Achat Maison à Serrières-de-Briord (01) avec terrasse : 159 annonces

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

iad France - Emma Piolat vous propose : ***Maison Serrières-de-Briord à vendre avec Jardin non attenant***Située au sein du charmant village de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village authentique, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 210 m² séparé, elle est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.La maison se compose de 4 pièces, dont une cuisine dinatoire séparée de 15.72 m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une chambre sous les toits et un bureau, chacun ayant son propre cachet.Cette maison à acheter à Serrières-de-Briord nécessite encore des finitions, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules grâce à un portail motorisé, ainsi que d'une cave traversante et d'une chaufferie. Le jardin non attenant, à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments détendus en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis près d'un cours d'eau.En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, avec un silo de 5,5 tonnes.Les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie/pâtisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, des cabinets médicaux, la poste, un fleuriste, ainsi que des installations sportives, sont facilement accessibles. Les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, sur la commune de Briord.Cette maison est une occasion rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cœur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon douillet.Retrouvez toutes les photos sur le site d'Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 992684431.

iad France - Faycal Labeb vous présente cette maison familiale spacieuse de 190 m² à vendre à Serrières-de-Briord, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison lumineuse est édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, mesurant 80 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et un dressing avec de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 100 m² inclut un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. La propriété dispose de deux terrasses orientées à l'ouest et d'une piscine de 9,5 x 4 m (avec un liner neuf de 2021 et une filtration refaite en 2025). Une grande cour permet le stationnement, agrémentée d'arbres fruitiers. Parmi les équipements récents figurent des huisseries et volets en PVC électriques, un chauffage central électrique, des combles réisolées en 2022, ainsi que tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état. Localisation idéale : à Serrières-de-Briord, les écoles sont à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Comptez seulement 25 minutes pour rejoindre la Plaine de l’Ain, 1 heure pour Lyon, 20 minutes pour Morestel et 45 minutes pour Bourgoin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur l'affichage énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Labeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Century21 Lagnieu vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 105m2 édifiée sur une parcelle de 640m2. Au Rez de chaussée elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec de vastes placards judicieusement placés sous l'escalier menant à l'étage et donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un bureau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de penderies, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage, une terrasse avec une belle vue sur la montagne et un jardin plat et entièrement clos ou les enfants pourront s'amuser en toute sécurité complètent l'ensemble. A 25 minutes de la plaine de l'Ain , ne tardez pas à venir visiter cette villa offrant des prestations de qualité et prête à vous accueillir ! Bien proposé par Frédéric PANAFIEU EI, agent commercial (RSAC 943484824)

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Serrières-de-Briord (01)

Maison sur SERRIERES de BRIORD de 101m2 habitables sur un joli terrain de 1535 m2 avec possibilité de faire 4 petits logements distincts, idéal pour investisseur, ou une famille souhaitant avoir de l'intimité... dans un cadre champetre. Cette maison bénéficie d'une terrasse ombragée, d'un garage de 38 m2 avec sa fosse, d'un poulailler, d'un espace barbecue... Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, Isère, une véritable pépite qui saura vous séduire. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'environ 180 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et grands volumes. À l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 56 m², lumineuse et parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine équipée et conviviale complète cet espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale de 26 m² donne sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (8 m²) vous attendent, idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1 810 m², arborée et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature. Points forts : rénovation récente, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée et grand terrain. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible.

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

iad France - Mylène Fournier vous propose une maison à vendre à Crémieu, Isère. Située dans une région prisée de Rhône-Alpes, cette maison individuelle dispose de 5 pièces et d'un grand jardin avec piscine, idéal pour profiter des belles journées. Avec une surface habitable de 146m² et un terrain spacieux de plus de 1000m², cette propriété est proche des commodités, des colléges et des crèches, ce qui en fait un emplacement recherché pour un achat maison Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, qui peut également servir de quatrième chambre, accessible par une terrasse située près de la piscine. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Un garage double et un espace atelier complètent ce niveau, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. À l'étage, accessible de l'extérieur, un espace de vie lumineux vous attend avec une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement équipé de placards intégrés optimise le rangement.Des combles aménageables d'environ 80m² ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Crémieu. Construite en 1965 et rénovée en 2005, elle offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes comme la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.La piscine de 8x3,5, construite en 2020, et l'exposition idéale de la maison, orientée est, sud et ouest, garantissent un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs, comprenant une cour et un abri de jardin, sont parfaits pour la détente. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez cette opportunité de vente maison Crémieu.

