Achat Maison avec sous-sol à Tassin-la-Demi-Lune (69160) : 102 annonces

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Charbonnière-les-Bains limite Tassin dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété avec des prestations de qualité composée de 8 pièces / 4 chambres plus bureau de 223,57 m2 de surface habitable avec piscine récente sécurisée et chauffée sur un terrain entièrement clos de 754 m2. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale, de plus de 40m2 avec dressing et salle de bain, donnant accès directement à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine. Vous trouverez également une deuxième chambre, un coin buanderie avec douche ainsi qu'une premier salon pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous disposerez d'un grand séjour lumineux d'environ 65m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ainsi que le jardin vient compléter ce bien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, Aluminium avec volets bois, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, piscine au chlore, portail électrique, carport. Bon DPE Référence agence : 2874

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 234 m2, édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m2 avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d'une véranda, d'un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m2 dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d'un puits alimentant l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable espace piscine.En annexe, un sous-sol complet d'une surface totale de 158 m2 comprenant une grande buanderie de 23 m2, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d'annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété, n'hesitez à nous contacter pour organiser une visite!

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette propriété contemporaine d'architecte de plain-pied, organisée autour d'un patio central de 75 m², sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Elle développe 170 m² habitables (206 m² au total) et se compose de 7 pièces / 4 chambres dont une suite parentale et un bureau en supplément. Un garage double complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 281 m², piscinable. COMPOSITION : Entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec un accès direct au patio grâce à de larges portes à galandage permettant une véritable continuité intérieur/extérieur et une extension naturelle de l'espace de réception. Cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon et disposant également d'un accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un espace parental privatif comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé suspendu. L'espace nuit enfants se compose de trois chambres supplémentaires avec placards (environ 13 m² chacune), dont deux avec accès direct au patio, d'une seconde salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements muraux, d'une buanderie ainsi que d'un second WC séparé suspendu avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, intégralité des sols en béton ciré, placards et dressings sur mesure réalisés par un menuisier, chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air/eau avec fonction rafraîchissante, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction, portes à galandage et baies coulissantes, portail motorisé et porte de garage électrique, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, fibre optique. Référence agence : 366

Prix au m² le plus bas

750 000 €

5 682 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Découvrez cette charmante maison des années 1920, située à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour un **achat maison Tassin-la-Demi-Lune**, cette propriété de 133 m2 sur une parcelle de 316 m2 dispose de quatre chambres et d'un jardin arboré clos de mur. Située à proximité des commerces de l'Horloge et des transports en commun, elle permet de rejoindre Lyon en seulement 3 minutes. Au premier niveau, un double salon salle à manger lumineux accueille votre famille, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis. Les étages accueillent quatre chambres confortables et une grande salle de bain. La chaudière à condensation assure un chauffage efficace, et la toiture a été rénovée et isolée en 2015. Un sous-sol de 36 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison Tassin-la-Demi-Lune à vendre incluent le charme de l'ancien, le parquet, une belle hauteur sous plafond et un emplacement stratégique. Le prix de vente, honoraires à la charge du vendeur, est de 750 000 euros. DPE E, GES E. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne D ABOVILLE au 0664882654 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Exclusivité à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ! Dans un cadre paisible, à seulement 2 minutes à pied d'un étang et de sentiers de randonnées, découvrez cette maison à acheter à Sourcieux-les-Mines. D'une surface d'environ 97 m² habitables et 180 m² d'annexes, cette maison se compose d'un patio, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en enfilade. En complément, un grand garage non attenant d'environ 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, un second garage, une cave et deux dépendances (environ 55 m²) viennent s'ajouter à cette maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, érigée sur une parcelle de 3200 m² (Zone N-NE). Une extension de la maison est envisageable, mais des travaux sont à prévoir. Offerte uniquement chez Orpi, référence agence : 5853.

