Achat Maison à Soucy (89) avec jardin : 327 annonces

Prix au m² le plus bas

191 500 €

992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Soucy (89)

iad France - Corinne Landry vous propose à la vente une superbe maison de caractère à rénover, située à Soucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette demeure, construite en 1900, s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie chargé d'histoire et de charme. Avec une surface habitable de 192.5 m², elle dispose de 7 pièces, incluant 4 chambres, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau, une cuisine et une salle à manger, chacun soigneusement agencé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Implantée sur un terrain généreux de 815 m², la propriété comprend un jardin arboré, idéal pour se détendre, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 70 m² pour un stationnement sécurisé. Une dépendance est aussi présente, parfaite pour les passionnés de jardinage, et un grenier de 60 m² peut être aménagé selon vos besoins. Cette maison à acheter à Soucy offre une belle occasion de rénover et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal et dispose d'un système de chauffage individuel au fuel avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée à insert dans la cuisine pour des hivers chaleureux. En plus de son charme indéniable, elle garantit un espace de stationnement extérieur supplémentaire et une cave pour encore plus de praticité. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités du village. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété d'exception à Soucy. Le DPE est classé F. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

À Soucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, maison à vendre de 207 m2 avec 5 chambres, sous-sol comprenant un garage et un jardin. Située à seulement 5 minutes de Sens, cette maison de qualité offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un salon-séjour spacieux de 43 m2 équipé d'une cheminée et donnant accès à une belle terrasse de 40 m2 orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée de 11,7 m2, ainsi que trois chambres confortables (11 m², 10,8 m² et 9,8 m²) dont deux disposent de placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m2, une chambre de 8,6 m2, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une vaste pièce de 33 m2, idéale pour une salle de jeux ou la création de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un vaste garage de 70 m2 avec porte automatique, une cuisine d'été - buanderie de 15 m2, une chaufferie et des toilettes. Le chauffage est central avec pompe à chaleur air/eau, le double vitrage est présent, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, le tout relié au tout à l'égout et à la fibre internet. La maison bénéficie d'un excellent DPE (classé D / C). L'ensemble est édifié sur un terrain bien aménagé et arboré d'environ 1 400 m2, agrémenté d'un chalet de jardin, d'un éclairage extérieur et d'un portail automatique. Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles...) et avec une gare à proximité pour des trajets directs vers Paris (55 mn pour Bercy). Accès facile à l'autoroute A5.

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

iad France - Dominique Gouaux vous propose à la vente une maison à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située à proximité du centre, cette maison de construction traditionnelle se distingue par son cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, elle est agrémentée d’un jardin arboré offrant une vue dégagée, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie avec un salon-séjour doté d'une cheminée et une cuisine aménagée équipée, créant un espace convivial. Deux chambres, une salle de bains et des WC de plain-pied facilitent la vie quotidienne. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et des WC, idéal pour une famille ou des invités. Le sous-sol total, compartimenté, offre de multiples possibilités comme un garage, une buanderie ou un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison à Sens est équipée d'une chaudière gaz, de la fibre optique, et de double vitrage, garantissant une construction solide et saine. Une maison pratique et évolutive, à deux pas des commodités de Sens.

iad France - Martial Delencre vous propose à la vente cette charmante fermette située à Dollot, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Dollot à vendre dispose de 6 pièces pour une surface de 203 m², le tout sur un terrain de 5 000 m². À seulement 15 minutes de SENS et 5 minutes des commodités (écoles, commerces, autoroutes), ce corps de ferme a été entièrement rénové. Vous découvrirez une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse de plus de 48 m², ainsi qu'un salon-séjour d'environ 35 m². La maison comprend une première chambre de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une suite parentale de 23 m² avec dressing de 8 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier de 18 m² dessert trois grandes chambres de tailles variées (11/15/13 m²) ainsi qu'une salle d'eau à terminer de 7 m². L'extérieur se compose d'une grande terrasse accessible depuis la salle à manger et d'un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 5 000 m². Vous trouverez également un puits en pierres, une aire de jeu pour les enfants, une cave, un chenil et une vaste dépendance de plus de 100 m² avec porte sectionnelle. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage par poêle à bois et électique. Côté assainissement, tout à l'égout est disponible. Un ravalement est prévu pour février 2024, ainsi qu'une terrasse. Un portail électrique avec interphone et un système d'alarme viennent compléter les atouts de cette propriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont affichées : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À seulement 1h30 de Paris et 11 minutes de Sens et de sa gare, découvrez cette propriété à acheter à Sens, située dans un hameau paisible. Cette rare propriété, d'une superficie de 260 m2, a été superbement rénovée et se compose de 5 chambres, de dépendances, le tout niché au fond d'un vallon sur un jardin agréable de 6000 m2 avec piscine, offrant une vue dominante sur la vallée.Accédez à 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' par un grand portail télécommandé. Une vaste cour d'accueil dessert tous les bâtiments, avec un espace pour stationner des véhicules sous un grand auvent. La terrasse mène à la maison et donne sur une cuisine spacieuse de 31 m2, suivie d'un magnifique salon cathédrale de 67 m2 avec un parquet en chêne, un coin salon ouvrant sur le jardin et un espace repas. Les poutres discrètes et la belle hauteur sous plafond de 6,50 m, accompagnées de puits de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol au rez-de-chaussée garantit une température agréable.À l'étage, un bureau en mezzanine accessible par un escalier moderne en fer forgé, abrite un espace salle à manger. La pièce de rangement à côté de la cuisine inclut un WC et une salle d'eau. La chambre parentale de 40 m2, ornée de poutres et d'un parquet en chêne blond, dispose de trois dressings discrets ainsi que d'une salle d'eau et WC attenant, agrémentée d'une verrière industrielle ouvrant sur le salon.Au second niveau, un large couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un palier permet d'accéder à deux autres chambres de 21 m2, accueillant ainsi vos invités avec un accès direct à la cour d'accueil. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2010 et 2020, incluant un chauffage au sol, une isolation renforcée, une nouvelle toiture, ainsi que des installations modernes telles que des chaudières à fioul et à bois, du double vitrage et un assainissement individuel.Mélange harmonieux d'authenticité et de modernité avec de beaux matériaux, cette propriété à vendre à Sens offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le tour de la cour révèle ses murs enduits de chaux naturelle terracotta, une terrasse ensoleillée, un patio couvert, une cave voûtée, un ancien puits opérationnel, et deux petites dépendances. Une première grange de 90 m2 pour abriter des véhicules, ainsi qu'une seconde grange pour vos loisirs. Côté jardin, une pelouse à l'est et un ancien coteau viticole offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine récente de 11m x 5,5m est accompagnée d'un solarium, d'un pool house, et d'un local technique. Une autre terrasse avec boulodrome propose une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne, et un verger avec divers fruitiers complète le tout.Au sein d'un hameau paisible composé de fermettes, loin du tumulte, 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' est une propriété d'exception, rare à la vente, offrant un cadre de vie alliant modernité et nature.

Découvrez cette maison à vendre à Bagneaux, Yonne, en Bourgogne, offrant une surface de 157 m² et située à proximité de Villeneuve-l'Archevêque. Dans un secteur calme et paisible, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une grande chambre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains rénovée, ainsi qu'une pièce à aménager pour plus de possibilités. À l'extérieur, cette maison Bagneaux dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chambre indépendante et d'une cave voutée. À l'arrière, une agréable terrasse donne sur un superbe jardin arboré d'environ 3000 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous avez également la possibilité d'aménager un grenier de 60 m² selon vos besoins. Ce cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, fait de cette maison une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété pleine de potentiel. Visitez dès maintenant pour voir tout ce qu'elle a à offrir !

Prix au m² le plus bas

179 000 €

639 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• 5 chambres

À 15km de Soucy (89)

Située à Lailly dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison en vente est une longère pleine de charme qui allie authenticité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 280 m², cette propriété se distingue par sa façade typique, ses volets rouges et son cachet ancien préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un chaleureux salon-séjour avec poêle à bois, agrémenté de poutres apparentes et d'une atmosphère conviviale. La grande cuisine dînatoire, également équipée d'un poêle à bois, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend en outre un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 30 m², parfaite pour l'aménagement d'une suite parentale ou d'un espace indépendant, selon vos projets. À l'étage, un palier dessert un dégagement, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré et entièrement clos, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de potager. Une grange d'environ 77 m² avec atelier complète ce bien, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, espace de travail, stockage, etc.). Des travaux sur une partie de la toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 179 000 euros, avec un prix hors honoraires de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Lailly, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Venez découvrir ce pavillon dans un secteur recherché de la ville proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placards, une cuisine équipée et aménagée séparée, un salon séjour, une salle d'eau et trois chambres. A l'étage une chambre et une pièce. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble divisé en garage, buanderie et une pièce. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, plat, facile d'entretien d'environ 700 m2. Un bien rare dans un quartier calme et recherché de la ville, une visite s'impose rapidement!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution •Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau •Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon •Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau •Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique •Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien rare, rénové avec soin, s'étend sur 226m² et constitue le cadre idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité.À l'entrée, vous serez conquis par le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux de 26,84m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout précieux pour les amateurs de cuisine, offrant un espace agréable pour préparer de bons repas. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour d'environ 64m², très lumineux.À l'étage, trois belles chambres assurent des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau supplémentaire et un WC, offrant ainsi des espaces bien agencés et fonctionnels.Le sous-sol total permet un aménagement flexible selon vos besoins.La maison met en avant une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi que des convecteurs et radiateurs garantissant un confort thermique optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, idéal pour les journées ensoleillées, où il sera agréable de créer un coin détente ou d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Enfin, cette maison se situe dans un quartier calme et familiale, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Valérien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Adrienne Bonda vous présente cette charmante maison à vendre à Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 71m², cette maison individuelle est dotée d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1970, elle se situe en bon état général et saura vous charmer par ses nombreux atouts.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse (sans électroménagers), deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le sous-sol total permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'y ranger d'autres effets.Le jardin de 750m² constitue un excellent espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous vous détendre dans cet environnement verdoyant. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantiront un quotidien agréable. La résidence, sécurisée, ajoute une note de sérénité à votre lieu de vie.L'exposition est à l'est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant les espaces intérieurs agréables. Pour le stationnement, une place de parking extérieure s'ajoute au garage, idéale pour recevoir vos visiteurs.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison pleine de charme et de potentiel à Courtois-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - SERBONNES - Maison à vendre rénovée de 177 m² comprenant 5 chambres, un sous-sol avec garage et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison Serbonnes, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 78 m², un cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires (14 m², 10,7 m² et 9 m²), un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 11 m². Le sous-sol comprend un garage de 42 m², une buanderie, une chaufferie, un pool house et une cave à vins. Le chauffage est assuré par un système de fioul et une climatisation réversible à l’étage. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de VMC et d’un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une bonne isolation (DPE classé D). Le terrain plat et clos d'environ 1960 m² comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et une piscine de 7 x 3 m, coque récente, chauffée par pompe à chaleur. Située dans un village avec école et petit commerce de proximité, la maison est à proximité d'une gare reliant Paris et de l'autoroute A5. À seulement 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens, cette maison Serbonnes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

À proximité de Pont-sur-Yonne (89), cette maison de 103 m2 est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'une grange et d'un jardin de 830 m2. Située au cœur d'un village accueillant avec écoles et commerces, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 9,3 m2, un salon-salle à manger de 19 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec coin buanderie et placards, des toilettes séparées, un dégagement et un cellier de 8 m2. À l'étage, deux chambres mesurant 19 et 16,5 m2, un dégagement, des toilettes avec lave-mains, et un grenier de 27 m2 sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants. Ce bien comprend également un ballon électrique et une grande cave voutée de 23 m2. Le terrain plat, sans vis-à-vis, d'environ 830 m2 abrite une grange (environ 30 m2, avec partie ouverte et partie fermée) ainsi qu'un jardin arboré. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris, et vous serez à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray-sur-Seine et 23 km de Sens. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Coup de cœur du secteur

163 500 €

2 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Soucy (89)

À vendre : maison située à Sens, Yonne (89), en Bourgogne, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Ce pavillon sur sous-sol total est construit sur un terrain clos de 521 m². Il comprend un séjour avec un poêle à granulés bois, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un bureau et un atelier. Pour un achat maison à Sens, cette propriété présente de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation basée sur les tarifs de l'année 2021) : entre 1170 et 1630 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 1H30 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette rare propriété à vendre comprend deux maisons totalisant 235m2, avec 7 chambres, le tout sur un beau jardin paysager de 5000m2, en plein cœur du village. En pénétrant par le portail d'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse qui allie charme des matériaux anciens (poutres, tomettes, cheminées) à un espace convivial, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC, avec un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager une 5ème chambre. De plus, cette maison dispose d'une belle cave voûtée de 20m2. La seconde maison, construite en 1998 par un architecte dans le style d'une longère, dispose d'un séjour cathédral de 40m2, offrant un espace aéré, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, via une coursive, deux autres chambres complètent cet espace. Les Velux laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos amis ou y envisager un gîte. Attenant à cette maison, un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix, où il serait même possible d'installer une piscine. Située dans une rue calme, cette propriété à acheter à Sens offre un accès facile à des balades en forêt ou sur les vallées de la Vannes, avec une autoroute à proximité et la gare de Sens à seulement 20 minutes. Concernant les consommations énergétiques, la maison d'amis est classée en D et la maison principale en F. Découvrez plus d'informations sur les risques dans la rubrique Géoriques sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence de l'hôtel de ville vous présente une maison à vendre à Perceneige, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un charmant village limitrophe de la Seine-et-Marne, cette maison de village entièrement rénovée dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un séjour. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le jardin clos d'environ 490m2, ainsi qu'une cave et un atelier avec grenier, complètent ce bien. Équipée d'un chauffage central au bois, de fenêtres à double vitrage et du tout-à-l'égout, cette maison offre également la possibilité d'agrandir l'espace sur l'atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Perceneige.

Romuald Theysgeur vous propose en exclusivité une maison à acheter à Dollot, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne. Ce bien de 107m² est édifié sur un terrain de 515m² entièrement clôturé et comprend un garage. Située au cœur du village, cette maison se trouve à seulement 18 minutes du centre-ville de Sens.Elle se compose au rez-de-chaussée semi-enterré d'une entrée avec placard, d'un salon de 20m² équipé d'un poêle à granulés, d'une salle de douche/wc et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger/cuisine ouverte et aménagée de 37m² avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Les points forts de cette maison Dollot à vendre incluent des doubles vitrages en PVC avec volets roulants, une isolation extérieure efficace, l'accès au tout à l'égout et la fibre optique. À proximité, vous trouverez Cheroy (médecins et commerces), ainsi que toutes les commodités nécessaires, telles que le regroupement scolaire, le centre de loisirs et les transports scolaires, avec la gare de Sens à 18 minutes.Cette maison n’attend que votre visite. Budget : 165 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 190 euros et 1 660 euros, indexées sur l’année 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Dollot, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par email à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

PONT-SUR-YONNE, belle MAISON de 180m2 sur sous-sol complet et son jardin de 2000m2 avec une belle vue sur les environs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur séjour salon avec sa cheminée et un espace salle à manger de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 17m2, une grande salle de bain avec douche, dressing, wc. Un bel escalier en chêne, vous ménera à l'étage. Le palier avec son coin bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand sous-sol avec garage de 38m2, buanderie, salle de jeux, atelier et une cave. Agréable jardin clos de 200m2 avec une vue agréable sur les environs. Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, du collège et 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Matériaux de qualité, calme complet et ballades à pied depuis la maison dans la campagne DPE D, consommation énergétique entre 3000 et 3500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

1 198 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Soucy (89)

Maison à vendre à Villethierry, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette longère charme par son fort potentiel d'aménagement. A proximité de Pont-sur-Yonne, elle est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le salon lumineux de 33 m² est ouvert sur une cuisine équipée de 22 m². Des travaux de finition tels que la pose de placo, la peinture, et l'achèvement de la toiture sont à prévoir, avec les matériaux déjà sur place. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale de 22 m² dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, offrant un espace de nuit parfaitement indépendant. Une grande pièce attenante de 19 m² permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau ou un second salon. À l'étage, votre future maison à acheter à Villethierry comprend trois chambres supplémentaires, convenant idéalement à une famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un atelier attenant d'environ 45 m² peut également être réhabilité en espace habitable. Le terrain de 1 422 m² vous permettra de profiter d'un beau jardin, d'un potager ou d'une terrasse. Ce bien est parfait pour un projet de vie familial ou pour des passionnés de rénovation. Référence annonce 312060, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 167 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE à 128 kWhEP/m²/an et un GES à 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310,00 € et 1810,00 € par an. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques associés à ce bien.

À Perceneige, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison mitoyenne entièrement rénovée est idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter à Perceneige. Elle propose un bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec une pièce principale baignée de lumière naturelle. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La maison dispose de 4 chambres confortables, chacune étant modulable selon vos besoins. Les prestations modernisées et soignées ajoutent une touche de confort. Un petit jardin permet de passer d'agréables moments en extérieur. Profitez d'un environnement plaisant et d'un cadre de vie pratique. C'est une vente maison Perceneige à ne pas manquer, à visiter sans tarder!

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m². Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare) Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m². Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION. combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave . Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 211 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES C Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .