Achat Maison à Surin (86) avec terrasse : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

Surin (86)

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme située en plein cœur de Surin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéale tant pour un achat maison Surin en tant que résidence principale que secondaire, cette propriété attirera les amateurs de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée et une chambre. À l'étage, se trouvent trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un bureau et une réserve. Implantée sur une parcelle agréable, cette maison Surin à vendre dispose également d'un local chaufferie, d'un atelier et d'une cave médiévale d'environ 20 m². Une terrasse abritée permet de profiter d'un jardin exposé sud-ouest. Un audit énergétique est en cours pour aider à la projection des travaux à envisager, et il convient de noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Il est aussi possible d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 350 m² comprenant un jardin et un hangar d'environ 180 m² appartenant à un autre propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 854 012 945.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Surin (86)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Roquet vous propose une maison à vendre à Voulême, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété inclut un gîte indépendant, une piscine et des dépendances, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage familial, un accueil ou un investissement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle de jeux. En plus, le gîte ou studio indépendant, bien qu'il ne dispose pas de chauffage, comprend une pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Voulême.

4 personnes déjà intéressées

59 000 €

509 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Surin (86)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un manoir à acheter à PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir, datant de 1628, est situé en pleine campagne et se trouve à seulement 3 km d'un village offrant plusieurs commodités, comme 4 restaurants, un café-bar, une boulangerie et une épicerie. La propriété s'étend sur près de deux hectares et comprend une grange de 200 m², une piscine chauffée et un garage attenant. L'accès se fait par une allée bordée d'arbres et des portes en fer, dévoilant les pierres apparentes et le toit majestueux de cette maison. Le hall d'entrée au sol carrelé, agrémenté de pierres apparentes, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger aussi dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, connectés par le hall. Deux pièces supplémentaires, accessibles depuis le hall, ouvrent sur le jardin arrière via des portes-fenêtres. La cuisine spacieuse, incluant une cuisinière à gaz et un poêle à bois, est également un atout, offrant un accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, le long hall lumineux dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau, toutes caractérisées par un beau parquet. Vous trouverez également une salle de bains et une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10mx5m complète l'ensemble. La maison est dotée de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques pour un confort optimal. La toiture principale a été rénovée il y a 13 ans, et la fosse septique a été installée en 2004. Le village, situé à 3 km, et la ville historique de Confolens, à seulement 17 km, apportent facilité d'accès et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette vente manoir PRESSAC.

Propriété à acheter à Charroux, Vienne (86), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété à vendre dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez des combles aménageables, une cave, une cour intérieure, une terrasse en bois et diverses dépendances, y compris un ancien gîte et un garage. Le terrain de 4 068 m² comprend une partie boisée, offrant un cadre paisible. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2023, garantissant un confort moderne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, salle à manger, cuisine équipée, toilettes indépendantes, salon et seconde entrée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, des salles d'eau et des combles. Le sous-sol comprend un local chaufferie et une cave. À visiter rapidement si vous envisagez un achat de propriété à Charroux.

Cette maison à vendre à Le Bouchage, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, se niche au cœur des douces collines, à proximité du charmant village de Nanteuil-en-Vallée, reconnu comme Petite Cité de Caractère. À quelques minutes des villes de Ruffec et Civray, cette élégante maison en pierre allie charme, confort et tranquillité. D'une surface d'environ 161 m², elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Le Bouchage et souhaitent vivre l'art de vivre à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous dirige vers une vaste cuisine avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse arrière exposée plein sud. Une annexe indépendante, accessible depuis la cuisine, comprend une grande pièce (actuellement à usage de stockage), une salle de bain avec douche, des toilettes, et un accès à un espace aménageable dans les combles. L'entrée s'ouvre également sur un grand salon avec de magnifiques murs en pierre et un poêle à bois, offrant un accès à la terrasse et à une véranda lumineuse avec vues sur la campagne. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC supplémentaire. Les combles présentent un potentiel d'extension intéressant. Un garage complète ce bien. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne est assurée grâce à des équipements récents comme des pompes à chaleur air-air pour le chauffage et l'eau chaude, du double vitrage intégral, et un système d'assainissement individuel. Établie sur environ 1,7 hectare de terrain, dont une partie boisée, la propriété se distingue par son absence de voisins immédiats. Cette situation confère à la maison une rare tranquillité et une parfaite intimité, le tout dans un cadre naturel préservé avec de magnifiques vues dégagées. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, dans une demeure pleine de caractère et d'élégance intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable perle rare. Offrant 5 pièces et 3 chambres, elle s'étend sur une surface de 131 m². EffiCity vous invite à découvrir ce bien où confort et luminosité se rencontrent. Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle reliant la terrasse extérieure, le garage attenant et un carport couvert, idéal pour garer votre véhicule. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien inclut un grand garage de 38 m² avec combles aménagées, un carport spacieux et une belle terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, le tout sur un terrain clos et paysager de 1 510 m², avec portail électrique pour plus de sécurité. Cette maison à acheter à Ruffec offre des atouts indéniables : une configuration entièrement de plain-pied, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un chauffage performant par poêle à granulés. C'est le cadre parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite.

? Maison prête à vivre – Ruffec (à 200 m des commerces)À la recherche d'un bien pratique, lumineux et sans travaux ? Venez découvrir cette maison charmante de 78 m², sur un terrain entièrement clôturé de 408 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement un logement prêt à emménager.? À l'intérieur :3 chambres confortables à l'étageUne salle d'eau moderneDes pièces lumineuses et fonctionnelles pour toute la famille? Confort et praticité :Chauffage électriqueFibre optiqueTout-à-l'égout? À l'extérieur : un terrain entièrement clos, parfait pour profiter du jardin ou créer un petit coin détente.? Localisation idéale : commerces, services et écoles à seulement 200 m à pied !Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

1 606 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Surin (86)

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Proche des commodités telles que l'école, la boulangerie, l'épicerie et le cabinet médical, cette propriété de 220 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle de sport ainsi que d'une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des dressings et une salle de bains avec WC. Les toitures sont récentes, les huisseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un espace terrasse, d'une piscine hors sol chauffée, d'une dépendance et d'un garage, le tout sans vis-à-vis et sur près de 7 000 m² de terrain. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Mauprévoir. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ERA IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, située au cœur de la commune dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur un grand séjour d'environ 40m², d'une première chambre avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un ancien local et d'une salle de bains de 9m². À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et une pièce pouvant être aménagée en bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri et d'un garage. À savoir : la toiture est en bon état, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, les huisseries sont en double et simple vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. L'accès aux commerces de proximité se fait à pied, et vous êtes à 10 minutes de Roumazières-Loubert et 20 minutes de Confolens. La fibre optique est également disponible. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de 600m² de parcelle. N'hésitez pas à venir visiter cette maison en vente à Saint-Laurent-de-Céris si elle correspond à votre projet. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 55306.72.13.07.29 (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - À RUFFEC (16700) au cœur du centre-ville et à 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à Ruffec, alliant charme et confort. Avec 7 chambres, 2 garages, un atelier, une cave et un magnifique parc clos et arboré de 3400 m², cette propriété de caractère offre toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé de 6 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC indépendants. Les caves sont (voutées) et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Les installations comprennent un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un carport pour 4 véhicules, un système d'assainissement tout à l'égout, la fibre optique, une chaudière à condensation, 2 ballons d'eau chaude, une cheminée avec insert. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...). Des travaux de finition sont à prévoir, incluant le remplacement de quelques fenêtres pour du double vitrage et de la peinture dans certaines pièces. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

Cette maison à vendre à Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion unique pour un achat maison Ruffec. Avec ses 131 m², ce pavillon de plain-pied garantit espace et confort pour toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un garage, un carport et une terrasse complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes de domotique, d'un portail électrique et d'un interphone pour un maximum de sécurité et de confort. Situé au calme sur un terrain de 1510 m², ce bien allie modernité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette belle opportunité!

À vendre, cette magnifique maison située à LE BOUCHAGE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOUCHAGE. Initialement rénovée selon des normes exceptionnelles par des artisans locaux qualifiés et utilisant des matériaux de premier choix, cette demeure de quatre chambres combine harmonieusement le savoir-faire traditionnel et le confort moderne. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations significatives, dont l'installation d'une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires, et une cuisine entièrement équipée et magnifiquement aménagée. Perchée sur un terrain élevé, la propriété offre une vue imprenable et est entourée de jardins soigneusement paysagés et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace alentour permet également d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur se compose d'un accueillant porche d'entrée qui ouvre, via des portes vitrées, sur un imposant hall de réception avec un palier en galerie et un majestueux escalier en chêne. À côté du hall se trouvent un vestiaire et l'accès à un atelier et à un abri à bois. Un salon/salle à manger spacieux de 42 m², avec double exposition et un poêle à bois, s'étend vers le cœur de la maison : une cuisine de 47 m², parfaite pour accueillir vos invités. Après la cuisine, vous trouverez une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service et un grand garage intégré, offrant un généreux espace de rangement. L'étage est accessible par un palier avec galerie qui dessert deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une dispose d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire avec douche séparée. Un second escalier part de la cuisine et donne accès à deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse le terrain arboré et mène à une cour en gravier ainsi qu'à une terrasse ensoleillée. Un abri pour voitures en bois offre un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Cette maison, d'une qualité rare, finie avec soin et respectueuse de l'environnement, est prête à être habitée immédiatement.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – MAISON À ACHETER LISANT AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Lizant à vendre. Le pavillon comprend 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété dispose d'un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieure à 2,50 m. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.Des travaux récents ont été réalisés, notamment :- Remplacement des gouttières- Travaux d'électricitéLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces.- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.- Une pièce de vie (42 m²) avec un insert bois.- Un couloir (4,3 m²) menant à l'espace nuit.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bain (8,9 m²) avec baignoire et vasque.- Deux chambres (15,2 m² et 11,7 m²).Au sous-sol :- Une troisième chambre (15,6 m²).- Une buanderie (23 m²).- Un garage (74 m²) pour plusieurs véhicules.À l'extérieur :- Une terrasse (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques.- Insert bois dans la pièce de vie avec circulateur.- Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants.- Récupérateur d'eau.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Lizant est idéalement placée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

À vendre à Alloue, Charente (16), une superbe maison récemment rénovée offrant 4 chambres, un garage et un jardin. Située dans le village, cette maison est proche des commerces et des services, idéale pour un achat maison Alloue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de style rétro, entièrement équipée, ouvrant sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet et poutres apparentes donne accès à une terrasse latérale qui surplombe le jardin. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, une buanderie dotée d'une pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec un atelier. À l'étage, quatre grandes chambres au parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres menant à un balcon avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bains de style rétro et un couloir avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos, entourant la maison, est agrémenté d'arbres matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte parfaite pour recevoir. La maison, raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une installation électrique neuve et de double vitrage. Située près de Confolens et Champagne Mouton, avec toutes les commodités, cette maison à acheter à Alloue est une opportunité à ne pas manquer.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À SAINT-COUTANT. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne de 150 m² à vendre vous propose une entrée sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau récente et WC. À l'étage, cette propriété comprend 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Une grange non attenante de 208 m² et des petits toits avec terrasse couverte complètent ce bien. Le terrain attenant mesure 1260 m², avec un terrain non attenant de 2 hectares situé de l'autre côté d'une petite route. L'assainissement est individuel et non conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Coutant, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, est proposée au prix de 199 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 5,00% à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Contactez l'Agence J&S IMMO au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une maison située à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Idéalement placée en hyper-centre, cette spacieuse maison de ville se trouve à proximité immédiate de la place du marché, ainsi que de divers commerces, restaurants, cafés et bars. La maison dispose de volumes généreux et offre un cadre de vie confortable en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon avec un poêle à bois, une grande cuisine avec espace repas, et une buanderie indépendante pouvant servir de chambre. Au premier niveau, elle comprend trois grandes chambres et deux salles de bains, l'une d'elles étant attenante à la chambre principale. Au dernier étage, un espace de vie supplémentaire avec sa propre salle de bains, actuellement utilisé comme salle de jeux et espace créatif, pourrait être rendu indépendant grâce à une porte. À l'extérieur, un jardin arrière avec terrasse en bois, pergola, terrasse couverte et cabanon de rangement complète ce bien, un véritable atout pour une maison en centre-ville. Le stationnement est possible devant la maison, et un espace spécial pour camping-cars est à cinq minutes à pied. C'est une maison à acheter à Civray, idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un extérieur agréable. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. **Honoraires : 5,60 % de 148 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 288 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC, Enregistré à Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité une maison CHARROUX à vendre, située à moins de 10 minutes de Charroux et à 15 minutes de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison d'habitation offre plus de 233 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Vous trouverez également au même niveau trois chambres, une lingerie et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec une grande terrasse, une piscine creusée, un abri rigide, et un parc de 1,18 hectare offrant une vue sur la campagne. Les plus de cette maison incluent des panneaux solaires générant des revenus complémentaires, une climatisation en place, et un poêle à bois de qualité, avec un DPE C. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Le prix de cette propriété est de 249 900 € (incluant 11 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). La taxe foncière s'élève à seulement 942 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison CHARROUX ! Contactez-nous rapidement ! REF : 0308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Nanteuil-en-Vallée avec ce bien rare proposé par ANOV IMMO. Cette demeure, construite en 1838, comprend une charmante maison annexe et une grange, le tout sur un terrain clos. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre paisible au bord de l'eau, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de vos loisirs. La vaste cuisine équipée de plus de 44 m² est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous aurez le choix entre déjeuner ou dîner sur la terrasse couverte à l'avant ou sous la tonnelle à l'arrière. Une petite dépendance d'environ 20 m² est également à disposition, servant de cuisine d'été. La grande grange d'environ 94 m² est en bon état et peut servir pour le stockage, un atelier ou un espace de stationnement. Le terrain est entièrement clos et inclut une parcelle non attenante à moins de 100 mètres, incluse dans la vente. Le double vitrage et un assainissement individuel aux normes garantissent votre confort. Aucune rénovation n'est à prévoir et la décoration est soignée. Prêt pour une visite de cette maison Nanteuil-en-Vallée à vendre ? Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Ruffec, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à Courcôme comprend deux maisons, dont une actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un achat maison Ruffec, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Avec un terrain d'environ 500 m², un garage et une exposition sud, ce bien est vendu libre de toute occupation. La seconde maison comprend une entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Actuellement louée, avec un loyer de 430 € + 13 € de charges mensuelles. Les deux maisons ne présentent pas d'anomalies électriques et sont équipées de chauffages électriques ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Thibaud Clavel au 06 99 69 59 11 ou par email à tlavaure@efficity.com.

iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – Grande maison familiale avec piscine à Montalembert, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse est située dans un cadre paisible, sur un terrain d'environ 1600 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, un séjour équipé d'un insert à bois, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien bénéficie de menuiseries en double vitrage bois sur la majorité des ouvertures, d'un assainissement individuel, d'une chaudière fioul d'environ 15 ans, de deux ateliers, d'une terrasse, d'une piscine et d'une citerne d'eau. Le chauffage est assuré par un système fioul et un insert à bois. La taxe foncière s'élève à 1131 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de cette maison Montalembert à vendre indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 210 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels le bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Charmante maison de village, située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, son puits plein de charme, ses deux greniers aménageables, ainsi que ses dépendances et sa cave, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être visité sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à fioul, deux grandes chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, une chambre et deux greniers aménageables vous attendent. Au sous-sol, une cave voûtée complète ce bien. Les plus : confort avec 2 chambres et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, greniers aménageables pour des pièces supplémentaires, abri de jardin, cave et dépendances pour le stockage, un joli jardin avec un puits et la proximité immédiate des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Superficie maison : 88 m2, Superficie terrain : 491 m2, Assainissement : tout à l'égout, DPE : F / GES : D, Huisseries : double vitrage PVC, Système de chauffage : combiné radiateurs électriques et poêle au fioul, Eau chaude : ballon électrique, Travaux récents : toitures, ravalement de façade, huisseries. Les villages de notre belle région du sud de la Vienne sont renommés pour leur cadre de vie agréable et leur accès à la nature. Profitez de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite !

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison à acheter à Mauprévoir, située en plein cœur de la commune, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, proche des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une véranda de 12 m², d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 24 m², une salle d'eau, des WC, un espace buanderie, une pièce ainsi qu'un garage avec atelier de 28 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin attenant tout autour avec des abris ouverts et fermés de 45 m², le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Aucun gros œuvre à prévoir. N'hésitez pas à venir visiter cette maison Mauprévoir à vendre si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553, 06.72.13.07.29, florent.viseur@eraimmo.fr

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une propriété d'exception située dans la commune de Genouillé (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang paisible, offrant un cadre de vie unique alliant espace et tranquillité. La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, dispose de beaux volumes de réception parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et une piscine enterrée, idéale pour des moments de convivialité. La propriété inclut aussi un gîte indépendant avec quatre à cinq chambres et une seconde piscine, représentant un fort potentiel pour une activité touristique ou de location saisonnière. De plus, un cottage indépendant avec salon-séjour, chambre et salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Diverses dépendances, comprenant des granges de 290 m2 et 220 m2 ainsi qu'un grand hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La vue imprenable sur la campagne et la forêt environnante constitue un atout considérable pour cette vente de propriété à Genouillé. C'est une occasion rare d'acheter une propriété alliant résidence familiale et potentiel touristique dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

86250 GENOUILLÉ – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON 5 CHAMBRES – SÉJOUR 45 M² AVEC CHEMINÉE – SURFACE HABITABLE DE 186 M² – TERRASSE – DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 7270 M² DONT UNE PARTIE BOISÉE.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente une maison à acheter à Genouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'une surface habitable de 186 m² dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d’eau et d’un vaste séjour de 45 m². Le terrain de 7270 m² est entièrement clôturé, avec une partie boisée.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall/couloir (15 m²) desservant toutes les pièces. Un escalier donne accès à l’étage.- Un séjour (45 m²) avec cheminée, menant à la terrasse extérieure.- Une cuisine aménagée (24 m²).- Une première chambre (20,5 m²).- Une salle d’eau (6 m²) avec meuble vasque, WC et douche.- Une buanderie (14 m²) où se trouvent la chaudière et le ballon thermodynamique.À l’étage :- Un palier (13 m²) donnant accès aux combles aménageables (48,5 m²).- Quatre chambres (13,5 m², 14 m², 16 m² et 13 m²) dont une avec espaces de rangement.- Une seconde salle d’eau (10 m²) comprenant meuble double vasque, douche, WC et sèche-serviettes.À l’extérieur :- Trois dépendances semi-ouvertes (20 m² et 22 m²).- Un bois en limite de propriété.De nombreux travaux ont été réalisés :- Installation d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de fenêtres à double vitrage.- Rénovation complète de l’électricité, de la cuisine et des deux salles d’eau.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une cheminée dans la pièce de vie.- L’eau chaude provient du ballon thermodynamique.- L’assainissement est non collectif, de type fosse septique.Cette maison à Genouillé est idéalement située et mérite une visite rapide. Pour toute information, contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à mlouiseugene@efficity.com.

iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de plain-pied en pierre - Rénovée en 2013 - Située à Taizé-Aizie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes.À vendre, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec écoles et commerces à 5 minutes, et Ruffec à seulement 10 minutes.L'intérieur (56 m2) se compose d'un séjour lumineux de 13 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace.À l'extérieur, un terrain de 2528 m2 orienté plein Sud dispose d'une terrasse de 31 m2, parfait pour vos projets. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir un camping-car.Côté technique, l'assainissement est conforme et les diagnostics révèlent l'absence de termites et d'amiante.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par messagerie ou téléphone !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 226 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Voulême, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg pittoresque, cette maison offre 80 m² habitables et un magnifique terrain de 2 360 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend un jardin de 460 m² ainsi qu'un bois privé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Un grand hangar est également présent pour stocker du bois ou aménager en espace de rangement. Un charmant chemin piéton permet de rejoindre la Charente en quelques minutes. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec un insert, deux chambres donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le garage attenant et le grenier accessible depuis la cuisine offrent des possibilités supplémentaires. L'intérieur peut être rénové selon vos envies, tandis que la façade, récemment ravalée, constitue un atout pour l'extérieur. Cette maison Voulême à vendre est à proximité de Civray et Ruffec, offrant toutes les commodités : gare, écoles et commerces. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce, référence 325476, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.