À la vente, maison en pierre de caractère située à Tauriers, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 200 m² offre un cadre exceptionnel, proche d'une rivière. Elle comprend 6 chambres, un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un balcon. Avec de nombreux éléments de charme, cette maison à acheter à Tauriers est complétée par des dépendances de 80 m², des caves et un terrain arboré de 865 m², à proximité de LARGENTIERE et de ses commerces et services accessibles à pied. Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 170 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour toute précaution, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE classe G, consommation énergétique de 5022 à 6830 euros. Pour visiter cette maison à Tauriers et inscer votre projet, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par email à f.leclercq@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison pleine de charme est située à Payzac, dans un petit hameau pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 61 m², cette maison en pierre offre une vue dégagée sur les collines ardéchoises et se trouve à moins de 15 minutes des commodités. **Caractéristiques principales :** - Superficie : 61 m² habitables à rénover - Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d’eau et un WC - Sous-sol : Cave et atelier - Terrasse : Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux - Terrain : 3000 m², plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres - Vue : Dégagée sur le paysage environnant - Stationnement : Facile et aisé. Cette maison à acheter à Payzac nécessite des travaux pour être rendue habitable, ce qui en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale. **Les atouts :** 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Payzac et de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DRÔME ARDÈCHE, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.
Bien avec un énorme potentiel pouvant accueillir de nombreux projets avec plus de 1000m2 à exploiter selon vos envies! La batisse se comopose de trois niveaux pouvant disposer chacun d'accès indépendants. Le rez de jardin présente une surface de plus de 440m2 avec garages, atelier, caves. Le second plateau accessible depuis la rue dispose d'une bonne visibilité avec de grandes vitrines. Offrant une grande superficie et une modularité aisée , il est idéal pour accueillir une activité commerciale avec showroom. Enfin le dernier niveau accueille un logement de 230m2 , type penthouse , avec une terrasse de près de 180m2 avec vue dégagée. L'habitation traversante offre une belle luminosité et de très beaux volumes avec cinq Chambres, un grand séjour, une salle de jeu, deux salles d'eau , un dressing, etc ... Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Terrain entièrement cloturé et paysagé au calme sans vis à vis. Produit rare, idéal investisseurs ou particulier aimant l'espace avec un projet de vie atypique !
Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres , d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable , rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence : 780
À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.
IDÉAL Maison de vacances ou de famille! A proximité du village touristique et attractif de Thueyts, située en surplomb de la jolie place de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse orientée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une accompagnée de la salle d'eau. Ce bien propose une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi qu'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent la propriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 656
iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison authentique à Jaujac, située dans un environnement naturel préservé en Ardèche, Rhône-Alpes. Entièrement rénovée en 2013, cette maison en pierre séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Élevée sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un salon de lecture, parfait pour profiter d’une ambiance paisible. Au troisième étage, découvrez une grande chambre aux beaux volumes. Cette maison à acheter à Jaujac bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et poêle à bois pour un confort optimal lors des soirées d’hiver. À l’extérieur, un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée, ainsi qu’une clède à rénover, complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’un environnement calme avec une vue splendide, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison Jaujac à vendre est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€, Bois annuel 850€, Électricité annuelle 1000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828
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À vendre, charmante maison en pierre semi mitoyenne avec dépendance, d'une surface totale de plus de 110 m², située dans le magnifique village de Labeaume, en Ardèche. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une chambre indépendante aménagée dans une pièce voutée et une cave pratique pour le rangement. Un accès par un escalier extérieure en pierre mène à une petite terrasse. Celle ci dessert une grande cuisine ainsi que salle à manger avec un sol en pierre, offrant un charme authentique et chauffée par un poêle à granulés. A l'étage se trouve deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau. La dépendance est composée d'une pièce de vie de 25 m², une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau supérieur de la dépendance, vous disposez d'une terrasse de 31m² sur dalle suspendue remplaçant le toit et offrant un espace extérieur unique et agréable pour profiter des beaux jours, idéal pour un espace détente. Le tout s'étend sur un terrain de 240 m². La fosse septique est conforme aux normes en vigueur et l'électricité a été mise à jour. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire dans un cadre paisible, calme et authentique, idéale pour les amateurs de charme et de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7274
