Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose une maison à vendre à Tercis-les-Bains, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison des années 1930 nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur une parcelle arborée de 2712 m². Elle se compose de deux niveaux, avec la possibilité de la diviser en deux habitations grâce à deux escaliers intérieurs avec accès indépendants. Les espaces inférieurs sont dédiés aux réceptions, avec un salon équipé d'une cheminée et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi que des salles d'eau. Les combles sont aménageables. De plus, deux terrains, de 529 m² et d'environ 800 m², peuvent être détachés, les accès étant déjà présents. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 604501).
Sur la commune d'Heugas, à 15 minutes de Dax et 35 minutes des plages landaises, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 253m² habitables sur une parcelle de plus de 2 000m². Alliant confort moderne et authenticité, cette ancienne forge, entièrement restaurée, sera vous séduire de par ses volumes et ses prestations de qualité. Sur la partie principale d'environ 186m², vous disposerez d'un salon séjour avec insert de plus de 51m², d'un espace cuisine salle à manger d'environ 41m². A l'étage, palier desservant 3 chambres spacieuses dont deux suites parentales. Combles. Attenant à la maison, avec un accès indépendant et via la maison, spacieux loft d'environ 67m² composé d'une belle pièce à vivre avec poêle à granulés et climatisation réversible, salle d'eau, wc et un espace nuit en mezzanine, terrasse et jardin. Cette maison vous offre également un double garage de 55 m², une piscine chauffée au chlore 10x5, une magnifique cuisine d'été de 45m², stationnement en enrobé, panneaux photovoltaïques avec revente diminuant drastiquement le coût énergétique annuel, climatisation réversible. Les toitures sont neuves sur l'ensemble des bâtiments, l'isolation des combles a été réalisée, installation d'un ballon thermodynamique. Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4718
À la recherche d'un achat maison Saint-Geours-de-Maremne ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, construite en 2019, offrant environ 96 m² sur une parcelle de 351 m², située dans le département des Landes, en région Aquitaine. À l'intérieur, un espace de vie lumineux présente une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, complété par un cellier. Un couloir donne accès à trois chambres et à une salle d'eau. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour le confort en toute saison et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, un charmant jardin arboré et une terrasse orientée au sud vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien moderne, grâce à ses nombreux équipements, vous assure tranquillité et confort pour de nombreuses années. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 470.
Dans le superbe village classé de Saint Etienne d'Orthe, venez découvrir cet ensemble de deux maisons individuelles sur un terrain constructible de 2348m² Maison principale: Entrée-Dgt, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont chambre parentale, cellier, buanderie, SdE, Wc, terrasse couverte. Maison secondaire: Entrée-Dgt, cellier, salon, cuisine ouverte, chambre, bureau, SdE, Wc. En extérieur: dépendance, piscine maçonnée 9X4 à remettre en service. Possibilité de diviser le terrain pour une nouvelle construction et rapport locatif intéressant. Référence agence : 460
À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844
POUILLON à 5 min de toutes les commodités, belle maison de style architecte en bon état général développant 200 m² habitables. Edifiée sur vide sanitaire, son rez-de-chaussée est composé de deux entrées spacieuses, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée, d’une grande cuisine et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau, w.c et des grands placards. A l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec toilettes et un grenier aménageable. Elle bénéficie d’un double garage surélevé d’une salle de jeux avec évier pouvant se transformer en studio ou en atelier d’artiste. Les plus : le charme des parquets et des boiseries – Un beau jardin de 3200 m² - Cette maison est idéale pour des chambres d’hôtes, une famille d’accueil, pour loger des parents ou pour une partie professionnelle !
iad France - Delphine Garcia vous propose: Maison de village pleine de charme située à Hinx, et offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite dans les années 60, cette maison atypique propose 4 pièces, dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, sur une belle parcelle clôturée d’environ 1000 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux, une véranda , 2 belles chambres, une salle d’eau et WC. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant de plus de 40 m2 est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le stockage mais aussi peut vous permettre de créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, pour révéler pleinement son potentiel. Cependant, son agencement intelligent et son beau terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser cette charmante maison et d'en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Hinx. *Chers confrères dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez donc plus…appelez-moi? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844
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À saisir – Beau potentiel ! Maison à rénover 4 000 m² autour de la maison pour profiter d'un bel espace de vie 7 000 m² de terrain libre pour tous vos projets (loisirs, jardin, animaux…) Maison divisée en deux logements loués avec possibilité de récupérer un des deux logements. Référence agence : 1716
Découvrez cette charmante ferme pleine de potentiel, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un vaste séjour de 45 m². Le terrain de 57 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies pour aménager votre jardin de rêve. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette ferme est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des services essentiels, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien unique, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 et 4436.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre, charmante maison à MAGESCQ, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette jolie maison au caractère unique dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 800 m², parfaite pour des moments en famille. Située à proximité des commerces et du bourg, cette maison à acheter à MAGESCQ allie confort et praticité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280749 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.
Saint Paul les Dax, propriété implantée sur plus de deux hectares. Cette ancienne petite exploitation agricole est composée de deux maisons et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend une première maison actuellement divisée en deux logements indépendants (possibilité de réunir les deux parties). Les volumes sont simples et fonctionnels, avec des aménagements nécessitant une remise au goût du jour. La première partie propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une petite véranda et toilettes. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. La seconde partie offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante, datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur). Elle représente un fort potentiel de valorisation pour créer un grand logement supplémentaire. Le terrain propose différents espaces de vie extérieurs : jardin, potager, un joli bois de chênes, poulailler et hangars, offrant de multiples possibilités d'usage. Chauffage actuel: fuel et gaz Un emplacement visible et accessible, qui conviendra davantage à un projet fonctionnel, artisanal ou locatif qu'à une recherche d'isolement. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de surface, de potentiel et de modularité, prêts à entreprendre des travaux conséquents pour valoriser l'ensemble. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine unique à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1,2 hectare, idéal pour les familles ou les groupes. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons se compose de 207 m² avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de ce bien : une grande grange avec un potentiel de réhabilitation, un ancien four à pain réaménagé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions, et un court de tennis à restaurer. Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets.
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À seulement 10 minutes de Dax, cette maison à vendre à Mées, située dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à la 2X2 voies, vous avez un accès rapide au pays basque et aux plages landaises en seulement 30 minutes, ainsi qu'à la gare TGV de Dax. Cette maison de 72,10 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Érigée sur un terrain plat de 1 248 m², elle dispose de nombreux atouts et de possibilités d'aménagement. Détails de la maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport La zone UC avec un COS de 0,60 vous permet d'envisager l'agrandissement de la maison ou la construction d'une nouvelle habitation. Imaginez l'aménagement d'une pergola, d'une véranda ou d'une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut également être transformée en logement indépendant, parfaite pour un parent, un enfant ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Mées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce est référencée 278443 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Géraldine Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Herm, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, cette maison à vendre de 90 m² récemment rénovée vous propose un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Un espace de WC indépendants complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour garantir votre confort, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un garage privatif ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou des activités pour les enfants. Les atouts de cette maison rénovée : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille et résidentiel, proximité des commerces, écoles et accès aux routes. Ce bien est idéal pour un achat maison Herm comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Herm mérite une visite rapide. Référence agence : 9005.
Immeuble de plus de 240 m², construit dans les années 1910, idéal pour un investisseur ou grande famille ou un projet alliant lieu de travail et de vie. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale telle qu'aujourd'hui : un restaurant ''prêt l'emploi'' (bar, 2 salles de restaurant, cuisine, toilettes, débarras) ou au maintien d'une activité de bouche ou toute autre exploitation commerciale. L'étage est dédié au logement principal, en duplex, comprenant un salon donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres , salle de bains, toilettes. Dépendance de plus de 100m2 . Bon état général, terrasse ensoleillée, parking intérieur et extérieur . Opportunité rare près des commodités — contactez-nous pour visiter . Référence agence : 0000
Points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, offrant proximité des commodités et un cadre de vie paisible.- Espace extérieur généreux avec terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air.- Garage et parking inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.- Maison impeccable de 79 m², parfaitement entretenue, avec une disposition optimisée de ses 7 pièces.Description : Découvrez cette élégante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure de 79 m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur 7 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse privée constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air lors des belles journées.Pour ajouter à votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking sécurisées, facilitant votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul vous garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception où chaque jour se vit dans le plaisir et le bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Vincent-de-Paul.
À vendre maison à Saint Vincent de Tyrosse, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plain-pied à rénover est située au calme, à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 70 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 500 m². Le bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin entoure la maison et un garage avec cellier complète ce bien. Idéale pour un achat maison à Saint Vincent de Tyrosse, cette propriété est bien située au sein d'une copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots.
Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.
Laurent VAGINAY, agent commercial OptimHome, vous propose à la vente une vénérable maison à Pouillon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété historique, appelée Lagouarde d'Orrossen, est idéalement située en pleine campagne et célèbre cette année son 292e anniversaire. Construite en 1733 sous le règne de Louis XV par Jean Bégue et Catherine Gassiat, cette maison à vendre révèle une architecture unique avec des éléments décoratifs originaux. La structure principale, préservée dans son intégralité, s'ouvre sur un jardin et dispose d'un vaste vestibule ainsi que d'un agencement intérieur comprenant plusieurs chambres, un bureau, un salon, et une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par des dépendances et un grand parc avec piscine et verger. Une opportunité rare d'achat maison Pouillon, à découvrir sans tarder.
A proximité du bourg et des commerces à pied, jolie villa années 70 de 162 m² habitables environ comprenant 5 chambres + un bureau ou dressing, agréable séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud. Sous-sol de 106 m² composé d'une partie garage, d'une grande cave et de deux pièces de rangement. Possibilité d'avoir un bureau indépendant pour recevoir. Joli parc arboré et boisé de 1670 m² . EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4655
A proximité de St Vincent de Tyrosse, dans un environnement calme, cette maison de charme se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée prolongée d'une véranda lumineuse, de 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Un garage complète l'ensemble. Vous apprécierez le jardin arboré et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310352 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À 15 km de DAX, au cœur de Pouillon, au calme et à proximité de toutes commodités, HA IMMO vous présente cette maison à acheter à POUILLON. Avec une superficie généreuse de 165 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette propriété présente un potentiel intéressant. Vous avez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires grâce à des arrivées d'eau, une en rez-de-chaussée et l'autre de plus de 13 m² à l'étage, en achevant quelques travaux. Cette maison POUILLON à vendre vous séduira par son double salon exposé SUD, son espace bureau, sa véranda ainsi que ses quatre chambres avec un magnifique parquet. Vous disposerez également d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Des travaux de modernisation seront nécessaires pour améliorer votre confort intérieur. Avec ses deux entrées indépendantes, ce bien permet par exemple d'exercer une activité à domicile. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une chaudière individuelle alimentée au gaz de ville. Sur un terrain de 1283 m², vous apprécierez le jardin verdoyant et la vue dégagée. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHRISTELLE VANHEE de HA IMMO au 0615904532.
Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de multiples opportunités d'investissement ou de vie personnelle. L'ensemble immobilier est libre d'occupation. - Logement de type 2 (40 m²) : cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Logement de type 4 (80 m²) : ce logement spacieux inclut un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez aussi son jardin privatif, ce qui en fait un bien idéal pour y vivre ou pour un projet locatif, étant libre de location. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Saint-Paul-lès-Dax pour y vivre ou d'une vente maison Saint-Paul-lès-Dax pour investir, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités.
Laurent VAGINAY d'OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison à acheter à Gamarde-les-Bains, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété historique, enracinée dans la campagne chalossaise, est un véritable témoignage du passé. Accédez à cette villa prestigieuse à travers une grille ornée de délicates volutes, menant à une demeure aux murs couleur sable. Le parfum des glycines et la beauté des roses accueillent à l'entrée de cette maison Gamarde-les-Bains à vendre. Arborant trois siècles d'histoire, cette demeure possède des couvertures en tuiles canal soutenues par de ravissants aisseliers, témoins d'un savoir-faire local. À l'intérieur, un grand vestibule baigné de lumière vous laisse découvrir une majestueuse cheminée de style Louis XIII et un vaste salon à la décoration rustique. Une deuxième cheminée, de style Régence, se tient dans le salon, ajoutant au charme de cette maison. Les aménagements récents, comme un escalier en puits de jour et une terrasse orientée au sud, se fondent parfaitement dans l'esthétique d'origine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables et deux salles de bains, offrant une vue apaisante sur le jardin, les pelouses, et les champs environnants. En complément, un chemin ancien traverse le jardin, menant à une clairière de peupliers. Ce bien se situe à proximité du bourg de Gamarde-les-Bains, dans un cadre rural enchanteur. Rénovée avec goût, cette maison représente fièrement l'architecture chalossaise des XVIIe et XVIIIe siècles. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Gamarde-les-Bains, contactez Laurent VAGINAY au 06 84 41 19 97 (réf. 604457). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,19% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que la consommation énergétique de ce logement est classée F.
Découvrez cette magnifique maison à acheter à ST PAUL LES DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ancien moulin réhabilité, cette maison T5 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend également une dépendance habitable de type T3. L'ensemble est idéalement situé sur un terrain d'environ 3 hectares, agrémenté d'un étang, d'un cours d'eau et de plusieurs dépendances. Profitez d'un environnement agréable avec un accès rapide à la voie rapide. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 350000 €. À noter, ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F. Cette vente maison ST PAUL LES DAX représente une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces.
Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un quartier paisible et prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique. Érigée sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour imaginer de multiples aménagements extérieurs. La maison, construite en 1975, se distingue par son agencement spacieux et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux vestibules et deux WC. Une terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la gare de Dax, facilitant les déplacements vers Bayonne, Bordeaux et Toulouse. L'accès rapide à l'autoroute A63, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services médicaux, ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Nombre de pièces : 10 (dont 5 chambres) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain - Garage de 21 m² - Piscine et abri jardin - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 3 300 € - Étiquette énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et de sources publiques. Les risques liés au bien ainsi que les données publiques associées peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Zefir diffuse cette annonce et invite les acquéreurs potentiels à contrôler l'exactitude des informations auprès des sources compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
iad France - Cécile Bazerque vous propose un moulin à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété atypique inclut un moulin d’habitation, une deuxième maison, une terrasse couverte et un lac privé, le tout sur plus de 3 hectares de terrain non inondable. Nichée dans un environnement bucolique tout en restant proche des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et charme d’antan. Le moulin, chargé d’histoire, s’étend sur trois niveaux avec près de 150 m2 habitables. Vous y trouverez un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. De plus, le rez-de-chaussée d’environ 80 m2 reste à aménager, offrant un potentiel unique pour une résidence principale ou un projet d’accueil. La maison T3 complémentaire de près de 70 m2, avec garage de 18 m2, est idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou instaurer un espace professionnel. Les combles de plus de 90 m2 peuvent également y être aménagés pour maximiser son utilisation. En extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter de moments de détente ou de fête, tandis qu'un lac privé, véritable écrin de nature, offre la possibilité de se ressourcer ou de développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à ce lieu d’exception.Cette propriété séduira les amoureux de biens atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant allier authenticité bucolique et proximité urbaine. Un véritable bien coup de cœur ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.
Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147
A 25 minutes de Bayonne et au coeur d'un bourg de caractère, venez découvrir cette bâtisse en pierres . Elle propose de jolis volumes à aménager avec possibilités de 3 chambres . Charmant jardin clos pour les moments conviviaux. Partie de terrain constructible avec son entrée indépendante . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 172736 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m2. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023
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