À vendre, maison familiale de 122 m2 située à Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 80, dispose d'une piscine, de dépendances et de beaux volumes sur une parcelle de 805 m2. L'espace d'entrée vous accueille avec un placard mural et mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée abrite une zone nuit bien agencée avec un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, dont une agrandie, offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Les annexes comprennent un garage de 45 m2, une cave de 21 m2, un cabanon de 28 m2 et un abri de 18 m2. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré, une terrasse couverte et une piscine de 5,50 x 3 m vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux récents tels que le changement des menuiseries, l'isolation thermique et l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur en 2020 ont embelli et modernisé la maison. Les commodités, écoles et transports scolaires sont accessibles en 5 minutes à pied. Le centre commercial Leclerc et les principales voies rapides vers Lyon sont également à proximité. Pour un projet d'achat maison à Loyettes, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Serrières-de-Briord (01)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, Isère, une véritable pépite qui saura vous séduire. Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison d'environ 180 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et grands volumes. À l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 56 m², lumineuse et parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine équipée et conviviale complète cet espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale de 26 m² donne sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (8 m²) vous attendent, idéaux pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1 810 m², arborée et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature. Points forts : rénovation récente, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée et grand terrain. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

961 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5095 m²

À 14km de Serrières-de-Briord (01)

Ferme à vendre à Morestel - environ 120 m² habitables / 280 m² utiles | Isère (38), Rhône-AlpesÊtes-vous en quête d'un cadre authentique pour réaliser votre projet de vie ? Cette ferme à acheter à Morestel est faite pour vous. Située dans un hameau tranquille de la commune de Bouvesse-Quirieu, cette charmante bâtisse ancienne saura vous charmer avec son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.Le bienAvec une superficie habitable d'environ 120 m², le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 100 m² donnant sur l'extérieur et d'un étage d'environ 100 m² dédié aux chambres, offrant la possibilité d'une surface totale d'environ 200 m² si totalement aménagé. De plus, des combles libres sont à votre disposition pour un aménagement supplémentaire, ainsi qu'un dortoir en annexes ajoutant 50 m² de surface habitable. La surface utile totale atteint donc environ 280 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (extensions, création d'espaces annexes, atelier, gîte, etc.). La propriété s'étend sur une parcelle d’environ 5 095 m², comprenant un bel espace extérieur, des arbres fruitiers et des zones à aménager.Les dépendances et infrastructuresLe bien dispose d'une grange avec fenil, idéale pour du stockage ou une transformation en espace de vie. Un four à pain vous permettra également de concocter des plats traditionnels au feu de bois. Une ancienne écurie offre un volume supplémentaire exploitable selon vos désirs (garage, atelier, studio, etc.). De plus, un puits assure un approvisionnement en eau, ajoutant une touche d'authenticité.Atouts et caractéristiques techniquesLe bien comprend deux conduits de cheminée, permettant d'envisager un système de chauffage au bois, alliant confort et économies. Les combles sur la partie habitable sont entièrement aménageables, vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires (chambres, mezzanine, bureau...). De plus, le raccordement au tout-à-l'égout simplifie vos futurs travaux. Ce corps de ferme est idéalement situé dans un hameau calme mais proche des infrastructures et services de Bouvesse-Quirieu.Pourquoi choisir ce lieu ?La commune de Bouvesse-Quirieu, dans le département de l'Isère, offre une qualité de vie authentique au sein d'un environnement naturel préservé. Située dans la région Rhône-Alpes, elle permet de profiter de grands espaces tout en restant à proximité des grandes villes. À seulement 20 minutes de Saint-Vulbas, 10 minutes de Morestel, et 5 minutes de Montalieu-Vercieu et Briord, vous apprécierez le meilleur des deux mondes.À noterCe bien, avec son stockage, sa grange et son écurie, offre de nombreuses options d'utilisation. Les travaux à prévoir permettront de personnaliser ce projet selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos, modalités de visite...), contactez-nous par téléphone.N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente ferme à Morestel qui n'attend que vous.

