Achat Maison à Tartas (40) avec jardin : 60 annonces

Située dans un quartier paisible de Tartas, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre rénovée avec soin saura séduire toute votre famille. Parmi ses atouts, on trouve une isolation par l'extérieur, une chaudière récente, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains, un vaste espace de vie, ainsi qu'un sous-sol qui sert de garage et de rangement. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin extérieur spacieux de plus de 800 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Tartas.

Maison à vendre à Tartas, Landes (40), Aquitaine - 3 pièces, 80 m² avec terrain. Idéale pour un achat maison Tartas, cette propriété offre de très belles prestations et constitue un excellent compromis entre maison et appartement. Le duplex T3, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se situe à proximité des commodités essentielles : écoles, collèges, supermarché et médecins accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour grâce à une baie vitrée coulissante, un wc séparé, et une buanderie. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et une salle de lecture. Le terrain de 230 m² est aménagé en espace détente avec terrasse, coin cuisine d'été et un portail en alu coulissant avec télécommande. Peu d'entretien et pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 71 10 12 61. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

500 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 5 chambres

Tartas (40)

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose à la vente cette maison de ville située à Tartas, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie d'environ 270 m² sur un étage, comprend 5 chambres, un salon, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, et 2 cuisines. L'entrée donne accès à un terrain de 774 m², agrémenté d'un jardin à l'arrière et d'un garage attenant pouvant servir d'atelier. Cette maison à acheter à Tartas présente un cachet ancien avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux seront nécessaires pour la rendre habitable. Localisée sur la commune de Tartas, à proximité de toutes les commodités et entre Dax et Mont de Marsan, cette maison Tartas à vendre représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Reinaldo Madeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Tartas, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison TARTAS à vendre est idéale pour un achat maison TARTAS. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage ainsi que de deux abris bois, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre dans le centre de Tartas, cette maison bourgeoise des années 30 à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison TARTAS. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse menant à un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de cette maison TARTAS à vendre incluent des dépendances, un garage et un jardin clôturé. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Découvrez cette maison à acheter TARTAS dans les Landes, en région Aquitaine, en consultant notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charme et volumes au cœur d'un écrin de verdure – À 5 min de Pontonx Amoureux de l'authenticité et des espaces conviviaux, cette ancienne maison de caractère de 230 m² à rafraîchir vous séduira par ses possibilités et son environnement privilégié. Au calme, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un terrain de 4 396 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. → 2 grands salons → cuisine aménagée → 2 points d'eau → véranda → mezzanine spacieuse pouvant accueillir 3 belles chambres → suite parentale Atout rare : une piscine intérieure, permettant de profiter des plaisirs de l'eau toute l'année ! Une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) complète le tout. Située dans un village avec école et regroupement scolaire, à seulement 5 minutes de Pontonx, cette propriété allie calme, nature et proximité des commodités. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour un projet familial ou une résidence de caractère à réinventer. Référence agence : 1092

Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348

Découvrez cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison de 70 m², construite en 2013, est en très bon état et idéale pour une famille. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse accueillante, d'un jardin et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Située à proximité d'une école, cet emplacement est pratique pour les familles. Actuellement louée, cette maison Pontonx-sur-l'Adour à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1095

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de HINX avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 10' de Dax sur la commune de Hinx, découvrez cette maison type T4, d'environ 112m² de plein pied.Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est sans vis à vis, au calme, dans un agréable quartier avec à proximité: commerces, écoles et un pôle médical.L'entrée, munie d'un visiophone, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace dispose d'accès directs sur la terrasse et d'une exposition sud ouest.Le cellier est attenant à la cuisine et possède une trappe pour accéder aux combles non aménageables.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 14.8m², 14.56m² et 12.52m², chacune munies d'un grand placard intégré et d'un beau parquet qualitatif.La pièce d'eau comprend une vasque sur meuble, une baignoire et une douche. Les WC sont séparés.Le double garage d'environ 36m² est isolé.Une bellle terrasse d'environ 36m² propose deux espaces de détente dont l'un est équipé d'une pergola et d'un barbecue.Le terrain d'environ 911m², entièrement clos et paysagé est sans vis à vis. Un cabanon d'environ 9m² complète ce jardin. Le portail électrique offre une ouverture de 4m.Côté confort: Fibre.Double vitrage, volets électriques encastrés, isolation norme RT2012 renforcée par une isolation supplémentaire, plancher hourdis, VMC, chauffage au sol, poêle à bois (2009 4 stères/an), clim, adoucisseur d'eau(2009)Tout à l'égoût.Taxe foncière environ: 1217€Prix vente: 305000€

Propriété avec maison 153 m², dépendance, bâtiment et hangar agricole. Cet ensemble isolé à l'écart de toute route est situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées. Vous y trouverez calme, tranquillité et contact direct avec la nature. Parcelles de terres et bois tout autour de la ferme formant un seul ilot, voisinage le plus proche à 500m. Idéal pour projet équestre, activité agricole, ferme découverte/pédagogique, chambres d'hôtes, gîtes, propriété de campagne. Maison: salle à manger avec cheminée et poêle, salon avec cheminée et poêle, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Grenier aménageable. Annexe à rénover comprenant un ancien chai 40 m², un atelier 30 m² et un garage 35 m². Appentis Nord avec box animaux. Petite dépendance, bâtiment agricole 200 m² avec hangar attenant. Terrain de 25ha 38a 26ca composé de terres, pâtures et forêt. Les parcelles attenantes forment un seul ilot, possibilité de clôturer toute la propriété. Montfort-en-Chalosse: 11km, Hagetmau: 14 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km Prix de vente: 333 000 Euros HAI, honoraires inclus de 12 808Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4%, soit 320 192Euros hors honoraires. DPE: non requis, GES: non requis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Située au calme, cette maison individuelle de 107m² offre une pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec rangements, et un grand garage de 20m². Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, de 644m², est idéal pour créer un espace extérieur à votre image : terrasse, piscine, carport, annexe...(emprise au sol de 60% - 270m² disponible) Emplacement prisé, cadre tranquille, proximité immédiate ( 5 mins) des commodités et écoles : un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour une visite. (vidéo du bien disponible) Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 750 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur du charmant village de Meilhan (40400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Cette maison individuelle de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Côté nuit, la maison propose : Deux belles chambres pour enfants de 14 et 15 m² Une superbe suite parentale de 34 m², offrant un espace intime et confortable Pour votre confort, vous disposez également de : 2 toilettes 1 salle de bain 1 salle d'eau Une buanderie fonctionnelle Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et les menuiseries en double vitrage oscillo-battant garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un abri et d'un carport : idéal pour vos moments de relaxation ou vos projets d'aménagement. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre également de belles possibilités d'agrandissement ou de transformation, selon vos envies. Libre immédiatement et sans travaux à prévoir, elle est parfaite pour un jeune couple ou un premier investissement immobilier. Pour concrétiser votre projet et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Nouvelle Aquitaine Immobilier et M. Eric Beaufort au 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

556 €/m²

Moulin

• 3 pièces
• 160 m²
• Terrain 5550 m²

À 19km de Tartas (40)

iad France - Laura-May Martin vous présente le Moulin d'Arcet, situé à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Édifié entre la seconde moitié du 18ème siècle et le premier quart du 20ème siècle, ce moulin à vendre s'étend sur un terrain de 5 550 m². En tant que monument historique, il dispose d'un potentiel remarquable avec 160 m² aménageables. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces ainsi que les anciennes salles des machines semi-équipées, témoins de son époque. Ce bien représente une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur à votre image. Les extérieurs, quant à eux, offrent un grand terrain propice à la création d'un jardin paisible, d'un potager ou d'un espace de détente. Ce moulin à acheter à Saint-Sever constitue une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à ce bijou du passé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Yaguen, dans les Landes (40), Aquitaine. Ce bien individuel de plain-pied de 147 m² est situé dans un village tranquille, à proximité des axes menant à Dax et Mont-de-Marsan. Cette maison, idéale pour une famille ou pour recevoir, offre une grande modularité et de nombreux avantages. La partie centrale se compose d'une vaste pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour traversant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin et les terrasses. L'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'indépendance, la partie gauche est parfaitement aménagée pour accueillir famille ou amis, incluant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un bureau de 11 m² avec de nombreux rangements et une buanderie. Les annexes comprennent un espace de 60 m² avec un double garage, un atelier et une cuisine d'été, ajustable selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez deux belles terrasses (51 m² à l'Est et 40 m² à l'Ouest), une cabane sur pilotis, un carport, ainsi qu'une parcelle paysagée et arborée de 3000 m², entièrement close et facile d'entretien. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques (installation en 2024), un système d'eau chaude thermodynamique, un portail automatique, des menuiseries ALU/PVC électriques, un chauffage à poêle à granulés et pompe à chaleur, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès direct aux pistes forestières, et se trouve à proximité d'un arrêt de bus. La taxe foncière est de 1309 €. Cette maison Saint-Yaguen à vendre offre de belles surfaces habitables, est libre immédiatement et habitable tout de suite, avec une vente rapide possible. Pour découvrir ce bien, contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61 pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