A VENDRE - MAISON DE MAITRE - RUOMS - ARDECHE Au coeur du Sud Ardèche proche du splendide Cirque de Gens et du village touristique de Ruoms. Cet ensemble immobilier propose une maison bourgeoise du XIX siècle d'une surface habitable de 132m2, 11 pièces sur 2 niveaux. Une rénovation intérieure serait cependant envisageable afin de lui redonner son lustre d'antan, beaucoup de charme et beaux volumes. Deux grandes dépendances de 700m2 chacune. Spacieux terrain clos et arboré 3005m2. Cette propriété serait idéale pour un investissement professionnel. www.georisques.gouv.fr
iad France - Sébastien Curinier vous propose en vente maison Saint-Germain, située aux portes de l’Ardèche méridionale, dans un secteur prisé offrant une situation idéale entre Montélimar, Aubenas et Vallon-Pont-d’Arc. Cette maison en pierre de pays, d'une superficie d'environ 210 m², présente un potentiel exceptionnel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, avec la possibilité de générer des revenus complémentaires. Cette bâtisse de caractère séduit par son cachet et la qualité de sa construction, notamment grâce à sa toiture en béton garantissant solidité et pérennité. Établie en bord d’axe passant, elle bénéficie d’une excellente visibilité, parfaite pour une activité professionnelle intégrée. À l’arrière, vous découvrirez un jardin intime, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur les vignes et le village, préservant ainsi un cadre de vie serein tout en permettant le développement d'une activité sur place. Avec la possibilité de repenser l’aménagement pour créer trois logements distincts, ce bien nécessite quelques travaux, notamment pour l'installation de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant l'occupation d'un logement en tant que résidence principale tout en générant des revenus locatifs avec les deux autres appartements. Ce bien, alliant charme de l’ancien et multiples possibilités d’exploitation, s'adresse à des acquéreurs en quête d’un projet complet, capable de concilier vie personnelle et professionnelle.
Située dans le sud de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, cette maison Lablachère à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À quelques pas du centre du charmant village de Lablachère, cette propriété rénovée est idéale pour profiter d'une vie tranquille sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse de plain-pied. Elle se compose d'une belle entrée avec placard qui donne accès à une cuisine conviviale et à un salon chaleureux, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain plat et arboré, abritant une piscine qui promet des moments de détente. Un garage et un atelier en sous-sol viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Lablachère possède un grand potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle peut devenir votre havre de paix idéal. Elle est vendue meublée et est équipée de double vitrage de première génération, de chauffage électrique et du tout à l'égout. Les points forts de cette propriété incluent : - La proximité des commerces et des écoles accessibles à pied - Un jardin plat avec piscine, un bien rare dans le secteur - Une maison pratique et pleine de charme en quête d'un nouveau souffle Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier une visite ! Retrouvez cette vente maison Lablachère dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com, référence agence : 10045.
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824
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Découvrez cette maison en pierre à vendre à Thueyts, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 83 m² et une clède de 43 m², cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un salon-séjour lumineux et d'une chambre à l'étage. Les combles sont aménagés et accessibles de l'extérieur. Profitez également d'une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les environs, parfaite pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme de la pierre et l'environnement naturel en font une occasion rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Thueyts. Référence 302916, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS sous le numéro 89078585000011. Prix : 190 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des informations complémentaires sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/07/2023 avec un score DPE de 770 kWhEP/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Les informations sur les risques à caractère environnemental peuvent être consultées sur le site Géorisques.
iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À vendre à AUBENAS, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964, offrant un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain de 850 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement d'environ 90 m², incluant une pièce de vie avec cuisine et deux chambres. À l'étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement soigné, entièrement aménagé avec piscine, grand garage et caves, parfaits pour le rangement et diverses activités. Bien que les menuiseries aient déjà été renouvelées, la maison nécessite des travaux de mise à jour et de confort énergétique, vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et besoins. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou un investissement, grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Pascaline BONNETON, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 840110407.
