Achat Maison à Tauriers (07) avec terrasse : 544 annonces

Coup de cœur du secteur

164 900 €

825 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Tauriers (07)

À la vente, maison en pierre de caractère située à Tauriers, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette grande maison de 200 m² offre un cadre exceptionnel, proche d'une rivière. Elle comprend 6 chambres, un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse et un balcon. Avec de nombreux éléments de charme, cette maison à acheter à Tauriers est complétée par des dépendances de 80 m², des caves et un terrain arboré de 865 m², à proximité de LARGENTIERE et de ses commerces et services accessibles à pied. Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 170 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour toute précaution, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE classe G, consommation énergétique de 5022 à 6830 euros. Pour visiter cette maison à Tauriers et inscer votre projet, contactez Franck LECLERCQ au 0634993466 ou par email à f.leclercq@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE À TERME occupée d'une durée de 6 ans. Environnement calme et historique, cette maison est composée en rez-de-jardin : d' une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. À l'étage : une chambre, deux pièces à vivre, une salle d'eau et wc et comble. Le terrain attenant verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente. En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Superficie Loi Carrez totale : 79,25 m² Surface au sol totale : 102,27 m². La vente est consentie occupée par avec une rente au profit du vendeur de 938,88€ par mois et augmentée de 35% en cas de départ anticipé. Réf: 194712 Référence agence : 194712

À vendre en Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms, dans un quartier calme et agréable, maison construite en 2012 offrant une surface habitable de 102,8 m² sur un terrain de 1 025 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 025 m² permet de profiter pleinement du cadre paisible et accueille une piscine ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien récent, situé dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités de Ruoms, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire en Sud Ardèche. Contactez nous sans attendre pour visiter cette superbe villa ! REF: 194784 Référence agence : 194784

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce duplex de 45 m2, doté d'une terrasse et d'une place de parking individuelle, se situe au sein d'une petite copropriété. Positionnée à l'entrée du village, cette maison offre un cadre calme et naturel, idéal pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc en tant que pied-à-terre ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. Le logement de type T3 comprend une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Il dispose aussi d'une chambre de 10 m2, d'une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez charmé par son environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Profitez des nombreuses activités de plein air telles que le canoë, la randonnée, l'escalade et la baignade, tout en découvrant les villages de caractère et les marchés locaux. Les résidents auront accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Prix de vente : 147 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : B (climatisation réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 200 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR par mois. Aucune procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Tauriers (07)

iad France - Justine Petit vous propose : Voici une opportunité unique à saisir pour un achat maison Les Assions. Ce bien exceptionnel se compose d'un appartement et d'une petite maison de 40m2 pouvant communiquer par une pièce annexe, totalisant 192m2. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking. L'appartement de 123 m2 comprend un spacieux séjour lumineux de 48 m2 avec accès à la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée accueillante. La terrasse de près de 50 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant les collines environnantes. De plus, des combles aménageables de 80 m2 offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un espace de stockage. La petite maison de 40 m2, récemment rénovée, est indépendante et ouvre la voie à de nombreux projets : parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, générer un revenu locatif ou même développer une activité professionnelle. La pièce de liaison de 29 m2 peut relier les deux espaces avec l'ajout d'un escalier, permettant de concevoir un habitat familial de 192m2. Cette pièce donne également accès à la cave de 21 m2. Une parcelle de terrain non attenante mais proche de 144 m2 offre plusieurs places de stationnement privatives. La maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un chauffage au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'une isolation plus performante soit souhaitée, cet ensemble rénové avec soin est habitable immédiatement sans travaux supplémentaires. Situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette vente maison Les Assions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, de préférence par téléphone.

iad France - Julie Broustal vous propose : Amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, découvrez cette magnifique maison en vente à Planzolles, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce mas ardéchois en pierres datant du XIXe siècle est situé sur un terrain d'environ 12 815 m² dans un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, agencés en quatre logements indépendants :• Un T2 de 37 m² avec terrasse,• Un T3 de 62 m² caractérisé par une pièce voûtée au charme indéniable,• Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée,• Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Les extérieurs incluent aussi :• Une citerne de 40 m³,• Un carport pour 4 véhicules,• Un garage de 45 m². Bien que la toiture soit en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement est pourvu d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), tandis que l'eau est alimentée par un unique compteur. Cette maison à acheter à Planzolles combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial au cœur de l'Ardèche méridionale. Les atouts : pierres d'époque, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Située dans un emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de CHAUZON, à 10 minutes de RUOMS, située dans un quartier très calme, à proximité du village, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain joliment aménagé de 1 800 m², entièrement clôturé et doté d’un portail automatique, elle offre un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté de nombreux oliviers, d’espaces verdoyants et d'une cuisine d'été. La partie principale, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d’une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Une dépendance d’environ 50 m², située sous les toits, complète l’ensemble. Actuellement aménagée en chambre avec salle d’eau, elle peut aisément devenir un studio indépendant ou une agréable chambre d’amis. Maison en très bon état, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre du village et des superbes sites naturels de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Ancien corps de ferme à vendre 15 minutes sur AUBENAS AUTHENTICITÉ & CHARME – MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE DE 196 m² Situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house. Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. une maison au charme fou, sans travaux Élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique Une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière Des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ & UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement Aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre Quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9841