Située à Trept, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique domaine de 16 hectares. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère possède 9 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Deux salles de bains et trois WC ajoutent au confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, deux étangs embellissent le site et plusieurs dépendances sont présentes, incluant un moulin de 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² et un grand hangar de stockage de 137 m². Une piscine complète cette propriété, pouvant être remise en état afin de profiter des journées ensoleillées. Son exposition traversante garantit une belle luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de tranquillité. Idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Trept est un bien rare avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON, 06.78.54.63.19, gordon.simon@cesaretbrutus.com. RCS : 823939236, Référence : GS-9613. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 et 22626.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2 km du village médiéval de Crémieu, cette authentique maison en pierres, idéale pour un achat maison Crémieu, offre une vue sur la nature et des revenus locatifs. Située à proximité de toutes les commodités, notamment la zone commerciale Place du Dauphiné à Tignieu, cette bâtisse pleine de charme repose dans un cadre préservé, calme et verdoyant. Rénovée avec soin il y a une quinzaine d'années, elle se divise en deux logements indépendants. Le premier, spacieux de 255 m², dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, d'une vaste salle de bains familiale et d'un système de chauffage performant. Le second logement, de 100 m², est actuellement loué pour un revenu locatif de 875 €/mois. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, avec un bassin paysager qui renforce l'ambiance paisible du lieu. Cette maison à acheter Crémieu représente une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour développer un projet de vie alliant résidence principale et revenus complémentaires. Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 162 m², cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée et dispose d'une belle piscine enterrée ainsi que d'une tonnelle traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez vos premiers apéritifs de l'année sous la tonnelle en bois, face à la piscine creusée. Située à quelques minutes du centre de Belley, cette propriété sur trois niveaux conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, tout en étant équipée de confort moderne : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque. Le séjour s'ouvre sur le jardin, facilitant un accès direct à la tonnelle et à la piscine pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des repas partagés. Les étages sont composés de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain modernisée, créant ainsi un espace de vie serein. Le potentiel de la maison à acheter à Belley est accentué par les combles et la grange mitoyenne, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, suite parentale ou espace indépendant. De plus, un double garage, situé à proximité, pourrait également être réaménagé selon vos projets. La gare de Virieu-le-Grand est à 15 minutes, Chambéry à 45 minutes et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison ne se décrit pas entièrement, elle se découvre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2019 est à vendre. Offrant 175 m² habitables sur un terrain de 922 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond dès l'entrée. La pièce principale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, facilite la circulation entre les espaces. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet environnement. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot central, communique directement avec une première terrasse. Le salon s'ouvre sur une seconde terrasse autour de la piscine, offrant une vue dégagée sur le château de Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et une pièce de détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau sur plancher vitré offre une vue originale sur la pièce principale, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse dominant le paysage, viennent compléter ce niveau. Le sous-sol dispose d'une pièce technique regroupant la chaudière à gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine, ainsi qu'une salle de cinéma équipée d'un système Bose et un bureau. Cette maison à acheter à Crémieu comprend une piscine enterrée avec un dispositif de sécurité conforme, est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance, sans oublier un portail automatique. Ce bien, aux lignes contemporaines, allie volumes, lumière et espaces extérieurs de manière harmonieuse. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir cette maison à vendre à Crémieu dans son intégralité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

3 722 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 18km de Serrières-de-Briord (01)

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette ancienne maison de vigneron comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salon, un cellier et une salle d'eau, avec la possibilité d'extension via la cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et des toilettes. Le parc est clos et arboré, incluant une partie constructible (déclaration préalable acceptée par la mairie). Un garage indépendant complète ce bien. Profitez d'une vue exceptionnelle d'est en ouest dans un secteur calme. Produit rare à l'achat.

Anthony MOMMEE vous propose en vente une maison à acheter à Montalieu-Vercieu, Isère, région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse en pierre d'environ 100 m² dispose d'un agréable extérieur de 350 m² avec une grande terrasse. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces grâce à un portillon situé côté rue, tandis qu'à l'arrière, un portail électrique permet d'accéder à des places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés et bois, une cuisine équipée menant à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une pièce d'environ 11 m² avec douche. Un vide sanitaire de 25 m² abrite un adoucisseur et un chauffe-eau. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau avec double vasque. La toiture a été entièrement refaite en 2016 et aucun travaux n'est à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison Montalieu-Vercieu à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À vendre, superbe maison contemporaine située sur les hauteurs appréciées de Tiret, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et résidentiel avec une vue dégagée sur le Bugey. Édifiée en 2018 par un architecte local, cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey propose 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine CUISINELLA est entièrement équipée (plaques de cuisson SMEG, hotte, deux fours, micro-ondes) et dispose d'un îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Une buanderie de 12 m² et un double garage de 45 m² avec porte motorisée complètent cet espace. Les espaces extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses : une terrasse OUEST de 28 m² avec pergola et vue sur le Bugey, et une terrasse SUD-EST de 10 m², aménagée pour profiter d'un moment de détente. La maison dispose d'une distribution intérieure pratique comprenant un espace parental avec chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau lumineux. Un second espace indépendant de 40 m² offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, idéal pour des invités ou un usage professionnel tout en préservant l'intimité des occupants. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, conformes à la RT2012 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant et un portillon, avec un grand espace pour le stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Ambérieu-en-Bugey, combinant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

