Maison
- 5 pièces
- 144 m²
- 3 chambres

Maison d'architecte sécurisée à vendre dans le Quartier des Fleurs à Lille, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur d'une résidence privée et verdoyante, cette maison d'architecte de 144 m² (155 m² au sol) signée Pierre Joinville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses larges vitrages traversants, son séjour cathédrale et ses hublots d'une hauteur iconique de 1,50 m, la lumière naturelle y est omniprésente.Le Quartier des Fleurs, à Lille Sud, bénéficie d'une connexion express grâce au métro Oscar-Lambret (ligne 1) accessible en 3 minutes à pied, ainsi qu'à une station de la ligne 2 (Porte des Postes) qui vous emmène à la Grand-Place/Rihour en seulement 8 minutes. Les gares Flandres et Europe se trouvent à 9-10 minutes, avec un accès direct aux autoroutes A25 et A1.Ce quartier dynamique est en pleine renaissance avec la construction de nouveaux projets tels que l'éco-centre commercial Lillénium, la Halle de Glisse et la future Cité Marianne. Vous pourrez également profiter des marchés Edith-Cavell et Wazemmes, ainsi que des piscines et parcs paysagers qui animent ce cadre de vie.La maison dispose d'une entrée avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, d'un vaste séjour traversant, d'une cuisine haut de gamme barbry en quartz blanc, d'une buanderie et d'un WC invités. Au premier étage, la suite parentale de 17 m² comprend un dressing, une salle de bains double vasque et un WC privé, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine salon-jeux, de deux chambres (13,8 m² et 14,3 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Ouest et d'une terrasse composite de 18 m² sous pergola, équipée de prises extérieures. La maison inclut également un garage-atelier et une place privative attenante.Les équipements de confort comprennent un chauffage au sol et des radiateurs thermostatiques, une chaudière gaz De Dietrich pilotable à distance, le tout pour un coût annuel de 812 euros (2024). Le DPE est classé C, avec fibre optique, adoucisseur et alarme Verisure (caméras et détecteurs) inclus.Les charges de l'association syndicale libre (ASL) s'élèvent à 350 euros par an, couvrant la voirie, les espaces verts et le portail. Le Quartier des Fleurs représente un lieu de vie idéal, conjuguant mobilité rapide, cadre sécurisé pour les familles et fort potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours. Vous pouvez vivre dans un cocon résidentiel tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville de Lille. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au O7.88.84.80.63. (Honoraires de 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur.)