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121m² habitable et 149m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit ; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF: 194672. Référence agence : 194672

Découvrez cette maison à vendre à LAGORCE, située en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 3200m², offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bâtie dans les années 2000, elle dispose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, équipé d'un poêle à bois pour l'hiver et d'une climatisation pour l'été. Vous y trouverez également une belle cuisine provençale, trois chambres avec placards et climatisation, une salle de bains et des toilettes. Ce bien comprend aussi une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau et un grand garage d'environ 30m². Profitez d'un extérieur agréable avec une piscine sécurisée, deux terrasses, un espace pour un potager, des arbres fruitiers et de la verdure, sans oublier une belle entrée avec portail électrique. Emménagez sans délai grâce à cet excellent achat maison LAGORCE, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété présentée par Botella et fils à Barjac. Votre contact : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10649

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Superbe mas en pierre à vendre dans le département de l'Ardèche, situé à Saint-André-Lachamp, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-André-Lachamp bénéficie d'une surface de 310 m2 entièrement rénovée et se trouve au cœur de l'Ardèche méridionale. À seulement 20 minutes de Lablachère et 17 km de Joyeuse, elle offre une vue panoramique sur la vallée de la Drobie. Ce bien de caractère est parfait pour une activité touristique clé en main. La partie commerciale comprend 11 chambres d’hôtes et plusieurs gîtes, adaptés à un accueil familial, sportif ou de détente. Vous aurez à votre disposition 3 cuisines totalement équipées et 4 pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour les groupes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de la vue exceptionnelle lors de repas ou de moments de détente. Une piscine de 5x10m complète ce bien, offrant un espace de bien-être au cœur de la nature. L'activité de chambres d'hôtes et gîtes est actuellement exploitée avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer de 1250EUR par mois, assurant une continuité d'exploitation pour un futur acquéreur. Contactez le 0611410464 ou par mail à d.bonneton@groupementimmo.net pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation D (202), GES B (6). EI Daniel Bonneton, RSAC 404 425 084 Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau sans aucunes nuisances, exposé plein sud et dominant le charmant village de Valgorge, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie rare, où authenticité et modernité se marient avec élégance. La vue panoramique sur le massif du Tanargue et la luminosité omniprésente signent ici une propriété d'exception. Une rénovation soignée et inspirée: Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison conjugue le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Les planchers en châtaignier, les ouvrants en bois double vitrage et la toiture isolée témoignent du soin apporté à chaque détail. 148 m² habitables – volumes et confort: Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de 44 m² accueille un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine italienne sur mesure de 15 m². Un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres (de 14 à 17 m²) offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Deux chambres disposent d'un accès indépendant et d'une salle de bain/WC, idéales pour deux chambres d'hôtes ou un espace invité autonome. Dépendances et potentiel: •Grand garage de 50 m², aménageable selon vos envies (atelier, gîte, habitation...). •Deux caves, dont une cave à vin . •Une clède, vestige patrimonial typique du pays ardéchois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et convecteurs à inertie. Extérieurs et cadre de vie: Sur un terrain de 2 965 m², arboré et clos, deux terrasses de 25 et 20 m² chacune invitent à la détente : l'une au pied de la maison, l'autre dans le jardin, pour profiter pleinement de la vue plein sud et du calme absolu. Le terrain est piscinable et équipé de cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Un terrain de pétanque prêt à agrémenter vos soirées d'été. Stationnement: 4 places de parking extérieur et 1 places intérieure (garage) Un village vivant toute l'année: Le village de Valgorge offre un cadre de vie paisible et animé à la fois. On y trouve toutes les commodités essentielles : épicerie avec dépôt de pain frais, café-bistrot, bureau de poste, salon de coiffure, station-service et garage toutes réparations. La commune dispose d'un cabinet médical, d'une maison de retraite avec présence infirmière 24h/24, d'une caserne de pompiers , d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente. Un marché dominical anime le village toute l'année, et l'été s'illumine d'animations conviviales : soupe au pistou, concerts, cinéma à ciel ouvert… Et si c'était votre nouvelle vie à Valgorge ? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté du lieu. Référence agence : 10002

SUD ARDECHE 07 PROCHE JOYEUSE ORPI Dit :'En exclusivité' Maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ou sur notre site https://www.les-vans-immobilier.com/fr Référence agence : 10082

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

À vendre, à seulement cinq minutes de Ruoms, dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier unique comprend six gîtes individuels et une villa récente sur un terrain spacieux de 6 947 m². Cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement en Ardèche. Les gîtes, entièrement indépendants, disposent de chaque environ 50 m², pouvant accueillir de deux à quatre personnes. Ils sont conçus pour allier confort et convivialité, offrant deux chambres, un séjour lumineux avec espace salon et télévision, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque logement est pourvu d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. L'ensemble, bien entretenu, est prêt à continuer son activité de location saisonnière. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs agréables, incluant une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un grand parking. À proximité, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa lumière et son confort moderne, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse, prolongée d'une pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées. L'ensemble repose sur un terrain soigneusement aménagé, permettant de profiter de la sérénité de la région. Sa localisation à proximité de Ruoms et des attractions touristiques de l'Ardèche garantit tranquillité, attractivité et rentabilité. Cette vente maison Saint-Alban-Auriolles représente une occasion rare d'acquérir une résidence principale confortable et un domaine touristique à fort potentiel locatif.

À seulement quelques minutes de Ruoms 07120, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, le temps semble suspendu, entre vue dégagée sur la campagne, nature omniprésente et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m2, agrémenté d'oliviers centenaires, d'un éspace détente et d'une cuisine d 'été, la propriété invite à la sérénité et aux moments partagés. Chaque recoin du jardin évoque le charme du Sud et l'authenticité des lieux. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, développe environ 90 m2 : une cuisine équipée conviviale, un salon-séjour ouvert sur une terrasse dominant la campagne, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance indépendante d'environ 50 m2, avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités : studio, espace d'accueil, activité indépendante ou refuge pour recevoir famille et amis en toute intimité. À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des balades au bord de la rivière, ce bien réunit un équilibre rare entre proximité et tranquillité absolue. Un bien véritablement rare sur le secteur. Un lieu de vie unique, où le charme, la vue et l'emplacement se conjuguent à la perfection www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

217 300 €

3 562 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 12km de Tauriers (07)

À Ruoms, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Ruoms, idéalement située dans une résidence sécurisée pour retraités actifs. Ce T3 de 61 m² offre de belles prestations, incluant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également deux chambres de 11.65 m² et 8.78 m² avec des placards intégrés, un dressing de 4.50 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC avec lave-mains. La terrasse patio de 13.89 m² dispose d'un cellier. Les panneaux solaires sont présents uniquement pour la production d'eau chaude. Le bien est également doté d'un parking, d'un climatiseur réversible et de chauffage électrique, et respecte les normes pour personnes handicapées. La résidence propose un club house animé pour diverses activités et sorties, y compris jeux, bibliothèque, réunions, repas, piscine et salle de sports, ainsi qu'une chambre d'hôtes pour accueillir vos invités. Ruoms est une ville dynamique, avec une rue commerçante vivante et de nombreux sites à explorer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-José ALBANESE au 06.40.73.92.63. Ce bien est proposé par le COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, enregistré sous le numéro RSAC 335 123 105 à Aubenas.

Découvrez cette maison à vendre à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une occasion idéale pour un achat maison Ruoms. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio meublé d'environ 30m2, actuellement loué en bail meublé, comprenant un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Au premier étage, un appartement de 48m2 habitables, loué en bail d'habitation classique, offre une pièce de vie avec cuisine, un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus en place. Pour plus d'informations, contactez Chloé LEFEBVRE au 06 09 83 53 81. Consultez également le site www.georisques.gouv.fr.

Sud ARDECHE 07 - A vendre Secteur LABEAUME Village de gîtes en sud Ardèche réalisé sur plus de 2 ha 6 de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée entre les villages pittoresques de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception se présente comme une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre ardéchoise. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'un projet familial passionné, accueille depuis plus d'un demi-siècle une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une solide réputation, gages d'un investissement sûr et durable. Une composition idéale pour l'accueil Le domaine s'articule autour de : 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne. Un mas en pierre magnifiquement offrant un gros potentiel Une salle de réception, parfaite pour les séjours de groupe Une piscine, véritable oasis de fraîcheur et de détente Le tout implanté dans un environnement préservé, au calme, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Une opportunité rare Ce bien offre la possibilité de concilier : Une qualité de vie privilégiée au cœur d'une nature préservée Une gestion familiale à taille humaine, nécessitant peu de personnel Un potentiel économique, avec une activité touristique déjà en place. Ce domaine incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour toute famille ou investisseur souhaitant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable, au cœur du sud Ardèche. pierre de caractère, calme absolu, proximité des villages et rivières. Surface habitable : 640 m² A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9974

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAUZON (07120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Chauzon, Ardèche (07) - Une villa construite en 2002 avec terrain attenant de 1235 m² - Maison de plain-pied - Garage attenant de 33 m² (portail électrique) - Joli terrain bien arboré et expose plein Sud - Secteur calme - Surface habitable : 133 m² - Hall d'entrée/Couloir de distribution 17,50 m², Salon/Séjour/Cuisine 52,20 m²(poêle à pellet), Chambre 20,70 m², Chambre 13,80 m², WC indépendant avec lave-mains 2 m², Salle de bains (baignoire d'angle) plus douche 12 m², Chambre 14,90 m² - Le bien avait subi un affaissement qui a été traité en 2022 par injection de résine sous les fondations- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.65.93.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET : 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur PAYZAC Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec son local technique, ainsi que d'une dépendance de 12 m². En excellent état général, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10103

Très beau Mas de 272 m2 avec terrain de 3705 m2 attenant, dont une partie est constructible, situé à seulement à 5 minutes de toutes commodités (possibilité de se rendre au marché local en vélo). Vue dégagée, sans vis à vis.L'habitation s'articule autour d'un patio illuminé par une verrière à son sommet. Au rez de chaussée se trouve de nombreuses caves desservies par un couloir en travertin, des ateliers, une salle d'eau avec wc et garage menant de par et d'autre à un jardin et une cour de curé ombragée avec une petite grange. Au premier niveau l'escalier intérieur mène tout d'abord : à un palier ouvrant sur une belle chambre, une cuisine (2025) et grand salon/salle à manger, un boudoir avec une terrasse couverte et une autre chambre, ensuite nous avons accès à une autre grande chambre par la coursive sous la verrière. Au deuxième niveau : une suite avec dressing avec salle d'eau et wc dont l'accès peut se faire de par le salon ou l'escalier intérieur.Possibilité d'une autre chambre d'env 50 m2 et aménager les combles dont une partie est sous carrezMas entièrement rénové avec goût, habitable de suite, chauffage via des panneaux solaires/ 2 pompes à chaleur (30), (facture électricité env 800€/an). Diagnostics amiante et plombs viergesCaves, garage et ateliers offrant env 217 m2. Jardin et terrain clôturés. Arrosage automatique dont l'approvisionnement se fait grâce à une réserve d'eau de 80 m3.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 634 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

À vendre : ensemble de 6 maisons sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce gîte à acheter à Villeneuve-de-Berg comprend 5 maisons de 60 m² et 1 maison de 50 m², chacune offrant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Idéales pour les investisseurs, ces maisons représentent une opportunité unique pour développer un projet locatif saisonnier ou annuel.Construites en 2004, elles sont en excellent état et présentent un intérieur lumineux et fonctionnel, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis.À l'extérieur, le terrain de 3 000 m² environ offre à chaque maison son propre espace, et une piscine de 12 m par 6 m accompagnée d'un pool-house permet de profiter de moments de détente agréables.Situées à moins d'1 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à proximité des sites touristiques emblématiques de l'Ardèche, ces maisons sont le point de départ idéal pour explorer la vallée de l'Ibie, menant à Vallon Pont d'Arc par des chemins pittoresques. Une occasion à ne pas manquer pour un projet de location ou d'investissement.

À vendre, charmante maison VESSEAUX située sur les hauteurs du village, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Cette maison en pierres d'environ 55 m² a été entièrement rénovée et comprend une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est, d'une cour intérieure, de caves voûtées et d'un terrain arboré de 896 m² avec puits. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison VESSEAUX, que ce soit pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Aubenas. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
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À 15km de Tauriers (07)

IDÉAL Maison de vacances ou de famille! A proximité du village touristique et attractif de Thueyts, située en surplomb de la jolie place de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse orientée vers le Sud. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine dînatoire. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une accompagnée de la salle d'eau. Ce bien propose une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi qu'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent la propriété. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 656