Achat Maison à Suris (16) avec terrasse : 163 annonces

Coup de cœur du secteur

237 000 €

1 510 €/m²

Moulin

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Suris (16)

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Moulin à acheter Suris, Charente, Poitou-Charentes. Ancien moulin rénové sur les bords de la Charente, ce bien dispose de 157 m² habitables et d'un terrain de plus d'un hectare. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Ce moulin Suris à vendre, datant du début du XXe siècle, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée conviviale, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 50 m² avec vue sur la rivière, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine chaleureuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent, ainsi qu'un garage et un grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques réflectant ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Romuald Dupuy-Blache, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Suris (16)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

Maison de hameau, secteur calme à cinq minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, quinze minutes La Rochefoucauld. Rénovation récente. Vaste séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'extension. Dépendance attenante de 120m² comprenant garage et atelier. Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur terrain de 3000 m². Référence agence : 17802

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon avec vie de plain-pied, accessible PMR, cadre paisible. À quelques minutes de Confolens, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet de 97 m², avec accès entièrement goudronné, facilitant le stationnement et les déplacements, y compris pour les personnes à mobilité réduite, dans un environnement calme et arboré. (plan joint en photo) composé d'un couloir avec rangements distribuant: une cuisine indépendante aménagée, un salon salle à manger lumineux de 35 m², orienté plein sud avec cheminée et accès direct à la terrasse. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC complètent ce niveau. Le sous-sol, de même surface, composé d'un garage, une chaufferie, un cellier, une cave. Terrain arboré de 3617 m², avec garage supplémentaire de 15 m² et d'une petite dépendance. Assainissement tout-à-l'égout, fibre, DPE en D malgré un chauffage au fuel (gage de performance énergétique maitrisée). Volets en PVC et en bois. Prix : 138 290 €, honoraires d'agence inclus. Un bien fonctionnel, lumineux, au calme, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

129 600 €

853 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Suris (16)

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16) Au cœur du bourg de Manot, dans le département de la Charente, cette maison à acheter à Manot offre un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. - Maison principale - Pavillon indépendant d'environ 102 m2 habitables, construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend : Au rez-de-jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres. Au sous-sol : une pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage spacieux de 38 m2. Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d'une surface d'environ 2 345 m2. - Maison mitoyenne louée Revenu locatif : actuellement louée 300 EUR/mois, cette maison se compose Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant À l'étage : palier, 1 chambre Au 2e étage : grenier chauffage électrique Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble, surface totale du terrain : 2 437 m2. Un bien rare en vente à Manot, offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée au cœur de Pressignac. Cette demeure en pierre offre un espace de vie de 170 m², parfait pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salons, elle promet confort et convivialité. Profitez des nombreuses commodités telles qu'un grenier, un garage intérieur et un parking extérieur. Le grand jardin, accompagné d'une terrasse et dépendances, est idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments de détente en plein air. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel de rénovation pour exprimer votre style personnel. Le tout pour un prix attractif de 109 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 66

ROUMAZIERES 3 Kms : Maison 83 m² à finir de rénover comprenant un salon 20 m², une cuisine 13 m², à l'étage 2 chambres et une salle de bains à refaire et d'un garage 20.48 m² sur un joli jardin 900 m². L'électricité est en partie refaite et toutes les fournitures sont sur place et reste à la vente. Classe énergie : D 215 / B 7 (référence 1499) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 500 €

569 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Suris (16)

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

À vendre, une maison unique située à Genouillac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette grange, rénovée en 2009, combine le charme d'une grange Charentaise traditionnelle et le confort moderne, offrant environ 159 m² d'espace habitable sur un terrain de 2570 m². Le cadre paisible et les vues sur la campagne vallonnée en font un lieu idéal pour des vacances. À proximité des Lacs de Haute Charente, cette maison est à seulement 10 minutes de tous commerces. L'emplacement dans un hameau tranquille, sans vis-à-vis, vous permet de profiter de plusieurs sentiers de randonnée aux alentours. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée en briques anciennes s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une grande mezzanine peut être transformée en deux chambres si souhaité. Le terrain comprend un jardin avec de grands arbres, un puits, et une petite maison en ruine, offrant un véritable havre de paix. Pour ceux qui envisagent un achat maison Genouillac, ne laissez pas passer cette opportunité.

Propriété en bord de rivière, offrant plus de 5 hectares de terrain d'un seul tenant (Zone non Inondable) dans un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis, ouvrant la voie à de multiples projets. Un lieu singulier, propice à un projet de vie, de loisirs ou touristique, dans un cadre naturel.(plans joints en photos) Un havre de paix situé à 5 mn des commodités composé d'une maison d'habitation disposant en réez de jardin d'une cuisine avec accès à une terrasse semi ombragée, un salon, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle de douche, un wc, un cellier, une buanderie, une cave, une grange avec accès direct à la maison. Le niveau supérieur dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de douche avec wc. L'extérieur dispose d'un puit et de plusieurs dépendances: dont une grange, un appentis, un cabanon, un abri à bois, 2 poulaillers, 3 débarras. Travaux récents: fenêtres pvc double vitrage oscillo battantes, moustiquaires, fibre. Prix : 235 400 € charges vendeur Bien rare informations et visites sur demande. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Confolens, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied de 91 m² se trouve à proximité de tous les commerces. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans ce pavillon soigneusement décoré, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. En prime, vous profiterez d'un grand sous-sol avec cuisine d'été et chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos et fleuri d'environ 640 m², agrémenté d'un carbet pour des repas ombragés durant l'été. À noter : huisseries en double vitrage, raccordement tout à l'égout, fibre optique, chauffage individuel au fuel, jardin clos et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Confolens, ce bien est fait pour vous ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente, enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia Benoit-Giraud vous propose, sur la commune de Chabrac dans le département de la Charente, cette maison à vendre offrant un beau potentiel. Située à 30 minutes de Limoges, la maison dispose d'une superficie d'environ 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A un grenier accessible depuis l'étage pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison CHABRAC à vendre comprend également un sous-sol total d'environ 107 m², avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 3 460 m², offrant plusieurs espaces extérieurs autour de la maison, ainsi qu'une terrasse située devant. Un accès véhicule permet de rejoindre le sous-sol et de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. C'est un projet idéal à imaginer pour créer un espace de vie familiale dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 300 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison CHABRAC, contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

À découvrir, cette maison ANSAC SUR VIENNE à vendre, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose cette magnifique propriété du XVe siècle, nichée à l'extérieur du village d'Ansac-sur-Vienne, à proximité d'un café et d'une épicerie et à seulement 4 km de la ville historique de Confolens. Cette maison de 7 chambres comprend également deux gîtes, une maison à rénover ainsi qu'un élégant pigeonnier du XVe siècle, le tout sur près de 3 hectares. Vous pouvez même visionner la visite vidéo ! La maison et son jardin, entourés d'un mur en pierre élevé, s'ouvrent sur un large hall d'entrée menant à une impressionnante pièce principale à double hauteur, équipée d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de trois grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, on retrouve une mezzanine surplombant la pièce principale, un couloir avec des placards de rangement, ainsi qu'un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. L'arcade attenante à la maison, accessible depuis la pièce principale, présente de splendides arches en pierre qui s'ouvrent sur le jardin et mènent à une vaste cave en pierre. Cette propriété est dotée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique respecte les normes en vigueur, tandis que l'eau provient d'une source située sur le terrain, garantissant un approvisionnement constant. L'un des gîtes se compose d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que l'autre gîte offre une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont entièrement rénovés et bien séparés de la maison principale. Pour un projet d'achat maison ANSAC SUR VIENNE, cette propriété représente une opportunité rare.

iad France - Stéphane Hirat vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située à Pressignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée en 1981, cette maison de 124 m² est un véritable havre de paix, combinant tranquillité et nature, un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, son agencement chaleureux vous séduira. Elle se compose de 4 spacieuses chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété inclut également une autre maison de 35 m², idéale pour un gîte ou pour accueillir vos amis et votre famille. Cette maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse individuelle et d'une piscine hors-sol. Le vaste terrain de 11 700 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie unique : potager, verger... Un garage et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Les équipements de qualité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour votre confort dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, parfaite pour un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette maison à acheter à Pressignac. Laissez-vous charmer par cette vente maison Pressignac.

Découvrez cette maison à vendre à Chabanais, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Érigée sur un terrain entièrement viabilisé de 1320 m², cette charmante maison de 60 m², à aménager selon vos goûts, offre une vue panoramique imprenable sur la Vienne. Bâtie en 1999, elle présente un énorme potentiel pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. Vous apprécierez sa mezzanine sur plancher bois, son appentis attenant et sa terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les points forts de cette maison à acheter à Chabanais incluent : - Une vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare et exceptionnel. - Un terrain piscinable, idéal pour créer votre espace détente. - Un environnement champêtre tout en restant à proximité du centre de Chabanais avec ses commerces, écoles et services. - Un accès rapide à la RN141, facilitant vos déplacements entre Angoulême et Limoges. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie, que ce soit en tant que maison principale avec possibilité d'agrandissement ou comme résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine. Les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ne manqueront pas d'être séduits. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à l'écoute, avec des honoraires inclus dès 2490 €.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

À VENDRE : Maison de Charme avec Revenu Locatif au Cœur de RochechouartUn Bien Unique et Authentique avec Opportunité d'Investissement.Cette maison Rochechouart à vendre se situe au cœur du centre-ville historique de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m²- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.- Salon chaleureux avec ses pierres apparentes, une ambiance authentique et élégante.- Cuisine aménagée et équipée.- Terrasse suspendue en bois, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.- Un magasin indépendant attenant à la maison, inclus dans la propriété, générant un revenu locatif de 675 € mensuels.Localisation privilégiée :- À 30 minutes de Limoges, idéale pour les déplacements professionnels.- À environ 1h30 de Bordeaux et 2h30 de Paris en train via la gare de Limoges.- Située dans une ville charmante et dynamique avec toutes les commodités à proximité.Ce bien rare combine un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'achat maison Rochechouart intéressant grâce à son revenu locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !Nicolas Barateau - Conseiller immobilier06 24 93 87 63RSAC 932 777 225 EInbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

À 6 km de Chabanais, découvrez cette maison à acheter à Chassenon, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année, dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour vos repas d'été. La propriété comprend également 3 chambres lumineuses, des dépendances et un terrain clos. La toiture a été refaite et le double vitrage ajouté en 2021. Ne manquez pas cette vente maison Chassenon.

iad France - Romain Rey vous propose à la vente cette maison à acheter à Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 165 m2 habitables, cette maison de ville dispose de 5 chambres, d'un garage, et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable au centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un salon indépendant, ainsi que d'espaces annexes pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant. Les combles aménagés ajoutent un salon, une salle d’eau avec WC, et une cinquième chambre, augmentant ainsi l'espace de vie disponible. La propriété inclut également une cave, des terrasses, dont une couverte, une piscine hors-sol, un garage avec appentis, et un coin potager. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert, et d’un portail motorisé avec interphone. Ce bien spacieux et fonctionnel est parfait pour une famille qui souhaite profiter des avantages d'une grande maison tout en étant en cœur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 97 et classe climat C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Romain Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saulgond, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un hameau, cette spacieuse maison de campagne indépendante a été restaurée et s'étend sur environ 1 hectare 78. Vous disposerez de 272 m2 env. utilisables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une buanderie, 1 chambre, ainsi que 2 salles d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi qu'une pièce à aménager. Concernant le chauffage, il est au fuel, avec une fosse toutes eaux à mettre aux normes. Profitez également d'une terrasse semi-couverte de 45 m2, d'une piscine hors sol et d'une ancienne grange servant d’auvent de 50 m2 (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain non clôturé, bordé par un ruisseau. Cette vente de maison à Saulgond représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 245 300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est situé entre 2710 € et 3720 €.

Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin. Elle offre un séjour spacieux et 3 chambres, dont deux donnent accès à une terrasse privative. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien. Profitez également d'un parc arboré exceptionnel, parfait pour vos projets ou pour profiter du calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange/hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. A must see!!