Achat Maison de plain-pied à Simandres (69) : 324 annonces

Coup de cœur du secteur

397 000 €

4 051 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Simandres (69)

À Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter. Située au calme absolu, cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 98 m², complétée par un chalet chauffé indépendant de 17 m² et un garage spacieux de 135 m². Édifiée en 1972 sur un terrain plat et clos de 1 537 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles et accès rapide aux axes routiers. La maison se compose d'un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau moderne, et une cave spacieuse de 56 m². Le chalet indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour un bureau ou un potentiel complément de revenu. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine semi-enterrée et d'une cuisine d'été. Préparez-vous à découvrir cette maison à vendre à Simandres qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Prix de vente : 397 000 €.

À saisir en exclusivité sur le secteur de Pierre-Bénite, avenue du Plateau, cette maison Pierre-Bénite à vendre présente un beau potentiel ! Édifiée en 1963, cette maison de 87,52 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un salon, une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier niveau, un grand hall dessert un salon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. À l'arrière, un grand jardin avec des dépendances à rénover. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Pierre-Bénite est proposée au prix de 350 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3950.

à vendre à Irigny, rare opportunité! 2 Maisons pour rénovation à vendre sur un terrain de 1138m2 sur une Zone U-URi2b située Rue de Serrières à Irigny. Matériaux à remettre au goût du jour, grande potentialité d'aménagement. Prix demandé : 439 900 €. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 4158

Nouvelle opportunité à saisir ! Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier met en vente cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 98 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et une cave à vin vitrée. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, un studio de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative est inclus, parfait pour un investissement locatif. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A 20 mn de Lyon, à quelques minutes de la Rocade Est, et à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 4 de 103 m² . Cette maison se compose de la manière suivante une entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Plusieurs accès aux extérieurs : terrasses , jardin. Dans la continuité de la pièce de vie se trouvent un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois spacieuses chambres. Un sous-sol complet d'environ 90 m² entièrement aménagé. Celui-ci se compose d'un espace atelier, d'un cellier avec buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Ses atouts : maison de plain-pied, sous-sol complet, fort potentiel d'aménagements, terrain constructible ! Taxe foncière : 1530 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 --- Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2 % DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2600 euros euros. Contact: Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

Située en impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence Nestenn vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 1986, édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m². D'une surface habitable de 111 m², elle se compose de plain pied d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple exposition (Est/Sud/Ouest) avec cuisine aménagée semi-ouverte, pour un ensemble d'environ 42 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin, agrémenté de terrasses de part et d'autre du séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également un coin bureau ainsi qu'une 4ème chambre de type suite parentale avec salle d'eau, idéal pour plus de confort. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un coin buanderie ainsi qu'un garage double. La cour extérieure permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Les + : - Isolation des combles refaite avec ouate de la cellulose - Panneaux photovoltaïques installés en février 2025 - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants installés Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder 04.37.58.45.39 ou bien par mail à stbonnet@nestenn.com

Exclusivité Nestenn Vénissieux ? Feyzin-le-Haut Dans un secteur très recherché, à deux pas du Fort de Feyzin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert? tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine entièrement équipée La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage (pouvant faire office de 4eme chambres) A l'extérieur, vous profitez d'un jardin entourant la maison, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. ? Stationnement ultra pratique : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle. Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché Maison de plain-pied (rare sur le secteur) Bus au pied de la maison Écoles à proximité immédiate Beau potentiel d'aménagement A noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Maison familiale avec grand potentiel ? Secteur CV de Vénissieux Située dans un secteur calme et recherché du centre de Vénissieux, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Vous découvrirez une maison fonctionnelle composée de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un très grand garage complète ce bien et représente un véritable atout : il peut facilement être aménagé selon vos besoins (atelier, espace de stockage, extension de l'habitation, salle de loisirs, etc.). Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un fort potentiel. A découvrir sans tarder ! Maison Venissieux #CENTRE VILLE# TRAMWAY T4# ECOLE# SECTEUR RESIDENTIEL#

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 525 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Simandres (69)

Proche gare de Vénissieux - Rue Eugène Maréchal: Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, rénovée avec goût de 99 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une dépendance de 28 m² offrant de multiples possibilités (studio indépendant, atelier, bureau?). -Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement et WC, Un magnifique séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, Une grande cuisine dinatoire d'environ 20 m², conviviale et entièrement aménagée, Possibilité de créer une chambre de plain-pied. A l'étage : Deux grandes chambres, Une salle de bains avec fenêtre. Prestations et confort : Menuiseries en double vitrage, Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), Facilité de stationnement dans la rue, Dépendance aménageable selon vos besoins (studio, atelier, stockage...). Atout majeur : emplacement recherché, à deux pas de la gare de Vénissieux, des transports, des commerces et des écoles.

