Achat Maison avec garage à Sonzay (37360) : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

228 000 €

2 747 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Sonzay (37)

iad France - Audrey Perrotin vous propose: Charmante Maison à Sonzay (37) rénovée avec goût sur une belle Parcelle de 1190m² Au cOEur du village de Sonzay, cette ravissante maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Construite en 1880, cette maison traditionnelle de 83m² sur deux niveaux a récemment été rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une possibilité d'aménagement des combles laisse place à votre imagination pour en faire un espace de vie supplémentaire. Un garage attenant laisse libre cours à vos envies et besoins en matière d'aménagement supplémentaire. Sur une belle parcelle de 1192m² exposée Sud/Est, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une haie est en cours de développement afin d'offrir un écrin de verdure plus intime. Le jardin attend de révéler tout son potentiel pour un espace convivial pour toute la famille. Atouts et Potentiel : - Situation géographique recherchée dans un village paisible et à 21 kms de Saint Cyr sur Loire. - Maison de caractère rénovée avec possibilité d'agrandissement. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Expo Sud/Est pour une luminosité naturelle optimale Conclusion : Cette maison de village à Sonzay représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

3 210 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sonzay (37)

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison Fondettes à vendre, située dans un cadre calme et résidentiel au cœur d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cette maison soigneusement rénovée. La pièce de vie spacieuse de près de 45 m² inclut un salon confortable, une salle à manger climatisée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dédié au cinéma apportera une touche d'amusement pour vos soirées en famille ou entre amis, tandis qu'un arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle complètent le tout. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau et des WC séparés viennent s'ajouter à cet étage. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et une terrasse vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier une cave à vin pour les passionnés. Le confort est également assuré grâce à un portail motorisé pour un accès simplifié et sécurisé, ainsi qu'un garage attenant. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Fondettes allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout à quelques minutes des commerces, des écoles, et avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'à seulement 10 minutes du centre de Tours. Le DPE version récente indique "CLASSE ÉNERGIE : C - 108 et CLASSE CLIMAT : C - 22". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires d'agence inclus (500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Jolie maison de village rénovée 110 m2 Marray (37370) À seulement 7 minutes de Beaumont-la-Ronce, découvrez cette maison pleine de charme offrant environ 110 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un petit salon chaleureux et d'un WC indépendant. L'étage dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un grenier. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses tomettes et poutres apparentes, le tout rénové avec soin. La maison bénéficie du double vitrage, d'une électricité refaite, de la fibre, d'un puits et d'une cave. Un terrain non attenant complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un terrain de pétanque. Un bien authentique et confortable à visiter sans tarder. Contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Origin 83 est une maison de plain-pied de 83 m² conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement privilégie la convivialité avec un espace jour spacieux et lumineux de 36,06 m², parfait pour les moments de partage. Les trois chambres, de tailles similaires, offrent à chacun son espace d'intimité, tandis que les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, facilitent le quotidien. L'espace jour, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Il offre un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. Les chambres, quant à elles, sont conçues comme des havres de paix, offrant à chacun son espace personnel. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et la salle de bains, sont pensés pour faciliter le quotidien. Le dégagement central assure une circulation fluide entre les pièces, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'ensemble de la maison est conçu pour offrir un espace de vie agréable et pratique, où chaque membre de la famille se sentira chez soi. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Belle maison de plain-pied de 85m², offrant une pièce de vie de plus de 40 m², 3 chambres spacieuses ainsi qu'un un cellier, une salle de bain commune. Le garage dessert directement le cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Les combles aménageables seront accompagner l'évolution de la famille et de vos envies ! CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Vous rêvez d'une maison unique, conçue selon vos envies et vos besoins ? Avec CID HEXAOM, votre constructeur sur-mesure, imaginez et réalisez la maison de vos rêves, à un prix accessible pour tous. Pourquoi choisir CID HEXAOM ? Conception personnalisée : Votre maison, vos choix, 100% sur-mesure ! Accessibilité : Une maison originale et adaptée à votre budget. Accompagnement complet : Du plan à la construction, nous sommes à vos côtés. Moderne, traditionnelle, écologique ou innovante - quelle que soit votre vision, nous la concrétisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude GRATUITE et laissez-nous construire ensemble votre avenir ! CID - L'art de bâtir sur-mesure, pour tous. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mme Céline SAANOUN au °7 49 43 69 47 CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Grande et jolie maison à seulement 22 kms de Tours centre et à environ 3 minutes de Pernay, sur la commune d'Ambillou. De plain-pied vous bénéficiez d'une grande entrée, d'un ensemble d'environ 50 m2 comportant un salon-séjour avec une cheminée insert et d'une cuisine aménagée/équipée. Puis une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un cellier/buanderie. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres dont 2 sont climatisées, d'une salle d'eau avec WC et un dressing. Grand garage d'environ 40 m2 et belle terrasse d'environ 60 m2. Le jardin est arboré et dispose de deux cabanes de jardin et d'un abri à bois. Portail et porte de garage automatisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Cette maison à vendre à Saint-Paterne-Racan, située en plein centre bourg, vous offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes de Neuillé-Pont-Pierre. Profitez de la proximité des services, commerces, écoles et transports en commun. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de près de 45 m2 comprenant un séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier/mezzanine mène à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m2 s'ajoute à cette maison à acheter à Saint-Paterne-Racan, le tout sur une parcelle de 150 m2. Cette annonce est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Fondettes, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété à construire offre plus de 180m², avec une vaste pièce de vie de plus de 76m². Elle comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui donne sur une charmante terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, un grand garage de 63m² complète cet ensemble, et la maison est entièrement personnalisable. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Fondettes, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Coup de cœur du secteur

