Achat Maison à Sermoise-sur-Loire (58) avec jardin : 167 annonces

À 2h20 de Paris et aux portes de Nevers, Sermoise-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, entre nature et bords de Loire.Un village authentique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison de caractère, offrant un terrain d'1 hectare 9, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste pièce de vie, un bureau, WC , ainsi qu'une pièce faisant office de salle de sport avec douche et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et WC attenants. En sous-sol : une cuisine d'été avec accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. Dépendances, caves, garage et grange. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

509 600 €

2 216 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Sermoise-sur-Loire (58)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sermoise-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Sermoise-sur-Loire. Ce lot de deux maisons, d'une surface habitable totale de 120 m², est situé dans un quartier calme et verdoyant, aux portes de Nevers. La première maison, de type 3, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau jardin avec garage et appentis. La seconde maison, de type 2, dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, ainsi que d'un jardin avec un appentis. Ces maisons sont communicantes et peuvent facilement être réunies pour former une grande maison. En bon état et équipées de double vitrage, de tout à l'égout et du gaz de ville, elles représentent un choix idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec option de location. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison Sermoise-sur-Loire à vendre. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sermoise-sur-Loire, située dans un quartier paisible et verdoyant de la commune, à quelques minutes de Nevers et de toutes ses commodités. Ce pavillon sur sous-sol de 98 m² est idéal pour une famille, avec un gros œuvre en bon état nécessitant seulement quelques rafraîchissements et des travaux d'isolation. Il comprend une vaste entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et un wc. En sous-sol, une cuisine d'été et quatre pièces dont deux peuvent être aménagées en chambres, ainsi qu'un grand garage, viennent compléter ce bien. Le tout est agrémenté d'un joli jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sermoise-sur-Loire et contactez-moi pour organiser une visite !Prix : 162 000 euros, honoraires charge vendeur.DPE : E, GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 970 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, GBimmobilier vous propose cette maison indépendante de 130 m² habitable, bien entretenue, idéale pour un achat maison NEVERS. Située à proximité des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, deux garages indépendants sont présents dans le jardin. Ce bien offre une configuration parfaite pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Conçue pour être divisée en deux logements distincts, la maison peut également être réaménagée en une maison familiale unique. Les menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, garantissent un confort optimal. Le terrain s'étend sur 547 m², parfait pour celles et ceux à la recherche d'une maison NEVERS à vendre.

3 personnes déjà intéressées

165 000 €

892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sermoise-sur-Loire (58)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Gbimmobilier, nous vous proposons cette charmante longère en pierre située dans le village de Saint-Sulpice, à 19 km de Nevers Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon 43 m² avec poutres et pierres apparentes, salle à mangé 33 m², cuisine aménagée et équipée, chaufferie buanderie, SDE avec WC. A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, une pièce supplémentaire (4 ème chambre/bureau ou futur salle de bain). Cave -Garage -Terrain de 439 m². Idéal famille ou résidence secondaire. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COULANGES LES NEVERS, au cœur du département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette charmante maison COULANGES LES NEVERS à vendre. Avec une superficie habitable de 114 m², cette propriété en pierre offre des poutres apparentes et une véranda de 25 m² qui prolonge un spacieux séjour de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le terrain de 832 m² permet un stationnement pour vos véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison COULANGES LES NEVERS. Honoraires à la charge du vendeur, exclusivité GBimmobilier.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à NEVERS, dans le département Nièvre en Bourgogne. Ce bien, soigneusement restauré, est idéalement situé au pied de la future passerelle menant à la gare de Nevers. Cette maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée pouvant servir de local commercial grâce à sa grande vitrine - Un bureau avec un espace de stockage - Deux chambres équipées de rangements - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et coin buanderie - Des WC séparés - Un garage spacieux de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules *À l’étage : - Une cuisine équipée et aménagée avec accès à un cellier et un balcon - Un séjour lumineux - Un salon qui s’ouvre sur un balcon de 8 m² - Deux chambres, dont une avec un grand placard et un dressing - Une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire - Des WC séparés. L'escalier mène à un grenier où vous pourrez apprécier la charpente traditionnelle et les poutres chevillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m² avec une maisonnette à aménager selon vos besoins. Concernant le chauffage, une pompe à chaleur air/air récente est installée, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le tout à l’égout est conforme. La taxe foncière s’élève à 2273€. Si vous recherchez une maison à acheter à NEVERS avec au moins quatre chambres et un local commercial pour votre activité, le tout proche de toutes les commodités et sans travaux, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À NEVERS, dans le département de Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison de caractère à vendre, une exclusivité de GBImmobilier. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché à seulement 15 minutes à pied de la gare, offre 170 m² parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux équipé d'une cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. De plus, la maison dispose de 5 cheminées fonctionnelles, d'un jardin intimiste et d'un jardin d'hiver, ainsi que d'un garage avec un accès direct. En parfait état, cette maison à acheter à NEVERS comprend également un sous-sol, un atelier et des combles. Le système de chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC. Honoraires à charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Sermoise-sur-Loire (58)