À vendre, à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison typique ardéchoise en pierres, construite en 1800, séduit par son authenticité et son caractère préservé. Édifiée sur quatre caves et développant une superficie totale de 223,19 m², elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif. Le premier logement est composé d'un salon et un séjour, une cuisine et une véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain et une salle d'eau, créant un espace intime et confortable. Le second logement de 84,56 m², propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une terrasse abritée idéale pour profiter des beaux jours. Un WC et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux chambres, chacune dotée de son propre WC, assurent confort et indépendance. DPE du second logement : classe G (494 kWh/m²/an) – GES : classe C (18 kg CO₂/m²/an). Édifiée sur un terrain paysager de 10 410 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, Le jardin arboré, la terrasse, la dépendance accueillante, ainsi que les places de stationnement extérieures en font un lieu de vie agréable. Cette demeure offre un fort potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de redonner vie à cette bâtisse de caractère et d'y apporter leur touche personnelle tout en préservant son charme d'antan. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'Ardèche authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir cette propriété pleine de promesses. REF: 194715 Référence agence : 194715
Entre Les Vans et Lablachère. Maison en pierres de pays, composée de 3 logements. Terrains 4 760m² attenant et 24 540 m² diverses parcelles séparées soit un total de 29,300 m². - 1er Logement : 3 pièces, 1 wc, 1 cave. Le tout au RDC. - 2e Logement : 1 cuisine-séjour en RDC. A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 SDE, 1 wc, 1 cuisine, 1 SDE et wc. - 3e Logement : 1 cuisine-séjour, 1 chambre, 1 SDE et wc. Le tout à l'étage. Environnement calme et rivière à pied. A moins de 10mn des commodités. Travaux à prévoir. REF : 194689 Référence agence : 194689
À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison en pierres à rénover à La Souche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme datant de 1860, cette maison La Souche à vendre est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un gîte. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'un cellier, de caves, d'une écurie et d'un grenier, offrant une superficie utilisable d'environ 250 m². La propriété s'étend sur environ 21 hectares, répartie en plusieurs parcelles de châtaigneraies et de landes, avec une source d'eau. L'accès se fait par un chemin communal goudronné. Située dans un quartier calme et bien exposé, cette maison à acheter La Souche est une opportunité à ne pas manquer.
À vendre : Maison ardéchoise authentique d'environ 70 m², située à SAINT-ANDRE-LACHAMP, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un hameau tranquille, à seulement 15-20 minutes de tous commerces. La maison T4 comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. Une clède/dépendance attenante d'environ 50 m² est présente et pourrait être transformée pour agrandir la maison. De plus, vous trouverez de nombreuses caves, une étable et des granges d'environ 150 m² qui peuvent enrichir la surface habitable. Le jardin, en contrebas, dispose d'un puits, d'un forage et de l'eau de la commune. Un abri de 60 m² pour voitures ou autres équipements complète ce bien. Des travaux d'isolation, de menuiseries et d'électricité sont à prévoir. La maison offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison SAINT-ANDRE-LACHAMP, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 798 116 703.
Situé à Valgorge en Sud Ardèche (07110). Réf: 7129 Au cœur du charmant village de Valgorge, cette maison de caractère offre de belles possibilités aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Toiture refaite il y a 10 ans et double vitrage coté route. Caractéristiques principales : Maison élevée sur 3 niveaux Séjour convivial et lumineux Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau Grande terrasse de plus de 60 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente Dépendance en rez-de-chaussée, offrant du potentiel supplémentaire (atelier, stockage ou aménagement complémentaire) Extérieur agréable, parfait pour profiter de la douceur ardéchoise Environnement : À proximité immédiate des sentiers de randonnée La rivière accessible à pied pour baignades et loisirs en nature Commerces à deux pas, facilitant le quotidien Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne ardéchoise. À découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7190
À Meyras, en Ardèche, cette maison à vendre offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être incontestable. Les extérieurs sont un véritable atout : de belles terrasses aménagées, un coin repas convivial et une cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Cette propriété, accessible et idéalement située, préserve le calme tout en offrant une ouverture sur la nature. C'est un bien d'exception pour un achat maison Meyras, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie.
Découvrez cette authentique maison de hameau à vendre située à Sablières, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne, sans vis-à-vis ni nuisances, se trouve dans un environnement paisible et ensoleillé. La bâtisse en pierre, pleine de cachet, offre une surface habitable de 84 m2 comprenant : une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, 2 grandes chambres dont l'une s'ouvre sur le jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un terrain attenant avec vue dégagée sur la montagne. De plus, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement. Le charme de l'ancien, l'authenticité et le calme absolu font de cette maison un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sablières. Raccordée au tout à l'égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation. DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sablières, contactez Isabelle TERRIER au 0663740270 ou par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Prix : 185 000 euros FAI, charge vendeur. Mandat réf : 441110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'office notarial Not'Arc, SELAS, met en vente cette maison à Chassiers, dans le département de l'Ardèche (07), en région Rhône-Alpes. Cette grande bâtisse en pierres, avec un terrain attenant de 8806 m² agrémenté d'une piscine et d'une source, se situe dans un secteur très calme. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une magnifique vue. La surface habitable est d'environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite cour intérieure avec une belle voûte sous terrasse, une buanderie de 12 m², une cave voûtée de 6 m², une chambre d'appoint de 24 m², une salle de bains avec WC de 7,60 m², une chambre de 11,40 m² et un atelier de 23 m² avec un coin mezzanine de 18 m² (peu de hauteur). À l'étage, la maison dispose d'une terrasse Nord de 15 m², d'un salon avec cheminée en pierre de 21 m², d'une cuisine de 19 m², d'une salle d'eau avec WC de 8 m², d'un salon de 29,70 m², d'une terrasse Sud de 35 m² et d'une terrasse Ouest couverte de 24 m². Le dernier étage comprend une mezzanine de 18 m² et une chambre de 22 m². Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chassiers, n'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.65.93.86. Annonce de l’étude Not'Arc, SELAS - Notaires à Joyeuse. N° SIRET : 32378929700021.
