Achat Maison de plain-pied à Sonzay (37) : 204 annonces

A 25 minutes de Tours Nord, SONZAY, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations soignées et un confort immédiat, elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie (avec insert à granulés) avec son coin cuisine donnant sur terrasse de 60m2, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont deux avec penderie intégrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Huisseries pvc double vitrage avec volets électriques. Relié au tout à l'égout.Un garage attenant avec plancher de rangement au dessus + cave. Un double garage non attenant pratique pour bricoler ou stationner. L'ensemble sur un terrain de 1494m2 entièrement clos avec portail électrique. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Prix au m² le plus bas

242 000 €

2 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Sonzay (37)

À seulement 20 minutes de Tours Nord, découvrez cette maison familiale principalement de plain-pied, disponible à l'achat à SONZAY, Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Cette maison à vendre comprend également trois chambres, une pièce pouvant servir de lingerie ou de chambre supplémentaire, une petite buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une chambre supplémentaire est également présente. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'un garage ainsi que d'un appentis pouvant accueillir deux voitures. Sur le terrain, deux cabanons de jardin et une mare sécurisée par un grillage complètent l'ensemble, qui est entièrement clos avec un portail électrique. Parfaite pour partager des moments chaleureux en famille et entre amis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU au 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr. Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Sonzay, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un grand terrain dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied est conçue pour le confort et la praticité. Elle comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert qui constitue le cœur de la maison. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage, le tout optimisé pour un quotidien fluide. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Prix indiqué pour la maison : 182 978 EUR, et prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Perrotin vous propose: Charmante Maison de Village avec beau terrain à Sonzay Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, nichée au cOEur de Sonzay, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 96m² et d'un grand terrain de 800m², idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace. Cette maison lumineuse et bien entretenue est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plein pied, elle offre une praticité et une accessibilité optimales, parfaite pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite. A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le jardin verdoyante. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux sans vis-à-vis vous invite à la détente en plein air, à la création d'un potager ou tout simplement à profiter de la nature environnante. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Sonzay, une commune dynamique et accueillante située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, est l'endroit idéal pour vivre en toute quiétude tout en restant connecté à la vie urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sonzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Maison FONDETTES à vendre située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison tourangelle de 150 m² au sol offre sept pièces, dont une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux garages et d'un jardin clos, le tout dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%. Le prix hors honoraires est de 480 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Sonzay (37)

Belle Maison construite avec des matériaux de qualité + terrain constructible Environnement calme. Grand terrain pouvant être divisé pour avoir un terrain constructible en plus. La maison se compose de 2 niveaux et d'un sous sol complet. Le rez de chaussée est composé d'une véranda, d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour orienté au sud donnant sur une terrasse, 2 chambres de plain pied, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le premier étage est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le sous sol est composé d'un garage de 53 m², 1 buanderie, 1 cellier, 1 cave Grandes dépendances (255m²) situées au fond du terrain et pouvant être séparées avec un terrain constructible d'environ 1500 m² Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Découvrez cette maison à vendre à Neuillé-Pont-Pierre, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces. Ce terrain entièrement viabilisé se trouve à seulement 25 minutes de Tours. C'est une maison de plain-pied parfaite pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un garage intégré et un agencement fonctionnel ont été pensés pour un quotidien pratique et économique. Ce projet représente une opportunité accessible pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220043-JFB. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Neuillé-Pont-Pierre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 423 EUR.

À vendre : maison de 4 pièces (80 m²) à Mettray, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison neuve, de plain-pied, offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 420 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Tours, elle se trouve près des gares, de l'École Primaire Publique Moulin Neuf, ainsi que de diverses commodités telles que des boulangeries, des commerces et des installations sportives. L'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Mettray à vendre est de 270 000 €. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Mettray, les modalités de vente ou les démarches nécessaires, contactez Maxime TERNIER au 06 63 77 59 71. Maisons France Confort Saint-Avertin est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Mettray, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre, sur un terrain clos et arboré d'environ 2252 m2. À seulement dix minutes de Tours Nord, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, majoritairement de plain-pied. Vous serez charmés par le vaste salon-séjour d'environ 50 m2, offrant une vue sur le jardin boisé d'un côté et sur une terrasse orientée à l'ouest de l'autre, agrémenté d'un insert à bois. La maison comprend également une belle cuisine aménagée avec un coin cellier. L'espace nuit se divise en deux zones : d'une part, une suite parentale avec chambre de 15,4 m2, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilette suspendu, et dressing ; d'autre part, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette suspendu, et un dégagement avec rangements. Un bureau situé à l'étage est accessible par l'entrée, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis. Une cave enterrée et un atelier/garage offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée avec douche extérieure, et d'un espace boisé avec des arbres fruitiers. Le stationnement est assuré avec deux places de parking et quatre carports en bois, avec un accès facilité par un portail automatisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en vente à Mettray, contactez Marcel BOEDA, conseiller immobilier indépendant, au 06 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com. Retrouvez l'intégralité de nos biens sur www.initial-immobilier.fr.