54 900 €

1 168 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Sonzay (37)

À saisir, en exclusivité, cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre, située dans un charmant petit village du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité d'une boulangerie et à seulement 5 minutes de Château-du-Loir, cette maison est également bien desservie par les commodités telles que commerces, écoles et gare SNCF, et bénéficie d'un accès facile aux axes Le Mans - Tours et à 2h30 de la région parisienne.Cette maison à acheter DISSAY SOUS COURCILLON comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux de 14,94 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau (ou chambre de service). Côté technique, elle dispose d'un système de chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. En outre, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un atelier, une grange, une remise et deux caves. Le jardin, situé sur un terrain clos d'environ 485 m², offre un bel espace extérieur. Un stationnement à proximité vous permet de garer votre véhicule aisément.Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison Beaumont-la-Ronce à vendre de 70 m², située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 40 m². Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'un garage. En résumé, cette maison de plain-pied dispose d'un agencement fonctionnel, d'espaces lumineux et d'une atmosphère conviviale, parfaite pour accueillir une famille et créer de précieux souvenirs. Pour toute question concernant votre projet d'achat maison Beaumont-la-Ronce, contactez Julie Texier au 07.57.82.55.62.

Découvrez cette propriété à vendre à Hommes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison spacieuse de 91 m² habitables se situe sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. De plus, un grand grenier est aménageable, ainsi qu'un garage et une chaufferie avec dépendances. La toiture est neuve. Prix : 132 000 € frais d'agence inclus. Profitez de cette opportunité pour un achat de propriété à Hommes.

Découvrez cette propriété à acheter à Channay-sur-Lathan, au cœur du village dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne poste à rénover comprend un accès avec une entrée, un bureau et des toilettes. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave/chaufferie et d'un appentis en tant que dépendances. Le tout est installé sur un terrain clos de 300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette vente propriété Channay-sur-Lathan.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

