Achat Maison à Terranjou (49) avec jardin : 115 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 7 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Terranjou (49)

Sous compromis : Trop tard sous offre acceptée ! Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison de caractère située dans le bourg de Soulaines-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un projet de rénovation, se trouve à seulement 20 minutes d'Angers et à 5 minutes de Mûrs-Érigné, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description de la maison : - Surface habitable : 107 m2, avec un sous-sol complet et de belles possibilités d'aménagement. - Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre de tuffeau, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle de bain. - À l'étage : un palier desservant 1 chambre et un espace de 28 m2 à aménager en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau potentielle. Extérieur : - Terrain d'environ 2500 m2 arboré, parfait pour profiter de la nature au cœur du village. Cette maison à acheter à Soulaines-sur-Aubance présente un fort potentiel et n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme. C'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation désireux d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez I WANT IMMO, nous vous invitons à découvrir cette charmante longère à vendre à Saint-Rémy-la-Varenne, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue splendide sur la plaine et des couchers de soleil, ainsi que d'une piscine pour profiter des belles journées. La maison offre des volumes agréables et une agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour accueillant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée à personnaliser, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, salle de détente ou espace de réception selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle de bain et WC, pour un confort optimal. Côté confort énergétique, cette maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 653 m², propice à la détente, comprenant un local technique pour la piscine, un préau pour garer une voiture à l'abri équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier parfait pour le bricolage ou le rangement, et une chaufferie. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre exceptionnel, à visiter sans attendre. Pour obtenir davantage d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Rémy-la-Varenne, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.51.77.77. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Rare sur le marché ! Située dans le bourg de Saint-Rémy-la-Varenne, cette maison à vendre fait preuve d’un charme indéniable et est accompagnée d'un grand terrain de 1900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, idéal pour les amoureux de la nature ou pour aménager un grand jardin paysager. Un puits est également présent, un véritable atout pour l'arrosage. Un appentis vient compléter l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le chauffage est à prévoir. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de la gare ainsi que des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison secondaire. Cette annonce représente une opportunité d'achat maison Saint-Rémy-la-Varenne dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, offrant un confort moderne de 57 m2 dans un cadre paisible, tout près d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès directement au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit dispose de deux chambre, chacune bénéficiant d'un accès privé à la salle d'eau, alliant praticité et intimité. À l'extérieur, un terrain de 318 m2 vous attend pour vos moments de détente ou pour aménager le jardin de vos rêves. Cette maison, complétée par une place de parking privative, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située près des commodités et d'Angers, cette opportunité d'achat maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ne se présente pas tous les jours ! Cette annonce est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de Coeur à Brissac-Quincé Située en plein centre-ville de la charmante commune de Brissac-Quincé, sans vis-à-vis, cette demeure d'exception allie parfaitement le confort moderne et un cadre naturel privilégié avec une proximité direct aux commerces. Une Entrée Singulière et des Espaces de Vie Généreux. Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée en patio qui assure calme et intimité. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce maîtresse : une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine, largement ouverte sur l'espace piscine pour une sensation 'dedans-dehors' permanente. Pour vos moments de détente, un second salon plus intimiste vous attend avec son poêle à bois. Un agencement flexible et adapté à vos projets d'été ou d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une modularité rare : un espace actuellement configuré en studio Airbnb permet de disposer de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied , un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire balnéo et WC), de deux belles chambres supplémentaires d'une salle d'eau et dressing indépendant. Un extérieur conçu pour la détente avec une piscine de 7 x 3,50 m, d'un carport pour vos véhicules et d'un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Terranjou (49)

