Achat Maison de plain-pied à Tesson (17) : 6 annonces

----- Nous vous présentons en exclusivité cette demeure au beau potentiel, idéalement située à 13 km au sud de Saintes, à 6 minutes de l'autoroute A10 (accès-sortie 36), à 50 minutes de Bordeaux, à 30 minutes de l'océan… au calme sur son jardin entièrement clos et arboré de 1 423 m² Atmosphère contemplative, harmonie du lieu, quiétude… Cette propriété construite en 1983 a été agrandie de 1/3 environ en 2006 et dotée d'une piscine chauffée la même année. Cette demeure aux espaces intérieurs lumineux, à la configuration évolutive, se compose : - d'un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, - d'une très belle chambre parentale prolongée de sa salle de douche privative avec wc, - d'une belle chambre d'amis, - d'une seconde salle de douche avec wc, proche, - d'un espace bureau de 13 m2, - d'un second espace cuisine indépendant de 12 m2. - d'une surface latérale supplémentaire de 18 m2 qui réunit un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une terrasse (à rénover), de son beau jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) parfaitement fonctionnelle avec conformité dimensions : longueur 7m x largeur 3.25m x profondeur 1,50m Ce bien est habitable sans difficultés dans l'état, les travaux à réaliser ont été identifiés et chiffrés pour un budget total (entreprises) de 50 k€ (remise aux normes de la fosse septique, remplacement du revêtement terrasse extérieure de 90 m2, remplacement partiel des huisseries, réfection de la salle de douche principale). Tesson est une commune attractive de 1 150 habitants qui réunit tous les atouts de proximité (accès, commerces, maison médicale, poste, pharmacie, infrastructures scolaires et sportives…) et un tissu associatif dynamique Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris) selon le DPE établi en Février 2025 ( DPE : D - GES : B ). A noter que le poêle à granule a été installé après la réalisation des diagnostics. La taxe foncière 2025 est de 775€. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc LANCIEN EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINTES n° 788 696 680 * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (d'un montant forfaitaire de 9 000€) Référence agence : 168

Découvrez cette maison à acheter à Tesson, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de créer la maison de plain-pied de vos rêves, conforme aux normes RE 2020, sur un beau terrain. Cette maison Tesson à vendre comprend de spacieux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire, un sèche-serviette, une double vasque et un WC indépendant. Vous apprécierez également la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un séjour lumineux et convivial. De plus, cette maison fonctionnelle inclut une buanderie attenante à la cuisine. Les sols sont carrelés, avec possibilité d'installer un parquet dans les chambres, et de volets roulants électriques font partie des équipements. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tesson, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45.

Maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) à Tesson MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES À vendre à 23 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, nous vous présentons à Tesson (17460), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 130 m². Son intérieur est composé de trois chambres, un bureau, d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle possède également un garage et un carport. L'École Primaire de Tesson est implantée à moins de 10 minutes. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 336 965 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU (*06-46-75-16-45*) pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

221 700 €

1 962 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Tesson (17)

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 113 m² située dans le bourg de TESSON (17460), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison TESSON à vendre est implantée sur un terrain constructible de 1336 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour une première approche, une visite virtuelle immersive est disponible. Contactez notre agence pour recevoir le mot de passe de connexion. Cette maison dispose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC et deux autres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En supplément, une véranda fermée de 38 m² est intégrée à la maison. Un garage de 28 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 1336 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à TESSON, une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à acheter à Tesson, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente de plain-pied de 113 m² est en vente. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres équipées de placards, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 47,53 m² avec une exposition sud-nord. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage au sol fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. Le bien est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 806 m² est agrémenté de 2 terrasses, d'une piscine, d'un garage fermé de 30 m² et d'un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités telles que pharmacie, épicerie, parc, bureau de poste et école, cette maison à vendre est idéale pour une famille. Référence 4205, prix 314 700 euros. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations.

Maison T3 (2 chambres) à Tesson MAISON 3 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES À 23 km de l'océan Atlantique et à 13 km de Saintes, nous vous proposons à vendre à Tesson (17460), cette maison de 3 pièces. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'École Primaire de Tesson est implantée à moins de 10 minutes. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien. Elle est proposée à l'achat pour 161 595 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DECOU Pascal : *06-46-75-16-45*) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Bermax Construction Saintes vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.