Véritable plain pied situé dans un secteur résidentiel très recherché, à la porte des écoles, des commerces et de la ligne de bus Fil Bleu. Cette maison de 2004, très bien entretenue, comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine aménagée, fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur la grande terrasse carrelée et sans vis à vis. Le tout sur une belle parcelle paysagée à l'abri des regards, agrémentée d'un grand chalet pour le rangement et d'un garage. DPE C. Exclusivité ORPI, avec visite virtuelle disponible sur notre site Orpi.com. Référence agence : 7396

Savigné-sur-Lathan - 40 000 EUR - 1 251 m² - ViabiliséTerrain au calme, belle surface, accès rapide aux axes principaux. . Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-216161-MGA. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

1 063 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 61,54 m²
• Terrain 890 m²

À 13km de Sonzay (37)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Aubin-le-Dépeint, située dans un hameau calme et agréable de la région Centre, dans le département de l'Indre-et-Loire. À seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), cette localité dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), un hôpital, une maison de santé et une gare SNCF. Idéalement positionnée sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), cette maison se trouve à seulement 2h30 de Paris. Cette charmante maison de plain-pied comprend une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous bénéficierez également d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits, le tout sur un terrain d'environ 890 m². Détails techniques : menuiseries en PVC double vitrage, isolation extérieure, absence de système de chauffage, assainissement individuel à revoir. Une maison agréable à découvrir pour un projet d'achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À vendre sur un terrain de 813 m² à Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), maison de plain-pied au charme certain. Située dans un quartier calme et proche du centre, cette maison est idéale pour l'achat d'une habitation familiale. Elle est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison offre un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, un garage intégré qui donne sur le cellier, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage, conforme à la RE2025, est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 140 853 EUR. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence. Cette offre est parfaite pour votre projet de construction. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, INITIAL IMMOBILIER vous propose cette agréable, lumineuse et atypique maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 5800 m2. Vous disposez d'un salon-séjour de plus de 38 m2 avec cheminée insert, d'une vaste cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres et d'un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain arboré se complète de trois garages (dont un attenant à la maison possiblement aménageable en chambre supplémentaire) et d'une cave. Les + : restauration complète en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain, situé à seulement 20 min de Tours. La commune de Pernay offre un cadre de vie idéal pour conjuguer la tranquillité de la campagne et la proximité de grandes villes. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et luminosité, pour un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour encore plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une ouverture fluide sur le jardin complètent ce modèle au design soigné. Le modèle Islette se distingue par sa configuration astucieuse, son style modulable et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un bien-être durable au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2657-217952-ALB. Prix terrain : 77 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 304 000 EUR.

Maison ancienne de 202 m² située à Charentilly, offrant de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Fonctionnelle et lumineuse, le bien dispose d'un jardin, d'un atelier et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine avec cave, puis s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 70 m² exposé plein sud. Un dégagement peut facilement être transformé en espace bureau, vous y trouverez également un WC, et une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative avec dressing. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin de 1 055 m², fleuri et arboré, comprend une agréable terrasse ainsi qu'un atelier avec deux carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villiers-au-Bouin, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison à Villiers-au-Bouin sur un terrain de 813 m², calme et proche de toutes commodités. Ce bien est situé près du centre, idéal pour les familles, à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. La maison, de plain-pied, vous séduira par sa luminosité et son espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin et comprenant une cuisine aménagée. Elle dispose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. En outre, vous profiterez d'un cellier et d'un garage intégré. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 128 466 EUR. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vente maison à Villiers-au-Bouin!

À Villiers-au-Bouin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, une maison à acheter vous attend sur un magnifique terrain de 813 m² au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement situé près du centre, permet de concrétiser votre projet de construction. Dans un quartier paisible, vous serez à proximité des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone. La maison, de plain-pied avec une conception en L, offre une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est dotée d'un cellier attenant. Vous trouverez trois chambres bien agencées, offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de la maison est de 120 286 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et l'eau chaude), ainsi que du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, sans compter les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture. Des frais de notaire et de raccordement s'appliquent également. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de vente maison à Villiers-au-Bouin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Luynes sur un terrain de 433 m². Ce terrain, idéalement situé dans un quartier calme proche du centre, des écoles, d'un cabinet médical et de nombreux commerces, est parfait pour votre projet de construction. Viabilisé en eau, électricité et téléphone, ce terrain est une belle opportunité pour un achat maison Luynes. La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 137 410 EUR, avec un coût de 110 000 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette maison Luynes à vendre !