À Blyes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, explorez cette charmante maison à vendre, contemporaine et de plain-pied, construite en 2021 et en parfait état. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est bien agencée et aménagée, offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Détails du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, propice à la convivialité. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards/dressings modernes, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, particulièrement bien agencée, sans perte d’espace et parfaitement entretenue. - Possibilité d’extension jusqu’à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée pour profiter des belles journées. - Vaste appentis en dur. - Garage pour 1 véhicule de 19 m² avec importants espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. - Eau chaude également par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne de 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € par an. - Taxe foncière : 501 € par an. Performances énergétiques : - DPE : A (53 kWh/m²/an) - GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement vert et agréable. Cette maison à acheter à Blyes est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Annonce présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, est à vendre. Implémentée dans un charmant hameau au bord du Rhône, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, la maison comprend au rez-de-chaussée deux salons avec cheminée à double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier avec un cumulus haute capacité, une cave accessible en sous-sol, ainsi qu'une deuxième cuisine séparée. Ce niveau offre également un accès de plain-pied à de vastes terrasses exposées à l'ouest. Sur les deux niveaux supérieurs, on trouve une suite parentale incluant une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles de douche et wc. Equipée d'huisseries en bois double vitrage et d'une chaudière bio fioul de marque De Dietrich, cette maison garantit confort et performance énergétique grâce à sa récente isolation intérieure. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et de fonctionnalité, notamment pour le stationnement et le rangement. Cette maison de luxe à acheter à MORESTEL est idéale pour être utilisée comme résidence principale ou secondaire, et convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Morestel, située au cœur de la ville, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces accessibles à pied. Cette propriété située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une chaufferie. Cadastrée sur un charmant terrain de 437 m², la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage au fioul et un assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1410 €, avec des charges de lotissement de 150 € annuels. Pour les personnes intéressées par un achat maison à Morestel, le mandat est le 7067, avec des honoraires à la charge du vendeur. Consultez notre site Morestel-Arthurimmo pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉMaison familiale à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de cette cité des peintres, cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement calme de 11 lots avec des charges de copropriété faibles. Avec une superficie Carrez de 108 m² et une superficie totale de 130 m², elle dispose d'un terrain entièrement clos de 346 m².Ce bien est idéalement placé dans un quartier où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une pompe à chaleur Air/Air complétée par des radiateurs à fluides caloporteurs. Vous trouverez également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC, un atelier d'environ 30 m² et une buanderie.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Plusieurs placards muraux sont également présents. Toutes les fenêtres sont équipées de stores roulants électriques et une baie vitrée en aluminium a été installée.À l'extérieur, cette maison à acheter à Morestel dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et le terrain clôturé est parfait pour les enfants et les animaux.Les atouts supplémentaires incluent : ISOLATION DES COMBLES, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et sols en parquet entièrement refaits à l'étage.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 212 euros. Sévérine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

À vendre à Villemoirieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, une maison neuve de plain-pied de type T4, d'une superficie de 118 m², sur un terrain de 515 m², dotée d'un garage et située à proximité de Crémieu. Carole DURAND et l'agence effiCity, spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous invitent à découvrir cette maison Villemoirieu à vendre, qui se distingue par sa configuration particulièrement recherchée. Elle comprend une suite parentale indépendante et se trouve dans un lotissement résidentiel calme et agréable, parfait pour une vie de famille tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. La maison est bien desservie par les grands axes, facilitant les déplacements vers Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau, Meyzieu, Lyon et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, un atout considérable pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour des moments de convivialité. L'agencement intérieur est conçu pour séparer l'espace parents de l'espace enfants, permettant ainsi une intimité appréciable. Deux chambres d'environ 11 m² et une salle de bains, accompagnée d'un WC indépendant et d'une buanderie, se trouvent d'un côté, tandis que la suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et accès à la terrasse se situe de l'autre côté. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 27 m² sur un terrain de 515 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 27 m² complète ce bien de qualité. Cette maison à acheter à Villemoirieu offre des prestations modernes, notamment une pompe à chaleur AIR/AIR pour le chauffage et la climatisation, le tout conforme aux normes actuelles. Les atouts de ce bien incluent : - Maison de plain-pied - Suite parentale indépendante avec accès terrasse - Belle pièce de vie lumineuse - Terrain de 515 m² - Garage - Lotissement résidentiel calme - Construction neuve - Frais de notaire réduits - Proximité de Crémieu - Accès rapide aux grands axes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carole DURAND au 06 31 80 04 57 ou par email à caroledurand@efficity.com. Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement et la maison est vendue hors cuisine, peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

CETTE maison de 146 m2 offre de GRAND VOLUMES avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique Elle comprend DEUX CHAMBRES , dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU , DRESSING, WC indépendant , et une CHAMBRE avec CABINE DE DOUCHE Ainsi qu'une BELLE PIECE A VIVRE avec SALON CONVIVIAL, agrémenté d'un POELE à BOIS alsacien en faience blanc . La Maison dispose d'une CUISINE OUVERTE équipée et d'un CELLIER-BUANDERIE-CHAUFFERIE pour le côté fonctionnel ! Une MEZZANINE apporte un espace supplémentaire ; RANGEMENTS, BUREAU , CHAMBRE D'APPOINT ... Cette MAISON dispose d'une PISCINE , d'un GRAND GARAGE pour deux voitures, et surtout .. UNE BELLE TERRASSE ABRITEE Le tout entouré d'un espace extérieur ARBORE et FLEURI très agréable.. Un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND . ACCES HANDICAPE POUR LE CONFORT : VOUS aurez les VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES , MOUSTIQUAIRES, FENETRES OSSILOBATTANTES POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION AIR-AIR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,POELE A BOIS ALSACIEN TERRASSE ABRITEE , GARAGE 2 VOITURES et ATELIER FERME COUR ENTIEREMENT GRAVILLONNEE , PORTAIL AUTOMATIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.946964

Propriété d'exception à Leyrieu en Isère : Volumes généreux, rénovation de prestige et vue dominante !Cette maison Leyrieu à vendre est située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460). Édifiée en 1975, elle a bénéficié d'une rénovation minutieuse offrant des prestations modernes. Avec une surface habitable de 270 m², cette demeure est implantée sur un parc arboré de 2 740 m², assurant un panorama dégagé et une intimité complète.Les prestations haut de gamme incluent :- Une piscine maçonnée récente de 10 ans, avec pompe à chaleur et entourée d'une élégante plage.- Extérieurs soignés avec une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée en moquette de marbre il y a 3 ans.- Cuisine moderne de 15,63 m², double vitrage et divers systèmes de chauffage.L'agencement de cette maison à acheter à Leyrieu est idéal : le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de 53,5 m² avec cheminée. Quatre des sept chambres sont situées au rez-de-chaussée, et les espaces incluent deux salles d'eau, une salle de bains, et un total de 7 chambres allant de 9,3 m² à 14,8 m².De plus, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m², comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Ce sous-sol peut être aménagé selon vos envies en salle de sport, home cinéma ou bureau.Données techniques :- Surface habitable : 270 m²- Surface du sous-sol : 250 m²- Terrain : 2 740 m²- Performance énergétique : Classe D (185 kWh/m².an)- Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Leyrieu.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

215 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Serrières-de-Briord (01)

Sur les hauteurs de Morestel, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale des années 1980 offrant un beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré, elle propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante aménagée complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Un garage et une buanderie attenants viennent compléter ce bien. Atouts : Environnement calme Vue dégagée Jardin arboré Beaux volumes Proximité des commerces et commodités Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 1873

À découvrir sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied à vendre présente un fort potentiel. En exclusivité chez MTC IMMO, cette agréable maison d'environ 88 m2 est implantée sur une belle parcelle de 700 m2, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte desservant un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant également faire office de petit salon ou bureau. Un garage de 19 m2 avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Le chauffage par radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire sont fournis par un cumulus électrique. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré comporte une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. De plus, le terrain est piscinable. Cette maison est située à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que du centre du village et des transports scolaires. Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV Saint-Exupéry en 20 minutes, tramway (Meyzieu) en 20 minutes, autoroutes A42 / A43 en 15 minutes, et Lyon à 35 minutes. En conclusion, cette maison à acheter à Loyettes offre un joli potentiel, idéalement située au calme, dans un cadre agréable, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour toute information, merci de contacter Nicolas Cuny de MTC IMMO au 0672829131.

En exclusivité chez MTC IMMO ! Découvrez cette maison à acheter à Loyettes, située au fond d'une impasse dans un environnement recherché, propice au calme et à la tranquillité. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable de 139 m2 sur une parcelle de 545 m2. À l'entrée, l'ambiance moderne et élégante vous séduira, avec un placard mural intégré pour plus de praticité. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier/buanderie complète cet espace, avec un accès direct au garage de 21 m2. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards muraux, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que de dégagements optimisés et d'un WC indépendant. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol), avec climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est également produite par cette pompe à chaleur. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale sont à cinq minutes également. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont accessibles en 7 minutes, et l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF ainsi que le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations sur cette vente maison à Loyettes, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.