Secteur Hyper-centre : en retrait de la circulation, au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain-pied au sein d'un petit îlot intimiste composé de seulement cinq habitations. D'une surface actuelle d'environ 72 m², elle offre aujourd'hui un agencement simple avec un hall d'entrée desservant une première chambre , une salle d'eau avec WC, une cuisine fermée ,un salon ainsi que deux chambres en enfilade . L'ensemble nécessite une remise au goût du jour et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie plus moderne et fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 467 m² comprenant une agréable cour, un jardin exposé plein sud et un garage, Ce bien se distingue surtout par son fort potentiel : la parcelle permet d'envisager une extension de la maison existante, voire la construction d'une seconde habitation selon vos projets. Que ce soit pour une résidence principale à réinventer ou un investissement, les possibilités sont nombreuses. Une maison à repenser entièrement, idéale pour les amateurs de projets avec valorisation à la clé. Localisation idéal : commerces a proximité, futur tramways T10, école du centre , proximité métro ligne D

Maison plain-pied proche de villeurbanne 102 m² – 2024 – Décines Cornavent – Jardin – Calme absolu Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon. La pièce principale centrale permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. A l’extérieur jardin engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et video surveillance. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisées. Opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle de 2024 Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Nos ref : 3763FEN Energie : DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Francheville Bel Air Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain pied sur le jardin, offrant au choix :-2 habitations distinctes (idéal famille, locatif, profession libérale) ou-Une grande maison familiale de 6 chambres. Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée , 4 chambres, salle d'eau, WC. Niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave Les + : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Opportunité à saisir : maison polyvalente et rénovée. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tassin-la-Demi-Lune, Rhône. Découvrez cette maison contemporaine très fonctionnelle d'environ 134 m² construite en 2013, idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien, une maison à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, se trouve à proximité des écoles et des commerces, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes en voiture.À votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon spacieux et lumineux, offrant une vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse, est l'endroit idéal pour se détendre ou accueillir vos amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, garantissant confort et intimité. Une salle de bain complète cet espace.À l'extérieur, profitez d'un espace clos comprenant une piscine, une terrasse, un jardin et deux places de stationnement.Ce bien en vente à Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreux équipements de confort et une performance énergétique proche de A.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 870€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Grande maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat Sur une belle parcelle de 2 160 m², découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier/buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux aménagements extérieurs : terrain de pétanque, carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903

69320 FEYZIN LE HAUT - MAISON DE PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Feyzin. Ce bien de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine récente séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé, vous séduira par son agencement en plain-pied offrant un confort de vie optimal. Avec une surface totale de 92.0 m², vous pourrez profiter d'un vaste séjour ouvert sur la véranda, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un barbecue et une terrasse de 50 m2 avec pergola. Un garage, un carport, une cave, une buanderie et un cabanon de jardin complète le bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, portail électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Fabrice Rouillé dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche N°Id-EXP178850 : EXCLUSIVITE : Meyzieu - Secteur résidentiel Grand Large Carreau - Sur 400 m² de terrain clos et aménagé - Charmante maison 132 m² habitable, composée ; de plain-pied : Hall d'entrée, Séjour, Salon, Cuisine, Salle d'eau, Chaufferie, Placard, W.C. lave main. A l'étage : Dégagement, 5 chambres dont une avec balcon, Placards, Salle de bains - Terrasse couverte et dépendance - Lumineuse réalisation des années 70 de construction traditionnelle jumelée par un côté - Rénovation récente (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, etc), offrant confort et bonne performance énergétique - Habitable de suite - Secteur résidentiel calme et prisé, à 2 pas du plan d'eau, Tramway pour Lyon centre, Part Dieu, aéroport, etc… A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 404000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Écully à vendre, située dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une surface habitable de 213 m², elle s'implante sur un somptueux terrain arboré de 1 987 m². La maison dispose d'espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-indépendante qui s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, offre confort et intimité. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest, avec piscine et pool-house. Le bien est complété par un garage double, un atelier, et un spacieux grenier. C'est une maison chaleureuse et familiale, offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes seulement de Lyon. Cette propriété est idéale pour un achat maison Écully, à ne pas manquer. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2830€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 402 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Simandres (69)

Découvrez cette villa moderne à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec environ 102 m² habitables, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La villa se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, apportant une luminosité naturelle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le terrain agréable permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour votre famille. Les atouts de cette villa à acheter à Décines-Charpieu incluent : • Maison récente (2024) - Aucun travaux à prévoir • Plain-pied - Rare sur le secteur • Quartier calme et recherché • Proximité du tramway et accès rapide à Lyon • À moins de 5 minutes des commerces et des écoles • 2 places de stationnement Située à seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Décines-Charpieu.

