Achat Maison de plain-pied à Sergines (89) : 9 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison à acheter à Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, saura vous séduire. Entièrement restaurée, elle met en valeur de magnifiques poutres apparentes, alliant caractère et confort moderne, et bénéficie d'une performance énergétique classée C. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout sublimé par des poutres qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une chaufferie et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites dépendances, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, ainsi qu'une cour et un beau jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur la vente maison Sergines, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Bluenn Morvand vous propose à la vente une maison atypique située en plein cœur du village de Sergines, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison Sergines à vendre a été entièrement rénovée avec soin et est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un WC supplémentaire, ainsi que deux belles chambres, idéales pour accueillir l'ensemble de votre famille. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sergines se distingue par ses dépendances aux usages multiples, ce qui est particulièrement rare en centre de village : un garage pouvant également servir d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage, et une seconde dépendance aménagée en terrasse couverte, accessible directement depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cour à l'avant et d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien atypique et rare, alliant charme, fonctionnalité et prestations uniques en cœur de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468.

Découvrez cette maison à vendre à Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63 pour plus d'informations sur ce projet d'achat maison Sergines. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 90 m² habitables, dispose d'un garage accolé et est idéalement située sur la commune de Sergines. Elle comprend 3 chambres, une spacieuse salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits, que ce soit en agence ou en visioconférence. Notre équipe vous propose un accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Ensemble, réalisons votre future maison.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Sergines (89)

Charmante longère de caractère – Coup de cœur assuré Derrière son portail, cette superbe longère de plain-pied dévoile un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle offre de beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale faisant office de salle à manger, un élégant salon baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son grenier entièrement aménageable ouvre la voie à de magnifiques projets d'agrandissement, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. À l'avant, une grande cour accueille vos véhicules en toute simplicité. À l'arrière, accessible par une rue indépendante, vous découvrirez un garage, un bûcher et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 907 m², cette propriété entièrement clôturée et parfaitement exposée, située à proximité de Sergines et Bray-sur-Seine, séduira les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 265898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de Caractère (113m²) – Centre-Ville, Jardin & Garages XXL Rare sur le marché ! Alliez le confort de la vie en centre-ville et l'espace d'un terrain privé. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou des voyageurs. Un agencement intelligent sur 3 niveaux : L'Espace de Vie (Niveau Principal) : Profitez d'une vie de plain-pied surélevée. Une entrée dessert un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un balcon couvert. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne (douche italienne) et un WC indépendant. Le Rez-de-Jardin (Praticité Totale) : Un niveau complet dédié au rangement et aux loisirs : double garage spacieux (idéal camping-car ou atelier), cuisine d'été/buanderie, chaufferie, WC et véritable cave. Accès direct au jardin. Le Potentiel (Grenier) : Volume total sous combles, entièrement aménageable. Doublez presque votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Les Extérieurs : À l'avant : Cour fermée sécurisée. À l'arrière : Un havre de paix clos avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville. Les points forts : Polyvalence : Parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une famille recomposée. Stationnement : Rare en centre-ville, les garages XXL. Confort : Salle d'eau rénovée, huisseries entretenues. Cette annonce référence 325109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir sans tarder, rare sur le marchéSituée à Sergines (89140), cette maison neuve ( 2022) de 128m² sur un terrain de 1200m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme, typique d'un village de campagne. Son exposition sud procure une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin et un terrain non constructible à l'arrière.À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un jardin soigné et deux places de parking, ainsi qu'un garage pour votre confort. Les volets roulants automatiques assurent la sécurité et l'intimité. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée garantissent une isolation optimale.À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles d'eaux, de deux toilettes, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier et un accès au garage complètent ce bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.Atouts : - vue dégagé- aucun travaux- plain pied- localisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED À SERGINES (89) – OPPORTUNITÉ RARE !Vous envisagez un achat maison SERGINES dans un cadre paisible et fonctionnel ? Cette maison SERGINES à vendre est faite pour vous !UN BIEN QUI COCHERA TOUTES VOS CASES :Charmant pavillon de plain-pied offrant un tableau de vie confortable :• Salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda de 29 m² environ• Cuisine séparée• Salle d’eau moderne• WC séparés• 2 chambres + bureau• Atelier idéal pour bricolage ou stockageDES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :• Toiture révisée en 2024• Électricité refaite• Chauffe-eau neuf (2024)• Fenêtres PVC double vitrage• Fibre optique installée• Adoucisseur d’eau (eau potable)• Chauffage performant :• Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible• Cheminée insert avec répartiteur de chaleurEXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX• Terrain plat et entièrement clôturé• Grande terrasse pour vos moments en famille• Cuisine d’été couverte pour profiter toute l’année• Portail électriqueEMPLACEMENT IDÉAL – CALME & PROXIMITÉSituée à Sergines (89), cette maison à acheter SERGINES bénéficie d’un cadre tranquille tout en restant à proximité de :• Écoles, commerces de proximité, services essentiels• Accès rapide vers Sens, Pont-sur-Yonne, et Nogent-sur-Seine• À environ :• 15 min de Sens• 10 min de Pont-sur-Yonne• 20 min de Nogent-sur-SeineAccès facile aux grands axes pour rejoindre Paris !LE COUP DE CŒUR EST ASSURÉ !Que vous soyez primo-accédant, famille ou en quête de tranquillité, ce bien propose un rapport qualité/prix exceptionnel dans le département Yonne, région Bourgogne.À VISITER SANS TARDER ! Une maison avec autant de qualités ne reste jamais longtemps sur le marché !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Maison de plain-pied d'une superficie de 71 m² habitables avec garage accolé idéalement située sur la commune de SERGINES Elle est composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains, et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier et garage. Il est possible de prévoir des combles aménageables pour le futur (et récupérer ainsi jusqu'à 40 m²) Les plans sont modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel: 06.45.49.40.63 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.