Achat Maison à Ternant (17) avec jardin : 191 annonces

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 161 m² habitables, nichée sur un terrain de 1156 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la cour. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux stationnements intérieurs et les deux extérieurs garantissent un confort pratique au quotidien. Le jardin de 457 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en bon état et l'isolation à revoir offrent des opportunités de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Coup de cœur du secteur

232 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Ternant (17)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente une maison à Ternant, Charente-Maritime. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'une superficie de 148 m² habitables comprend trois chambres et se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. Les extérieurs offrent un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles, un vaste garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud. Les diagnostics réalisés montrent un diagnostic plomb positif (portes et embrasures - usure par friction) et un diagnostic amiante positif (garage - plaques en fibrociment), tandis que le diagnostic termites est négatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien, qui représente une belle opportunité d'achat maison à Ternant, possède une classe énergie D avec un indice de 172 et une classe climat D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

En hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY : Une maison de ville pouvant être divisée en deux logements, élevée sur cave et disposant d'une petite cour intérieure. L'accès s'effectue par une entrée commune. • Logement du rez-de-chaussée : En très mauvais état, nécessitant une rénovation complète. Il se compose d'un grand séjour en deux espaces, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un dégagement avec accès à la cave. • Second logement (accès par escalier en bois) : Appartement en duplex comprenant : - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau. - Au second étage : un palier, une chambre mansardée et un grenier non aménageable. Référence agence : 4504

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 90 développe une surface habitable de 101m², implantée sur une parcelle généreuse de 2 292m², idéale pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend un couloir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, permettant le stationnement et stockage. Ce bien est proposé en exclusivité par Emilie LUCIEN-LECLERCQ Agent commercial auprès du réseau l'Adresse de Saintes. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

À saisir, maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély, située en plein hypercentre, au calme absolu. Cette demeure d'architecture raffinée, héritière des maisons bourgeoises d'autrefois, vous plonge dans une ambiance chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall révèle des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets anciens et des cheminées d'époque qui apportent une élégance rare. Le rez-de-chaussée propose un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort de vie de plain-pied. Une magnifique verrière, véritable pièce à vivre ouverte sur le parc, invite à la détente. Les détails architecturaux, comme le chéneau aux motifs sculptés, soulignent le caractère haut de gamme de cette maison. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager équipé d'une piscine et de dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², offre un potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance dédiée au stockage du bois vient s'ajouter avec un beau potentiel. Avec une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Un bien rare, où chaque détail évoque l'élégance et l'histoire. Surface totale : Maison principale 361.61 m², Maison annexe 200 m², Terrain 1231 m², Grande cave. Consommation énergétique : 170 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Offrez-vous le charme de la Charente-Maritime avec cette maison ANTEZANT LA CHAPELLE à vendre. Située dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison charentaise se distingue par son authenticité et ses beaux volumes. Avec un minimum de 3 chambres, possibilité d'en aménager jusqu'à 5 avec des travaux, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, vous accueille pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables se répartissent dans un espace nuit, tandis qu'un second espace propose une chambre additionnelle et une seconde salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 50 m² offre d'innombrables possibilités : gîte, extension familiale, ou espace de travail. À l'extérieur, un vaste jardin clos vous attend, accompagné d'une piscine à réhabiliter, idéale pour la détente. Cette maison à acheter ANTEZANT LA CHAPELLE constitue une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille paisible ou un projet de gîte. Les atouts incluent son charme, une toiture refaite en 2020 et un assainissement conforme. Découvrez cette propriété pleine de potentiel rapidement, dans un cadre tranquille proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence de 4,26% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme et verdoyant, 10min de St Jean d'Angély, je vous propose cette charmante maison ancienne avec annexe (possibilité de création d'une petite habitation en complément), rénovée de 160 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 960 m² avec petit verger (pommiers, cerisiers, mirabelliers, vigne) – Exposition Sud-Est – Vue dégagée sur la campagne Rénovation : 2000 (terrain piscinable) La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la salle à manger, un grand salon (30m2) avec insert bois (chauffe toute la maison), une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie (avec accès garage), un wc. A l'étage un couloir desservant 3 Chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce bureau ou chambre d'appoint(8,70m2). Pour les extérieurs: Annexe: Atelier / pièce de jeux : 40 m² attenante au préau (possibilité de créer un gîte ou petite maison d'amis) Garage attenant : 32 m², Préau garage: 51 m² pour 4 véhicules, Terrasse couverte carrelée attenante au salon: 25 m², Bûcher : 9 m² Confort équipements : Chauffage : Bois (poêle + insert) complément électrique Assainissement individuel de 2000 Chauffe-eau : Cumulus 300L (2020) Ventilation : VMC simple flux Internet : Fibre installée Ouvertures : PVC double vitrage + volets PVC Isolation : Bonne On aime : Le cachet de l'ancien avec le confort moderne Le grand terrain avec verger, terrasse, et annexes pratiques L'environnement paisible avec vue campagne sans vis à vis Le potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire (annexe) Le garage, préau et stationnements très fonctionnels Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Cette belle propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La maison inclut une annexe avec atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, qui dispose d'une piscine, offre un espace arboré remarquable. Magnifiquement paysagé, il s'étend sur plus de 8000m², mettant en valeur la beauté de cette bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE : 283m². DPE 158 kWh par m² et par an (Lettre D). GES 44 kg eq CO2/m2 par an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-d'Angély, cette propriété est à découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ternant (17)

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17) Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. -La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. -Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances annexes - Étable - Ancienne écurie avec grenier au-dessus - Chai à vin - Ancien chai à eau-de-vie - Garde-manger - 4 préaux - Hangar agricole Extérieur équipements - Grand terrain arboré - Chauffage : Électrique fioul individuel - Ouvertures : simple vitrage - Assainissement individuel (non conforme) - Cheminée Localisation environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Commerces services à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose à la vente une superbe maison de 143m² située sur la commune de Geay, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison, construite en 2007, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement soigné et une luminosité naturelle qui illumine les espaces de vie. Le salon spacieux est le cœur de la maison, créant un espace convivial pour des moments en famille. Les 4 chambres, dont 2 suites, varient de 13m² à 20m², offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Cette maison à vendre comprend également une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage. Pour vos moments de détente, profitez de 2 terrasses et d'une piscine chauffée 8x4. En termes d'équipements, cette maison propose un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain de 1500m² offre d'innombrables possibilités pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des activités en plein air en famille. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et apprécier votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de maison à Geay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Jean-d'Angély. À seulement 7 minutes à pied du cœur de ville, cette maison traversante et lumineuse dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Son confort a été soigneusement étudié grâce à une bonne isolation et à des matériaux de qualité. Bien entretenue, cette maison donne envie de s'y installer. De plus, une terrasse extérieure et un petit jardin ajoutent un atout indispensable pour profiter pleinement de l'environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter !

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

À SAINTE-MEME, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison ancienne de 94 m² sur un terrain de 260 m², dans un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'un jardin et d'un espace de stationnement extérieur, dans un quartier authentique. Cette maison mitoyenne datant de 1870 nécessite une rénovation complète, offrant un charme traditionnel grâce à sa façade en moellons de pierre et ses murs rustiques. Avec une surface totale d'environ 93 m² répartis sur deux niveaux (57 m² au rez-de-chaussée et 36 m² à l'étage), cette maison à acheter à SAINTE-MEME représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie personnalisé ou envisager un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance pour les passionnés de travaux et d'anciennes bâtisses pleines de caractère. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

225 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

À 9km de Ternant (17)

BAISSE DE PRIX Je vous propose cette maison ancienne d'environ 95m2 à réhabiliter entièrement. Un second bâtiment attenant d'une surface de 16m2 environ pouvant être transformé en patio. Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel à créer, isolation, toiture, électricité, plomberie, planchers à revoir à l'étage. (rénovation totale) (présence d'un compteur d'eau) Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Aurélien Trujillo vous propose un ensemble immobilier unique à Coivert, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 3 maisons, des dépendances et un terrain de 3 463 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. MAISON 1 : Spacieuse (150 m²) avec une vaste pièce de vie, un salon cosy avec insert bois, et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale. Travaux de rénovation à prévoir sur les pièces d'eau. Double vitrage, chauffage au bois et fioul.MAISON 2 : Idéale pour exploiter son potentiel (94 m²), avec séjour, cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage. Travaux de rénovation nécessaires pour sublimer le bâtiment. MAISON 3 : Générant un revenu locatif immédiat (60 m²), actuellement louée et comprenant un joli jardinet.DÉPENDANCES : Plus de 200 m² de surfaces annexes et un appartement indépendant de 40 m² à réhabiliter, parfait pour un projet de studio ou Airbnb. Idéal pour un achat maison Coivert ou pour une vente maison Coivert. Diagnostic performance énergétique : classe ENERGIE C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison de prestige avec parc offrant des volumes spacieux et le confort moderne. Flexible et modulable, pouvant être une grande maison principale avec loft/grange et studio indépendant, ou une maison familiale spacieuse. Située dans un parc boisé avec cuisine d'été couverte et four à pain/pizza. Idéal pour chambres d'hôtes, gîte ou espace bien-être. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux - 42 Rue Grosse Horloge, 17400 St Jean d'Angély. Tél : 05 46 33 19 13. Contact en anglais : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, la propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. Les espaces verts environnants permettent de profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville animé.Cette maison de 52 m², sur sous sol total, édifiée sur un terrain de 222 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier en partie aménagé offre un potentiel d'extension (création de 2 chambres). Avec son jardin clos et son garage privatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon familial dans un environnement serein. Pompe à chaleur, et clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Découvrez cette propriété à vendre à Courcelles, Charente-Maritime, qui allie harmonieusement le style ancien et contemporain. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil soigneusement entretenu, suivi d'une maison aux espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité (DPE C), alliant esthétisme et confort. Les pièces de vie sont conviviales, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, et 2 à 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. De nombreuses surprises vous attendent, notamment une superbe vue. Profitez également d'une piscine, de dépendances et d'une grande terrasse. Située à seulement 4 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété à acheter à Courcelles est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux à Saint Jean d'Angély.

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE HAMEAU AVEC SES DEUX GARAGES ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ A 10 MN DE LOULAY ET 15MN DE SURGÉRES. Vous recherchez le calme, nous vous proposons cet ensemble de deux charmantes maisons authentiques jumelées sur plusieurs parcelles cadastrales d'une contenance totale de 1 870 m². Cet ensemble de deux maisons vous offre de nombreuses possibilités, vivre en famille avec chacun son indépendance, faire du locatif ou location saisonnière. La première maison se compose comme suit : Rdc une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une avancée devant la cuisine, une cave et un préau. Classement énergétique : E La seconde maison se compose comme suit : Rdc une cuisine ouverte sur une grande piéce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage : un palier, un couloir et trois chambres. Un garage et une terrasse. Classement énergétique : C Chaque maison à son compteur d'électricité et d'eau. Assainissement collectifs aux deux maisons. Jardin entièrement clos et arboré. Toiture en bon état. Le plus une parcelle d'une contenance de 680 m² est constructible. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vous souhaitez réaliser un achat maison La Devise dans un cadre tranquille et agréable ? Cette maison à vendre à La Devise, au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pourrait bien correspondre à vos attentes. Située à seulement 7 à 8 minutes de Surgères, cette propriété repose dans une commune dynamique, idéale pour les familles avec des écoles à proximité. Vous bénéficierez d'un jardin clos, intime et fonctionnel, comprenant un puits, un forage et un atelier, parfait pour les passionnés d'espaces extérieurs et de bricolage. L'accès à la maison se fait par une petite véranda qui mène à une cuisine conviviale, propice aux repas en famille. Le vaste séjour et salon, chaleureux et accueillants, permettent de recevoir confortablement. Un poêle assure le chauffage au rez-de-chaussée, diffusant une chaleur agréable à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau, un WC et une chaufferie avec accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale.À l'étage entièrement rénové, vous trouverez un palier avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau et trois grandes chambres lumineuses. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison dispose de huisseries en double vitrage (sauf la porte-fenêtre en bois entre la véranda et la cuisine), d'un compteur électrique neuf, et d'un stationnement facile à proximité. Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille, ou pour un projet nécessitant calme et espace avec un potentiel d'aménagement. En outre, un grand grenier isolé et électrifié au sein de la maison offre de nombreuses possibilités, pouvant être optimisé en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou coin cocooning selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité. -Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix: 140000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

À 15km de Ternant (17)

À Ecoyeux, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir cette ancienne ferme à rénover entièrement. Avec un terrain de 285m2 et une partie ancienne en pierre, cette maison à acheter à Ecoyeux dispose déjà d'un étage. Cet investissement est parfait pour les personnes cherchant une vente maison à Ecoyeux. Ne manquez pas cette chance, et venez nous rencontrer à l'agence LaForêt Saintes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400) Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d'environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant, et d'une chaufferie avec accès direct au préau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier lumineux. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d'une VMC et d'un chauffe-eau électrique. Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

A VOIR ABSOLUMENT, Maison de campagne avec beaucoup de potentiel. Sur une parcelle de plus de 2146 m2, cet ensemble immobilier comprend : - Maison principale avec entrée, salon, pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 avec baie vitrée à galandage avec magnifique vue sur la nature, une buanderie, 1 chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bains. Un grenier de 45 m2 aménageable et accessible depuis un escalier. - Mitoyenne à la maison, une maison à restaurer de 40 m2 au sol avec étage de 40 m2 possible + cour privative (idéal projet locatif) - Un garage fermé de 15 m2 - Une dépendance avec four à pain en pierre de 16 m2 - Un Carport de plus de 70 m2 pour véhicules et camping-car - Un pigeonnier de 88 m2 - Un atelier de 22 m2 - Une grange de 44 m2 - Des dépendances de 56 m2, de 27 m2 et 17 m2 Un grand jardin, actuellement avec des poules des moutons, un potager et un verger. Ensemble immobilier situé à moins de 5 minutes du village de Bords, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Saintes, 30 minutes de la gare TGV de Surgères et moins de 40 minutes de La Rochelle. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires d'agence. Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

MAISON DE BOURG ENTIÉREMENT RÉNOVÉE SUR DEUX PARCELLES CADASTRALES D'UNE CONTENANCE DE 181 M² A 5MN DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. Nous vous proposons cette charmante maison ancienne rénovée à 3mn de l'autoroute A10 et 5 mn de Saint-Jean-D'angély. Elle se compose comme suit : Rdc cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 35 m², une salle de bain , un wc, un cellier et un dégagement. Au 1er : un palier, un couloir, trois chambres dont une avec dressing. Une cour avec un robinet extérieur. Un garage non attenant de 33 m². Un préau et un jardin. Idéal pour un 1er investissement ou pour du locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

À vendre : maison à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime, au calme et sans vis-à-vis, à proximité du cabinet médical et des commerces de proximité. Prix de vente : 220 500 Euros, incluant 10 500 Euros de charges acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible sur demande. Marie-Cécile DUCROS vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², avec un beau salon-séjour-cuisine exposé plein ouest, ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un vaste terrain plat et arboré d'environ 2300 m². L'entrée centrale sépare la partie jour de la partie nuit. Construction sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage argon faible émissivité et porte d'entrée en aluminium isolée. Équipée d'une cheminée moderne avec insert à bois, cette maison peut être entièrement chauffée. La totalité de la parcelle est constructible. Diagnostic de Performance Energétique : consommation d'énergie primaire D 189 Kwh/m²/an, Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. N'attendez plus, cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne n'attend que vous ! Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Cécile DUCROS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 388893. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582.

Belle maison de caractère avec activité de chambres d'hôtes dans un cadre bucolique – Fin XVIIIe siècle. Située dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété spacieuse et fonctionnelle, datant de la fin du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie idéal. De plus, il vous laisse l'opportunité de reprendre une activité de chambres d'hôtes viable, avec un taux d'occupation moyen par an de 75%, ou d'accueillir pleinement votre projet familial, ne nécessitant pas de transformations particulières. Rénovée et entretenue avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de nombreuses pièces de vie, d'espaces nuit confortables. Le grand jardin arboré et paysagé ainsi que son verger présentent un cadre de vie calme et verdoyant. Les possibilités sont nombreuses pour laisser libre cours à vos projets ainsi qu'à la détente ! Ce cadre champêtre est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé, et parfaitement desservi par l'autoroute A10. Informations complémentaires : -Chauffage et production d'eau chaude : consommation d'environ 3 000 litres de fioul par an -Bien en parfait état général, aucune transformation nécessaire pour une utilisation familiale -Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu chaleureux et plein de charme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7050.00 et 9590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située en plein centre ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Sur un terrain de 413 m², cette propriété comprend une maison de 158 m² avec un jardin clos, garantissant intimité et sécurité. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance buanderie et un grenier aménageable de 67m² offrent des espaces supplémentaires.À l'intérieur, la maison propose un double séjour salle à manger de 60m², une cuisine aménagée de 20m², 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Édifiée sur cave, elle allie charme et caractère, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Terrain piscinable. Possibilité d'achat d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 300 €Honoraires charge acquéreur : 15 700 € soit 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051