 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin, une cave et une dépendance avec double garage. Idéale pour ceux en quête d'une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, à proximité de Strasbourg, cette propriété saura vous séduire. La maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau, toilette. - À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Caractéristiques supplémentaires : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Grande cave - Terrasse de plain-pied - Jardin - Cour - Dépendance partiellement aménageable avec 2 garages - Terrain constructible - Taxe foncière : 493 euros - DPE : B Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Située au cœur de Weyersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à acheter offre 165 m² de surface habitable et un potentiel remarquable. Proche des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger avec cheminée en grès, ainsi qu'une chambre polyvalente, une salle de bain, un wc séparé, et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda lumineuse de 18 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le sous-sol de plus de 80 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre plusieurs espaces, dont une grande salle de 37 m², idéale pour diverses activités. En outre, un garage de 50 m² avec porte motorisée peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse dallée est orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, et deux portails motorisés facilitent l'accès à la propriété. Cette maison Weyersheim à vendre s'adresse à ceux qui cherchent un lieu spacieux pour leur famille ou leur hobbies. Ne manquez pas cette opportunité, une visite est recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 604181).

iad France - Hélène Velten vous propose: MAISON RENOVEE 118m² // TERRAIN 306m² // TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE // COUR PAVEE // DPE C // CLIMATISATION // CHAMBRE AU RDC // ISOLATION EXTERIEURE // TRIPLE VITRAGE // POELE A BOIS Située dans une rue paisible, cette maison des années 60 entièrement rénovée allie charme, confort moderne et performance énergétique. Vous découvrirez une grande et belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une spacieuse cuisine équipée, sublimée par un élégant îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied ou un espace idéal pour un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La maison bénéficie en outre d’une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage avec une buanderie Côté prestations : ✔ Triple vitrage ✔ Isolation thermique par l’extérieur ✔ Nouvelle chaudière Gaz ✔ Climatisation réversible ✔ Poêle à bois À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. La cour, entièrement pavée, permet un stationnement aisé et un entretien facilité. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.