96 500 €

643 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Tartas (40)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : maison à acheter à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de ville offre 150 m2 habitables sur un terrain de 318 m2. Située à seulement 8 minutes de Saint-Sever, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : commerces, écoles et services. C'est un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison se compose d'une pièce de vie incluant un séjour et une salle à manger totalisant 60 m2, d'une cuisine, de deux grandes chambres de 20 m2 chacune, d'une salle de bains et d'un WC. En ce qui concerne les dépendances et le potentiel, la propriété dispose d'une dépendance de 90 m2 sur deux niveaux. Vous aurez la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer des logements supplémentaires pour du locatif, de l'Airbnb ou une maison d'hôtes. Le fort potentiel d'aménagement vous permettra de réaliser vos projets. Sur le plan des prestations techniques, le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques à l'étage. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de la maison et de sa dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Teixeira, mandataire indépendant en immobilier.

Dossier photo complet intérieur et extérieur disponible sur simple demande. Située à Carcen-Ponson (40400), cette maison à vendre offre un emplacement au charme pittoresque, propice à un cadre de vie paisible et authentique. La commune des Landes, réputée pour sa quiétude, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles, Carcen-Ponson représente un lieu de vie convivial, parfait pour la détente et les balades en plein air. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1962, dispose d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain spacieux de 2400 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Son agencement pratique et fonctionnel favorise une accessibilité aisée. Une chaudière gaz installée en février 2026 et un double vitrage performant garantissent un confort optimal. La pièce principale peut être ouverte sur la cuisine pour créer un espace de vie de 32 m². Vous avez également la possibilité de diviser le terrain et de revendre une partie pour réduire le coût de votre achat. Une opportunité financière vraiment intéressante. Ne tardez pas à convenir d'une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

3 279 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Tartas (40)

A visiter absolument ! Je vous recommande Tout Particulièrement cette magnifique Maison ModerneT4 bis, récente, de 111 m2 habitables, construite en 2024, aux toutes dernières Normes Energétiques SItuée dans un Magnifique Quartier Résidentiel ou Nature et Bien-être dominent, cette propriété lumineuse offre tout le confort moderne espéré. Ces volumes sont généreux et accueillants, les matériaux de qualité. ++++ Chauffage, Climatisation, Production d'eau chaude, Dernière Génération ++++ Domotique ++++ Tout y est.... Belle pièce de vie , cuisine joliment aménagée et équipée donnant sur la généreuse terrasse couverte et le cellier. Le garage est isolé et peint. Toilettes invités séparés, salle de bains complète , 2 belles chambres avec placards, et surtout....... ++++un Magnifique Domaine Parental ++++!!! Le terrain est entièrement clos (clôture rigide, Très Beau portail Motorisé). Situé à 11 mns de la gare de Dax, 9 mns du Grand Mail, 30mns des plages de Capbreton et de Hossegor......... PRIX RESPECTUEUX DE NOTRE ESTIMATION Cette trés belle maison vous est présentée par Nadège GENOVESE 06 07 74 25 23, agent Mandataire, EI - NoRSAC: 789 402 906, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ST AUBIN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 150 m². Ce bien immobilier comprend 7 chambres, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur une véranda et une terrasse. Le terrain arboré de 7000 m² est agrémenté de 500 m² de dépendances, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'électricité a été refaite, et des équipements tels que des stores centralisés, un adoucisseur d'eau et un assainissement conforme sont présents. Venez envisager l'achat de cette maison ST AUBIN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220658 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Lahosse, au cœur du département des Landes en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de Montfort-en-Chalosse, cette ancienne ferme landaise rénovée dans un style loft allie charme authentique et modernité. Située sur un terrain arboré de 4 400 m2, cette maison Lahosse à vendre vous garantit tranquillité et intimité, loin des regards. Avec 186 m2 habitables, la maison principale comprend :- Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois- Une cuisine ouverte- Un bureau idéal pour le télétravail- Une suite parentale avec salle d'eau et WC- Une véranda de 19 m2, agréable toute l'annéeÀ l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de trois belles chambres et d'un espace lavabo avec WC. Côté extérieur, la propriété propose :- Une charmante dépendance de 55 m2 avec briques apparentes- Un garage/atelier de 150 m2, parfait pour un artisan ou un projet personnel- Un carport et un abri de jardin- Une piscine de 9 x 3 m pour profiter des beaux jours en pleine natureIdéalement située à 20 km de Dax et à moins d'une heure des plages atlantiques, cet emplacement stratégique allie confort et sérénité. Ce que vous apprécierez : un cadre préservé, une rénovation de qualité et des espaces baignés de lumière. Contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lahosse.

iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : maison à acheter à Lamothe, située dans la commune des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 1980 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. D'une surface d'environ 90m², elle comprend une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres, avec une véranda accessible depuis la cuisine. En bon état général, le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz en citerne, garantissant une chaleur douillette tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1718m² entièrement clôturé et arboré, la propriété dispose également d'un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située dans le paisible village de Préchacq Les Bains, à seulement 5 minutes de Pontonx et de la voie rapide, 15 minutes de Dax, et 40 minutes de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale de 4 chambres et 2 bureaux ou chambres d'enfant. Il s'agit d'un véritable coin de paradis au sein d'un environnement naturel, tout en restant proche des commodités. Le terrain généreux de 2000m2 parfaitement entretenu et constructible sera parfait pour profiter de vos dimanches ensoleillés ! La maison de 185m2 dégage une ambiance chaleureuse et accueillante ; vous apprécierez les bonnes ondes qui y règnent et tout le potentiel qu'elle offre. Afin d'optimiser tout son potentiel, des travaux de rafraichissement et de remise à niveau d'un point de vue énergétique peuvent être envisagés. Pour ce qui est du prix, il est de 320 000 EUR, honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820 EUR et 7940 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris ). Les risques auxquels ce bien est expsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Exclusivité : Maison de ville accueillante à Souprosse, dans les Landes (40), Aquitaine, offrant deux niveaux et un troisième niveau exploitable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale de cette maison, avec sa pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur un beau jardin. L'espace séjour et cuisine est partagé par un escalier menant à l'étage, où vous trouverez deux agréables chambres avec vue sur les montagnes pyrénéennes, ainsi qu'une salle de bain. Pour ceux souhaitant agrandir l'espace ou stocker des affaires, un petit escalier mène à un grenier aménageable. Le terrain est agrémenté d'arbres et d'arbustes, offrant une vue sur la campagne. La ville de Souprosse est agréable et tous les commerces essentiels, y compris la boulangerie et l'école, sont accessibles à pied depuis la maison. Vous serez à 10 minutes de Saint Sever et Tartas pour diverses commodités, et à seulement 20 minutes de Mont de Marsan. Pour toute information sur cet achat maison Souprosse, n'hésitez pas à me contacter. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com.