À Brignais, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte en vente, située sur les hauteurs dans un cadre calme et sécurisé en fond d'impasse. Avec une superficie de 230m2 habitables, cette maison BRIGNAIS à vendre est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2300m2, agrémenté d'une piscine au sel de 11x6m, chauffée. Orientée plein sud, la maison est lumineuse et la plupart des pièces sont en plain-pied, incluant un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie, une cuisine équipée, un cellier et un coin repas, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale avec salle à manger et salon, doté d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. À l'étage, une mezzanine bureau avec balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Les annexes comprennent un garage double, une grande cave de 40m2 avec hauteur sous plafond, une cave à vin et un pool-house. Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière gaz de 2024, une climatisation réversible, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse couverte et un vide sanitaire. Ce cadre naturel dispose de chemins de randonnées à 200m et permet un accès au centre du village de Brignais et à ses commerces en seulement 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'A450. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison BRIGNAIS. À visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 948 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 923 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 000 €, soit 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 243 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1340 m². Idéalement située à seulement 700 mètres des commerces et écoles, et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d'environ 35 m² et un salon de 27 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres et une deuxième salle de bains. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Les travaux de toiture et d’habillage ont été récemment réalisés, bien que des rafraîchissements intérieurs soient à prévoir pour personnaliser ce bien. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain permet la construction d'une piscine ou d'une annexe, ajoutant à son potentiel. Ce bien, maison de luxe à acheter à Francheville, se démarque par son charme et sa rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS [MAISON TEMOIN] Découvrez notre maison décorée et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Travaux en cours - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur d'un cadre naturel paisible. Entre champs et collines, Toussieu offre une qualité de vie agréable, à proximité de Lyon, avec commerces, services et lignes de bus pour faciliter votre quotidien. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos dernières maisons plain-pied, toutes les deux d'une surface de 85m2, composées d'une belles pièces à vivre de 32m2 et de 3 chambres. Leurs véritables atouts ? De grands jardins, idéals pour savourer des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A vendre, villa à Beauvoir-de-Marc, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, située dans un secteur résidentiel prisé, propose un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres et un bureau, parfait pour du télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les repas, un salon d'hiver ou un coin détente donnant sur le jardin. Concernant les améliorations, la toiture et la façade ont été refaites, et les fenêtres sont en PVC avec volets en aluminium, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est clos, joliment arboré et facile d'entretien, avec un garage, un abri de jardin et un espace extérieur convivial. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Conçue en 2024 et toujours sous garantie décennale, cette propriété de 170 m2 allie élégance et modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, mettant en valeur une cuisine équipée Arthur Bonnet aux finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée est pratique, incluant une buanderie indépendante et une chambre parfaite pour un bureau ou un espace pour les invités, assurant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort des autres chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un climat agréable toute l'année, et chaque pièce dispose de la climatisation réversible. Les volets électriques garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, un jardin avec piscine enterrée de 3 m par 6,5 m vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison récente à vendre à Villeurbanne, conçue pour que vous puissiez simplement poser vos valises.

À Saint-Genis-Laval, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 94m². Elle dispose de deux chambres et d'un spacieux espace de garage et d'atelier de 150m². Vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses d'environ 46m² qui comprennent une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour et un salon ouvrant sur une cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier et deux abris pour voiture viennent compléter ce bien. La maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation. Pour toute visite ou estimation de votre bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sébastien Riondet au 0647332216 ou par email à s.riondet@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047.

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

Rochetoirin – Maison neuve 3 chambres sur terrain de 771 m² Découvrez ce projet de maison de plain pied de 100 m², idéalement située à Rochetoirin, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cette maison fonctionnelle propose : - Une pièce de vie lumineuse et bien pensée - Trois chambres à l’étage, parfaites pour une vie de famille - Une salle de bain moderne - Des prestations actuelles et soignées pour un confort optimal Implantée sur un terrain plat de 771 m², cette maison vous permet d’aménager facilement terrasse, jardin ou espace de détente selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements, finitions - Accompagnement complet : étude, démarches, suivi de chantier - Aides possibles : profitez du Prêt Accession Procivis Rhône – 25 000€ à 0% (sous conditions, réservé aux primo-accédants) - Projet conforme RE2020. Construisez une maison moderne, confortable et adaptée à votre mode de vie. Contactez-nous pour en savoir plus. Ref SBR DO, VRD, Viabilités et garanties incluses *Tarif Janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON 1930 – VILLEURBANNE Vavro Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette élégante maison ancienne des années 1930, développant 123 m² habitables (134 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 20 m², une cuisine-salle à manger de 24 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une family room de 20 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un accès à partir du rez-de-chaussée permet d'accéder au sous-sol de près de 34 m² accueillant une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos et arboré de 353 m², complété par deux places de stationnement et un garage de 20 m². Située à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison est parfaitement connectée. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé (hôpitaux, médecins généralistes). Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, confort familial et cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Matys Marsillac. Dossier technique disponible sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2598.00 et 3516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans un cadre résidentiel paisible du quartier de Montaberlet, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 160 m² offre un espace de vie rare, alliant volumes généreux et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre pour un confort de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'un plateau de 30 à 35 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 710 m² avec un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une deuxième terrasse ombragée, une cuisine extérieure avec barbecue et une piscine vous attendent pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un garage, une cave et des rangements. Idéalement situé, à proximité des axes de transport et du centre de Lyon, cet habitat conjugue tranquilité de vie et accessibilité. Une maison à acheter à Décines-Charpieu qui allie qualité et potentiel. À découvrir sans tarder.