- EXCLUSIVITÉ – Havre de paix avec vue panoramique à Francheville Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception ! Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Francheville, votre agence ORPI vous présente cette magnifique propriété de 127 m² (108m² carrez). Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant sérénité absolue, verdure et vue dégagée sur le château et le village, le tout sans aucun vis-à-vis. Un emplacement privilégié À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des écoles (primaires, collège), profitez d'un accès immédiat à la nature (Parc des Hermières, promenade Violette Germain, bords de l'Yzeron) tout en restant proche des commodités. Une distribution fluide et lumineuse Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une vaste suite parentale de 26 m² et une buanderie pratique. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un point d'eau, idéal pour une famille. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin de 825 m² est un véritable écrin de relaxation : Piscine chauffée pour prolonger l'été. Trois terrasses (Sud, Ouest, Nord) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à toute heure. Espace détente ombragé naturellement, fontaine et calme olympien. Prestations & Annexes Confort : Radiateurs en pierre de lave, chaudière à condensation, nombreux rangements, store banne. Dépendances : Double garage, atelier et caves. Énergie : DPE : D / GES : C. Vie de quartier : Lotissement familial de 19 maisons (charges minimes : 70 €/an). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 309

Située au coeur de la Bussière dans une impasse paisible, cette charmante maison de ville de 113m2, à vendre à Oullins, vous offre un cadre agréable avec son jardinet attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine de 24m2, un séjour attenant de 24m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeu, de chambre ou de bureau. Le sous-sol comprend une grande cave de 49m2 idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement à l'avant. Cette maison à acheter à Oullins est parfaite pour créer votre chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3968.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette élégante demeure de 1988 s'étend sur 230 m² habitables, avec un sous-sol de 110 m², le tout sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. Au rez-de-jardin, une vaste entrée s'ouvre sur un lumineux séjour circulaire, organisé autour d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis qu'un bureau (ou chambre supplémentaire) offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC additionnel. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, abrite un pool house, une piscine de 4 x 8 m, un terrain de pétanque, un abri bois, et un système d'arrosage automatique. Une maison accueillante, idéale pour des moments de partage et de détente. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à SAINT CYR AU MONT D OR, contactez Ornella RUET au 06 60 80 10 88 ou par email à Ornella.ruet@avenir-investissement.fr. Ornella RUET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet/garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m2 habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air/eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 241 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

À 6km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette charmante villa est une occasion exceptionnelle pour un achat maison Lyon 3ème. Éloignée de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison à acheter Lyon 3ème offre un environnement paisible et convivial. Sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et paysagé, cette villa accessible et propice aux loisirs est idéale pour les familles. La piscine à débordement de 10,5 par 4 mètres est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur 290 m² avec un rez-de-chaussée accueillant une spacieuse pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. Pour des réceptions inoubliables, une grande terrasse extérieure surplombe le jardin. Ne laissez pas passer cette vente maison Lyon 3ème, contactez-nous pour en savoir plus et découvrir toutes nos offres.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 387 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

SAINT GENIS LAVAL, Dans une zone artisanale située à mi-chemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, je vous présente cette maison SAINT GENIS LAVAL à vendre. Idéale pour des besoins professionnels, personnels ou pour un investissement, cet ensemble immobilier offre des conditions très intéressantes. Avec une superficie de 270m², cet espace peut générer un rendement brut de plus de 8%. La partie habitation, propre et fonctionnelle, comprend un vaste espace de vie de plus de 88 m², 3 chambres dont une suite avec terrasse, ainsi qu'un bureau. L'ensemble s'ouvre sur un environnement verdoyant et paisible. La partie bureau, indépendante, offre une grande pièce de 50m² et 3 autres pièces à usage de bureaux. L'ensemble est établi sur une parcelle de plus de 650m², permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs, comprenant une cour de stationnement et diverses terrasses. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous fournir plus d'informations ! Infos supplémentaires : Les deux parties disposent d'un sous-compteur et le logement est partiellement chauffé par une pompe à chaleur. Service proposé par Capifrance : dossier complet disponible sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON), Lucas AUGER Entrepreneur Individuel, 07 57 67 66 28 - Réf.923691