Propriété Landaise 186 m2 avec dépendances, hangars et installations équestres Saint-Sever Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Landaise de 186 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet équestre ou professionnel. La maison principale 186 m2 Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Séjour chaleureux 4 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine Véranda climatisée lumineuse À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Pièce de rangement Panneaux solaires avec excellente rentabilité, un véritable atout pour optimiser les charges et générer un revenu complémentaire. Les dépendances et équipements Dépendance comprenant une grande buanderie de 16 m2 et un bureau de 23 m2 Dépendance de 15 m2 avec petite cuisine 3 hangars avec espaces de stockage Box à chevaux Garage de 75 m2 Cuisine équipée avec chambre froide Extérieurs et terrain La propriété s'étend sur plus de 30 000 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficierez notamment d'une parcelle de pins taeda d'environ 1 hectare 30, idéale pour valorisation forestière ou projet naturel. Piscine hors-sol de 15 m2 avec abri. Un bien aux multiples possibilités Projet équestre Activité artisanale ou professionnelle Grande maison familiale Exploitation agricole ou forestière Investissement avec rendement solaire Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, dépendances fonctionnelles et vaste terrain dans un cadre typiquement landais. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centre historique de Saint-Sever À Vendre – Maison de Caractère du XVIIIe siècle Lieu : Saint-Sever, Landes (40) - Nouvelle Aquitaine Prix : 350000EUR ? Emplacement privilégié ? 2 niveaux ?? Immense pièce principale ?? Réaménagement possible Découvrez le charme intemporel de cette maison mitoyenne du XVIIIe siècle, faisant partie d'une ASL (Association Syndicale Libre avec 7 autres lots) intimiste, sans vis à vis pour protéger l'intimité de chacun et très bien entretenue. Les parties communes sont un superbe jardin et une magnifique et grande piscine en pierre. Organisée sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel rare dans un cadre authentique. La pièce principale, de dimensions exceptionnelles, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle luminosité, d'une cheminée en pierre. Elle constitue le coeur de la maison et offre de nombreuses possibilités de réaménagement (création d'un espace cuisine, salle à manger, séjour, de style loft). Le tout ouvert sur un jardin privé et le pigeonnier d'époque. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Également un ravissant petit salon sur pallier avec une vue directe sur les monuments de Saint-Sever. Le tout au calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : Surfaces généreuses sur deux niveaux Éléments d'époque conservés (pierres apparentes, poutres) Réaménagement intérieur modulable selon vos besoins et vos envies Un bien unique, idéal pour les amateurs de cachet ancien, d'espaces atypiques ou pour un projet d'atelier, de résidence artistique ou de pied-à-terre de charme. Énormes potentiels. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3816.00 € et 5164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m² habitables, nichée sur un terrain de 4491 m², alliant charme et modernité. Construite en 1994 et rénovée en 2006, cette propriété en plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison partiellement meublée vous accueille dans un intérieur en bon état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine au chlore ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que le terrain piscinable offre des possibilités d'expansion. Le chauffage individuel et l'isolation récente de 2020 garantissent un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 2,46 m ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Plusieurs commodités sont à proximité : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale et un collège à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Libre et habitable immédiatement. VENTE RAPIDE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous 07 71 10 12 61 dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de PONTONX-SUR-L'ADOUR avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 4 minutes du centre de Tartas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 217m2 habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'1,4 hectare. Construite en 1998, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de ses équipements. La maison propose : - un grand salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir - une cuisine ouverte avec îlot central - un cellier/buanderie - 4 chambres confortables - 1 suite parentale avec salle de bains privative récemment rénovée - une salle de bains familiale avec douche et baignoire A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la grande piscine ( 11 * 5,50 m ), dont le liner a été récemment remplacé, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 1,4 hectare, sans vis à vis, offre calme et intimité. Un garage avec porte motorisée complète le bien. Côté confort : - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur récente ( 2024 ) Atout supplémentaire : une excellente performance énergétique ( DPE : B ) qui garantit confort et consommation maîtrisée. Une propriété idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités. Prix de vente : 400 000 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 381 000 EUR hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1880 EUR . Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Les risques auxquels ce bien est exosé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, dans les Landes (40), région Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 150 m² et un parc arboré de 4800 m², cette belle maison Landaise allie authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. Située dans un secteur agréable entre Mugron, Gamarde-les-Bains et Pontonx-sur-Adour, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, quatre grandes chambres (21 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier-atelier. À l'étage, un grenier aménageable de plus de 4 m de hauteur vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur présente un grand potentiel, avec une vue imprenable sur les coteaux de La Chalosse. Ce bien est à l'abri des nuisances et des regards, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à proximité des commerces et à seulement 50 minutes des plages, c'est une maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour qui ne manquera pas de vous plaire. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de plain-pied d’exception – 217 m² – Vaste parc arboré avec piscine. Dans un cadre préservé, découvrez cette magnifique maison Carcarès-Sainte-Croix à vendre, parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable.Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur la nature.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, alliant confort et intimité.À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare : une piscine propice à la détente, un garage indépendant et un magnifique parc clos et arboré d’environ 1,4 hectare.Les atouts :• Maison de plain-pied • Très beaux volumes et excellente luminosité • Environnement naturel • Vaste terrain • Prestations de qualité Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Alex Communaux, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir : maison de ville de 172 m² à vendre à Mugron, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Mugron, cette propriété est située au cœur du village avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, un hall, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Mugron dispose de 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une buanderie et un WC. Le balcon exposé Sud offre une vue sur les Pyrénées. Le terrain clos et privatif est agrémenté d'un puits et comprend un ancien garage/remise. Prix de vente : 150 000 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à charge de l’acquéreur, soit 4,16 %, soit 144 010 Euros hors honoraires). DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 euros et 2 460 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Pour visiter cette maison Mugron à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LALANNE, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.