L'agence Nestenn vous présente une belle opportunité d'achat maison à VAAS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est une demeure de Maître en pierre, située dans le charmant village de Vaas (72500) au cœur de la Vallée du Loir. Avec un potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou développer une activité comme un gîte ou une location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire.La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant agrémenté d'une véritable cheminée, de tomettes au sol et de pierres de tuffeau. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, où se dresse une majestueuse cheminée accompagnée de son four à pain. Une cave, accessible depuis la cuisine, est intégrée dans la roche. Une extension a été réalisée pour intégrer un espace sanitaire, comprenant une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la cage d'escalier conduit à deux belles chambres avec tomettes au sol, des hauteurs sous plafond généreuses et une vue imprenable sur la Vallée du Loir. Le grenier offre également une possibilité d'aménagement, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement.Parmi les atouts de cette maison VAAS à vendre, on note :* Huisseries en PVC double vitrage (sauf la porte de la cuisine) * Tableau électrique remis à neuf * Cadre et vue exceptionnels * Dépendances à restaurer * Terrain spacieux (non clos) * Caractère et authenticité de la bâtisse.À prévoir : travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, du système de chauffage, de la couverture arrière, ainsi que le probable chaînage d'un pignon.Idéale pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux désirant réaliser un gîte de charme, cette maison à acheter à VAAS est située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A28 à Montabon, à proximité de la gare SNCF reliant Tours-Le Mans, ainsi que des commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 réf.3141 (honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Nouvelle opportunité dans votre agence Panther'Immo, spécialisée dans l'achat maison Semblançay. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, situé sur la commune de Semblançay, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Tours. La maison principale de 122 m2 se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, une cuisine avec véranda, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau en coursive. La seconde maison, entièrement rénovée en 2021 par un architecte et une entreprise de maîtrise d'ouvrage, propose 43 m2 d'espace fonctionnel. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec un espace cuisine donnant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre avec poutres apparentes et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, comportant une dépendance de 16 m2 utilisée comme atelier, un grenier pour le rangement, une cave voûtée et plusieurs carports. Ce bien rare est idéal pour les familles, les projets locatifs, un gîte ou une habitation indépendante. Une vente maison Semblançay à ne pas manquer, alliant calme, charme et potentiel.Pour plus d'information, contactez Anthony BALLUE : 06 21 22 03 00.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Située en plein cOEur de village, cette maison bourgeoise offre beaucoup de cachet et de charme. Elle séduira les amateurs de l’ancien à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un salon et une salle à manger aux beaux volumes, sublimés par quatre cheminées et un escalier ancien au charme remarquable. Une cuisine avec accès direct à la terrasse et à la cour intimiste, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une chambre annexe pouvant faire office de dressing. En annexes, le bien dispose de deux très grands greniers offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une charpente remarquable, d’un très grand garage et d’un jardin indépendant, rare en cOEur de village. Un four à pain vient renforcer l’authenticité et le caractère de cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2022) ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Entièrement rénovée, cette maison familiale combine modernité et confort, se distinguant par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant un esprit chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent cet étage. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres à l'ambiance cosy, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse offrent un cadre paisible et agréable. Un garage et une cave attenante viennent compléter cette maison à acheter à Fondettes. Cette maison, alliant rénovation de qualité, luminosité et charme discret, est idéale pour une vie de famille sereine, à deux minutes à pied des commodités de Fondettes. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-210 et CLASSE CLIMAT : C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 376 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 06.02.13.08.24 pour réaliser votre projet d'achat de maison à Fondettes.