À vendre : maison familiale spacieuse de 300 m² située à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Au prix de 1 249 000 euros, cette maison à acheter à Écully offre une superbe pièce de vie de 125 m², idéale pour partager des moments inoubliables en famille. Vous apprécierez ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains et une grande cuisine indépendante. Le sous-sol rénové de 125 m² vous permettra d'aménager une salle de cinéma ou de sport. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'un terrain pouvant accueillir 8 véhicules. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 100 mètres des transports, cette maison est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Écully, contactez Stéphanie Peters au 06 16 07 16 77 / Stephanie@avenir-investissement.fr. Une visite s'impose pour ce bien complet.

Découvrez cette maison à vendre située à MIONS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des axes routiers et des transports, cette charmante maison rénovée vous séduira. Elle comprend un séjour-cuisine lumineux et traversant, exposé plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, deux WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec deux pièces et garage. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 331 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Carine Pignard vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique de 98 m² dispose d'un superbe sous-sol/garage de 123 m², offrant un espace généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la terrasse exposée nord, idéale pour profiter des belles journées d'été. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte agencée de manière optimale, exposée Nord/Sud/Ouest. Le plafond en bois vernis apporte un charme unique à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards muraux, d'une salle de bains spacieuse avec douche, et d'un WC séparé. Le sous-sol de plus de 123 m² offre un potentiel d'aménagement considérable : salle de jeux, salle de sport, atelier... laissez libre cours à vos idées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison, avec la possibilité d'installer une piscine. Un abri extérieur est également disponible pour le rangement ou un atelier.Cette maison est située dans un lotissement avec des charges annuelles de uniquement 50 €, ce qui ajoute à son attractivité. Concernant le confort et les équipements, la maison bénéficie du chauffage par climatisation réversible air/air programmable et d'une chaudière au gaz de ville. Le cumulus de 150L (catégorie B) et une VMC simple flux viennent compléter ce bien. DPE : D / GES : B.Idéalement placée à proximité du centre-ville de Mions, cette maison est à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine et parfaitement entretenue.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mions, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Pignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité ! Située à proximité du cœur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie calme, élégance et raffinement. En position dominante, elle offre un ensoleillement maximal et une vue exceptionnelle. La propriété a été entièrement restaurée, créant ainsi un lieu de vie d'exception. Développant 126,94 m² habilement répartis, le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, accompagnée d'une cuisine BULTHAUP, qui donne sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. L'escalier menant aux étages apporte une touche familiale. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements, un WC et une salle de douches. Le deuxième niveau comprend également deux chambres, une grande salle de douches et un coin bureau, toutes bénéficiant d'une vue magnifique au Sud ou à l'Ouest. Le sous-sol, avec accès direct au jardin, offre plus de 40 m² supplémentaires. Sur une parcelle de 785 m², cette maison présente des arbres matures et une végétation luxuriante. Une grande plateforme à l'entrée permet de garer deux véhicules aisément. Cet espace est parfait pour une famille grâce à sa proximité avec le centre du village, les transports et les commerces. La rénovation récente permet d'emménager sans prévoir de travaux. DPE C - GES C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 350 et 1 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Christian DESSALLES au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée par Christian DESSALLES, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 438646655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

À vendre, maison à Décines-Charpieu, Rhône (69150), dans le secteur recherché de Décines Champs Blanc. Ce quartier familial, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, propose un cadre de vie agréable avec accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², édifiée en 1979 sur un terrain de 182 m², s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et un espace de détente. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Pour ceux envisageant un achat maison Décines-Charpieu, cette option mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric BERNET, au 0640057013 ou par e-mail à eric.bernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848 263 745.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lyon, idéalement située dans le prestigieux quartier de Monplaisir-Lumière, à proximité de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bel Hôtel Particulier, construit en 1911 par l'architecte renommé Etienne Curny, offre une superficie de 541 m2 répartie sur trois niveaux, agrémentée d'une jolie montée d'escalier. La maison comprend également un vaste sous-sol et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied et un WC avec point d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de 210 m2 depuis ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bains, un dressing, une salle de bains commune et un WC indépendant avec lave-main attenant. Les combles sont bien aménagés avec un espace commun et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Inclus dans le prix, un grand box fermé de type PMR avec un accès direct depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Carole Lamquin vous propose: Maison familiale de 100 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, son séjour traversant, son jardin et son grand sous-sol de 50 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 50 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable, sans vis-à-vis : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain, lumineux et en très bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement recherché - À proximité directe : - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15, 18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. À retenir : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol complet et exploitable - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à L'ARBRESLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 134 m² est nichée dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand). Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à L'ARBRESLE. La villa se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau adapté au télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche De plus, vous bénéficierez de prestations additionnelles : - Un grand garage - Un sous-sol avec de multiples possibilités - Une grande cave, idéale pour le stockage Cette propriété possède un fort potentiel, alliant charme, volumes généreux et environnement verdoyant. C'est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahute sur Facebook et Instagram pour découvrir nos conseils, articles et biens à vendre, y compris des villas à L'ARBRESLE.

Dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Ecully. Alliant élégance, confort et tranquillité, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une ambiance harmonieuse. La pièce à vivre, au style contemporain, est mise en valeur par une cheminée raffinée. La cuisine équipée, conviviale, communique avec la salle à manger pour un quotidien agréable. Cette maison à Ecully à vendre dispose de 4 chambres, d'un bureau et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant pour accueillir proches ou amis. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une suite parentale, un espace salle de sport, un bar et un coin cinéma. À l'extérieur, un terrain arboré de près de 1 500 m² abrite une agréable piscine et de belles terrasses pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : tous les détails sont impeccablement soignés pour un confort optimal dans cet environnement résidentiel privilégié.

Découvrez aujourd'hui cette belle maison sur Massieux ,un magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46. Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants. Elle se compose de la façon suivante: Le rez-de-chaussée : Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d'une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs. D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie. Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail. Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement. A l'étage : Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC. Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé. L'extérieur : Très pratique pour peu d'entretien jardin clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une cabane aire de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été. Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol. C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent! Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes. Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

iad France - Arnaud Bas vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vénissieux, située dans un secteur résidentiel calme et prisé du Moulin-à-Vent, à proximité immédiate du 8ᵉ arrondissement de Lyon. D'une superficie de 79 m², cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain arboré de 430 m², offre de belles perspectives d'aménagement, notamment pour une piscine ou un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et des espaces de stockage. Une dépendance dans le jardin enrichit encore les possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette vente maison Vénissieux, une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Frédérique Alonso vous propose à la vente cette maison lumineuse située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, idéale pour une grande famille. Vous serez charmé par sa belle terrasse et son large balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et ses environs. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte sur le salon et des terrasses. Le coin nuit dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un cellier. De plus, un immense sous-sol de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec soin d'une superficie de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue, actuellement loué. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent avec terrasse. Cette maison à acheter à Lyon est idéale pour une famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lyon, contactez Alam Bendif au 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

4 193 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 322 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

Maison d'architecte ultra contemporaine -Prestations d'exception Située sur la commune recherchée de Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété d'architecte ultra contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une architecture résolument moderne. Les volumes généreux et les lignes épurées mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La propriété offre cinq chambres, pensées comme de véritables espaces privés : -une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, -quatre autres chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Le niveau inférieur accueille un sous-sol entièrement aménagé dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un hammam, une salle de jeux ainsi qu'une magnifique salle de cinéma, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une très jolie piscine et d'espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, prestations de grand standing et qualité de vie privilégiée, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Votre contact: Stéphanie Peters, tél 06 16 07 16 77 stephanie@avenir-investissement.fr Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, cette villa à vendre est nichée au calme au fond d'une impasse, offrant une belle vue. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol est aménageable et un abri de jardin complète ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m², idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Tour-de-Salvagny.