iad France - Emilie Vinet vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Saint-Jean-de-la-Croix, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un environnement privilégié, cette propriété évoque une ambiance de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, un débarras ainsi qu'une agréable véranda offrant une vue sur la cour avant exposée sud. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. À l'extérieur, une cour arrière avec garage ainsi qu'un vaste jardin arboré comprenant un abri de jardin et un 'carport guinguette' pour profiter des soirées d'été complètent ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Croix, ne tardez pas à visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Aubigné-sur-Layon (49), dans le département de Maine-et-Loire, maison à rénover de 104 m² sur un terrain de 500 m² avec dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cabine de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à un grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Le jardin, entièrement clos, dispose de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un préau et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cet achat maison Aubigné-sur-Layon est de 83 000 euros, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie 12 mois incluse.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située à Saint melaine, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plus de 162 m2 offre un cadre de vis paisible sur un terrain de 1322 m2 piscinable L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un insert de qualité, le tout donnant directement sur la terrasse. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une de plus de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (garage pour 2 voitures, atelier et cave) et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À proximité immédiate d'Angers, de Trélazé et sur le secteur des Ponts-de-Cé, vous serez proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 75m2 entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Vous serez libre d'apposer votre touche personnel dans le choix de votre future cuisine (toutes les attentes sont installées). La pièce de vie se veut à la fois lumineuse, spacieuse et agrable pour recevoir et profiter de bons moments. Vous trouverez également un espace salle d'eau confortable avec WC intégré. Cette maison ne manque pas de potentiel : Un grenier aménageable de 15 m2, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire ainsi qu'une dépendance en dur de 8 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une parcelle de 229 m2 vous permettra de profiter d'un jardin accueillant à l'abri des regards. Cette maison, vendu clé en main et pleine de charme, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, contactez-nous vite dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

19 000 €

514 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 37 m²
• Terrain 146 m²

À 19km de Terranjou (49)

iad France - Aymeric Sechet vous présente une opportunité d'achat d'une maison à Chemillé-en-Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette vente interactive vous permet de participer à un enchère en ligne pour acquérir un garage avec jardin sur une parcelle de 146 m², dont 37 m² au sol sont dédiés à un garage. À l’étage, vous disposez de 2 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison Chemillé-en-Anjou à vendre. Le bien nécessite une rénovation complète et un raccordement aux réseaux électriques et d'eau est à prévoir. Vous avez la possibilité de créer une habitation principale ou un projet locatif. Les offres d'achat peuvent être déposées en ligne dès le 20 février 2026, et se clôtureront le 22 février 2026. Cette propriété est située en plein cœur de Valanjou. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour votre projet d'achat maison Chemillé-en-Anjou.

Découvrez cette maison à acheter à LYS HAUT LAYON, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation à rénover de 200 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, vous disposerez d'un atelier, d'un préau, de deux garages et d'un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou la création de logements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m², au cœur d'un environnement calme. Cette vente maison LYS HAUT LAYON représente une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : F 77 kg CO/m²/an. Prix net vendeur : 120 000 euros, avec des honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte de 240 euros TTC également à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30 (samedi après-midi sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Maison familiale à vendre à Bouchemaine - Pruniers, Maine-et-Loire, Pays de la LoireDécouvrez cette maison modulable située dans le quartier résidentiel prisé de Pruniers à Bouchemaine. Offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, elle est idéale pour s'adapter à vos projets familiaux. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété agréable comprenant un terrain de tennis réservé aux résidents.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une première chambre, une cuisine séparée, un salon spacieux et une salle à manger. Un couloir fait le lien avec une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres.À l'étage, le palier vous dirigera vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. De plus, deux greniers, situés de chaque côté de la maison, offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant d'agrandir des chambres existantes ou de créer de nouvelles pièces.La propriété inclut également une chaufferie et une lingerie, avec la possibilité de revenir à la configuration d'origine du garage. Le tout repose sur une parcelle arborée, entièrement close, garantissant intimité et tranquillité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison aux volumes attractifs, rare dans le secteur. Les informations sur les risques connectés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Pour toute information, visite ou estimation de votre bien immobilier, contactez Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par email à l.leveneur@proprietes-privees.com, sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers, 49000. Prix net vendeur : 490 000 euros, avec 22 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mention obligatoire : Consommation énergie primaire : E (310 kWh/m2/an). Gaz Effet de Serre : E (68 Kg CO2/m2/an). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4161 euros et 5629 euros. Copropriété de 62 lots, charges annuelles : 160 euros.

Située dans un quartier paisible de Doué-la-Fontaine, cette belle maison d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée - Une lingerie pratique - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une chambre supplémentaire A l'étage : - Un couloir dessert trois chambres confortables - Deux pièces à aménager selon vos envies : salle de bain, bureau, salle de jeux? A l'extérieur : - Un terrain agréable de près de 600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Un bien rare dans le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! Consommation énergie primaire C: 149kWh/m²/an Valeur gaz à effet de serre A : 4kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 290 000 euros. Honoraires de 14250 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Numéro de Mandat : 470 Contact : Laforêt Doué-en-Anjou Sylvain Thomas EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910 948 082 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous présentons cette charmante maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Offrant une surface habitable d'environ 88 m2, cette maison, construite en 1989 et récemment rénovée, se distingue par son confort, sa modernité et sa luminosité. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas estivaux. Cette propriété est parfaitement située à proximité des écoles et du centre de Chemillé. Estelle GABORIT vous propose cette agréable maison pour un prix de vente de 260 000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC d'Angers sous le n°753653286.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À vendre : Authenticité et potentiel s’unissent dans cette ferme à rafraîchir avec dépendances, située à moins de 10 minutes de Doué la Fontaine, dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Doué en Anjou est parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Elle offre une belle surface habitable incluant 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain clos avec un puits, et de nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont un atout supplémentaire. Cette maison à Doué en Anjou à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de caractère. En outre, une parcelle de terrain d'environ 9 000 m² est disponible à la vente pour 3 000 euros, à proximité, offrant un espace supplémentaire pour divers projets. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété ! Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 136 euros et 4 244 euros par an. Consommation d'énergie primaire : F 342 kWh/m²/an. Prix net vendeur : 163 000 euros, avec des honoraires de 5,52 % à la charge de l’acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30.

iad France - Frederic Mande vous propose : Située dans un quartier calme et recherché des Ponts-de-Cé, cette maison Les Ponts-de-Cé à vendre présente un fort potentiel, idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un projet sur mesure. Caractéristiques principales : • Surface habitable d'environ 120 m² • Édifiée sur une parcelle de 420 m² • Deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée avec garage et un étage avec un plateau de 80 m² • Maison partiellement rénovée avec des fenêtres en aluminium neuves. Le reste est à imaginer selon vos envies : loft, maison familiale, division en plusieurs logements, bureaux ou projet locatif. Des travaux sont à prévoir, la maison est livrée ‘brute’, avec des aménagements intérieurs à réaliser selon vos projets. C'est l'occasion idéale d’acheter une maison aux Ponts-de-Cé et de personnaliser chaque mètre carré selon votre style ou vos objectifs de rentabilité. Le terrain clos de 420 m² offre un jardin, une terrasse ou un potentiel d’extension. Ce bien rare dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, constitue une page blanche pour concrétiser votre projet immobilier.

Opportunité d'achat maison à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison des années 90, située dans la commune de Doué-la-Fontaine, dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez trois chambres. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Actuellement, la maison est louée pour un loyer de 570 EUR hors charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Terranjou (49)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de 2024, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Conçue avec des matériaux et des équipements modernes, elle offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Une belle mezanine domine cette pièce. L'espace nuit est optimisé avec 4 chambres, dont DEUX SUITES PARENTALES, garantissant intimité et confort aux occupants. La maison dispose de deux WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. Profitez d'un confort absolu grâce à la pompe à chaleur associée au plancher chauffant sur toute la surface, assurant une chaleur douce et homogène ainsi que des performances énergétiques optimales. Une belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie pour vos repas en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Charme de l'ancien aux portes de Brissac-Quincé. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée alliant authenticité et confort, située à proximité immédiate de Brissac-Quincé. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'un salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de 20 m2 avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), ainsi qu'une arrière cuisine et d'une cave. A l'étage nous retrouvons un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Un garage sur un terrain a proximité. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 830 m2 pour vos projets de jardin ou de loisirs. Cette bâtisse de charme vous séduira par ses matériaux nobles : tomettes anciennes, poutres apparentes et une superbe cheminée en tuffeau. Une perle rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

iad France - Arnaud Hersant vous propose: Secteur Les Ponts-de-Cé, proche du quartier des Justices : A 10 minutes du centre ville d'Angers: À proximité des transports, commerces, écoles le tout se faisant à pieds avec un accès rapide aux différents axes routiers. Venez découvrir cette maison en mitoyenneté des 2 côtés d'une surface habitable de 91 m² sur une parcelle de 372 m². Elle se compose d'une entrée avec un couloir amenant sur un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte très lumineuse par ses baies vitrées donnant un accès direct sur une terrasse orientée sud-ouest. Un cellier buanderie, un WC et un garage viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous arriverez sur un palier desservant une salle de bain, 2 chambres, un bureau et un dressing pouvant être aménagé en une 3 -ème chambre. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clôturé, arboré et engazonné. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.