iad France - Julie Broustal vous propose : Amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, découvrez cette magnifique maison en vente à Planzolles, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce mas ardéchois en pierres datant du XIXe siècle est situé sur un terrain d'environ 12 815 m² dans un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, agencés en quatre logements indépendants :• Un T2 de 37 m² avec terrasse,• Un T3 de 62 m² caractérisé par une pièce voûtée au charme indéniable,• Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée,• Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Les extérieurs incluent aussi :• Une citerne de 40 m³,• Un carport pour 4 véhicules,• Un garage de 45 m². Bien que la toiture soit en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement est pourvu d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), tandis que l'eau est alimentée par un unique compteur. Cette maison à acheter à Planzolles combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial au cœur de l'Ardèche méridionale. Les atouts : pierres d'époque, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Située dans un emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune prisée de Vogüé, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette propriété aux volumes généreux offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en 1977, cette maison développe 210 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 3 012 m². Elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet d'investissement locatif ou division en plusieurs logements avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 appartements indépendants. Agencement Niveau principal – potentiel d'aménagement en deux appartements (T2 et T3) • Cuisine • Deux salons • Trois chambres • Une salle de bain • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant Niveau inférieur • Grand garage d'environ 111 m² • Appartement T3 indépendant comprenant : une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Les extérieurs La propriété bénéficie d'un terrain de 3 012 m², dont près de la moitié est en zone constructible. Le reste se situe en zone agricole au bord de la rivière Auzon, offrant un cadre naturel agréable. Vous profiterez également : • d'une piscine d'environ 14 × 7 m à rénover • d'un pool house • de nombreuses places de stationnement • une terrasse • un balcon Confort et équipements • Chauffage central avec chaudière au fioul • Pompe à chaleur avec split réversible installée dans le séjour du niveau principal • Menuiseries PVC double vitrage au niveau principal • Volets roulants électriques au niveau principal Informations techniques • Maison construite en 1977 • Assainissement à prévoir Les + du bien : Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Possibilité de 3 logements Proximité des commodités à pied Grand garage Nombreuses places de stationnement Environnement agréable avec rivière à proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 795
À vendre, à 5 min de Vallon pont d'Arc une maison de village avec beau potentielle. Cette maison mitoyenne datant de 1900 offre 156 m² habitables. Elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, ainsi qu'un espace sous combles à aménager selon vos besoins ainsi que des caves (chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc.) ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et l'ensemble présente de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces de proximité et à l'école primaire, un vrai plus pour la vie de famille ou une résidence secondaire bien située. Une belle opportunité pour un projet de vie dans un cadre authentique et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite ! Réf: 194685 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 194685
À vendre, une maison située dans la charmante commune de La Souche (07380), dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison La Souche, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface de 137 m², cette maison LA SOUCHE à vendre se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. L'intérieur lumineux comprend un salon/séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire. Bien que ce bien ne dispose pas de terrain ni de garage, il offre un agencement qui saura répondre à vos besoins, dans un environnement convivial. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter La Souche, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.
Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, à moins de 10 minutes d'Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m2 habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé... le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. La partie habitable de la maison est composée d'une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l'espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture...) Reste l'Assainissement à refaire A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie...) Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828
iad France - Carole Midroit vous propose une maison à acheter à Barnas, située sur la route du plateau Ardéchois. Cette propriété se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'un WC et de deux chambres. De plus, un espace sous combles a été aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une cave fonctionnelle avec rangement et buanderie. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un parking est situé juste devant pour un accès facile. Entourée de nature et à proximité de beaux coins de rivière, cette maison à vendre à Barnas est idéale pour des week-ends, des vacances ou des sorties en pleine nature. Ce petit refuge ardéchois est proposé à un prix accessible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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