Située dans un environnement calme et prisé de Nevers, cette maison à vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, vous offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage de 30 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison Nevers. Les atouts de cette maison récente incluent une excellente performance énergétique (DPE A), la climatisation, une belle luminosité et de grands volumes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux désirant du confort et de la modernité à proximité de Nevers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445181. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain-pied 4 chambres Situé sur la commune de Parigny-les-Vaux, à seulement 4 minutes de Pougues-les-Eaux et de l'accès à l'autoroute, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien. D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie salon/séjour lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.La terrasse, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, garantissant intimité et tranquillité. L'espace nuit comprend : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage spacieux d'environ 40 m2 complète l'ensemble. Confort & prestations Classe énergétique C, grâce à une isolation par l'extérieur et une climatisation réversible, Menuiseries en double vitrage, Poêle à bois en complément du chauffage électrique, Assainissement entièrement refait à neuf. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 500 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Retrouvez plus de photos sur mon site internet : Sylvain Angot immobilier Vidéo sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Découvrez cette maison à acheter à Imphy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Idéalement positionnée entre Nevers et Decize, cette propriété se trouve à seulement 12 km de Nevers et à 200 mètres d'un arrêt de bus. À 1.5 km, vous trouverez un supermarché et un étang pour profiter de la nature. Le pavillon individuel de plain-pied, situé sur une rue calme, s'étend sur un jardin de 1635 m2 avec un petit ruisseau à l'arrière. Il comprend une véranda, un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine avec porte-fenêtre, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un garage attenant de 16 m2 offre la possibilité d'aménagement en chambre. Avec une surface utile balayable de 76 m2, cette maison vous offre un confort de vie appréciable. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est neuf. L'isolation du grenier a été réalisée en 2026. Le DPE indique une note de 349 et GES de 11. De plus, un risque naturel et technologique est mentionné sur géorisque. Ce bien est proposé à la vente pour 98 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Actimmo58 au 0386570079.

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

À vendre, maison à La Guerche, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1956, est idéalement situé à proximité de Sancoins, à seulement 25 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre comprenant une salle à manger avec un insert à bois, et deux portes-fenêtres qui ouvrent sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des WC. Le grenier est aménageable. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce avec chaudière à fuel De Dietrich, et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 2025 m², clos et arboré, avec un puits (pompe à restaurer) et un hangar en tôle pour stockage de bois. La toiture est en bon état avec une charpente bétonnée. L'assainissement nécessite des travaux de réflexion, et l'isolation doit être poursuivie. Le chauffage est central au fuel. Cette maison à acheter à La Guerche ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lydia Laude au 06 63 34 22 17.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une surface de 177,35 m2, cette maison familiale construite en 1970 se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, elle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux de 36 m2, parfait pour des moments de détente. La cuisine fonctionnelle de 8,75 m2, ainsi que deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, dont toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un palier central donne accès à quatre autres chambres, idéales pour enfants, invités ou bureaux, ainsi qu'à un second WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 44 m2, apte à accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement appréciable. Le parc arboré mesure 13 530 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. Equipée d'un chauffage central au gaz et avec une toiture en bon état, cette maison est saine et bien entretenue, et pourra être personnalisée selon vos goûts. Avec ses 6 chambres et ses grands espaces, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant concilier travail et vie de famille à domicile. Pour toute information sur cette maison à acheter à La Guerche-sur-l'Aubois, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet.

GB IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier prisé Victor Hugo à Nevers. D'une surface habitable de 104 m², cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 395 m² offre un bel espace extérieur exposé Est-Ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Vous apprécierez la proximité des écoles telles que le Collège Victor Hugo, l'École primaire Lucette Salle, l'École maternelle Lucette Salle, l'École primaire Victor Hugo, le Lycée Saint-Cyr, ainsi que le Collège privé Fénelon et la CCI Formation. Exclusivité GBImmobilier, honoraires à charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

678 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sermoise-sur-Loire (58)

SOUGY SUR LOIRE, sur l'axe Decize-Nevers, ensemble immobilier comprenant 2 maisons composées pour le premier logement de 97 m2, en rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse, chambre et à l'étage 2 chambres. Chauffage poêle à bois Volets roulants électriques 2ème maison à rénover de 49 m2 comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, salle d'eau/wc et à l'étage bureau et chambre. Chauffage électrique Dépendance Terrain arboré de plus de 1000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers, découvrez cette maison à acheter à Ourouër, dans un village paisible de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette charmante maison de village, actuellement louée 500 EUR/mois, offre une grande pièce de vie d'environ 27 m² avec poêle à bois, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Le grenier est aménageable sur toute la surface et un garage attenant d'environ 25 m² est également inclus. La toiture, refaite en 2015, est en très bon état. Le tout est situé sur un terrain d'environ 700 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Ourouër.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Cette maison est mitoyenne d'un seul coté et se compose d'une entrée, wc, un séjour, une chambre, une cuisine. A l'étage, 2 chambres salle de bains et deux greniers. Terrasse et terrain clos Quelques travaux à prévoir.

À vendre, maison de campagne à Langeron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située entre Nevers et Saint Pierre le Moutier, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 20 000 m², à seulement 6 km du circuit automobile de Magny-Cours et du golf. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger de 16 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 17 m² et 14 m². Le garage de 28 m² et le grenier aménageable de 90 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble est en bon état, bien que des travaux de chauffage soient à prévoir. Ce bien dispose également d'un jardin avec deux puits et d'un terrain plat, dont une partie est louée avec possibilité de libération rapide. La maison est proposée au prix de 108 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat maison Langeron, veuillez contacter l'agence Actimmo58 au 03.86.57.00.79, référence annonce no7367.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Sermoise-sur-Loire (58)

À Nevers, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cette maison indépendante à vendre, idéale pour un achat maison Nevers. Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et de deux toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un wc. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un atelier de chaufferie, ainsi que deux garages indépendants dans le jardin. Le terrain s'étend sur 547m2. Cette maison est conçue pour être facilement divisée en deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif, tout en restant facilement réaménageable pour une habitation complète grâce à son escalier intérieur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à gaz, ainsi que de panneaux photovoltaïques en complément du ballon d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, rendez-vous sur georisques.gouv.fr.

Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme au coeur du village de Parigny-les-Vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité : écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de Nevers, facilitant l'accès aux zones commerciales, collèges et lycées. Taxe foncière : 400 euros Maison idéale pour premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°442846 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr