Achat Maison de plain-pied à Tamniès (24) : 179 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 637 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Tamniès (24)

A vendre, maison contemporaine située à Tamniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien de 146 m², implanté sur un terrain d'environ 10 271 m², est proposé au prix de 385 000 euros (honoraires de 3,97% TTC inclus, soit 370 300 euros hors honoraires). Cette maison à acheter à Tamniès, construite en 2012, se trouve dans un hameau calme, à proximité des sites touristiques majeurs dans le Périgord Noir, entre Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies de Tayac. Elle dispose d'un séjour spacieux de 58 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante semi-professionnelle, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une belle terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. Avec un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage et une excellente isolation, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille. Selon le DPE, elle a une consommation énergétique en classe B. Pour plus d'informations sur la vente maison à Tamniès et pour organiser une visite, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Tamniès (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre, cette maison située à Carlux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité de la rivière Dordogne. Ce superbe ensemble en longère, intégralement restauré, comprend une maison principale, un gîte indépendant, un logement annexe, des étables et un grand garage avec carport. La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger de 42m², d'un salon de 36m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement en duplex d'environ 70m², situé à l'extrémité de la maison, peut être utilisé de manière indépendante ou relié à la maison. Le gîte indépendant, de plain-pied, s'étend sur environ 93m² et comprend un séjour, une cuisine-salle à manger et trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 19 000m², accessible par un portail électrique, abrite également une piscine de 9x5 mètres avec plages, des terrasses, des étables et un four à pain. Les toitures ont entièrement été refaites et l'assainissement est conforme aux normes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Carlux.

Coup de cœur du secteur

96 624 €

1 558 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Tamniès (24)

Au coeur de la nature, dans un endroit paisible et calme, venez découvrir ce chalet de plain pied, composé d'un coin cuisine ouvert sur pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur un joli jardin arboré et clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme,état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. A l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Sarlat la Canéda, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout sur un terrain attenant de 1500 m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 160748 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité, une des plus belles propriétés de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir. Cachée, dans un cadre exceptionnel, sur plus de 20 hectares sans voisin proche, à quelques kilomètres d'un chef-lieu de canton, vous emprunterez un des deux accès privés, une longue allée forestière, pour découvrir cette propriété constituée d'une Chartreuse à la toiture de lauzes, d'un ancien chai transformé en maison d'amis, d'importantes granges, d'autres petites dépendances, d'une piscine et d'un court de tennis. La Chartreuse développe environ 330 m² habitables de plain-pied et la maison d'amis environ 120 m². Les bâtiments sont idéalement implantés autour d'une vaste cour au centre de cette belle unité foncière composée de bois, de prairies, d'un verger et d'un jardin à la Française où trône un pin parasol remarquable, plusieurs fois centenaire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A découvrir sur les hauteurs de Terrasson en Périgord Noir, à environ 2 kilomètres de la ville, avec tous services et écoles, cette superbe maison d'architecte construite dans les règles de l'Art, est implantée sur un beau terrain paysagé d'environ 2500 m² avec un studio d'amis ou gardien. Elle développe environ 250 m² de plain-pied, avec des volumes très généreux et des prestations de qualité. Prévue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la circulation intérieure est très fluide. Quasiment toutes les pièces donnent sur l'extérieur et sur la terrasse.Entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, séjour avec cheminée ( et vue lointaine ), 4 chambres, 3 salles de bains, lingerie,...pour le rez-de-chaussée et en sous-sol semi-enterré un grand garage carrelée, une cave à vin et une pièce technique. La petite maison d'amis peut devenir un logement de gardien ou un cabinet pour une profession libérale. Terrain clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À seulement 8 minutes de Sarlat, découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, offrant une restauration impeccable où la lumière règne en maître. Édifiée sur un parc de plus de 8 800 m², cette propriété propose une vue apaisante sur la campagne périgourdine, sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est agréable avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une 3ème chambre sous combles, une salle d'eau et un potentiel pour une 4ème chambre selon vos envies. L'esprit 'Vacances' se ressent au bord de la piscine chauffée, ou lors de parties de pétanque entre amis, tout en profitant du calme absolu. Cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité rare, actuellement exploitée en villégiature, générant un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Belle maison 100% en pierre du Périgord avec piscine – Salignac-Eyvigues Située sur la commune de Salignac-Eyvigues, dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle en pierre du Périgord développe environ 145 m² habitables et repose sur une parcelle d’environ 3 293 m², avec possibilité d’extension de terrain. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine enterrée entièrement rénovée il y a moins d’un an : - Grand bassin de 6 m par 6 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,60 m, ainsi que d’un second bassin attenant de 3,5 m par 3 m et 50 cm de profondeur. - Les équipements techniques, le liner renforcé et la pompe sont récents. - Une terrasse avec barbecue en pierre complète l’ensemble, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau d’environ 10 m³. L’exposition sud-est assure une bonne luminosité naturelle. La maison se compose d’un espace de vie de plain-pied avec une légère différence de niveau entre la partie jour et la partie nuit (quatre marches) : - L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon-séjour bénéficiant d’une cheminée en pierre à foyer ouvert. L’ensemble présente de beaux volumes. La partie nuit comprend : - une chambre principale d’environ 16 m² attenant une salle de bain comprenant baignoire et douche (9m2) - une buanderie d’environ 9 m² attenante, avec double accès cuisine et chambre, - deux chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements, - une chambre ou bureau d’environ 10 m², - une salle d’eau avec WC, - un WC indépendant. Côté technique : - Sous-sol semi-total d’environ 104 m² offrant de larges possibilités de stockage, atelier ou garage (double porte). - À l’étage, les combles accessible par un escalier confortable présentent un potentiel d’aménagement d’environ 110 m². La hauteur sous plafond permet de se tenir debout sur la quasi-totalité de la surface, laissant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires selon les besoins, le plancher est en hourdis avec isolation. - Chauffage : Radiateurs muraux, alimentée par une chaudière bois et une chaudière fioul couplées. Le relais entre les deux énergies est automatique, garantissant continuité et souplesse d’utilisation + cheminée. - Terrain de 3293 m2. - Possibilité d'acquérir attenant une parcelle de 1842m2 composé de noyer. - Des parcelles supplémentaires attenantes ou non attenantes peuvent être envisagées, permettant de disposer d’une surface totale proche de deux hectares en location pour chevaux ou autre. Aucun gros OEuvre n’est à prévoir. Des travaux d’optimisation énergétique ou de mise au goût du jour pourront être envisagés selon vos attentes. Un bien offrant des volumes confortables et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. Accompagnement possible sur devis travaux et dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Archignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété en pierres alliant charme et authenticité. Cet ancien corps de ferme rénové d'environ 440 m² habitables comprend une maison d'habitation de 163 m², une cour fermée, ainsi qu'un grand gîte de 277 m² pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Le terrain de 1532 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de dépendances, et offre un cadre paisible, au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux. Ce bien, idéal pour un achat maison à Archignac, convient aussi bien pour un projet locatif que pour un regroupement familial. Prix de vente : 723 000 euros (honoraires de 3.98 % TTC inclus, soit 695 300 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Archignac, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com.

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Le Lardin-Saint-Lazare ? Découvrez ce pavillon de plain pied récent, en parfait état, situé en toute tranquillité sur les hauteurs de Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et son cellier-buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin. Ne manquez pas cette vente maison Le Lardin-Saint-Lazare d'exception avec garantie décennale. Référence agence : 4347.

A Groléjac belle et grande maison dans bel environnement au calme au sommet d’une colline avec une vue. La maison 201m² en parfait état sur de terrain 10 816m². Elle propose 3 chambres de plain-pied avec une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’un lumineux salon traversant avec cheminer avec insert, une cuisine équipée avec un cellier attenant et un grand garage avec une porte automatique. A l’étage 2 grandes chambres avec leur salle d’eau et WC. La maison dispose sur le côté d’un carport et la terrasse à l’ouest d’un store électrique d’un barbecue. Elle est reliée au tout-à-l’égout. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26379 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Prix au m² le plus bas

172 500 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Tamniès (24)

À la recherche d'une maison à acheter LE LARDIN ST LAZARE ? Découvrez cette maison familiale semi-enterrée à vendre dans le charmant secteur de LE LARDIN ST LAZARE, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un salon confortable avec insert à bois. Avec une vie de plain-pied, elle comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite. Idéalement située entre Le Lardin et Terrasson, cette maison est érigée sur un terrain plat avec puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 161065 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Cette maison à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine, se trouve entre Périgueux et Brive, à proximité des sites touristiques. D'une superficie de plain-pied avec un sous-sol total, elle propose un grand confort de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin arboré est parfait pour profiter de vos soirées d'été. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210329 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune recherchée de Carsac-Aillac, à proximité de Sarlat et de toutes commodités, découvrez ce projet de maison moderne de plain-pied d'une surface d'environ 114 m². La maison se compose de : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte cellier / espace technique grande terrasse donnant sur le jardin Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.

Cette maison contemporaine de près de 200 m² habitables, située à Saint-Cyprien dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous séduira par son agencement de plain-pied, à l'exception d'une chambre dans la tour. Lumineuse, elle se compose de deux espaces : une maison principale et un appartement avec une entrée indépendante, idéal pour un achat maison Saint-Cyprien permettant de louer une partie, accueillir des amis ou loger des parents. La propriété comprend 5 chambres et de belles pièces de vie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique par le sol. Bien structurée et bien pensée, cette maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces. Le jardin plat et arboré de 2000 m² ajoute au charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Saint-Geniès, Dordogne (24), régio Aquitaine. Ce corps de ferme en pierres comprend 2 maisons d'habitation, 2 granges, un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 2740 m². Le prix de vente est fixé à 349 000 euros, incluant des honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 335 600 euros hors honoraires. Située dans le Périgord Noir, à 12 km de Sarlat et de Montignac Lascaux, cette propriété est proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une maison N1 de 110 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, et d'une maison N2 de plain-pied de 77 m² avec 2 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Les bâtiments comprennent également une grange/atelier de 72 m² et une ancienne maison d’habitation de 99 m² sur 2 niveaux, un four à pain, des locaux de rangement et des garages ouverts. Le terrain offre un parc fleuri et arboré agrémenté d'un verger, le tout dans un environnement calme, sans nuisances, et à proximité de sites touristiques majeurs, idéal pour un projet d'investissement locatif (gîtes ou chambres d'hôtes) ou un regroupement familial. DPE : Classe E, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi pour 2021, entre 2000 et 2770 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Geniès et concrétiser votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 442032MND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Sarlat la Canéda ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain en partie constructible, cette propriété constitue un atout précieux dans le secteur de la vente de maisons à Sarlat la Canéda. Elle offre de nombreuses possibilités pour envisager des projets tels qu'une extension, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Cette maison dispose de volumes spacieux et lumineux, facilement personnalisables selon vos goûts. Son agencement de plain-pied assure un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Avec un emplacement privilégié et un potentiel foncier remarquable, ce bien est une occasion rare à ne pas rater dans le marché immobilier de Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété est présentée par Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Située en plein cœur de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une ancienne boutique, l'habitation se compose d'un espace de plain-pied avec un séjour/salon et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec accès à un jardinet est également présent, offrant la possibilité de créer un appartement. Rénovée avec soin en 2017, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Cyprien. Le DPE indique une classe D avec 208 et GES B avec 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1710 euros et 2370 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 423946 - 7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À VEYRIGNAC, dans un charmant village du Périgord noir, nous vous proposons une maison à acheter VEYRIGNAC. Cette maison de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commerces de proximité, se compose d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol partiel abrite un garage et un atelier. Vous apprécierez également le beau terrain clos et arboré de 1800 m2, dont 500 m2 sont en partie boisés. Pour plus d'informations sur cette vente maison VEYRIGNAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Cette maison VEYRIGNAC à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois . Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon/cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.