Découvrez cette maison à vendre à Savigné-sur-Lathan, située au cœur de ce charmant village de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison récente de 2007 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une disposition fonctionnelle idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un séjour spacieux et lumineux, orienté sud et nord, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les rencontres familiales ou amicales. Pour votre confort, une chambre avec salle d'eau privative est également située au rez-de-chaussée, vous permettant de vivre de plain-pied ou d'accueillir aisément vos invités. Une buanderie pratique propose un accès au garage et au jardin, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit chaleureux composé de deux chambres confortables, bénéficiant de volumes agréables. Une salle de bains avec WC ajoute à la fonctionnalité de cet étage. Les points forts de cette maison à acheter à Savigné-sur-Lathan incluent : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! - Un poêle à granulés performant et un chauffe-eau récent (2024). - Garage avec grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. - Puits. - Assainissement tout-à-l'égout. - Adaptée à une vie de plain-pied grâce à la chambre du rez-de-chaussée. - Situation idéale, à deux pas des écoles et des commerces, dans un cadre calme et accueillant. Savigné-sur-Lathan est une commune de l'Indre-et-Loire qui promet un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Elle dispose d'écoles, d'un collège, de commerces de proximité et de nombreuses activités associatives sportives et culturelles. Les férus de nature apprécieront les sentiers de randonnée aux alentours, et le patrimoine local, incluant un musée, offre une richesse historique à explorer. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur central de Pernay, cette maison à vendre offre une belle opportunité sur un terrain de 791 m² en secteur diffus, parfait pour un projet de vie alliant commerces de proximité et transports scolaires. Ce terrain non viabilisé permet une grande liberté d'aménagement dans un cadre pratique et convivial. Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour créer un lieu de vie chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour votre quotidien. De plus, un cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage ajoute une fonctionnalité appréciable. Pour garantir votre confort et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 133-220285-YAL. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet d'achat maison à Pernay avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 571 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Villiers-au-Bouin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, complété par des volets roulants électriques. Le terrain de 813 m², calme et proche des commodités, est vendu viabilisé en eau, électricité et téléphone, parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison à Villiers-au-Bouin. Le prix du terrain est de 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR.

L’office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à FONDETTES, située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur de la campagne et à proximité du centre, cette maison entretenue dispose d'un agencement de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc séparé. Le bien comprend également un sous-sol complet, incluant un bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, et un garage avec porte automatique, sans oublier deux caves. À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance avec deux garages (portes automatiques), un grenier au-dessus et un carport. Le jardin est clos, avec un portail automatique et un cabanon. La maison présente une classe énergie E et une classe climat E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard allant de 1694 à 2292 € (base 2023). Le prix de vente de cette maison FONDETTES à acheter, incluant les honoraires de négociation, est de 321 160 €, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 310 000 €. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l’étude au 02.47.42.70.35. Annonce rédigée par l’étude MARTINI et associés - Notaires à FONDETTES.

iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à vendre à La Bruère-sur-Loir, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Découvrez cette longère avec plan d'eau, offrant une surface habitable de 135 m² sur un grand terrain de 4 225 m². À seulement 2 km du centre-bourg, vous trouverez commodités, école maternelle et primaire, ainsi qu'un accès au transport scolaire pour le lycée à Montval-sur-Loir. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre commercial de Montval et à 30 minutes de Le Mans et Tours, cette maison à acheter à La Bruère-sur-Loir vous propose : en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une grande entrée pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, profitez de deux grandes chambres en enfilade avec mezzanine, permettant d'aménager une troisième chambre. Les extérieurs sont complétés par un garage et un portail électrique dans un environnement calme et boisé. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage électrique. L'assainissement individuel est à revoir, ce qui a été intégré dans le prix affiché. Une occasion à ne pas manquer, alliant espace, charme et accessibilité. Dossier et diagnostics disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

2 313 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sonzay (37)

iad France - Amandine Gandemer vous propose : Exclusivité – Maison familiale à vendre à Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison construite en 1995 se situe au calme, au bout d'un chemin arboré et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. À l'étage, sur dalle béton, se trouvent une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre accessible à un grenier aménageable, ainsi que des WC séparés. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une piscine enterrée sécurisée par un dôme, une terrasse, un garage avec pool house, un abri à bois et un cabanon. C'est une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement adaptée à la vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain de 385 m², dans un quartier paisible à proximité du centre, des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Ce bien, idéal pour votre projet de construction, est viabilisé en eau, électricité et téléphone, et prêt à accueillir votre future maison. La maison de plain-pied propose un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 98 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le coût de la maison est de 137 410 EUR. Cette maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé représente une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre agréable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Charentilly, située dans un cadre boisé à proximité du bourg, au cœur de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se compose de 2 chambres confortables et d'une grande pièce de vie lumineuse, véritable centre de la maison. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour assurer confort et convivialité au quotidien. Pour répondre aux normes de confort de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que le revêtement de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-220038-JFB. Prix du terrain : 136 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 480 EUR.