Maison de Maître d’architecte, 323 m² habitables et 622 m² au sol, située à Fondettes, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété offre 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 244 m², une piscine, un carport double et un porche. Le terrain de 4385 m² comprend 1640 m² constructibles. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison développe un cadre de vie exceptionnel, combinant authenticité, modernité et confort. Les grands volumes et la luminosité naturelle mettent en avant un intérieur raffiné, où les éléments architecturaux tels que moulures et cheminées créent une atmosphère unique. La maison est idéalement située à 5 minutes de la gare de Fondettes et à 18 minutes de la gare TGV de Tours, et est desservie par les bus du réseau Fil Bleu, facilitant l'accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Tours. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une salle à manger de réception de 46 m² avec cheminée en pierre et sol en marbre, un salon de 32 m², une cuisine aménagée de 28 m² avec espace repas, ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle de bains. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et deux salles de jeux modulables. Le sous-sol comprend des espaces de rangement, un atelier, une buanderie et plus encore. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m complète le tout. Informations additionnelles : taxe foncière de 6200 €, chauffage central au gaz, portail électrique, et diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Pour les intéressés souhaitant procéder à l'achat d'une Maison de luxe à Fondettes, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Derre vous propose à la vente une maison de bourg idéale pour les investisseurs, située à Saint-Pierre-de-Chevillé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chevillé se trouve en centre bourg, à quelques minutes de Montval-sur-Loir, à 45 minutes du Mans et de Tours, et à 2h30 de Paris, offrant ainsi un cadre pratique et recherché. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un cellier. Les combles, accessibles par un escalier existant, présentent de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable courette, sans vis-à-vis, parfaite pour la détente. En complément, un garage, une cave et un terrain non attenant sont également présents. Les points forts de cette maison incluent son état impeccable, le double vitrage, le grenier aménageable, la cave, ainsi que la terrasse/courette. C'est un bien idéal pour une vente maison Saint-Pierre-de-Chevillé, avec rentabilité immédiate, un locataire en place et un bail en cours jusqu'en 2027 (possibilité de reprise). Le loyer actuel est de 500 € par mois, ce qui se traduit par un rendement locatif net de 6,91%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 262 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison située à Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cet immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de Montval-sur-Loir, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Le Mans - Tours, à seulement 2h30 de Paris, offrant ainsi un cadre de vie pratique et attractif.Cette maison Montval-sur-Loir à vendre comprend actuellement trois logements existants et présente un beau potentiel d'agrandissement. Vous serez enchantés par le charme architectural de l'ensemble ainsi que par les espaces intérieurs agréablement aménagés. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Montval-sur-Loir sont les suivantes : - Une maison à colombage divisée en trois logements : - Au rez-de-chaussée, un appartement T1 fonctionnel avec une pièce de vie d'environ 21 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. - Aux 1er et 2ème étages, deux appartements T2 spacieux (environ 50m² et 45m²) avec séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre confortable, salle d'eau ou salle de bains avec WC.- Système de chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.Les atouts supplémentaires de ce bien incluent : - La possibilité d'agrandir avec la création de quatre logements supplémentaires dans les dépendances existantes.- Deux garages privatifs pour un stationnement sécurisé.- Une cour close de murs, offrant un espace extérieur sécurisé, idéal pour les locataires.- Des rénovations récentes (isolation, couverture, menuiseries, électricité) assurent une excellente rentabilité locative et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.Ce bien présente un potentiel remarquable et est idéal pour les investisseurs désireux de dénicher une maison de caractère avec un potentiel d'expansion en plein cœur de Montval-sur-Loir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence Nestenn pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

199 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 1 054 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Sonzay (37)

À vendre – Propriété Savigné-sur-Lathan à vendre, maison bourgeoise de charme à Rillé (37340) située à seulement 5 minutes de Savigné-sur-Lathan. Au cœur du bourg de Rillé, entre le lac de Rillé et les lacs de Hommes, cette belle maison bourgeoise offre un cadre de vie paisible, mêlant nature et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine conviviale avec coin repas. À l'étage, cinq chambres confortables accueillent toute la famille. Le second étage abrite un grenier facilement aménageable selon vos projets : espace de travail, chambres supplémentaires, salle de jeux… À l'extérieur, vous disposez d'un séjour d'été en dépendance, prolongé par une agréable terrasse, le tout sur un terrain d'environ 1000 m², avec garage et cave. Un bien rare à découvrir dans le département Indre-et-Loire, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon entièrement rénové est situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir (72500), une ville agréable disposant de toutes les commodités, telles que des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1 km à pied. L'accès à l'autoroute A28 est à seulement 5 minutes, et la région parisienne est à 2h30. Cette maison MONTVAL SUR LOIR à vendre est un plain-pied construit en briques, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un poêle à bois, trois chambres (dont deux avec dressing), une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine communicante. Vous apprécierez un vaste terrain clos et arboré d'environ 2811 m², accompagné d'un grand hangar d'environ 147 m², idéal pour un artisan. Parmi ses atouts : maison entièrement rénovée et modernisée, chauffage au poêle à bois complété par une chaudière au fioul, conception adaptée aux personnes à mobilité réduite, menuiseries en PVC double vitrage, et assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ce plain-pied est idéalement situé à proximité du centre-ville de Château-du-Loir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTVAL SUR LOIR ! Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Nestenn située au centre commercial E. LECLERC à MONTVAL-SUR-LOIR, au téléphone : 02 43 46 02 03. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de 4 pièces (80 m²) à Mettray, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison neuve, de plain-pied, offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 420 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Tours, elle se trouve près des gares, de l'École Primaire Publique Moulin Neuf, ainsi que de diverses commodités telles que des boulangeries, des commerces et des installations sportives. L'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Mettray à vendre est de 270 000 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Mettray, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, contactez Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71. Maisons France Confort Saint-Avertin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.