Achat Maison à Souesmes (41) pas cher / petit prix : 57 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Souesmes, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située sur une parcelle de près de 700 m², cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement pavillonnaire calme. Niché au cœur de la Sologne, le village de Souesmes est accessible en moins de deux heures depuis la région parisienne et se situe à seulement 10 km de la sortie d'autoroute A 71 SALBRIS. Vous y trouverez tous les commerces de proximité. Cette maison Souesmes à vendre comprend actuellement 4 chambres, de 10 à 12 m², toutes revêtues de parquet en chêne, ainsi qu'une entrée menant au salon et à la cuisine. En annexe, un grand garage attenant de 28 m² avec chaufferie et un second garage indépendant de 37 m². C'est une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant vivre paisiblement à la campagne. Pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne LASSERRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) au 06 68 90 41 45 (réf. 601707).

Découvrez cette maison à vendre à Souesmes, située dans un village typique de Sologne, offrant des commerces et une école à proximité. Ce bien ancien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un petit salon, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un dégagement, d'une salle de jeu, d'une chambre, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente sans vis-à-vis avec terrasse et d'une dépendance. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de l'ancien ! Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Souesmes. Référence agence : 3427

Coup de cœur du secteur

100 000 €

901 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111,04 m²
• 3 chambres
• 

Souesmes (41)

Maison solognote à vendre à SOUESMES, charmant village entre Salbris et Lamotte-Beuvron. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, avec salle de bains et toilettes. Chaufferie, dépendance de 39 m² et garage inclus. Le tout sur un terrain de 730m². Référence agence : 3315. Pour l'achat d'une maison à Souesmes, contactez-nous dès maintenant. Maison à acheter à Souesmes, Loir-et-Cher, Centre.

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

À vendre, maison à Nouan-le-Fuzelier, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol est situé à seulement 5 minutes de Lamotte-Beuvron, dans un quartier prisé de la commune, offrant tous les commerces à proximité. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le sous-sol compartimenté constitue un véritable atout pour ce bien. Profitez également d'un jardin clos de 840 m², soigneusement entretenu. Ce bien est idéal pour tout type de profil souhaitant réaliser un achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

Charmante maison individuelle de plain pieds , d'environ 115 m² située à Chaon sympathique village solognot situé à 45 minutes d'Orléans et 15 minutes de LAMOTTE BEUVRON Elle offre une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, 4 chambres un bureau et une salle d'eau. La maison se prolonge par une terrasse ouvrant sur un jardin. Référence agence : 3672

Au cœur de la Sologne des étangs, proche des commerces et écoles, idéale pour un investisseur ou habitation principale, cette maison individuelle dans un quartier au calme édifiée sur un sous-sol total et une surface habitable à l'étage de 66 m². Elle comporte une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol entièrement compartimenté propose une cuisine d'été, une cave et un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 599m², agrémenté d'une cabane de jardin et d'un puits, idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs. Référence agence : 113

Coup de cœur du secteur

37 500 €

446 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

À 15km de Souesmes (41)

À NEUVY SUR BARANGEON, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette offre d'achat maison NEUVY SUR BARANGEON avec TRANSAXIA, représentée par Paula BERT (EI) au 06.48.16.09.20, RSAC de Bourges n°87779701. Ce bien se compose de 2 maisons mitoyennes d'une superficie totale d'environ 84m², situées au calme, à proximité de Paris, et à quelques minutes de Vierzon et Bourges. La première maison d'environ 54m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine ouverte et une pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier pouvant servir de stockage. L'accès au jardin entièrement clôturé est également inclus, ainsi que de petites dépendances. La seconde maison, d'environ 30m², se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre la possibilité de créer 2 logements pour du locatif ou un seul logement. Pour plus d'informations sur cette vente maison NEUVY SUR BARANGEON, n'hésitez pas à contacter Mme BERT Paula au 0648160920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur prisé de Nouan-le-Fuzelier dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison solognote à vendre allie charme et qualité. Avec son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes, elle saura vous séduire dès le premier regard. Bâtie sur un magnifique jardin arboré de 2 360 m2, entièrement clôturé et agrémenté d'un puits, elle offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de la nature. Une terrasse agréable invite à savourer les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse orientée OUEST. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant, garantissant un confort optimal. À l'étage, la mezzanine propose un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'un WC avec lavabo, une salle de bains et trois chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative pour accueillir vos invités en toute autonomie. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, près des commerces et commodités, parfait pour un projet d'achat maison à Nouan-le-Fuzelier.

À la recherche d'une maison à acheter à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette belle maison Theillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec cellier. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 069 EUR, hors frais d'agence, et le terrain est proposé à 25 000 EUR, également hors frais d'agence. Cette maison à vendre à Theillay n'attend plus que vous. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , Charmante maison de ville avec jardin bordé par rivière , 141 m² habitable comprenant : salon-séjour avec poutres , insert, une cuisine aménagée,bureau, une chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ou buanderie - Étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc - cellier , Terrain clos et arboré, puis en contrebas à suivre un jardin bordé par rivière 1124 m². Toiture petites tuiles de pays récente. Réf. 23375 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Honoraires : 6 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère typique de campagne de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. L'entrée mène à un grand salon/séjour/cuisine spacieux. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, des garages et un jardin sur un terrain clos de 2450 m2.Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison nécessite des travaux de rénovation, avec la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et la fibre est accessible.La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1950 et 2670 euros (année de référence 2023).Le prix de vente de cette maison à Theillay est de 193 500 euros, honoraires d'agence inclus, dont 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires. Des estimations sont offertes pour vous accompagner dans votre projet d'achat.Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hugo DACHEUX, agent commercial. Mandat référence : 423 674 CHX.

Brinon-sur-Sauldre - Authentique demeure de caractère de 231 m² au coeur de la Sologne Au coeur de la Sologne, dans la commune recherchée de Brinon-sur-Sauldre, située à environ 2h15 de Paris par la route, cette élégante demeure de caractère du début du XX? siècle incarne le charme et l'authenticité des belles maisons de famille. Réputée pour ses forêts, ses étangs et son art de vivre préservé, la Sologne offre ici un cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m², la propriété développe 231 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un grenier occupant toute l'emprise de la maison, offrant de remarquables volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall de réception d'environ 25 m², véritable pièce à part entière, qui dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour lumineux sublimé par un bow-window, un salon de réception, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond remarquables de 3,60 mètres, les parquets anciens, les cheminées en marbre présentes dans la majorité des pièces et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Un large escalier en chêne mène à l'étage et à son spacieux palier en parquet, desservant cinq chambres, dont une chambre parentale de plus de 31 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison et offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. L'étage pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement de peinture, permettant de sublimer pleinement les volumes et le cachet existant. Le sous-sol total, accessible depuis la rue, la cuisine et le jardin, comprend un espace permettant le stationnement d'un véhicule, une buanderie, une salle d'eau, la chaufferie et de vastes volumes de rangement. à l'extérieur, le jardin clos, paysagé et intimiste, accessible par un portail à l'arrière, invite au calme et à la détente. La façade et le crépi sont propres et l'ensemble est parfaitement entretenu. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage récent de très bonne qualité, de volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation neuve, de deux VMC, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits. Une demeure rare en Sologne, située à seulement 2h15 de Paris, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille de caractère, destinée aux amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d'authenticité, dans un cadre naturel privilégié. Contact - Pierres & Demeures Loïc Hugon 07 67 41 92 18 l.hugon@pierres-et-demeures.com RSAC Bourges 792 322 182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un projet immobilier dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette maison à acheter à Theillay ! Sur un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m², cette propriété se situe dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Raccordement au tout-à-l'égout et accès à d'autres réseaux possibles. La maison, au design en L, allie style et fonctionnalité avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré. Pour votre confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme à la RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et divers frais. Profitez de cette occasion pour réaliser votre rêve d'achat maison à Theillay. Dernier détail, le prix du terrain est fixé à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix total de la maison est de 179 470 EUR.

Maison à vendre à Salbris, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette demeure de charme se trouve au cœur de la Sologne. Accessible depuis Paris en seulement 1h30 par train ou 2h par autoroute, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré de 9 455 m² et offre 398 m² habitables. Composée de 5 chambres, elle propose un cadre de vie harmonieux avec la nature. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut être réunie en une seule grande maison sans travaux nécessaires, tout en permettant un projet de gîte ou d'accueil touristique. Le premier logement dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'un salon d'été et de trois chambres. Le second comprend une pièce de vie de 70 m² et deux chambres. Salbris bénéficie d'un dynamisme important avec ses commerces et services. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Salbris. Cette propriété rare s'adresse aux particuliers, et nous demandons aux agences immobilières de ne pas faire d'offres.

À la recherche d'une maison à acheter à Salbris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située proche du centre-ville dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre offre de belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 52 m², un grand cellier et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 410 m², agrémenté d'un garage, d'un espace détente avec une piscine de 10 m², un jacuzzi et une partie bar, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus de ce bien : pas de gros travaux à prévoir, huisseries en PVC, chauffage au gaz et tout à l’égout. Cette vente maison à Salbris représente une excellente affaire à visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 ou par email à f.perez@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES, RCS 813 936 721. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison solognote avec un grand jardin située dans un environnement calme, au cœur du village de Nançay, à proximité des commodités locales (commerce, restaurant bar, mairie, la poste, écoles). Ce bien de caractère offre une surface au sol 70m², complétée par un grand terrain clos de 900 m², idéal pour vos projets de jardin, potager ou espace détente. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie claire et lumineuse de 23m² sol carrelé, du double vitrage et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante 13.5m² équipée d'électroménagers (possibilité d'installer un lave-vaisselle), une chaudière à gaz récente. A l'étage, un pallier desservent deux chambres de plus de 9m² et 12m² environ avec velux récent avec stores occultant. Une salle d'eau moderne d'environ 10m² au sol avec une douche et un wc intégré. A l'extérieur, un grand terrain avec un puit de plus de 10m, un atelier, un bûcher et un garage indépendant. Une maison pleine de charme vous attend à Nançay - contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588098 )

Maison de ville avec un fort potentiel à NEUVY SUR BARANGEON, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEUVY SUR BARANGEON, dispose de la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 chambres sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/véranda menant à une cuisine fonctionnelle et à un spacieux salon/salle à manger, parfait pour se détendre près du poêle à granules en hiver ou profiter de la fraîcheur estivale. Un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, un dressing réaménageable en chambre, une salle d'eau, des WC et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires. Le tout est situé sur un jardin clôturé avec des annexes et une cave. Cette maison à acheter NEUVY SUR BARANGEON est également associée à un studio de 50m2 totalement indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, des sanitaires et une mezzanine, offrant un potentiel pour un gîte ou l'accueil de la famille. Proche de tous commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une belle opportunité. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.931553

Au cœur de Nouan-le-Fuzelier, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de caractère à vendre vous séduira par son style solognot et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur prisé, elle s'étend sur un terrain clôturé de 2 364 m², comprenant un puits et une terrasse agréable pour profiter de moments en plein air. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre ainsi qu'un cellier. Un garage attenant ajoute une touche de confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin lecture, un toilette avec lavabo, une salle de bain, et trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur est parfaite pour recevoir amis et famille, ou pour envisager une activité d'accueil.À l'extérieur, la terrasse exposée vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et serein, tandis que le terrain entièrement clôturé offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Cette maison à acheter à Nouan-le-Fuzelier séduira les familles en quête de tranquillité ou ceux désireux d'une résidence secondaire en Sologne, avec option de vie de plain-pied.Ne manquez pas cette belle opportunité : le prix est fixé à 269 400 euros, incluant des honoraires de 16 400 euros à la charge de l'acquéreur (pour un net vendeur de 253 000 euros).Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lamotte-Beuvron, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée au cœur de la Sologne, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et dynamisme. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures sportives, tout en étant à seulement 35 minutes d'Orléans, ce qui permet de profiter d'une ambiance sereine tout en restant proche d'un bassin d'activités varié. Lamotte-Beuvron est également animée tout au long de l'année par des événements réputés qui contribuent à son attrait. Cette maison familiale de 150 m2 dispose d'espaces généreux et d'une conception fonctionnelle. Le séjour lumineux, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, crée un environnement convivial. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle d'eau et un cellier donnant sur le jardin. À l'étage, la chambre principale avec salle d'eau indépendante et trois autres chambres garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain comprenant deux cabanons, un carport, un portail, un puits et un store sur la terrasse, idéal pour des journées ensoleillées. Avec six chambres et des espaces bien pensés, cette maison à acheter à Lamotte-Beuvron constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations et des photos complémentaires, n'hésitez pas à demander.

Découvrez cette maison à vendre à Brinon-sur-Sauldre, située dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante maison solognote en brique, d'une superficie d'environ 120 m², séduira les amoureux de la nature et du charme authentique. Installée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un accès privilégié à la Sauldre pour de belles promenades ainsi qu'à proximité du bourg et de ses commodités. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage indépendant et d'un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Pour votre confort, vous profiterez de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d'une chaudière à gaz à condensation. Cette maison à acheter à Brinon-sur-Sauldre représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Sologne.

iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Maison à acheter Salbris – Grande Maison Familiale de 161 m² – Secteur Salbris Située dans un quartier calme et recherché de Salbris dans le Loir-et-Cher, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Un bureau (ou chambre d’appoint) - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le sous-sol aménagé comprend : - Une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour - Trois chambres supplémentaires - Une salle d’eau - Un WC - Une buanderie Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable. Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison Salbris à vendre d'environ 95 m2, érigée sur un terrain de 730 m2, possède un beau potentiel après rénovation. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Le tout est complété par un sous-sol total, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Salbris nécessite quelques travaux d'aménagement, et propose de nombreuses possibilités. Le quartier paisible est proche des commodités et des écoles, avec un grand terrain arboré. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, avec un prix attractif, parfait pour les primo-accédants ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Salbris.

À vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette grande maison familiale à acheter. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien comprend un salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, et trois chambres dont l'une dispose d'un duplex avec vue sur la Sauldre, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une terrasse et une dépendance viennent compléter cette maison à vendre. De plus, elle bénéficie d'un accès privé à la Sauldre et d'une excellente isolation intérieure et extérieure. Cette maison à Salbris est idéale pour les amoureux de la nature ou pour une famille.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 500 €

1 401 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
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À 13km de Souesmes (41)

En plein centre-ville mais au calme, découvrez cette magnifique longère de plain-pied, entièrement rénovée avec goût. Cette maison solognote séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine moderne et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une véranda, d'un atelier, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un ancien ' taie à cochons ' plein de charme, idéal pour le rangement ou une dépendance. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré confort et emplacement privilégié. Contactez Katia HOUSSU pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose à la vente une maison à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien de 156 m² se compose de 6 pièces réparties sur un terrain de 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, des WC et un coin cuisine avec salon vous attendent. Les atouts de cette maison à acheter à Salbris incluent une bonne isolation, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude thermodynamique. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur votre projet d'achat maison Salbris, n'hésitez pas à me contacter. DPE : classe énergie C, indice 178 et classe climat A, indice 5. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans la commune de Nançay, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété Nançay à vendre est un pavillon spacieux de 167 m² qui allie confort et modernité. Édifiée sur un terrain clos de 890 m², elle se distingue par sa piscine et son aménagement idéal pour une vie de famille. À l'entrée, un placard coulissant vous accueille, précédant une vaste pièce de vie de 73 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. La première aile de la maison comprend un WC avec lave-mains et fenêtre, une buanderie, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur et d'une vue sur la piscine. La seconde aile, accessible par un couloir, dessert deux chambres — dont l'une est aménagée en dressing — ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée incluant un espace nuit cosy et une salle d'eau privative. De plus, le grenier, avec quelques aménagements, offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces.À l'extérieur, cette propriété à acheter à Nançay se trouve sur une parcelle close de 890 m², équipée d'un portail coulissant, d'un visiophone, d'un espace de stationnement gravillonné, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un chalet pour les passionnés de bricolage. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz enterré, un insert à bois, un raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage en bois (hors baies coulissantes du salon) et des Velux avec stores motorisés. La maison est également équipée de la fibre optique. Construit en 2008, ce pavillon n'attend plus que ses futurs propriétaires pour savourer une vie paisible, à seulement 12 minutes de Salbris et 20 minutes de Vierzon.

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Situé en centre ville/maison 5 pièces: 128 M2 sur 370 M2 de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, salle de restaurant, et WC. A l'étage: Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Comble aménageable. Les + pour ce bien: Proches de toutes commodités, avec possibilités de développer une activité commerciale. Une visite s'impose très rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison de type 4 comprenant 2 chambres est idéale pour un achat maison Theillay. Avec un jardin clos de 767 m² et un sous-sol intégral, cette propriété se compose d'une entrée/cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier et un comble aménagé en chambre offrent un espace de vie supplémentaire. Située à proximité du bourg, tous les commerces sont facilement accessibles à pied. La maison est disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est envisageable. Prix : 68 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait également l'objet d'une estimation gratuite. Le DPE est classé F et le GES est également F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 euros et 2790 euros. Pour visiter cette maison à acheter Theillay et obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 548 CHX.

2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison ancienne du XVIème siècle, d'environ 138 m2 habitables, mitoyenne de chaque côté, avec courette arrière, cave et remise/atelier. La maison comprend : RDC (env. 55 m2) : Entrée sur salon-séjour lumineux (env. 36,70 m2), carrelage moucheté Hauteur sous plafond : 2,96 m - Possibilité d'installer un poêle (conduit de cheminée existant) Dégagement, escalier d'origine en bois Cuisine aménagée (env. 17,60 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur courette, sol carreaux rouges, ancienne cheminée Accès cave/chaufferie (env. 45 m2) 1er étage (env. 61 m2) : Palier avec rangement/dressing (env. 3 m2) Pièce centrale (env. 7 m2) qui dessert de part et d'autre : Chambre ou bureau (env. 13,90 m2), colombages, avec salle de bain attenante, WC (env. 5,60 m2) Grande chambre (env. 31,40 m2) avec cheminée 2nd étage mansardé (env. 22 m2 + partie grenier aménageable env. 29 m2) : Chambre (env. 15,40 m2), moquette au sol Bureau (env. 7 m2), moquette au sol - Accès grenier aménageable (env. 29,40 m2) Divers : Chauffage central fioul sauf pour le 2nd étage qui est chauffé avec des convecteurs électriques Chaudière Viessmann (99) faisant production d'eau chaude 3 cuves plastiques de 700 L chacune Huisseries double vitrage bois Tout-à-l'égout Courette close de murs avec puits Remise/atelier (env. 20 m2) raccordée à l'électricité Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, ayant conservé des éléments d'origine, située en plein coeur du village avec chemins de promenade à proximité. Possibilité de rentabilité locative.