Achat Maison à Tharon plage (44) avec jardin : 247 annonces

Coup de cœur du secteur

294 000 €

5 892 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49,9 m²
• 2 chambres

Tharon plage (44)

À Tharon-Plage, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison THARON PLAGE à vendre se situe à seulement 400 mètres de la plage et des commerces. Cette charmante maison des années 30 se compose d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri de jardin d'environ 6 m² complète ce bien, le tout sur un jardin intimiste sans vis-à-vis. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner. Ce bien est proposé avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison THARON PLAGE.

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

L'Adresse Jade Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à LA BERNERIE EN RETZ, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à 1,3 km du centre-bourg, dans une impasse calme. Il s'agit d'une maison de plain-pied, parfaitement rénovée et agrandie avec des matériaux de qualité. Côté vie, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse sous un préau couvert de 42 m², idéale pour les jours ensoleillés. À proximité, la mer vous attend, offrant de magnifiques possibilités de balades sur les sentiers côtiers. Ne manquez pas cette vente de maison à LA BERNERIE EN RETZ.

L'adresse Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, une maison de famille à 100m de la plage et proche de tout commerce. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine indépendante, WC individuel, un coin nuit avec salle d'eau privative, et une belle pièce de vie de plus de 30 m², et double accès sur l'extérieur. Au 1er étage : 3 belles chambres avec dressings intégrés, mais aussi une salle de bain spacieuse distribuant douche, baignoire et double vasque. Un second WC vient compléter le niveau. Les plus de ce bien : garage, dépendance, combles aménagés, et extérieur agréable à vivre et facile d'entretien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cosy, d'un secteur sympathique et d'un extérieur agréable elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison LA PLAINE SUR MER d'environ 77 m², véranda comprise, est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie calme et prisé, parfait pour un achat maison LA PLAINE SUR MER, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec la mer. La maison comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda. Sur la même parcelle, un studio d'environ 19 m² reste à aménager. Le jardin clos de murs, d'une superficie de près de 480 m², est agrémenté d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires et des photos sont disponibles sur demande. En attente des diagnostics. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 917 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Tharon plage (44)

iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, habitable de suite, construite en 2016, parfaite pour un couple avec enfant. Située dans le quartier ouest de Saint-Nazaire, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité d'installer une douche. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin, orienté sud, est agrémenté d'une terrasse. Le chauffage est au gaz, avec un DPE de classe C. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est C (indice 84) et la classe CLIMAT est C (indice 16). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 949398044.

iad France - Céline Damès vous propose : Maison à acheter à Donges – 4 chambres – Espace de vie 40 m² – Loire-Atlantique. Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle dispose d’un bel espace de vie d’environ 40 m², regroupant salon, séjour et cuisine, l’ensemble orienté Sud-Ouest pour une luminosité optimale. La cuisine récente Mobalpa, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit comprend 4 chambres d’environ 9 à 11 m², idéales pour une famille ou un projet avec bureau. Une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés complètent l’intérieur. Implantée sur une parcelle d’environ 687 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé. Un garage indépendant d’environ 17 m² vient également s'ajouter au bien. Cette vente maison à Donges est une belle opportunité pour une vie de plain-pied. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Gourmalon, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied est un bien rare sur le marché. Avec une superficie habitable de 184 m², elle se situe à proximité immédiate du Sentier des Douaniers et de la plage de la Source. L'entrée principale vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée vous donne accès à une buanderie, une arrière-cuisine et une pièce dédiée au retour de plage, ajoutant une touche pratique à cette maison à acheter à Pornic. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de trois chambres avec placards donnant sur le jardin. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Une mezzanine polyvalente et un bureau surplombent l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur l'Océan. Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², cette villa dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Ce bien d'exception, parfait pour une vie balnéaire et familiale sur le littoral, dispose d'un emplacement privilégié. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 748 999 EUR FAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 681 730 EUR.

PORNICHET - CALME CAMPAGNE - À PROXIMITÉ D'UN SECTEUR IMMACULÉ - 3,5 KM DES PLAGES - 1 KM ACCÈS VOIE RAPIDE - MULTIPLES DÉPENDANCES - POTENTIEL LOCATIF - PARCELLE DIVISIBLE DE 310 m²Cette maison en pierres entièrement rénovée, d'environ 190 m², vous invite à découvrir son agencement : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée au Sud, une grande salle de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une salle d'eau et la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième) et une salle d'eau.Au-dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante est également proposé. Pour parfaire ce bien, une ancienne grange sert de carport pour trois véhicules et inclut un atelier, un garage, ainsi qu'une dépendance à l'arrière ayant un potentiel de transformation en habitation. Le tout est situé sur un terrain bien exposé de plus de 1000 m², dont une parcelle divisible de 310 m² déjà bornée.DPE C. Budget hors honoraires : 580.000 euros + 19.600 euros d'honoraires d'agence (3 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un total de 599.600 euros.Pour un projet d' achat maison Pornichet, n'hésitez pas à contacter Jordan JOUIN au 0660306178 ou par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Il est important de présenter une pièce d'identité pour cette dernière, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 837566801, et représente une opportunité de vente maison Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située sur un terrain de 535 m2, mitoyenne d'un seul côté, elle garantit un cadre de vie agréable sans vis-à-vis et à proximité immédiate de l'hôpital. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une chambre, une pièce avec lavabo et WC, un grand garage, ainsi qu'une chaufferie pouvant servir de lingerie. À l'étage, vous découvrirez un lumineux grand séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un comble aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Cette maison Saint-Nazaire est idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, et mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 284 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.37% TTC, prix du bien : 270 000 EUR hors honoraires).

Située à 500m des écoles, 600m des premiers commerces, et 800m de la mer, venez découvrir cette maison en parfait état d'une surface habitable d'environ 113m2. Elle comprend au 1er niveau : un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : un dégagement distribuant une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et une chambre/salon. Un garage complète ce bien. Rénovation de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur. Terrain d'une surface d'environ 560 m2. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa historique classée remarquable, à quelques pas de la plage et du marché de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour les amateurs d'achat de Maison de luxe à Pornichet, vous serez charmés par l'authenticité de ses tourelles, la hauteur sous plafond et le volume des pièces. Cette maison de luxe à vendre comprend 9 chambres, dont certaines offrent une vue mer. Un jardin de près de 800 m² avec dépendances vient compléter ce bien unique et rare à la vente. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 8708,97€.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Idéalement située à 300m de la plage et du centre-ville venez découvrir cette spacieuse maison. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et proximité de toutes les commodités. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure qui s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à la détente en toute saison, à l’abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, un wc, une salle de bains, un bureau, une chambre, un dégagement, une piscine et une véranda. Au premier étage : un palier, un wc et 3 grandes chambres avec placard donc une avec douche. Un second logement qui comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol profitez d'un très grand garage de 158m2 et d'un autre garage de 30m2. Le tout sur un terrain d'environ 1374m2 entièrement clos avec puits, carport et abri de jardin. Contactez votre Agent immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

3 personnes déjà intéressées

303 050 €

1 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Tharon plage (44)

EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !Située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Ce bien rare comprend deux maisons, une maison familiale de 165 m2 et une seconde maison de 80 m2.La maison principale se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon et une vaste pièce de vie dotée d'un insert, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également un grand couloir menant à une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une pièce ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau et une seconde chambre avec toilettes et lavabo.À l'étage, vous bénéficierez d'une charmante chambre en mezzanine.La seconde maison de 80 m2, indépendante, dispose d'un atelier attenant à rénover (travaux d'isolation, toiture, électricité et plomberie à prévoir) offrant un beau potentiel supplémentaire.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1065 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un puits.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Contactez votre agent immobilier, Florence RIOU, au 07 83 47 59 20 ou par email à florence@atelier.immo.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du bourg du Clion-sur-Mer, découvrez cette ancienne forge de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à acheter à Pornic offre une superficie de 180 m2 répartie sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec un plafond cathédrale, donnant sur un espace extérieur idéalement ensoleillé, prolongé par un jardin clos. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantit une qualité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à un espace de jeux, trois chambres et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 620 m2, cette maison Pornic à vendre comprend également un garage traversant de 60 m2 avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Gregory Lebrun vous propose : Maison à acheter à Trignac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire – Un cocon familial avec piscine. Idéalement située au cœur de Trignac, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle de 100 m² est un bien rare qui séduit par la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée avec soin, cette maison construite en 1952 offre des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour-salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau avec WC et un bureau doté d’un élégant escalier métal et bois menant au dernier niveau. Ce dernier étage propose un grand palier aménagé en second espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle chambre lumineuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent à l’ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin agréable avec piscine chauffée de 21 m² et son pool house invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une dépendance d’environ 22 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur studio. Ce bien combine confort, charme et qualité de vie, dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Trignac.

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Située en plein centre-ville de Saint Brevin les Pins, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 101m2. Elle comprend : une pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage d'environ 31m2. Transformez vos fins de journée dans le jardin cosy et intimiste, une extension naturelle de votre intérieur pour profiter du plein air en toute tranquillité. Locataires en place. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

iad France - Mickaële Jaulin vous propose à la vente cette charmante maison à Pornic, située au cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, du port et de la plage. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine, une salle à manger, un dégagement menant à deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un bidet. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande buanderie accessible depuis la cuisine, d'un garage et d'un faux grenier. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, des chauffages électriques sont installés, et l'assainissement se fait tout à l'égout. Le tout est érigé sur un terrain de 303 m², arboré et fleuri, entièrement clôturé avec un portail. Cette maison à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 329 et CLIMAT B avec un indice de 10. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 520 €

3 037 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113,43 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Tharon plage (44)

Votre conseillère Noovimo, Antonine Fouché, se tient à votre disposition au 06 50 30 07 29 ou par email à afouche@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à vendre à Saint-Père-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, se distingue par son excellent état général, sa luminosité et son confort moderne, idéale pour une vie de famille ou une retraite sereine. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La zone nuit comprend quatre belles chambres, y compris une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également un cellier fonctionnel et un grand garage de 34 m². En matière de confort, cette maison répond à toutes vos attentes : chauffage au sol performant par pompe à chaleur air/eau, DPE A, tout-à-l'égout, le tout sur une parcelle de 539 m² bien exposée et facile à entretenir. Située dans un cadre calme, elle reste proche des écoles et de toutes les commodités. Les honoraires sont de 4,40 % TTC sur 330 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 344 520 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0025718. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Pour plus de biens immobiliers, consultez www.noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ne manquez pas cette maison à vendre à Saint-Nazaire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse et pleine de potentiel se trouve à proximité des commodités et du littoral. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une entrée ou d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'un coin nuit avec rangement sous l'escalier, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un lumineux séjour-salon, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, un palier avec rangements et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien offre également la possibilité de stockage pour camping-cars et bateaux, ou d'espace de travail pour artisans. S'étendant sur un terrain de 1 975 m2, la propriété inclut de nombreuses dépendances, telles qu'un abri ouvert de 40 m2, deux garages de 27 et 32 m2, une cave de 6 m2, trois garages de 18 m2, ainsi que sept hangars d'hivernage de 24 m2. Avec un terrain agricole de près de 3 hectares, elle est parfaite pour un projet professionnel, du stockage ou d'autres activités. La configuration permet aussi d'envisager un investissement avec la création de deux logements, chacun avec son entrée indépendante. Une opportunité rare à considérer pour ceux en quête d'achat maison Saint-Nazaire. Prix de vente : 305 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC (Prix net vendeur : 290 000 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire, comprenant des quartiers tels que Ruban Bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Immaculée, et Saint-Marc sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche plage et forêt, maison en parfait état, d'une surface habitable de 88,50m² composée comme suit: Cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour salon, couloir desservant: Un wc avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l 'italienne et wc , trois chambres dont une avec placard . Garage d'une surface avec espace lingerie. Le tout sur un jardin clos et arboré d'une surface de plus de 400m². (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDU PAR PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans une rue très prisée des hauts de la Noëveillard, à proximité des plages, des commerces et non loin du golf, cette villa d'exception sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie de 200m2 habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière sublimée par une belle hauteur sous plafond prolongée d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée, l'ensemble offrant une magnifique perspective sur sa terrasse à la vue imprenable de sa piscine sécurisée et de son jardin apaisant aux essences méditerranéenne. Côté nuit, la vie de plain-pied est assurée par une suite parentale en accès direct sur l'extérieur avec salle d'eau/dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec placard. Au niveau supérieur, un grand palier lumineux avec son espace bureau vient distribuer deux chambres avec placard et une salle d'eau communicante. Edifiée sur une parcelle close de 1067m2 joliment paysager et arboré, un spacieux pool house et un double garage donnent un point final à ce bien. Unique et rare, elle offre un cadre de vie idyllique aux portes de l'Océan. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 260 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À la recherche d'une maison à acheter à La Plaine sur Mer dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison face à la mer, parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie. Cette pièce donne sur une véranda et une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC, vous accueillent. Un grand garage traversant ainsi qu'une dépendance se trouvent à l'arrière de la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vendre votre maison à La Plaine sur Mer.

À vendre : maison ST BREVIN LES PINS située dans le secteur des Sylphes, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien a été entièrement rénové en 2016 et est idéal pour un pied-à-terre en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'une cour. C'est une excellente opportunité pour un achat maison ST BREVIN LES PINS. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité . PORNIC (44210) Maison 5 pièces . 399 500 euros HAI (dont 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires) maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin paysagé, arboré et exposé plein sud. La cuisine aménagée et fonctionnelle communique directement avec un garage optimisé en deux espaces : buanderie et stationnement vélos/motos, avec mezzanine de stockage. Un bureau au rez-de-chaussée, ( ou chambre ) ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une grande avec WC. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, port, commerces, écoles, collèges, casino et la Ria. DPE: D ( 185 kWh/m2/an ) GES : D ( 40 kg CO2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 et 2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PORNIC . 44210 Charmante petite maison 2 entièrement rénovée au coeur de Pornic. Idéalement située en plein centre de Pornic mais dans une rue calme et avec du stationnement . à deux pas du château, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une terrasse, d'un petit jardin, ainsi que d'un garage ( vélo / moto ) en sous-sol avec buanderie. L'intérieur, lumineux, comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne . Idéale résidence secondaire et/ou pour de la location saisonnière, elle vous offrira un cadre de vie privilégié. DPE - E ( 267 Kwh/m2/an ) GES- B ( 10 kg CO2 /m2 /an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr