Achat Maison à Soucy (89) avec piscine : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

304 499 €

1 845 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Soucy (89)

Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) située à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 304 499,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PERCENEIGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère en pierre de 210 m² vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison à vendre saura vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le terrain arboré de 1 500 m² offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une ambiance de tranquillité. La piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un liner et de pompes neufs, ainsi que son pool house, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution lumineuse avec : - Une entrée avec rangements, - Deux spacieux séjours de 60 m² et 54 m², - Une cuisine aménagée, - Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, un dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. De plus, la propriété dispose d'un double garage, d'un box et d'un grand nombre de places de stationnement. Caractéristiques : - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Cette maison à acheter à PERCENEIGE allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, idéal comme résidence principale ou maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.933729

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : BIEN D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ – À PERCENEIGE (89), Yonne, Bourgogne. Cette maison à vendre, unique en son genre, combine le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et un confort moderne, le tout dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Situation idéale – Perceneige (Yonne 89) : • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers • Environnement paisible et recherché Une maison de caractère aux prestations exceptionnelles : Dès l’entrée, vous serez séduit par la pierre apparente, les tomettes, les poutres et les matériaux nobles qui créent une ambiance chaleureuse. Grand salon cathédrale de 63 m² environ : • Volumes spectaculaires • Luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées • Une véritable pièce maîtresse, rare sur le marché Salle à manger conviviale avec insert bois : • Capacité idéale pour accueillir famille et amis • Très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse Cuisine séparée, aménagée et équipée – 20 m² environ : • Fonctionnelle, spacieuse et lumineuse À l’étage : • Suite parentale exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées • Salle d’eau privative • Dressing • Grande mezzanine (bureau, espace détente, bibliothèque…) • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain indépendante Studio indépendant : • Idéal pour recevoir, pour un adolescent, du télétravail ou un projet locatif Extérieurs & dépendances : • Terrain clos de 1 260 m² environ • Piscine 6 x 10 m chauffée par pompe à chaleur • Local technique piscine avec potentiel de bar d’été • Grande terrasse pour vos moments de détente • Double garage • Dépendance supplémentaire • Portail électrique Confort & équipements : • Chauffage central chaudière fioul • Insert bois • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière très faible : seulement 1 000 €/an Les + qui font toute la différence : - Cachet rare - Volumes impressionnants - Luminosité exceptionnelle - Piscine chauffée - Studio indépendant - Faibles charges - Bien unique sur le secteur - Surface de 250 m2 environ au sol OPPORTUNITÉ RARE – BIEN COUP DE CŒUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose à la vente une propriété de charme située à Sergines, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette maison à vendre se compose d'une maison principale et d'une maison indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et prestations haut de gamme. À quelques minutes de Pont-sur-Yonne, Sens et proche de Nogent-sur-Seine, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles, gare SNCF et accès rapide aux grands axes, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement privilégié.Ce bien unique comprend deux maisons entièrement rénovées : Maison principale : un mélange de charme et de confort moderne- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau avec grande douche, WC séparés, buanderie/dressing.- À l’étage : une grande pièce palière (espace bureau/détente), 2 chambres dont une suite parentale avec balcon vue piscine.Maison secondaire : idéale pour accueillir ou investir- Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec WC.- À l’étage : grande chambre type dortoir, parfaite pour de la location saisonnière ou en tant que maison d’amis.Extérieurs et dépendances : un véritable havre de paix- Grande cour intime sans vis-à-vis, piscine chauffée (8,40 x 4 m, profondeur 1,60 m) au sel avec pompe à chaleur et abri de piscine, terrasse avec pergola, double garage, atelier, dépendances, local technique piscine, sublime cave voûtée taillée dans la craie.Prestations techniques irréprochables :- Rénovation complète des deux maisons, toiture refaite en 2025 (maison secondaire) et révisée en 2015 (maison principale), fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation basse consommation, climatisation réversible dans toutes les chambres, fibre optique installée, assainissement tout à l'égout.Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat d'une maison à Sergines, que ce soit pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ; une visite vous séduira. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez cette maison de 156 m² située sur un jardin paysager de 3 600 m² avec une piscine à rénover. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon lumineux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et une exposition sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace bureau (ou dressing). Une cave voûtée complète ce bien. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une terrasse orientée sud offrant une vue agréable, d'une piscine de 13x6 à rénover, d'un local technique, d'un garage et d'un chalet. De plus, vous bénéficiez d'une grange au fond du jardin. Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne est idéalement située à proximité de commerces, collège, écoles et gare. La consommation énergétique est estimée entre 5 000 et 7 000 euros pour l'année 2024, avec un DPE en E. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Propriété de caractère en pierre – Ensemble immobilier d’exception avec piscine et terrain constructible Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette ** propriété de charme en pierre **, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d’exploitation. Un ensemble immobilier complet et harmonieux : Une maison principale de 230 m², mariant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Un appartement indépendant de 105 m², actuellement loué, générant un revenu locatif. Une habitation de 86 m² dédiée à la location touristique, prête à accueillir les hôtes dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant de 42 m², idéal pour un bureau, logement d’appoint ou location courte durée Une cuisine d’été de 63 m² avec combles aménageables, véritable espace de réception ou de création Deux garages sécurisés. Une grange de 90 m² au sol + mezzanine. Une cave, une chaufferie. Un extérieur soigné et riche en possibilités : Terrain paysagé, arboré avec soin, incluant une partie constructible et un double accès à la propriété. Piscine 4x8mavec pool house, filtration à sable, pompe à chaleur et bâche de sécurité entourée de 300 m² de terrasse. Un poulailler, pour une touche bucolique et authentique Les plus : Matériaux nobles, murs en pierre, charme préservé Multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes), ou projet multigénérationnel Rentabilité immédiate avec biens loués Environnement calme, tout en restant proche des commodités Ce bien rare séduira les amateurs de **demeures de caractère**, les investisseurs à la recherche d’un **patrimoine locatif rentable**, ou toute personne en quête d’un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Polomack vous propose : Située à Villeblevin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre s'étend sur 169 m² et repose sur un vaste terrain de 2070 m², à environ 30 minutes de Morêt-sur-Loing et Fontainebleau. Construite en 1998, cette spacieuse maison individuelle en bon état général séduira les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, cinq autres chambres offrent des espaces privés, parfaits pour chaque membre de la famille. Le jardin arboré et bien entretenu est idéal pour la détente et les moments conviviaux. Vous trouverez également une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité. Pour un confort optimal, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un système de chauffage individuel. La fibre optique est également présente, garantissant une connexion constante. Le cadre de vie proposé par cette maison à acheter à Villeblevin est idéal, alliant calme et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Villeblevin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pont-sur-Yonne, dans un village agréable et en secteur calme mais non isolé, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, avec un dégagement menant au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage peut également être aménagé en pièce supplémentaire. Cette maison, en très bon état et bien entretenue, est située sur un terrain clos. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pont-sur-Yonne. À visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Martial Delencre vous propose une maison neuve à acheter à Nailly, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison parfaite pour votre famille dispose de 5 chambres et est idéalement située à seulement 7 minutes de la gare de Sens. Vous bénéficierez de très belles prestations sur un beau terrain de 1300 m2, comprenant un garage de 25 m2 et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 45 m2, agrémenté de baies vitrées. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle de bains avec WC, et une chambre de 12 m2 est accompagnée d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une pièce palière de 25 m2 dessert trois grandes chambres (de 20, 19 et 13 m2) ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance de 25 m2 complète ce bien. Vous apprécierez également une belle terrasse sans vis-à-vis, un portail automatique, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Maison bourgeoise rénovée avec charme à Sens, Yonne, Bourgogne, comprenant cinq chambres. Située à seulement 10 minutes de Sens et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Paris, dans une commune prisée dotée de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée conserve tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, grands volumes et atmosphère élégante. Idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se répartit comme suit : Premier étage : Une belle entrée spacieuse, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec douche et WC. Deuxième étage : Un palier, une chambre de 30 m², un dressing pouvant faire office de chambre de 10 m², une salle de bains avec WC. Troisième étage : Un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Comprend une cave, une buanderie, et un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace atelier. Extérieurs : Une dépendance de 50 m² offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte et une piscine, le tout sur un terrain clos de 562 m². Confort et équipements : Maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, permettant une consommation annuelle d'environ 600 euros. Assainissement tout-à-l'égout et portail électrique. Cette maison à acheter à Sens allie authenticité, confort moderne et faibles consommations, le tout dans un environnement pratique et agréable. DPE : D. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sens, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Transactions et 120 000 euros pour Gestion. Mandat réf : 437974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

355 001 €

1 690 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Soucy (89)

À seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village authentique dont l'église est classée pour sa crypte romane, découvrez cette belle propriété à vendre. Le « RELAIS DU VIGNOT » propose 230 m² habitable comprenant 4 chambres, le tout sur un jardin clos de 1260 m² agrémenté d'une piscine. Protégée par d’anciens murs en grès, cette propriété offre un accès par un portail et un portillon, un grand espace de parking, un double garage et une petite dépendance. Une allée carrelée et des pas japonais mènent aux différentes entrées de la maison. L'entrée avec rangement donne accès à un vaste salon de 58 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec une cheminée insert au centre, et une cuisine récente, aménagée et équipée de grandes marques, ainsi qu'un WC avec lave-main et une chaufferie. Les murs sont ornés de pierres apparentes et d'un enduit à la chaux, témoins d'une construction datant de 1800. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse orientée au sud grâce à des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans l'autre aile, un couloir dessert une chambre, un dortoir pour 6 personnes et une salle de bains avec WC, offrant de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² avec salle d'eau et WC complète cet ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse avec coin barbecue à proximité de la cuisine, une cave voutée, ainsi qu'une belle piscine de 10x5,50m entourée de sa terrasse et de son pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur et bâche à barres de sécurité). Un espace herbeux soigneusement paysagé, des garages et des dépendances ajoutent à la valeur de cette propriété. Appréciez le calme et le dépaysement à 1h30 de Paris, avec de nombreuses possibilités de promenades à vélo ou à pied à travers champs et forêts, dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes, avec des villes proposant supermarchés, commodités, un marché le samedi, et une gare pour Paris accessible en 15 à 20 minutes. Les diagnostics sont en cours et des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité d'achat propriété Sens.

iad France - Laurent Adam vous propose : À 5 minutes de Sens, dans un village prisé disposant d'une école, d'un centre de loisirs et de commerces, découvrez cette maison à acheter à Sens. Ce charmant pavillon de 112 m² se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de sport (qui peut devenir une 5ème chambre) et d'un agréable jardin doté d'une piscine chauffée ainsi qu'un garage.Construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon est sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux et convivial grâce à sa cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC.À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses, dont une de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4ème chambre, un bureau et une salle de sport, avec la possibilité d'aménager en 5ème chambre et un espace de rangement.Le jardin spacieux de 1057 m² est sans vis-à-vis et inclut un garage indépendant ainsi qu'une magnifique piscine enterrée de 4x9 mètres, toujours bien exposée au soleil.En termes d'équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une VMC et du double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques afférents à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Soucy (89)

Située en périphérie de SENS dans un secteur recherché, cette superbe maison spacieuse d'environ 226 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie paisible et familial, et un confort optimum avec son excellent DPE.Cette propriété sur un terrain d'environ 1378 m² clos de murs comprend 7 pièces, 5 chambres toutes avec salles de bain ou d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée haut de gamme neuve, un vaste séjour/salon, une chambre avec salle d'eau, et une buanderie/cellier, accès direct au garage attenant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pergola, d'une piscine 9x4 chauffée, et d'un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville, connexion fibre, tout à l'égout, vide sanitaire. Menuiseries Alu et volets roulants.Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Soucy (89)

À Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette charmante maison ancienne à fort potentiel. Idéalement située près des commerces et écoles, cette maison à vendre se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour de 50 m² agrémenté de poutres et d'une cheminée avec insert, et d'une belle véranda donnant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un cabinet de toilette avec WC, d'une pièce palière et d'un espace à aménager selon vos envies. Un garage de 37 m² attenant et deux autres dépendances de 56 m² chacune viennent compléter cette offre. Une piscine chauffée de 9x4m vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², avec possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Ce bien est équipé d'un puits, d'une cave et de remises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa classe énergétique est exceptionnelle (C) grâce à l'isolation par des panneaux isolants de chambre froide et un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour toute demande d'achat de maison à Thorigny-sur-Oreuse, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse peut vous offrir.

iad France - Maria Hary vous propose : maison à acheter à Villeblevin, Yonne (89), en Bourgogne.Cette charmante maison de village, située dans la paisible commune de Villeblevin, dispose d'une surface habitable d'environ 170 m² et est implantée sur un terrain clos de 565 m².Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous serez séduits par la véranda chauffée, une véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin.À l'extérieur :- Garage et place de parking- Piscine hors sol- Abris de jardin- Dépendance sur cour, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement futur selon vos projets.Le confort est garanti grâce au chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, ainsi qu'un portail automatique.La commune bénéficie d'écoles maternelle et primaire, d'un centre de loisirs, d'une boulangerie et d'un marché.Un centre commercial, une gare et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Cette maison à Villeblevin à vendre offre de beaux volumes, un environnement calme et des commodités à proximité. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. "Le Vallon de Montgerin" s'étend sur un terrain de 3500 m2, offrant une piscine, ainsi que deux habitations totalisant 250 m2 habitables, le tout à seulement 1h30 des portes de Paris. Entourée de verdure et à l'abri des regards, la première habitation, rénovée avec soin, fait 150 m2 et a été transmise dans la même famille depuis 1900. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, deux chambres parentales et un sous-sol spacieux de 140 m2 avec garages et rangements. À proximité se trouve une maison d'amis, rénovée en 2014, avec un grand espace de vie et deux chambres. Avec sa grange attenante et son espace aménageable, cette propriété à acheter à Sens représente une belle opportunité. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse couverte, une piscine de 49 m2 équipée de toutes les commodités modernes, et un jardin paysagé baigné de tranquillité. À quelques minutes d'un village avec commerces et de l'autoroute A6, cette propriété à vendre à Sens est le lieu idéal pour allier confort et nature. Venez découvrir ce cadre de vie unique, où élégance et modernité se rencontrent.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 126 m² habitables, avec garage accolé de 60 m², pièce attenante de 30 m², et une pièce en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m², offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. ________________________________________ Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon lumineux et cuisine ouverte • Une véranda de 8 m², agréable en toute saison • Une chambre de 16 m² • Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et toilettes Étage : • Une grande suite parentale de 45 m² (loi Carrez) avec : o Espace nuit o Salle de bain avec baignoire et toilettes o Dressing intégré Niveau -1 (avec accès direct au jardin) : • Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, atelier, chambre d'appoint ou salle de jeux ________________________________________ Espaces attenants (accolés à la maison) : • Un garage spacieux de 60 m², nécessitant quelques travaux de finition ou de remise en état • Une pièce attenante de 30 m², à aménager selon vos besoins (bureau, studio, salle de sport, etc.) ________________________________________ Extérieurs : • Terrain arboré de 2000 m², propice à tous types de projets extérieurs : jardin, potager, terrasse, espace détente • Cadre paisible et sans vis-à-vis Localisation : À Villiers Louis (89320), à seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, autoroute). Cette annonce référence 300244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À 9 km de Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison récente (fin 2022) de 140 m2, en excellent état, se situe dans un environnement calme. Voici ce qu'elle propose : AU RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m2, grand salon - salle à manger de 32 m2 avec lave-mains et baie vitrée donnant sur une terrasse abritée d'environ 20 m2, wc séparés. À l'étage : pallier, trois chambres dont une avec placard/penderie, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés avec lave-mains, grande terrasse abritée d'environ 19 m2 avec stores automatiques et ouverture automatique des huisseries. Au rez-de-jardin : pièce de 20 m2 avec espace buanderie, chaufferie, chambre de 15 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. Le chauffage est au gaz de ville, avec double vitrage en aluminium et volets électriques. La maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C / C) et d'un assainissement individuel récent. Un grand garage de 20 m2 avec porte automatique et une piscine couverte (3 x 9 m) complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain d'environ 500 m2 offrant une très belle vue sur la campagne environnante, à seulement 5 minutes de Sens. Idéale pour un achat maison à Sens, cette maison à acheter à Sens se trouve dans un village avec école et garderie, proche de la gare et de l'autoroute pour Paris.

iad France - Martine Printemps vous propose à la vente cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Pour un projet familial ou en tant que résidence secondaire, laissez-vous charmer par cette propriété ancienne, véritable îlot de verdure en plein cœur de Pont-sur-Yonne. La terrasse offre une vue sur le parc et la piscine chauffée, menant au séjour en L avec cheminée et à la cuisine fermée. L'entrée comprend des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une vaste suite parentale. À l'étage, sous combles, un couloir distribue des toilettes et quatre chambres : une avec sa salle d’eau, une autre avec son cabinet de toilettes et un futur dressing, et deux autres plus petites disposant d'un lavabo. Le sous-sol est entièrement compartimenté. À l'avant, le terrain propose une salle à manger d'été sous un vaste préau attenant à un double garage. À l'arrière, le terrain dispose d'une remise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 306, et une classe CLIMAT F avec un indice de 95. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Printemps, mandataire indépendant et agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.

iad France - Robin Rousselin vous présente cette maison familiale à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie d’environ 220 m² sur un terrain clôturé de 1 488 m², cette maison offre de généreux espaces de vie et de détente. L'entrée mène à un vaste séjour de 33 m², accompagné d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en bureau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage et un espace bureau attenant à la piscine et à la terrasse extérieure. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Pour toute question ou échange sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Située à Courlon sur Yonne. Maison familiale proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport. Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement. A l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

Découvrez cette charmante maison familiale à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à vendre offre des volumes bien aménagés, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une véranda fermée et chauffée, aujourd'hui utilisée comme salon, inonde l'espace de vie de lumière. Un cagibi complète cet étage.À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur agréable avec un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement ou des activités récréatives, idéale pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif.Cette maison Champigny à vendre est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Référence de l'annonce : 320081. Présentée par CEDRIC MUSSARD, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic date du 05/02/2026 avec un score DPE de 265 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2660,00 € et 3670,00 € par an, وفقًا des tarifs de l'année 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, proche de la charmante commune, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares, cette maison de Maître Manoir/Château d'environ 480 m² comprend 12 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie, dont un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² rénovée offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré, avec piscine chauffée, terrasse conviviale, mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Prix de vente : 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Située à EGRISELLES-LE-BOCAGE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison de 250m² est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de Sens et à 10 km de la première gare avec un accès direct à Paris Bercy, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, situés à 4 km. Vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie de 50m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un toilette avec lave-mains, sans oublier une grande chambre de 22m². À l'étage, la maison abrite une mezzanine, 6 chambres, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains, le tout accessible par deux escaliers situés de chaque côté de la maison. Une véranda de 22m², chauffée et climatisée, prolonge le séjour, tandis qu'une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien. Le parc de 3700 m², arboré et clos, dispose d'une piscine ainsi que d'un Pool House de 38m², d'un local technique, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Ce bien, à acheter à EGRISELLES-LE-BOCAGE, est équipé de chauffage au fuel, d'un assainissement individuel, ainsi que d'ouvertures en double vitrage avec volets électriques et d'un portail électrique. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

À LIXY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison LIXY à vendre, située dans un environnement paisible en pleine campagne. Ce cadre de vie authentique et calme est parfait pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À seulement 1h en voiture au sud de Paris et à proximité d'une gare avec liaison directe. Cette maison spacieuse de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m², proposant 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rénovée avec soin, elle se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités, parfaits pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Parmi les atouts de cette maison à acheter LIXY, on note le chauffage central, l'assainissement individuel, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et évolutive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Exclusivité - SERBONNES - Maison à vendre rénovée de 177 m² comprenant 5 chambres, un sous-sol avec garage et un jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien, idéal pour un achat maison Serbonnes, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur un spacieux salon/séjour de 78 m², un cellier, deux chambres (13 et 11,5 m²), une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires (14 m², 10,7 m² et 9 m²), un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une pièce de 11 m². Le sous-sol comprend un garage de 42 m², une buanderie, une chaufferie, un pool house et une cave à vins. Le chauffage est assuré par un système de fioul et une climatisation réversible à l’étage. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants, de VMC et d’un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une bonne isolation (DPE classé D). Le terrain plat et clos d'environ 1960 m² comprend des terrasses à l'avant et à l'arrière, et une piscine de 7 x 3 m, coque récente, chauffée par pompe à chaleur. Située dans un village avec école et petit commerce de proximité, la maison est à proximité d'une gare reliant Paris et de l'autoroute A5. À seulement 5 km de Pont sur Yonne, 12 km de Bray sur Seine et 18 km de Sens, cette maison Serbonnes à vendre est une opportunité à ne pas manquer.